For sale plot - Erdőkertes

Erdőkertes központi részén eladó építési telek!

- telek méret: 696m2 - beépíthetőség: 30% - Víz, csatorna bekötve - villany bekötve - gáz telken belül - családi házra építési tervvel együtt eladó - kivitelezés a képen látható stádiumban További információért, megtekintésért, keressen bizalommal!

Befektetésre is alkalmas telek Erdőkertesen

Erdőkertes központhoz közel eső részén eladó egy 2157nm-es, jelenleg 2 helyrajzi számon lévő telek egyben. Az ingatlan Vt-2 jelű településközponti övezetbe helyezkedik el - kialakítható legkisebb telekterület: 700nm - kialakítható telek legkisebb szélessége: 16 méter - beépíthetőség: 40% (terepszint alatt is) - épületmagasság: 6,5 méter - zöldfelületi arány: 30% - bontandó felépítmény: van Az ingatlant 3 telekké osztható, melynek mindegyikére 1-1 ikerház építhető. Településközponti övezetben való elhelyezkedésének köszönhetően nemcsak lakóingatlan építhető rá! Tehermentes, jogi háttere rendezett. További információkért keressen bizalommal.

Telek eladó Pest megyében, Erdőkertesen! Ideális lakóövezeti befektetési lehetőség!

Csendes környezetben, Pest megyében, Erdőkertesen, a Katona József utcában található egy 1611 nm-es telek. Fontos információk: - LKe-2 a lakóövezeti besorolása. - 30% a megengedett beépítési lehetőség. - A legnagyobb épület magassága 5,5 méter lehet. - Víz, villany a telken belül, a gáz és a csatorna a telek előtt húzódik. - A környéken kizárólag újépítésű ingatlanok vannak. A telek tökéletes befektetési lehetőség, amelynek funkciója változatos lehet. Az ingatlan csendes és biztonságos környezetben található, így ideális lehet családoknak, akik szeretnének elvonulni a város zajától, vagy befektetőknek, akik hosszú távú befektetésre keresnek lehetőséget. Bármilyen kérdése van az ingatlannal kapcsolatban, szívesen válaszolok a hétvégén is.

Eladóvá vált Erdőkertesen, egy 1825 nm-es, külterületi, zártkerti telek! Amit a telekről tudni érdemes: Jelenleg Má-á általános mezőgazdasági övezet besorolású, de a környéken folyamatosan minősítik át a telkeket építési telkekké, mert tervben van a település bővítése. Így befektetésként is ideális választás lehet. Egy rendezetlen funkciójú épület is helyet kapott, amit igény szerint alakítható, de NEM bővíthető. A kertészkedni, vagy a zöld környezetbe vágyók is megtalálhatják itt elképzeléseiket, ugyanis a kertben egy kút helyezkedik el, ami egy kis tisztítás után, ivóvizet is tud biztosítani, mivel a szomszéd is ezt használja, mivel egy termál ér húzódik a kertben. Amennyiben felkeltettem érdeklődését, keressen bizalommal a hét bármely napján, akár hétvégén is!

ERDŐKERTES BELTERÜLETÉN, 1402 M2 ALAPTERÜLETŰ, CSALÁDI HÁZ VAGY IKERHÁZ ÉPÍTÉSÉRE IS ALKALMAS TELEK ELADÓ !!!

ERDŐKERTESNEK A "NYÍRES TELEPÜLÉSRÉSZÉN" EGY FRISSEN BELTERÜLETTÉ ÁTMINŐSÍTETT, CSENDES (MADÁRCSICSERGŐS) ZÖLD KÖRNYEZETBEN LÉVŐ, CSALÁDI HÁZAKKAL MÁR RÉSZBEN BEÉPÍTETT ÉS FOLYAMATOSAN BEÉPÜLŐ UTCÁJÁBAN, CSALÁDI HÁZ VAGY AKÁR IKERHÁZ ÉPÍTÉSÉRE IS ALKALMAS, 1402 M2 ALAPTERÜLETŰ, 22 MÉTERES UTCAFRONTI SZÉLESSÉGGEL RENDELKEZŐ, FOLYAMATOSAN KARBANTARTOTT - A NÖVÉNYZETTŐL KITISZTÍTOTT – TELJESEN SÍK ÉPÍTÉSI TELEK “BONTANDÓ HÉTVÉGI FAHÁZZAL” ELADÓ !!! Erdőkertes községről: Budapesttől Észak-keletre, Gödöllő és Vác között Veresegyház közvetlen északi szomszédságában fekszik. Elérhető az M3-as sztráda gödöllői leágazásától Veresegyház-Vác irányába, valamint a villamosított Budapest- Veresegyház-Vác vasútvonalon és az Újpesti Városkapu metróállomástól rendszeres autóbusz közlekedéssel Fót- Veresegyház-Galgamácsa irányú közúton. Erdőkertes helyi építési szabályzata szerint az építési telekre vonatkozó kötelező előírások és a telek paraméterei: Építési övezet besorolása: Lke-2 Beépítési módja: Oldalhatáron álló beépítési mód Pozíciója: közbenső (nem saroktelek) Mérete: 1402 m2 Utcafronti hossza (szélessége): 22 m Szintterületi mutatója (m2 / m2): 0,8 Lejtése: sík (0%) Beépíthetősége terepszint felett: 30% Beépíthetősége terepszint alatt: 30% Zöldfelületi lefedettségi aránya (legalább): 50% Épület létesítésére vonatkozó kötelező előírások: Építmény jellege: családi ház, ikerház Építménymagasság (legfeljebb): 5,5 m Fontos(!): A telken belül a villany be van kötve, a vizet jelenleg egy gyűrűs fúrt kút biztosítja !!! A szennyvízcsatorna a telken belül található !!! Vezetékes víz és gáz az utcában van !!! Az építési telek önálló helyrajzi számon nyilvántartott, 1/1-es tulajdonjoggal és teljes tehermentességgel rendelkezik !!! Ha a leírtak alapján felkeltettem az érdeklődését, megelőlegezett bizalmát előre is megköszönve, akár a hétvégén is várom szíves jelentkezését!

IDE MÁR TÉNYLEG CSAK ÉPÍTKEZNIE KELL... :) ERDŐKERTES BELTERÜLETÉN, CSALÁDI HÁZ VAGY IKERHÁZ ÉPÍTÉSÉRE IS KIVÁLÓAN ALKALMAS, LAKÓÖVEZETI ÉPÍTÉSI TELEK RENGETEG EXTRÁVAL ELADÓ !!!

ELADÁSRA KÍNÁLOK ERDŐKERTESEN EGY 1048 M2-ES ÉPÍTÉSI TELKET, AMELY 17,4 M (UTCAFRONT) SZÉLESSÉGŰ ÉS 60 M HOSSZÚSÁGÚ. A TELEK ÚJONNAN KÖRBE KERÍTETT, TELJESEN SÍK, ÉPÍTKEZÉSHEZ MÁR TEREPRENDEZETT. A TELEKHEZ VEZETŐ ÚT JELENLEG MURVÁS, KARBANTARTOTT, DE ASZFALTOZÁSÁNAK AZ ELŐKÉSZÍTÉSE IS FOLYAMATBAN VAN! AZ INGATLAN ÖSSZKÖZMŰVES, VÍZ, GÁZ, CSATORNA, TOVÁBBÁ 3 X 25 A IPARI ÁRAM A TELKEN BELÜLRE MÁR BE VAN VEZETVE! A TULAJDONOS TOVÁBBÁ TELEPÍTETT EGY 5 KÖBMÉTERES ESŐVÍZGYŰJTŐ BETONTARTÁLYT IS! A TELEK KÜLÖNLEGESSÉGE, HOGY MÁR RENDELKEZIK A HELYI ÖNKORMÁNYZAT ÁLTAL ENGEDÉLYEZETT ÉS AZ ÉTDR RENDSZERBE FELTÖLTÖTT, 136 M2 ALAPTERÜLETŰ, MINIMÁL STÍLUSÚ, KÖNNYŰSZERKEZETES, MEGÚJULÓ ENERGIA FELHASZNÁLÁSSAL TERVEZETT HÁZ ÉPÍTÉSI TERVEIVEL IS !!! A telek Erdőkertes főútjához közvetlenül csatlakozó úton/utcában található, környezete beépített, azonban a telek hátsó végében már erdő/erdősáv húzódik. A közelben (5-8 perces sétatávolságban) alap szolgáltatást nyújtó üzletek találhatók, de a település központja is mindösszesen csak 10 perc gyalogosan. Szintén könnyű sétatávolságra van egy lovarda, valamint még kiránduló helyek, vízpart (Egres-patak) és még egy horgásztó is található! Gépjárművel 6-7 perc alatt az M3 autópályán lehetünk, ahonnan mindösszesen csak 15 perc a főváros. Ajánlom a telket a Budapestről kiköltözni vágyóknak, hiszen egy városi lakás áráért zöldövezeti, modern családi házat építhet rá. Ajánlom továbbá még a befektetőknek és természetesen az építőipari vállalkozásoknak is! Az építési telek önálló helyrajzi számon nyilvántartott, 1/1-es tulajdonjoggal és teljes tehermentességgel rendelkezik! Ha a leírtak alapján felkeltettem az érdeklődését, megelőlegezett bizalmát előre is megköszönve, akár a hétvégén is várom szíves jelentkezését!

Befektetők figyelem!!!

Megvételre kínálunk Erdőkertesen, a Rákóczi utcában egy 1160 m2-es építési telket. - 20 méter széles és 58 méter hossz (a környéken ez a legnagyobb telek) - víz, villany telken belül - csatorna és gáz a telekhatáron áll Az utca ezen része erősen lejtős, murvás földúton közelíthető meg. A telken gépi tereprendezést hajtottak végre, amelynek eredményeként olyan sík szintet hoztak létre, amely az építési munkálatoknak nagy segítséget jelent. Az ikerház teljes tervdokumentációja rendelkezésre áll, igény esetén az árban benne van. Referenciaszám: T035588

I am offering for sale a forest plot in Erdőkertes, 1428 square meters. The plot is located right on the main road, upstairs the train and bus stop is a 5 minute walk from the plot. The plot also has separate: Water, electricity, electricity meters. I recommend the plot to those who are looking for an area for investment or construction in the area. Currently, the area is now used as a vineyard, but can be freely converted.