For sale plot - Atkár

Heves megyében Atkár település ipari gazdasági területén lévő egykori TSZ majort ajánlok megvételre. Rendkívül jól megközelíthető: M3-as autópálya 7 km, vasútállomás (személy és teherforgalom – Nyíregyháza-Miskolc-Budapest vasútvonal) 3,6 km, encspusztai füves kis repülőtér 3 km. A major egy nagy forgalmú főút mellett található: közvetlen a burkolt közútról nagy gépjárművek (kamion) behajtása ~ 67 méter széles telekre kialakítható. A ~300 m hosszú terület mellett egy földút található, az ingatlan erről is megközelíthető. A 2,25 ha területen három felújítandó épület található: egy zárt, ~ 500 nm-es belső osztott terű raktár épület, valamint kettő egyenként ~ 200 nm-es egyterű raktárépület. Közművek: gáz a telken keresztül megy (szolgalmi jog bejegyezve), csatorna, villany az út túloldalán elérhető, hálózati vízre rákötési lehetőség 500-m-re. A két épületcsoport közötti 1,2 ha terület alkalmas egy 500 kW-os, földre telepített napelem park kialakítására, a hálózati visszatáplálás kialakítása lehetséges. A terület nem minősíthető belterületté, de a barnamezős beruházás számos lehetőséget kínál: élelmiszer- és agrár jellegű épület létesíthető, vagy a meglévő épületek ez irányú használata, illetve kialakítása lehetséges. A telek alkalmas napelemek telepítésére, Raktárbázis kialakítására, de logisztikai központnak is kialakítható. #mezőgazdasági telephely #napelem park #raktár #ipari park #terménytároló #élelmiszer feldolgozó #eladó föld