For sale plot - Budapest II. kerület

Közvetlenül a természetvédelmi terület mellett!

Eladó építési telek a II. kerület legkeresettebb részén! Az utolsó beépítetlen telkek egyike! Ez a kivételes építési telek Pálvölgy csendes utcájában található és teleknyúlványon történő megközelítése teszi igazán intimmé! Az egyik szomszéd az erdő, így egyedülálló csend és nyugalom részese lehet! Az ingatlan jogerős építési engedéllyel rendelkezik egy rendkívüli aprólékosággal megtervezett villaépületre, amelyről páratlan részletességgel készült látványtervek egészét kérésre továbbítom! A tervezett villaépület: összesen 407,66 m2 +teraszok garázsszint hasznos alapterület 184,74 m2 földszint 116,43 m2+terasz emeletszint 76,85 m2+terasz tetőszint 29,64 m2+tetőterasz telekterület: 1238 m2 telekterület nyél nélkül szintterületi mutató 0,4 parkolási szintterület 0,2 építménymagasság 600 cm zöldfelület 75% lakásszám 2 Építhető családi ház/2 lakásos társasház A tulajdonos cég. Az ingatlan céggel együtt is megvásárolható. A részletekért, és hasonló lehetőségekért, kérem hívjon!

Fejlesztési terület a II. kerületben!

Közel másfél hektáros telken létrehozható épületegyüttesekkel egy saját birodalom építhető fel! Jelenleg egy védett villaépület helyezkedik el az ingatlanon, 195 m2-es alapterületen, 3 szinten! Akár főépületnek akár reprezentációs célra szánjuk, egyedi kialakításának köszönhetően biztosan megszólítja az ide érkezőket. Mivel a telek két főútról is megközelíthető és mind szélessége , mind hosszúsága megfelelő, így optimális a többi 8 felépíthető épület szellős elhelyezésére. Összesen 3486 m2 épületet lehet elhelyezni a felszín felett, az építési szabályoknak megfelelően. Terepszint alatt létrehozható: 2052 m2 Építménymagasság 7,5/9,5 m, Zöldterület: 80% További ionformációkért hívjon bátran!

Eladó Pasaréti telek

Luxus villalakások vagy álomház? Üdv itthon! A II. kerület zöldövezeti részén, Pasaréten, közel a Pasaréti térhez, kedvező beépíthetőséggel rendelkező, enyhén lejtős, zöld kilátással rendelkező telek, bontandó házzal. Központi, könnyen megközelíthető, mégis csendes és zöld környezetben helyezkedik el. A telek kiváló adottságokkal rendelkezik, ideális családi ház vagy társasház építésére. Minden közmű rendelkezésre áll a telken belül, az utca aszfaltozott, így jól megközelíthető. Egyedüli kompromisszum, hogy keskeny és hosszúkás. Két utcát is közrefog. TELEK Lk-2/SZ-13 Méret - 1258 m² Utca front - 16 m (fent), 12 m (lent) Hosszúság - egyik oldalt 98 m, a másikon 102 m Beépíthetőség - 20% Szintterület mutató - 0,75 Max. építmény magasság - 9,5 méter Beépíthetőség terepszint alatt: 30% Zöldfelület min. - 75% Max. lakásszám: 8-9 Beépítés módja - szabadonálló PASARÉT II. kerület zöldövezeti részén helyezkedik el egy fákkal szegélyezett, zöld, alacsony forgalommal rendelkező utcában. A környék legnagyobb előnyei: - kiváló kiránduló- és túraútvonalak a közelben - tömegközlekedéssel jól megközelíthető - 5, 9, 29 buszok, 956-os éjszakai járat - nagyobb gyerekek önállóan tudnak iskolába menni - legközelebbi bevásárlóközpontok - Rózsadomb Center, Budagyöngye - egészségügyi problémával a Rózsadomb Centerbe érdemes menni - számos sportolási lehetőség a közelben pl.: tenisz, foci, kosárlabda stb. - több játszótér közül választhat - a város legjobb iskolái a közvetlen közelben - infrastrukturálisan jól felszerelt: bölcsőde, óvoda, gyógyszertár, posta, bankok, fodrászat stb., minden sétatávolságban - a belváros könnyen, gyorsan és egyszerűen elérhető. Ez a lokáció minden igényt kielégít. Érdemes itt befektetni! ------ Kérdéseivel keressen bizalommal. Várom hívását!

II. kerületben, a Hűvösvölgyi útnál kínálok megvételre egy 6441 nm-es szabadonálló beépítésű telket az Lke építési övezet területén. A környék zöldövezeti, csendes, a tömegközlekedés ennek ellenére, kiváló! Várom befektetni vágyó érdeklődők megkeresését. Építési paraméterek: FELSZÍN FELETT Beépítésből bruttó alapterület: 2,5 x 1288 = 3071 m2 FELSZÍN ALATT Parkolóterület 13 lakáshoz kb. 600 m2 Parkolón túli terület kb. 1300 m2 (ebből kerékpártároló, lakás tárolók) Lakáshoz adható bruttó terület kb. 150 m2 Összes bruttó lakásterület: 3071+150 = 3221 m2 Összes nettó lakásterület: x 0,7 = 2255 m2 (Pontos beépíthetőség meghatározásához vázlatterv szükséges!) További információért és megtekintésért hívjon bizalommal!