For sale plot - Páty

Discover the plot of your dreams in Páty, in the gentle embrace of nature - an investment or a home, it awaits you!

In the quiet, green area of Páty, in the Mézeshegy neighborhood, we offer for sale an exceptional plot of land measuring 798 square meters, which could be an ideal choice for you if you are planning a family home or looking for a property for investment purposes. The plot is located in a former garden area, providing the opportunity to realize your dream home in a peaceful, nature-friendly environment. The local amenities are excellent. A nearby shop, school, and healthcare facility are all just a few minutes' walk away, making essential services easily accessible for everyday life. The quiet neighborhood is not only suitable for relaxation and rejuvenation but is also ideal for families, as children can play safely outdoors. The buildability of the property allows you to design your future home according to your own ideas, whether it be a modern family house or a vacation home where you can spend your weekends. From a transportation perspective, the location of the plot is advantageous, as nearby bus stops provide quick and convenient access to the capital, and car travel is also straightforward, with main transportation routes easily reachable. This way, you can live away from the hustle and bustle of the city while still being close to the opportunities offered by the capital. The safe, family-friendly atmosphere of the area allows you to truly feel at home. The nearby nature reserves and hiking spots further enhance the charm of the place, as the proximity to nature always recharges your energy. If you have any questions about the plot or the area, do not hesitate to contact us with confidence! We will provide you with all the information you need to make the best decision. Don’t miss this great opportunity and take the next step towards your dream home!

Spekulánsok, hobbitelek keresők, figyelem!

Mézeshegyen hobbitelek eladó! - Művelésből kivett zártkerti telek - 691m2 és teljesen körbe van kerítve. - MK-1/A övezet = mezőgazdasági kertes terület = kisparcellás, kertes mezőgazdasági övezet földrészletei egyenként kisüzemi művelésre alkalmasak. - Jelenlen kizárólag a telek művelési ágának megfelelő mezőgazdasági épület, tároló építhető, mely összesen 4 m2 lehet, mivel az út szélessége nem éri el a 6 métert - a környéken elkezdtek a tulajdonosok összefogni, hogy leadjanak a telkeikből útra, ha az út kiszélesítése megtörténik, a beépíthetőség 10% lesz! Már csak 3-4 Tulajdonos hozzájárulása szükséges! Ha 10% beépíthetőség elérhetővé válik, a telek ára jócskán megugrik, így spekulánsok figyelmébe is ajánlom! - A telek 13 (utcafront) x52 m - Közművek: vezetékes víz, villany telken belül. Gáz az utcában, csatorna nincs. Az itt élők emésztőrendszerbe oldják meg a szennyvíz elvezetését. HELYI ÉPÍTÉSI SZABÁLYZAT: Mk-1/A jelű övezet a) A kisparcellás, kertes mezőgazdasági övezet földrészletei egyenként kisüzemi művelésre alkalmasak. b)148 Az övezetben telkenként egy db, legfeljebb 0,25 szintterület mutatójú mezőgazdasági épület építhető, a legalább 12 m szélességű földrészleten, amennyiben ba) a földrészlet az ingatlan-nyilvántartási térképi állapota szerint legalább 6,0 m széles gépkocsival járható úttal megközelíthető. bb) vagy ha a ba) pont szélességre vonatkozó előírása nem teljesül, de az út természetben használt területe geodézia beméréssel igazolhatóan eléri a 6,0 méter szélességet. bc) A ba) és bb) alpontban meghatározott utak térképi lehatárolását a rendelet 9. függeléke tartalmazza. c) Beépíthetőség, terepszint felett és alatt: ca) 2000m2 telekméretig 10%, cb) 2000 m2 nél nagyobb telek esetén 200 m2 és a telek 2000 m2 feletti részének 3%-a. d)149 Az épület legnagyobb épületmagassága 4,5 m lehet. Az épület legmagasabb pontja 8 m lehet. e) Az övezetben 2000 m2-nél kisebb, és 6000 m2-nél nagyobb földrészlet nem alakítható ki. f)150 Épület a közterületi telekhatártól 6,0 m-re helyezhető el. g) Épület a Natura 2000 területtel közvetlenül határos telekhatár mentén 10,0 méteres sávon belül nem helyezhető el. h)151 Kerítés: az út tengelyétől legalább 3,0 m-re lehet elhelyezni. i) Az övezet területén új magánutak telekszélességének legalább 6 méternek kell lennie. A 6 méternél keskenyebb kialakult magánutakról nyíló telkek kapuit legalább 3 méter szélességben az úttengelytől számított 3 méterre hátrahúzva kell kialakítani. j) Azokon a földrészleteken, amelyeken a b) pont előírásai nem teljesülnek, egy db bruttó 4 m2 alapterületű, 2,5 méter gerincmagasságú tárolás célját szolgáló gazdasági épület helyezhető el.

Eladó zártkerti ingatlan Páty, Mézeshegyen

Remek lehetőség a Mézeshegyen! Eladásra kínálunk egy 2557 nm-es, panorámás, zártkerti telket, amely Mk-1/A Kertes mezőgazdasági terület besorolású.
Telek jellemzői:
Telek mérete: 2557 nm
Telekszélesség: 20 méter
Beépíthetőség:
2000 nm telekméretig 10%
2000 nm feletti részre további 3%
Építési lehetőségek:
Az épület legnagyobb épületmagassága: 4,5 m
Az épület legmagasabb pontja: 8 m
Közművek:
Az utcában elérhető: víz, gáz, áram
Csatorna: Jelenleg nem áll rendelkezésre
Elhelyezkedés:
A Mézeshegy a környék egyik legkedveltebb része, nyugodt környezetben, gyönyörű panorámával a természet szerelmeseinek. Ideális választás mezőgazdasági célokra, illetve azok számára, akik csendes, természetközeli környéken szeretnének építkezni.
További információért és megtekintésért keressen bizalommal!

PÁTYON A KÖZPONTBAN 1535 NM ÉPÍTÉI TELEK ELADÓ

PÁTYON A KÖZPONTBAN 1535 NM ÉPÍTÉI TELEK ELADÓ BONTANDÓ ÉPÜLET A VtO01-es övezet : - oldalhatáros - 30% -os beépíthetőség; - 0,4 szintterületi mutató; - 4 m épületmagasság;épület legmagasabb pontja 9 m; - 6 m-es oldal és hátsó kert; - az ingatlan nem szabályos téglalap alakú, utcafrontnál 14 m, a hátsó telekhatárnál 25 m széles az ingatlan - telek hosszúsága 75m. - a ház 7mszéle, 15m hosszúságú - viz, villany, csatorna telken, gáz az utcán található - szabályozás szerint előkert nélküli Közvetlen buszjárat Budapest és az agglomeráció többi települése felé. Lassan átadják az összekötőutat Páty és az M1 között, megkönnyítve az itt élők közlekedését. Ajánlom mindenkinek aki BEFEKTETÉST ÉS/VAGY VÁLLALKOZÁSHOZ KERESS, EGY VAGY TÖBB GENERÁCIÓS CSALÁDI OTTHONT ALAKÍTANA KI!!! Hívjon minél hamarabb, még mielőtt elkapkodják Ön elől!l Hétvégén is hívható vagyok!

Építési telek kialakítása Pátyon a Körtés-2 fejlesztési területen eladásra kínálok 1 családi ház építésére alkalmas telket. Páty egy kis völgykatlanban fekszik, melyet a budai hegyek ölelnek körül. Határos települések: Budakeszi, Biatorbágy, Zsámbék, Herceghalom és Telki. Budapesttől való távolsága 20 km, mely Budakeszin és Biatorbágyon keresztül /M1 és vonat/ közelíthető meg. Pátyról az M 1-re a Közvetlen felhajtó építését megkezdték. Előny, hogy a telek vételárát részletekben kell kifizetni a fejlesztés megvalósulásával párhuzamosan. a vételár 30 %-a HÉSZ elkészülésekor /szerződéskötéskor/ 40 %-a Belterületbe vonás után 30 %-a Összközmü elkészültével A Körtés-2 fejlesztési terület 11,8 hektáros, közel szabályos négyszög alaku. A Füzes patakig /Telki ut felé/ átlagosan 5 százalékban lejtős és panorámás a kilátás. Egylakásos 70 db Lke kertvárosias lakóövezeti telek és 17 db kétlakásos telek kialakítása történik 25 és 30 %-os beépíthetőséggel. A területen parkot, iskolát, ovodát épít az önkormányzat és építési telkeket alakít ki a saját tulajdonu területén. A telek nincs messze a település központjától. Közel vannak a kereskedelmi bevásárló helyek, a buszmegállók, orvosi rendelők, iskolák, ovodák és bölcsödék. A távolsági buszjárat sürün közlekedik. A Kanyargó helyi buszjárat is igénybe vehető, mely elmegy a Biatorbágyi Vasutállomásig. Ha felkeltettem érdeklődését kérem keressen fenti telek vagy másik telek kiválasztása, megbeszélése érdekében. Ügyvédi háttérrel és díjtalan hitel ügyintézéssel állunk rendelkezésre.

Építési telek kialakítása

Pátyon a Körtés-2 fejlesztési területen eladásra kínálok 1 családi ház építésére alkalmas telket. Páty egy kis völgykatlanban fekszik, melyet a budai hegyek ölelnek körül. Határos települések: Budakeszi, Biatorbágy, Zsámbék, Herceghalom és Telki. Budapesttől való távolsága 20 km, mely Budakeszin és Biatorbágyon keresztül /M1 és vonat/ közelíthető meg. Pátyról az M 1-re a Közvetlen felhajtó építését megkezdték. Előny, hogy a telek vételárát részletekben kell kifizetni a fejlesztés megvalósulásával párhuzamosan. a vételár 30 %-a HÉSZ elkészülésekor /szerződéskötéskor/ 40 %-a Belterületbe vonás után 30 %-a Összközmü elkészültével A Körtés-2 fejlesztési terület 11,8 hektáros, közel szabályos négyszög alaku. A Füzes patakig /Telki ut felé/ átlagosan 5 százalékban lejtős és panorámás a kilátás. Egylakásos 70 db Lke kertvárosias lakóövezeti telek és 17 db kétlakásos telek kialakítása történik 25 és 30 %-os beépíthetőséggel. A területen parkot, iskolát, ovodát épít az önkormányzat és építési telkeket alakít ki a saját tulajdonu területén. A telek nincs messze a település központjától. Közel vannak a kereskedelmi bevásárló helyek, a buszmegállók, orvosi rendelők, iskolák, ovodák és bölcsödék. A távolsági buszjárat sürün közlekedik. A Kanyargó helyi buszjárat is igénybe vehető, mely elmegy a Biatorbágyi Vasutállomásig. Ha felkeltettem érdeklődését kérem keressen fenti telek vagy másik telek kiválasztása, megbeszélése érdekében. Ügyvédi háttérrel és díjtalan hitelezéssel állunk rendelkezésre.

Eladó a pátyi Mézeshegy tetején egy panorámás telek. A telekhez aszfaltos, murvás és földuton jutunk. Mivel évek óta nem müvelték sűrűn benőtték a bokrok és a fák. A telek területe 1514 négyzetméter és a bejáratnál 27 méter széles, mely befelé keskenyedik, enyhén lejtős, déli fekvésű. Gazdasági épület, tároló építhető rá 3 %-ban. Mezőgazdasági termelésre, állattenyésztésre vagy pihenésre használható. Áram és vezetékes víz is van. További lehetőség, hogy a két szomszédos telek is megvásárolható.