For sale plot - Pécel

Pécelen a „ Pécel szeme” nevű kilátó mellett kínálok megvételre egy 4292m2 -es legelő besorolású PANORÁMÁS külterületi telket.



Jellemzői:

-    Mezőgazdasági (Má) övezetbe tartozik

-    Geodéta által frissen parcellázott terület

-    Nem kerül kifüggesztésre

-    Autóval könnyen megközelíthető. Nagytarcsa - Isaszeg közötti autóútról jobbra letérve vezet egy földút a telekre.

-    Közeli környezetében a Csúnya erdő és a Kilenc bokor túraterület található.

-    Domboldalban helyezkedik el, ezért Hihetetlen panorámával is rendelkezik.

Közvetlen szomszédságában több hasonló telek található, ezért esetleges bővítése lehetséges

-    Befektetési célra is remek lehetőség



Amennyiben a telek felkeltette az érdeklődését keressen bizalommal a hét bármely napján!

Excellent opportunity: for building or investment! - Pécel, Bartoshegyi-dűlő, residential area land for sale.

If you want to live in a quiet and green area, then this plot may be the perfect choice for you! The plot is located in a residential area in Pécel, Pest county, in the Bartoshegyi-dűlő, on Nyírfa street. The size of the plot is 455 sqm, with a gentle slope and a beautiful panorama. Main features: - 455 sqm residential plot (designated unbuilt area), - Lf-O/2 building zone (Rural residential building zone) - 30% building capacity above and below ground level, - 50% minimum green area index, - 5m maximum building height, - 0.5 floor area ratio, - a single-purpose building and up to 2 apartments can be built, i.e. a family house or a semi-detached house, - construction method on the side boundary, - water, electricity, sewerage, gas in front of the plot on the street, - the surrounding area is already fully developed and organized, so construction will not disturb the peace and quiet. The property is a 5-minute walk from the bus terminal, so urban life is easily accessible. There are also shopping opportunities here. The M0 motorway ramp is within 5-6 minutes. The Keleti Railway Station can be reached in 30 minutes by train. At the same time, you can enjoy the peace and quiet of suburban life when you return home. The area is safe and quiet, making it an ideal choice for young adults and families with children who are looking for a home that is away from the hustle and bustle of city life but still easily accessible. If you have any questions about the property or the area, do not hesitate to contact us. Our expert team will help you find the perfect home! Reference number: T038747

Pécel kiemelkedő övezetében a panorámás Apácadombon 815 nm összközműves építési sarok telek eladó.

Árcsökkenés!!

Örökpanorámás telek!

PÉCELEN, hihetetlen áron eladó egy 1809 nm-es ÖRÖKPANORÁMÁS ÉPÍTÉSI TELEK!
A telek meredeksége biztosítja az elvehetetlen panorámát.

Családi házhoz tervrajz és építési engedély rendelkezésre áll!

Minden közmű megtalálható az utcában.

Két lakásos társasház építhető rá.

Jöjjön, nézze meg az utolsó beépítetlen telket ebben a természetközeli csendes utcában!

Eladó Pécelen lakóterülethez közeli szántóföld besorolású külterületi telek. A 3080 nm- es terület jelenleg is művelés alatt áll, egybefüggően a mellete lévő területekkel. Szélessége kb 14,5m, Adás-vétel esetén tulajdonos kiméretteti a területet. Besorolás szerint MA mezőgazdasági terület.- A gazdálkodáshoz kapcsolódóés a mezőgazdasági termelés miatt indokolt kintlakáshoz 1 db lakás létesíthető. A területre lakóház nem építhető! Övezeti besorolás szerint 50.000 nm terület esetén már 3%-ban beépíthető lehet lakóház, gazdasági épülettel együtt. Megvétel esetén kifüggesztés köteles terület. Bővebb információért kérem telefonon keressen!

Vállalkozók , építkezők figyelmébe ajánlom!! Pécel Apácadombon eladó 1329 nm építési telet. Zsák utca átmenő forgalomtól mentes kifejezetten új építésű gyönyörű házak között. DNY-i fekvés, széles utcafront, kilátás a pilisi hegyekre. A telek LKE-SZ/3. besorolású, építési övezet területén telkenként egy fő rendeltetésű épület és legfeljebb két lakás létesíthető. beépíthetősége terepszint felett 30 % terepszint alatt 30 % Legkisebb zöld felület 50 % Legnagyobb épület-magasság 6,0 m szint-területi mutató 0,6 beépítési mód, szabadon álló Víz-, gáz-, csatornacsonk a telken belül, villany a telek előtt. Enyhített lejtésre rendezett terepviszonyok, elkészült oldalsó támfal kerítés. 10 percen belül elérhető az M0-ás autópálya és bevásárlóközpont (Auchan, Bauhaus, Decathlon stb.) Ne hagyja ki ezt a remek lehetőséget. Várom megtisztelő hívását a hét bármelyik napján.

Pécel csendes utcájában építési telek eladó!

Pécelen, Budapesttől csupán pár percre, csendes környezetben eladó egy meglévő építési engedéllyel rendelkező telek. Az telek osztatlan közös tulajdon, két utcafronttal rendelkezik, így az eladásra szánt telekrész önállóan megközelíthető. Villany telken belül, víz, csatorna, gáz utcán található. A telek jelenleg rendezés alatt áll. Az ingatlanhoz közel megtalálható óvoda, iskola, bevásárlási lehetőségek. Közlekedése Budapestre vasúttal és közvetlen BKK járattal megoldott. Építési lehetőség: Az engedélyezett építési terv - bruttó 103 nm családi házra szól, de tetszés szerint módosíthatóak. A helyi építési szabályzat szerint a beépíthetőség 30%. Építés megkezdés esetén CSOK és támogatott hitel igényelhető. Szükség esetén állunk rendelkezésre a finanszírozás lebonyolításában. Az ingatlan megtekinthető előzetes telefonos egyeztetést követően. Irodánk teljes körű szaktanácsadással áll ügyfeleink részére profi ügyvédi háttérrel, energetikai tanúsítvány készítésével, díjmentes hitel és állami támogatás előszűréssel. Ha kérdése van vagy megtekintené az ingatlant, hívjon bizalommal!

5000 nm-es hatalmas telek eladó Pécelen!

Pécelen a Várhegyen kifejezetten békés, természetközeli csendes környéken kínálunk megvásárlásra egy 5000 nm-es belterületi építési telket. A helyi építési szabályzat szerint egy épületen belül legfeljebb két lakás (ikerház) alakítható ki vagy egy önálló családi ház, 20 %-os beépíthetőséggel, maximum 300 nm földszinti alapterülettel, a megengedett építménymagasság 6 méter. A telek tele van fákkal, jelenleg egy erdős, fás gyönyörű terület. A telek két utcáról is megközelíthető, a közművek beköthetők. A környék csendes, a környező telkek szintén ilyen nagy méretűek, ebből adódóan a szomszédokat nem is látjuk. Állattartás megengedett, falusias övezet (Lf-Sz/7), akár lovakat is lehet tartani! Jogi háttere rendezett, tehermentes, egy tulajdonos.