For sale plot - Kesztölc

Eladó Telek!

Eladásra kínálok Kesztölcön közel a központhoz egy tehermentes, 619 négyzetméteres szántó besorolású telket.

A telek besorolása szántó, kifüggesztést igényel, így a birtokbavétel lassabb folyamat. A nyugalom és a telek tetejéről elénk táruló kilátás azonban megéri az időt és tökéletes hely válhat belőle a kikapcsolódáshoz, feltöltődéshez.Közművek a szomszédos ingatlan mellett megtalálhatók. Külön közút kapcsolattal nem rendelkezik.


Ha felkeltettem az érdeklődését, keressen bizalommal!

Kesztölc központjában, gyönyörű panorámával rendelkező, 716 nm-es belterületi építési telek eladó! A telek kiváló adottságokkal rendelkezik: enyhén lejtős fekvése miatt csodálatos kilátás nyílik a környező hegyekre. A villany és a víz már telken belül van, míg a gáz és a csatorna közvetlenül a telek előtt található.

Az ingatlanon korábban ház állt, amely elbontásra került, így jelenleg egy lakóház építésére tökéletesen alkalmas, beépítetlen terület. A telek Lf-K besorolású, 30%-os beépíthetőséggel, oldalhatáron álló beépítési móddal. Továbbá a ház építéséhez Falusi CSOK is igényelhető.

Ideális választás mindazok számára, akik csendes környezetben, mégis a település központjában szeretnének otthont építeni!

Eladó panorámás belterületi telek Kesztölcön!

Eladásra kínálok Kesztölc gyönyörű panorámával rendelkező részén, egy 749 nm-es telekrészt!

A teljes telek jelenleg 1221 nm területű, ebből 749 nm kínálunk eladásra, mely teljesen külön útról megközelíthető!
Amint a telekrész megtalálja az új tulajdonosát, ügyvéd által felosztásra kerül a terület!

A telekrész földmérő által kiméretve!Falusias lakóterület besorolású - Lf-H

A víz az utcában, villany pedig közvetlen a telekhatárnál megtalálható!A telek gyalogosan és autóval is murvás útról megközelíthető, a falu központ pár percnyire található. 
Felmerülő kérdésekkel kapcsolatban várom megtisztelő hívását!

Ha elvonulna az pilisi erdő közepén egy kis tisztásra a patakpartra itt a ritka jó lehetőség!Eladó Klastrompuszán, zártkert besorolású 3550 m2-es telek!A környező erdő tiszta rendezett, népszerű kirándulóhely, a pilisi parkerdő tulajdona.A kék túra útvonal is erre halad.

A tulajdoni lapon:
-    1300 m2-es legelő
-    2250 m2 kivett mocsár

Helyi építési szabályzat szerint Ek övezetbe tartozik, 5% a beépíthetősége, 3,5 magasságú szabadon álló építmény létesíthető rá. A terület erdős, száraz, közvetlenül a telek mellett egy kis patak található, ami különös hangulatot, nyugalmat kölcsönöz. Ami létesíthető a területre, engedélyeztetést követően:
-    testedzést és turizmust szolgáló építmény pl. turista és menedékház
-    erdei tornapálya
-    sportpályák és
-    vendéglátó létesítmények
Vezetékes víz a szomszéd telek határán található, az áramszerzés legegyszerűbb módja az akkumlátoros napelem.

További kérdés esetén keressen bizalommal!

Eladó Kesztölc belterületén, új parcellázású, örökpanorámás, sík építési telek.



A telkek közművesítése folyamatban van, így a vételár az összközműves telekre vonatkozik. A telekre önálló családi ház, ikerház is építhető, így befektetőknek, együtt költözőknek egyaránt ajánlom. Az építkezéshez CSOK, CSOK Hitel, ÁFA-visszatérítés igénybe vehető.







Főbb paraméterek:



- Terület besorolása: Lke-2,





- 852 m2  terület,



- Telkek átlagos mérete: 18 x 50 m,



- Beépíthetőség 30 %,



- Közművek: összközműves,



- Szintterületi mutató: 0,5,



- Építménymagasság: max. 5,5 m,



- Épület elhelyezése: oldalhatáron álló,



- 1 lakóépületben két lakás helyezhető el,



- Sík terület,



A község közelében halad el a 10-es és a 117-es főút. Az elkövetkező években veszi kezdetét az M100-as gyorsút építése, amely az M1-es autópályával (Bicskei térség) köti majd össze a települést, így könnyítve az autóval történő közlekedést.







A vonathálózat Dorogról, Leányvárról elérhető. Vonattal Újpest Metróállomás 40 perces menetidővel megközelíthető. Egyébként a vonat egészen a Nyugati Pályaudvarig közlekedik.







A községben óvoda, általános iskola, gyermek-és felnőtt háziorvos, védőnői szolgálat, fogorvos egyaránt működik. A mindennapokat pedig kisebb boltok (élelmiszer, zöldség-gyümölcs, virágbolt, kávézó) teszik komfortossá.

The translation of Eladó Kesztölci építési telek into English is Building plot for sale in Kesztölc.

Building plots for sale in Kesztölc! We are offering for sale a building plot with excellent features in the southern part of Kesztölc, just 5 minutes from the town center. The property is easily accessible from Road 117 and will soon be reachable from the M100 road, providing even quicker access. Nearby, all essential facilities can be found: a kindergarten, school, medical clinic, pharmacy, and Spar are all in close proximity. Larger shopping centers in Esztergom, such as Tesco, Lidl, Aldi, Praktiker, Müller, Jysk, KIK, Pepco, and Media Markt, are just a 10-minute drive away, making it easy to meet daily needs. Property details: Plot size: 828 m² Buildability: 30% Utilities: All utilities are available on the plot Location: Close to the outskirts, in a quiet, peaceful environment This plot is an ideal opportunity for those looking to build in a quiet yet accessible location, or for those searching for property for investment purposes. The property is an excellent investment as the area is continuously developing, and the opening of new transport routes will further increase its value. If this unique property has caught your interest, please contact us today! We offer the opportunity for a personal viewing and are happy to answer any questions. This property could find a new owner quickly, so don’t hesitate, and reach out to us! We provide financial and legal support for your purchase! Your new home awaits! Call us with confidence!