For sale plot - Balatonszepezd

4 property

for sale plot

Balatonszepezd

Építse meg álmai otthonát Balatonszepezden!

Családjával együtt keresik az álomtelket, ahol kikapcsolódhatnak és feltöltődhetnek? Vagy befektetési céllal szeretnének vásárolni egy olyan telket, amelynek értéke folyamatosan növekszik? Eladásra kínálunk egy gyönyörű telket, amely Balatonszepezd üdülőövezetében található. A telek mérete 732 nm, az építési övezeti besorolása Üh, üdülőházas övezetbe esik így 15%- ban beépíthető. A max. épületmagasság: 4.5m, a beépítési mód: szabadon álló. Víz, villany és csatorna a telken belül található, gáz pedig az utcán. Elhelyezkedését tekintve alkalmas lehet állandó otthonnak vagy nyaralónak. Részpanorámával rendelkezik a Balatonra. A közlekedési lehetőségek kiválóak, így autóval és tömegközlekedéssel is könnyen megközelíthető. A környéken számos lehetőség van a szabadidő hasznos eltöltésére, például a vízparton való pihenésre vagy a környékbeli látnivalók felfedezésére. A környék biztonságos és csendes, így ideális választás családosoknak. Ha bármi kérdése van, kérem hívjon bizalommal. Ne hagyja ki ezt a fantasztikus lehetőséget ;) A helyi építési szabályzatból: Az építési övezet területén szabadon álló beépítési mód szerint telkenként legfeljebb egy üdülőépület építhető, amiben legfeljebb két üdülőegység helyezhető el. (2) Az építési övezetben a) az előkert min.: 5,0 m b) az oldalkert min.: 3,0 m c) a hátsókert min.: 6,0 m kivéve a 15,0 m-nél kisebb mélységű telkek esetén, ahol az elő-, oldal- és hátsókert minimális mérete egyaránt 3,0 m.

for sale plot

Építési telek Balatonszepezden, csodás környezetben!

Balatonszepezd, szepezdfürdői üdülőterületén, közel a parthoz, strandhoz eladó ez a 709 nm-es saroktelek. Jelenleg a balatonszepezdi önkormányzat határozata miatt nem beépíthető, mivel kiköti a csatorna közmű meglétét. Ez jelenleg nem adott a községben, de a kivitelezésről már egyeztetések folynak. Így jelenleg, és 1-2 évig még csak lakókocsis, vagy sátras üdülés céljára megfelelő, de jövedelmező befektetés! Az egyik legszebb és legnyugalmasabb utcában található, csendes és békés környéken. A terület szinte szabályos négyzet és egyáltalán nincsen lejtése, bontandó felépítmény nincsen rajta. Jelenleg egy 10 nm-es faház áll rajta és egy fedett beálló alatt elhelyezett lakókocsi, ezen kívül egy gondozott, teljesen füvesített kerttel van dolgunk. A faházban egy konyha és egy fürdőszoba került kialakításra, így akár már egy sátras nyaralás is könnyedén levezényelhető a területen ezen a nyáron. A telek beépíthetősége 15% lesz. ami 106 nm alapterületet jelent egy új ház esetében. Megengedett maximális homlokzatmagasság 6 m, maximális építménymagasság 4,5 m ebben az övezetben. Az építési szabályzat 60% zöldfelület meghagyását írja elő. A telekre hétvégi ház helyezhető el, akár iker megoldással is, két utcáról nyitható bejáró. Az áram és a víz be van vezetve, a fürdőszoba és a konyha vize emésztőbe ürül. A magas fákkal és bokrokkal kerített kertbe nincsen belátás, egy kis saját édenkertet vásárol az új tulajdonos, ahol elvonulhat a világ zajától. A szepezdfürdői strand 300 méterre található, a vonatállomás 400 méterre, Révfülöp központ pedig gyalogosan mindössze 15 perc távolságra van. Az ingatlan tehermentes, azonnal átruházható.

for sale plot

Balatonszepezden egybefüggő 1,3 ha terület Balatoni panorámával, erdős környezetben

Eladó Balatonszepezd erdővel határolt részén öt helyrajzi számra tagolt, de egybefüggő terület. A teljes terület 6813 nm szőlő, 3195 nm rét és 3111 nm szántó besorolású, mely együttesen kerül értékesítésre. A telek felső része balatoni panorámás, míg a telek alsó és szélső végét az erdő öleli körbe. Közművek közül vezetékes víz és villany telekhatáron található. A szőlőként nyilvántartott terület nagy része borszőlővel beültetett, művelt, így jelen állapotában már megvalósul a 80 %-os szőlőművelési kötelezettség, mely feltétele a gazdasági épület építésének. A telek zártkerti ingatlan, művelés alól nincs kivonva, így kifüggesztés köteles. A helyi szabályozási terv szerint az MK-C1 övezetbe tartozik, így 3 %-ban, legfeljebb 120 nm alapterületű gazdasági épülettel (présház) beépíthető. Kivételesen szép déli fekvésű, enyhe lejtésű panorámás telek, művelt bőtermő szőlővel. Amennyiben nagy telket keres, melyre a megtervezett épületét felépítheti, vagy csak a szőlőművelés, vagy értékálló befektetés a cél, úgy várom hívását!

for sale plot

Előttünk a BALATON, mögöttünk CSODÁS TÁJPANORÁMA!

Milyen lenne minden reggel erre a látványra ébredni? Kávézni a teraszon…………Nos, az Öné lehet! Szepezdfürdőn, panorámás külterületi telek keresi új tulajdonosát. A telek 2268nm-es, szinte négyszög alakú. A képek nem adják vissza azt a csodás panorámát, amit a telken állva láthatunk. A szőlő besorolású területre egy engedélyezett építési terv áll rendelkezésre, amely gazdasági épületként bejegyezhető. A tervezett épület, (pince+földszint+tetőtér), szintenként 67nm nagyságú. A telekre a villany bekötésre került. Balatontól, strandtól való távolsága 800 méter. További információkért, vagy ha megtekintené, keressen akár hétvégén is!

4 / 4 properties

For sale plot - Balatonszepezd

for sale plot

Építse meg álmai otthonát Balatonszepezden!

for sale plot

Építési telek Balatonszepezden, csodás környezetben!

for sale plot

Balatonszepezden egybefüggő 1,3 ha terület Balatoni panorámával, erdős környezetben

for sale plot

Előttünk a BALATON, mögöttünk CSODÁS TÁJPANORÁMA!

Contact

I Want to Buy

About Us

Legal Information