For sale plot - Budaörs

Eladó építési telek Budaörs szívében – Ökörpanoráma, csend, nyugalom és friss levegő egy helyen! 1383 m² | Belterületi | Ökörpanorámás | Tehermentes ________________________________________ Ha egy igazán különleges helyszínt keres, ahol megvalósíthatja álmai otthonát, vagy értékálló befektetést keres, ne menjen tovább – megtalálta! Budaörs egyik legszebb, csendes részén, belterületen kínálunk eladásra egy 1383 nm-es építési telket, amely páratlan ökörpanorámás kilátással rendelkezik. A friss levegő, a nyugodt környezet és a természet közelsége itt a mindennapok része. Besorolási övezet: 1) HÜ/I -1 jelű építési övezet előírásai a) az övezetben egy, 1100 m2-nél nagyobb telken kétegységes üdülőépület helyezhető el. Beépítési mód : Szabadon álló, ikres Beépíthetőség : 10 % Legnagyobb építmény magasság 4,5 m ________________________________________ Telek jellemzői: ✅ Ökörpanoráma – Egyedülálló kilátás, ami minden napot különlegessé tesz ✅ Csendes, természetközeli környezet – tökéletes választás családi otthon építésére ✅ Belterületi – a beépíthetőség adott, szomszédos telkek már beépültek ✅ Villany a telken belül – azonnal elérhető ✅ Vízvezeték az utca aljában – bekötése megoldható ✅ Tehermentes, 1/1 tulajdon – gyors és egyszerű ügyintézés ________________________________________ Kinek ajánljuk? Ez a telek ideális választás: Családi ház építéséhez, ha nyugalomra és természetközeli életre vágyik, mégis elérhető távolságra a fővárostól Befektetőknek, hiszen Budaörs egyik legkeresettebb, fejlődő környékéről van szó – az ilyen adottságokkal rendelkező telkek értéke folyamatosan emelkedik ________________________________________ Lokáció előnyei: Gyors elérhetőség Budapest felé Kiváló infrastruktúra Budaörsön belül Iskolák, boltok, tömegközlekedés rövid távolságon belül ________________________________________ Ez nem csupán egy telek – ez egy életforma kezdete! Ne szalassza el ezt a ritka lehetőséget – keressen bizalommal a részletekért, és tekintse meg személyesen ezt a kivételes adottságú ingatlant! Hívjon most – a panoráma már várja Önt!

Erdőközeli, panorámás TELEK eladó Budaörs Felsőszállás területén, 2513 nm-es zártkerti besorolású telek, mely két utcával határos, igy mindkét utcáról lehetőség van bejutni a telekre,   autóval illetve gyalogosan is könnyen megközelíthető a buszmegállótól vagy főútról.

Az övezet területén a 15 m2 hasznos alapterületet meghaladó méretű épület létesítésének közművesítési feltétele:
a  közüzemi villamosenergia szolgáltatás, mely a telken belül van, illetve közüzemi ivóvíz szolgáltatás,  közüzemi szennyvízelvezetés, mely  az utcában található a telekhatártól kb. 40 méterre.

Ajánlom mindazoknak, akik a városhoz közel, de mégis  a természet közelében képzelik el otthonukat.

Eladó Budaörs Örömvölgyben, a Törökugratóval szemben Budaörs egyik legszebb környékén, csendes zsákutcában, egy 1720 m2, ÖRÖKPANORÁMÁS LAKÓÖVEZETI telek.

A környék CSENDES, NYUGODT mégis infrastrukturálisan rendkívül jól ellátott. IKEA, Auchan, Decathlon, Tesco, CBA és még sok üzlet és étterem, iskolák, óvodák találhatók a közelben. Buszmegálló : 88, 88A, 188, 188E, 760, 762, 972, 972B.
Az ingatlantól 5 perc sétára találhatjuk a Budaörsi Kopárokat övező erdőt, rendegeteg kirándulási lehetőséggel.

Víz, villany, telefonvonal a telken belül, csatorna, gáz az utcában található. Az utca végig aszfaltozott.

Az ingatlanon található egy 30 m2-es közepes állapotú, nem téliesített gazdasági épület. Az alápincézett épületet 1985-ben, B30-as, üreges téglából, E jelű, feszített gerendákkal kialakított horcsik födémmel építették.
A telekről és az épületből gyönyörű kilátás nyílik a Törökugratóra, a szemközti Úthegyre, illetve a környező Natura 2000 erdőkre. A kertben gyümölcsfák, és több sor csemegeszőlő található.

Beépítési paraméterek:
-    övezeti besorolás: Lke-5/O - alacsony intenzitású, oldalhatáron álló, hegyvidéki kertvárosias lakóterület,
-    beépíthetőség: 10%
-    beépítési mód: oldalhatáron álló
-    rendeltetési egység: 1 lakó rendeltetési egység létesíthető
-    az építmény megengedett bruttó alapterülete: 170 m2

Amennyiben szeretné megtekinteni az ingatlant, keressen bizalommal.

Irodánk ügyvédet, és bank-független hitelügyintézőt is biztosít, valamint kedvezményesen elkészítjük energetikai tanúsítványát.

Budaörsi telekritkaság, szuper panoráma

10 ok, amiért érdemes ezt a budaörsi telket megvennie: - Egyedi körpanorámás telek Budaörs Kamaraerdő részén, Török bálint határán. - 4200 m2-es ingatlan, dupla örök panorámával. - Kivételes kilátás Budaörs Kőhegyére, a 11. és 12. kerületre, a Gellért-hegyre és a városra egészen a Szabadság-szoborig. - Ellenkező irányban Törökbálint Tükörhegyre és a Biatorbágyi dombságra nyílik kilátás. - 3%-os beépíthetőség, 120 m2 alapterületű épület 3 szinten, összesen 360 m2 területen. - Teljes közműellátottság: víz, gáz, villany, a csatorna 80 méterre található az utcában. - Aszfaltozott út mellett, családi házas övezetben helyezkedik el. - Magasabban fekszik az utcához képest, tereprendezés már elvégezve. - Ideális építkezési terület csendes környezetben, madarak csicsergése kíséri. - Fantasztikus lehetőség a csodálatos napfelkelte és naplemente élvezetére. Ne hagyja ki ezt a lehetőséget!

RITKA LEHETŐSÉG: ELADÓ FEJLESZTÉSI TELEK BUDAÖRSÖN, A RETAIL PARK KÖZELÉBEN!!!

For sale an excellent developable plot in Budaörs, close to Budapest. The property is located next to the M1-M7 motorway exit, only 1 km from the retail park next to the highway, where you can find the biggest supermarket chains such as Tesco, XXXLutz, Praktiker, Intersport and MediaMarkt. The site and the surrounding area was previously a large construction site, which has now been closed. Part of it has been built up, there is a new school, a municipal swimming pool, a sports hall and some company buildings. However, most of it is still open development land. In the past, an international developer planned a huge office park on the site and adjacent land. The current zoning classifies the area as a special zone (K-2), which provides a number of possibilities for construction. The following uses can be accommodated: trade fair, exhibition, congress, office, religious, educational, training, research and development, health and social centre, hotel, catering facilities, sports, leisure and recreation centre, commercial and service facilities (up to 30% of the floor area). The property can be built on in a free-standing manner. The minimum plot area that can be developed is 3000 m2. The maximum buildable area of the development is 40% and the maximum building height is 15 metres. A total of 58,000 m2 gross floor area can be developed on the total plot based on the above rules. The plot price per gross square metre of buildable land above the site is only HUF 27,000, a fraction of comparable plot prices in Budapest. Therefore, the property could be perfect for the cost-effective development of any large floor area institutional function. Affordable offices, a 3-star hotel with a large number of rooms or any kind of cultural, educational or sports centre would be a great opportunity here. For a large number of employees or buyers, the fact that it is only 1 minute drive to the M1-M7 motorway and only 5 minutes drive to the M0 motorway is a huge advantage. THE PURCHASE PRICE IS NET PRICE, VAT IS CHARGED DIRECTLY!

Budaörs Kamaraerdőn telek eladó.

Budaörs Kamaraerdő tetején csodálatos panorámás telek eladó. Lke-5 övezet 15% beépíthetőség, 22m széles két utcáról megközelíthető. Aszfaltút, összközmű. Közelben sportpályák, futókör, pihenő park kis tóval és játszótérrel. Helyi kisbusz öt percre, a BKV a 4-es metróhoz 15 percre. Építse fel álmai házát Kamaraerdőn, élvezze a jó levegőt és a csendet. Hívjon, nézzük meg együtt.

Budaörsön központi helyen, 555 nm-es építési telek eladó. Lk-2/z övezetbe tartozik 30% beépíthetőség. 21x26 m a telek mérete.

BUDAÖRS NAPDEGYDÜLÖN PANORÁMÁS TELEK ELADÓ!

Befektetésre,kínálok eladásra üdülő övezeti telket! Árérték arányban,kiváló lehetőség! Ezen a területen jelenleg víz,csatorna nincs,villany van! Tanösvény közvetlen szomszédságában elhelyezkedő telek. Megtekintéssel,egyéb kérdésekkel kapcsolatban telefonon érdeklődjön!

Budaörs Frankhegy közkedvelt természetvédelmi területe mellett, befektetési telek eladó!

Naphegydúlón, tanösvényről megközelíthető, zárt, pár telkes zsák utcában, 1443 M2 telket kínálok eladásra! Ezen a területen víz, csatorna nincs, viszont kiváló lehetőség hosszútávú befektetésre! Megközelítése aszfaltos útról, tanösvény elején pár méteren föld út. Utcafront 13,6 méter, lejjebb már 22 méterre szélesedik. Ezen a területen életvitelszerűen is laknak. A terület két helyrajzi számon van nyilvántartva! Csak egyben eladó!!! További terület esetleg hozzá vásárolható. További kérdései lennének, telefonon érdeklődjön.

ELADÓ Budaörsi Telek

Eladó Budaörs Frankhegy tetején ez a 3162 nm-es, belterületi panorámájú telek. Villany található a telken. Bár az övezeti besorolása alapján 10 %-ban beépíthető ( 2 egység üdülő), jelenleg nem építhető rá épület, ugyanis ott az utak, közművek jelenleg még nem állnak rendelkezésre. (HÜ/II-1 építési övezet)

Budaörsön az M1-es autópálya 14-es kihajtójánál fejlesztési terület eladó!

Budapest legdinamikusabban fejlődő agglomerátuma a Budaörs-Törökbálint-Biatorbágy háromszög, amelynek központjában található a tárgyi ingatlan. A környező ingatlanok olyan vállalkozásoknak szolgálnak telephelyként mint pl. a svéd Tetra Pack vagy a svájci Nestlé. Számos sikeres project színhelyéül is szolgált már ez a terület: ilyen pl. Magyarország első tematikus lakberendezési bevásárlóközpontja a MAXCity. Hasznosítási szempontból a teherforgalom általi megközelíthetőségnek kiemelt fontossága van, jelen terület ÖSSZTÖMEG KORLÁTOZÁS NÉLKÜLI BESOROLÁSBA TARTOZIK, így a jövőben megvalósuló termelő, logisztikai vagy kereskedelmi egység működéséhez szükséges ellátási lánc kialakításában nincs szükség kompromisszumokra. AKÁR 40 T ÖSSZTÖMEGŰ SZERELVÉNYEK FOGADÁSÁRA IS ALKALMAS A TERÜLET. Hozzávásárolható továbbá a 2 mellette lévő telek is,10.313 és 10.308 m2 nagyságban. A terület Gksz-5 övezetbe tartozik. Maximális beépíthetőség: max 45% Bruttó szintterületi mutató: 2 Legkisebb zöldfelület: 20% Építménymagasság: 4-14 méter Terepszint alatti beépíthetőség mértéke: max 55% Az eladási ár -160EUR/m2- nettó ár, további áfa terheli!

Frankhegyi telek

Frankhegyen, 1155 nm-es telek eladó. 10% beépíthető.