For sale plot - Budaörs

Erdőközeli, panorámás TELEK eladó Budaörs Felsőszállás területén, 2513 nm-es zártkerti besorolású telek, mely két utcával határos, igy mindkét utcáról lehetőség van bejutni a telekre,   autóval illetve gyalogosan is könnyen megközelíthető a buszmegállótól vagy főútról.

Az övezet területén a 15 m2 hasznos alapterületet meghaladó méretű épület létesítésének közművesítési feltétele:
a  közüzemi villamosenergia szolgáltatás, mely a telken belül van, illetve közüzemi ivóvíz szolgáltatás,  közüzemi szennyvízelvezetés, mely  az utcában található a telekhatártól kb. 40 méterre.

Ajánlom mindazoknak, akik a városhoz közel, de mégis  a természet közelében képzelik el otthonukat.

PANORÁMÁS építési telek BUDAÖRSÖN!

PANORÁMÁS építési telek BUDAÖRSÖN! Budaörs nyugati részén az ÚTHEGYEN kínálunk megvételre egy 1453 nm-es örök panorámás építési telket! Jelen szabályzat szerint 2 db 2 lakásos ikerház építhető rá. Déli tájolású telek felső részéről lenyűgöző panorámában gyönyörködhetünk a teljes budaörsi Kamaraerdőre, Törökbálintra. TELEK: ▪ Övezeti besorolása szerint: Lke-4/0 ▪ Utcafront: 14 m ▪ Felfelé: 106 m ▪ Minden közmű telken belül ▪ Központi elhelyezkedés ▪Tehermentes ▪ Azonnal birtokba vehető ▪ Kitűnő közlekedés ÉPÍTÉSI SZABÁLYOK: ▪ Beépíthetősége: max. 15% ▪Terepszint alatti beépíthetősége: max. 20% ▪ Minimum 70 % zöldterület ▪ Homlokzatmagasság: max. 6 m ▪ Maximum 2 rendeltetési egység ▪ Szintterületi mutató: 0.5 KÖRNYÉK: A telek környezetében minden megtalálható ami a mindennapi élethez, kényelemhez, kikapcsolódáshoz szükségesek. Többek között rögtön szemben a sportcentrum, mentőállomás, privát óvoda, általános iskola, középiskola, illetve kirándulási lehetőség a közeli természetvédelmi területen. Kérdés esetén hívjon!

Eladó Telek MK-4 Területen!



Telek Mérete: 648 m²  

Kisház: 25 m², tégla építésű  

Aszfaltos utcában.



Az ingatlan egy 25 m²-es tégla építésű kis házzal rendelkezik, amely kiváló alapot nyújt egy kisebb nyaraló vagy tároló kialakításához, a ház körül több fedett tároló is található.



Közművek: Villany telken belül elérhető,  emésztő van még a területen, illetve  egy régi fúrt kút.



Keressen bizalommal.

Budaörsi telekritkaság, szuper panoráma

10 ok, amiért érdemes ezt a budaörsi telket megvennie: _ Az ár 2024. december 19-ig történő szerződéskötés esetén érvényes, amennyiben a vevő a teljes összeget kifizeti 2025. január 15. napig, banki hitel igénybe vétele nélkül, saját erőből. - Egyedi körpanorámás telek Budaörs Kamaraerdő részén. - 4200 m2-es ingatlan, dupla örök panorámával. - Kivételes kilátás Budaörs Kőhegyére, a 11. és 12. kerületre, a Gellért-hegyre és a városra egészen a Szabadság-szoborig. - Ellenkező irányban Törökbálint Tükörhegyre és a Biatorbágyi dombságra nyílik kilátás. - 3%-os beépíthetőség, 120 m2 alapterületű épület 3 szinten, összesen 360 m2 területen. - Teljes közműellátottság: víz, gáz, villany, a csatorna 80 méterre található az utcában. - Aszfaltozott út mellett, családi házas övezetben helyezkedik el. - Magasabban fekszik az utcához képest, tereprendezés már elvégezve. - Ideális építkezési terület csendes környezetben, madarak csicsergése kíséri. - Fantasztikus lehetőség a csodálatos napfelkelte és naplemente élvezetére. Ne hagyja ki ezt a lehetőséget!

ELADÓ PANORÁMÁS ÉPÍTÉSI TELEK BUDAÖRS NAPHEGYI RÉSZÉN! AZONNAL KEZDHETŐ AZ ÉPÍTKEZÉS!

CSAPJON LE RÁ, mert ilyen paraméterekkel nincs a környéken már eladó építési telek! Csendes, zöld környezetben található, kiváló adottságú, déli tájolású, panorámás telek, amely szabadon álló családi ház építésére alkalmas. TELEK PARAMÉTEREI: - Övezeti besorolás: Lke-4/SZ hegyvidéki kertvárosias lakóterület, - Telek területe: 558 nm, - Telek utcafronti szélessége: 16,31 m, - Beépítési mód: szabadon álló, - Lejtés 10%, - Beépítettség megengedett: 20%, - Maximum bruttó beépíthető terület: 200 nm, - Rendeltetési egységek száma 1 db, - Terepszint alatt: 10%, - Zöldterületi mutató: min 50%, - Szintterületi mutató: 0,7 általános, - Homlokzatmagasság 7 m. (Ház képe inspiráció.) - Víz: telken belül, - Villany: telken belül, - Csatorna: telken belül, - Gáz: telken belül. KÖRNYÉK: - Közelben iskolák, óvoda, bevásárlási lehetőségek, éttermek, - Buszmegálló 600 méterre, - M7-es autópálya 5 perc alatt elérhető autóval viszont a zaj és légszennyezettségtől már távol esik. SZÁMOS ELŐNYE MELLETT POZITÍVUM MÉG: Engedélyezett építési tervek is eladók, ami 184 nm, nappali + 4 szobás családiházról szól. A tervdokumentáció egyszerű bejelentéssel engedélyezett, 5% ÁFA igénylésére jogosít kivitelezéskor. Ára: 3 000 000 Ft. Egyedi igényekre szabott lakáshitelekkel állunk rendelkezésére. Bankfüggetlen hitelcentrumunk az országban elérhető összes bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön számára díjmentesen. Várom hívását amennyiben szeretné személyesen is megtekinteni! Nézzük meg együtt, ha szeretné, mert érdemes!

Eladásra kínálok Budaörsön, a Frank-hegy tetején, az utolsó utcában egy 1050m2-es építési telket. A telek lakóövezetben van, 26m széles, lejtős. Csatorna, és víz nincs. Gáz sincs. A villany be van vezetve. A telek felett természetvédelmi erdős terület található. Az ingatlanon áll egy 30m2 rossz állapotú nyaraló. Beépíthető 3 szinten oly módon, hogy minden szintről csodás panoráma legyen. Ehhez segítségül láthat a kedves érdeklődő látványterveket és metszeteket. Vagy 3*100m2 3 lakással, vagy 1 db 300m2 nagy villával + a nyaraló helyett is építhető 30m2, tehát összesen 330m2 + akár 150-180m2 terasz is. A 3 szint alatt, az utcaszinten földbe süllyeszthető garázsbeálló akár 6+ autónak is. Kivételes adottság, elvehetetlen panoráma. Ára 99,9M Ft

RITKA LEHETŐSÉG: ELADÓ FEJLESZTÉSI TELEK BUDAÖRSÖN, A RETAIL PARK KÖZELÉBEN!!!

For sale an excellent developable plot in Budaörs, close to Budapest. The property is located next to the M1-M7 motorway exit, only 1 km from the retail park next to the highway, where you can find the biggest supermarket chains such as Tesco, XXXLutz, Praktiker, Intersport and MediaMarkt. The site and the surrounding area was previously a large construction site, which has now been closed. Part of it has been built up, there is a new school, a municipal swimming pool, a sports hall and some company buildings. However, most of it is still open development land. In the past, an international developer planned a huge office park on the site and adjacent land. The current zoning classifies the area as a special zone (K-2), which provides a number of possibilities for construction. The following uses can be accommodated: trade fair, exhibition, congress, office, religious, educational, training, research and development, health and social centre, hotel, catering facilities, sports, leisure and recreation centre, commercial and service facilities (up to 30% of the floor area). The property can be built on in a free-standing manner. The minimum plot area that can be developed is 3000 m2. The maximum buildable area of the development is 40% and the maximum building height is 15 metres. A total of 58,000 m2 gross floor area can be developed on the total plot based on the above rules. The plot price per gross square metre of buildable land above the site is only HUF 27,000, a fraction of comparable plot prices in Budapest. Therefore, the property could be perfect for the cost-effective development of any large floor area institutional function. Affordable offices, a 3-star hotel with a large number of rooms or any kind of cultural, educational or sports centre would be a great opportunity here. For a large number of employees or buyers, the fact that it is only 1 minute drive to the M1-M7 motorway and only 5 minutes drive to the M0 motorway is a huge advantage. THE PURCHASE PRICE IS NET PRICE, VAT IS CHARGED DIRECTLY!

Budaörs Kamaraerdőn telek eladó.

Budaörs Kamaraerdő tetején csodálatos panorámás telek eladó. Lke-5 övezet 15% beépíthetőség, 22m széles két utcáról megközelíthető. Aszfaltút, összközmű. Közelben sportpályák, futókör, pihenő park kis tóval és játszótérrel. Helyi kisbusz öt percre, a BKV a 4-es metróhoz 15 percre. Építse fel álmai házát Kamaraerdőn, élvezze a jó levegőt és a csendet. Hívjon, nézzük meg együtt.

Budaörsön központi helyen, 555 nm-es építési telek eladó. Lk-2/z övezetbe tartozik 30% beépíthetőség. 21x26 m a telek mérete.

BUDAÖRS NAPDEGYDÜLÖN PANORÁMÁS TELEK ELADÓ!

Befektetésre,kínálok eladásra üdülő övezeti telket! Árérték arányban,kiváló lehetőség! Ezen a területen jelenleg víz,csatorna nincs,villany van! Tanösvény közvetlen szomszédságában elhelyezkedő telek. Megtekintéssel,egyéb kérdésekkel kapcsolatban telefonon érdeklődjön!

Budaörs Frankhegy közkedvelt természetvédelmi területe mellett, befektetési telek eladó!

Naphegydúlón, tanösvényről megközelíthető, zárt, pár telkes zsák utcában, 1443 M2 telket kínálok eladásra! Ezen a területen víz, csatorna nincs, viszont kiváló lehetőség hosszútávú befektetésre! Megközelítése aszfaltos útról, tanösvény elején pár méteren föld út. Utcafront 13,6 méter, lejjebb már 22 méterre szélesedik. Ezen a területen életvitelszerűen is laknak. A terület két helyrajzi számon van nyilvántartva! Csak egyben eladó!!! További terület esetleg hozzá vásárolható. További kérdései lennének, telefonon érdeklődjön.

ELADÓ Budaörsi Telek

Eladó Budaörs Frankhegy tetején ez a 3162 nm-es, belterületi panorámájú telek. Villany található a telken. Bár az övezeti besorolása alapján 10 %-ban beépíthető ( 2 egység üdülő), jelenleg nem építhető rá épület, ugyanis ott az utak, közművek jelenleg még nem állnak rendelkezésre. (HÜ/II-1 építési övezet)