For sale plot - Vác

Vácon a Buki-tónál eladó egy 330nm-es üdülő telek, amihez egy jóváhagyott 61nm-es ház terve is megvan! Hogy miért is válaszd ezt? + Csendes és nyugodt üdülő övezetben építhető a telekre akár a már megtervezett önálló két szintes ház. + A környék már végig belterületi, igazi családi házas övezet és egy rövid, jó minőségű murvás úton közelíthető meg (340 méter). + Hatalmas előnye, hogy mellék utca, így átmenő forgalomtól teljesen mentes, csak az ott lakók járnak be. + A telken víz-csatorna és 3x 16 Amper villany is be van kötve. Jelenleg Kivett beépítetlen terület besorolású, így bármikor megkezdődhet az építkezés. + Építési övezet kódja: Üh-1 + Utcafronti szélesség 12m, hossza 27.5m. + Beépíthetőség 20%. + Legnagyobb épületmagasság 4,5m. + Beépítési mód szabadon álló. A környék infrastruktúrája folyamatosan fejlődik és a környéken egyre több új építésű házat építenek. Ebben az utcában több új ház található. Igazi vidéki hangulat jellemzi a környéket, ami garantálja a nyugodt és háborítatlan mindennapokat. Ennek ellenére az infrastruktúra kiváló! 900 méterre buszállomás ( 328,329,330,331,332,350,351,360,361,362,363,1013-as távolsági buszok) melyek Budapest, Újpest központba is elmennek. 4 perc autó útra található a Kisvác vasútállomás. Budapest 25 perces autóút alatt érhető el! Az ingatlan tehermentes, jogilag rendezett és akár azonnal is birtokba vehető a tervekkel együtt. Ha Vácon a Dunához közeli telket vennél csendes, nyugodt környéken ami még nincs túl építve, akkor itt megtalálod a számításod!

Eladó Vácon, Papvölgyben lévő, panorámás telek! A víz és az áram az utcában van. Az ingatlan murvás, földes úton közelíthető meg. A telek Lke-1 építési övezetbe tartozik, ahol: -a legnagyobb megengedett beépítettség 20%, -a megengedett legnagyobb építménymagasság 5 m, -a megengedett legkisebb építménymagasság 3 m, -a megengedett legnagyobb beépítettség terepszint alatt 20% -a legkisebb kialakítandó zöldfelület 75% -a megengedett legnagyobb szintterületi mutató 0,4 m2/m2 -a beépítés jellemző módja szabadon álló -a kialakítható új telek legkisebb telekterülete 1000 m2 (20X45 m) Az Lke-1 jelű építési övezetben, amennyiben az eredeti terepszint tereplejtése az építési helyen belül a 10%-ot meghaladja, úgy a völgy felőli homlokzatmagassága nem lehet több 6,50 méternél, a hegy felőli homlokzatmagassága nem lehet több 5,50 méternél. A terület sűrűn benőtt, bozótos volt, olyan 1-1,5 éve teljesen "kipucolták". Az ingatlan tulajdon lapi besorolása: kivett beépítetlen terület (belterület), tehermentes, kifizetése esetén azonnal birtokba vehető. Budapest könnyedén elérhető, mind autóval, mind tömegközlekedéssel! A Nyugati pályaudvarra a zónázó vonattal 26 perc alatt beérhetünk! További információért forduljon Hozzám bizalommal! Amivel segítjük az Ön ingatlanvásárlását: -ingyenes hitelügyintézés -jogi háttér -földhivatali ügyintézés -energetikai tanúsítvány elkészítése -biztosítás

Vácon, Törökhegyen 3328 m2 nagyságú belterületi építési telket kínálok eladásra!

A 20 %-os beépíthetőséggel rendelkező telek körbe van kerítve, közművek közül villany és víz a telekhatár közelében található.

Ez a terület nemcsak a mérete miatt vonzó, hanem a környezete is lehetőséget biztosít arra, hogy a természet közelségében, mégis a város kényelme mellett élhessünk. A belváros könnyen megközelíthető autóval. Az M2-es autóút közelsége pedig lehetővé teszi, hogy Budapest mindössze 30 perc alatt elérhető legyen.

VÁC külterületén gyümölcsös telek eladó!
Kifüggesztés!
A telek mérete: 10594 m2

VÁC autóval mindössze 5 percre!
Máriaudvari vasútállomás megállóhelye pár percre!

Külterületi telek eladó!
Kifüggesztés!

A telek mérete:96915 m2
Eladó tulajdoni hányad: 600/51750

Valóra válthatja álmait! Telek, Vácon befektetésnek vagy saját otthon céljára!

Eladásra kínálok Vác Felső-Gombás patak Grónár utcában egy 1738 m2 telket! A telek MK-4 övezetű területen található, Tulajdoni lap szerinti besorolása: Zártkert! KIFÜGGESZTÉSES! /7-es min. osztályú, 3,16 AK értékű GYÜMÖLCSÖS megjelöléssel/ A telek Deákvárról jól megközelíthető részen található, jó minőségű köves majd földúton. A részben körbekerített terület pontos kitűzése megtörtént! A tulajdonos a terület kitisztítását elvégezte, az alsó részen teljesen, a középső részen részlegesen, illetve a telek felső részét a későbbi tervek értelmében meghagyták erdős résznek. A jelenleg rajta lévő 30 nm -es romos, vályog épület / hivatalos térképmásolaton feltüntetett / felújításával, egy csodálatos nyaraló, vagy akár lakóingatlan is megvalósítható a Dunakanyar szívében, Budapesttől 30 perc távolságra. A telken található fúrt kút vize alkalmas tisztálkodásra, főzésre illetve öntözésre. Az elektromos áram bekötése 1 X 32 A jelenleg folyamatban van. A jelenlegi Tulajdonos tervei alapján, folyamatosan fejleszteni szeretné az ingatlant. - a falak helyreállítását - a tető teljes cseréjét - új nyílászárókat építene be. A felsoroltak megvalósításával 2+2 fő részére, egy összkomfortos állandó használatra alkalmas ház épülne, ahol egy nappali, háló, mini konyha, zuhanyzó+wc lett tervezve. A telek felső részére kerülne egy fedett terasz, ahonnan gyönyörű panoráma nyílik a városra és a Dunára. Ez a rész, egy nyári nappali illetve egy konyha funkciót töltene be, amiről látványterveket is tudunk mutatni! Ütemezésben: 2024 ősz - elektromos engedélyek, közművek kiépítése / 1 x 32 A, szennyvíz tartály elhelyezése/ 2025 első fele - épület, terasz építése 2025 vége - a teljes felújítás befejezése. - Kerítés kiépítése. A fejlesztések folyamatának a megvalósulásával, az ÁR minden szakaszban módosul! Ha valaki nem rendelkezik autóval, 10-15 perces sétával elérhető a buszmegálló, innét ismét 10 perces busz úttal elérhető a város központja. A fent említettek mellett,kitűnő lehetőség akár egy nyaraló (hétvégi ház) megépítésére,gazdálkodásra, Bio kertészetnek, és egyéb zöldség gyümölcs termeléssel kapcsolatos tevékenység megvalósítására. Ha a hirdetés felkeltette az érdeklődését, várom hívását, állok rendelkezésére.

For lovers of extreme sports!

We offer an excellent opportunity with this lot to those customers who are planning a business in an area close to nature! The area can be used for the construction of a leafy walkway or educational trail, a great business opportunity for those who like extreme sports, but it can also be suitable for beekeeping. No building can be placed on it. The lot is called Zártkerti part, 3908 sq.m. water flow, which is relatively easy to access from Vác, Alsó-Nyulas út. GPS coordinates: ( 47.82244° N, 19.08023° E ) If the ad piqued your interest, I am at your disposal.

Vác, Felső-Törökhegyi úton árulunk egy 2339 m2-es építési telket. A telek LKE-2 besorolású, 20% terepszint feletti beépíthetőség 30% terepszint alatt, 0,4 bruttó szintterületi mutató 6,5 méter építménymagasság. Jelen pillanatban a derítő akna, és a víz van a telken belül, a telek egy része le van kerítve, de a lejtős rész is hozzá tartozik, és egészen az M2-es autópályáig tart.

Vác-Nyulas telek - befektetési célra is, ideális környezetben!

Eladásra kínálok egy Dunai panorámás telket, márciustól már nyaralóval !! Egy fantasztikus lehetőséget kínálok Önnek, hogy megvásárolja ezt a gyönyörű helyen lévő telket, melynek mérete 812 nm, ahol jelenleg egy felújítandó kis-ház található! A jelenlegi Tulajdonosok folyamatosan fejlesztik az ingatlan infrastruktúráját! Kitűzetik a telek pontos határait, kerítést javítanak-pótolnak, új kaput készítenek. Bevezetik az áramot, kutat fúratnak, szennyvíz tározót alakítanak ki. Megrendelték (előleg kifizetésével) a házat, amit a képek között szemléltetünk! A ház teljes kifizetése után, a hirdetési ár ismét módosulni fog. Ahogy a fenti munkákkal haladnak, az ÁR úgy változik! Ha esetleg valaki a végső állapot szerint szeretné megvásárolni, annak sincs akadálya, a kivitelezést is megoldják. Tulajdoni lap szerint : - Kivett zártkerti művelés alól kivett terület. - Mk-3 építési övezetbe tartozik ( kis telkes kertövezet) - 3% ban beépíthető, gazdasági épületet elhelyezése megengedett - Szabadon álló építési mód. Az ingatlan folyóra néző kilátással rendelkezik, így lenyűgöző a panoráma, tehermentes, így azonnal birtokba vehető. A hegyvidéki és vízpart közeli jellegéből adódóan, kiválóan alkalmas a természet szerelmeseinek, akik szeretnének elvonulni a város zajától és nyugodt környezetben pihenni a hegy tetőn, egy ici-pici nyaralóban. A környék csendes és biztonságos, így ideális választás fiatal felnőttek számára is . A telek Pest vármegye Vác, Nyulas részén található. A Dunakanyarban számos lehetőség adódik a szabadidős tevékenységekre, így a természetjárás szerelmesei számára számos túraútvonal áll rendelkezésre. A környék nagyon barátságos és vendégszerető, így könnyen megtalálhatók a helyi éttermek és kávézók, ahol finom ételeket és italokat kóstolhatunk meg akár közvetlenül a vízparton. Ha bármilyen kérdése van az ingatlanról vagy a környékről, ne habozzon kapcsolatba lépni velem, állok rendelkezésére.

Vác IPARI TERÜLET !

Eladásra kínálok Vácon, egy 12 355 m2-es, IPARI területen lévő Belterületi telket! Az ingatlan négy külön helyrajzi számon lévő telekből áll, amit elsősorban egyben szeretnék eladni!! A közművek a telek előtt előtt találhatóak, a megközelítés miatt a telkekhez szükséges vásárolni a területen lévő magánútból, aminek az ára további 8000 Ft/m2. (352 m2 azaz összesen további 2,816 MFt) A telek méretek: - 2644 m2 - 2658 m2 - 2953 m2 - 4100 m2 A terület kereskedelmi, logisztikai hasznosításra remek lehetőség, a megközelíthetőség szempontjait figyelembe véve is tökéletes,a 2/A elkerülő út 2 km-re helyezkedik el. Az ingatlan Gksz-2a építési övezetbe tartozik: -a beépítés módja szabadonálló -a legnagyobb megengedett beépítettség terepszint alatt és felett is 35%, -a megengedett legnagyobb építménymagasság 12 m, -a megengedett legkisebb építménymagasság 4,5 m, -a legkisebb kialakítandó zöldfelület 20% -kialakítható legkisebb telekterület 2000 m2 Az ingatlanok tulajdon lap szerinti besorolása: - Belterület, kivett beépítetlen terület. Az ingatlanok tehermentesek, azonnal birtokba vehetőek! További információért forduljon Hozzám bizalommal! Amivel segítjük az Ön ingatlanvásárlását: -ingyenes, bankfüggetlen hitelügyintézés (CSOK és Babaváró ügyintézése is.) -jogi háttér -földhivatali ügyintézés -energetikai tanúsítvány elkészítése -biztosítás -belsőépítész

Vác Nyulas-dűlő részén, külterületi telek eladó.

Vác és Verőce között, a Nyulas-dűlőben 3908m2-es külterületi, zártkerti telek eladó.

Víz gyűrűs kúttal megoldott, áram a telekhatárnál.

kiváló lehetőség vendégház, nyaraló telepítésre.

ELADÓ Ipari terület VÁCON!

Vác város Csatamező részén kínálom eladásra ezt a 35.461m2 ipari besorolású terület. Jelenleg gyümölcsfák vannak telepítve a területre, de az új tulajdonosa saját ízlésé alapján alakíthatja ki. Mivel a Tulajdonosa tervezett egy csarnokot kiszolgáló helyiséggel ezért ennek a tervei is rendelkezésre állnak. Helyi építési szabályzatban az alábbiak találhatóak: "A Gip jelű építési övezet a környezetre jelentősen kedvezőtlen hatást gyakorló, különlegesen veszélyes, szaggal, vagy nagy zajjal járó gazdasági, valamint egyéb célú ipari, energiaszolgáltatási, területgazdálkodási építmények és raktárak elhelyezésére szolgál. Az övezetekben az építési hely az OTÉK előírásai szerint alakítandó ki, amennyiben a részletes övezeti előírások másként nem rendelkeznek." Villany be lett vezetve a területre (220V), bővítés lehetséges ipari kapacitásúra. Egyéb közművek, gáz, csatorna, víz, közvetlen az ingatlan előtt megtalálhatók. Övezeti besorolása GIP-5. Beépíthetőség: 60% Kötelező zöldfelületi mutató: 40% Kiváló lokációval rendelkezik az M2-es autóúttól 1 percre található gépkocsival. Tömegközlekedéssel is könnyedén megközelíthető, buszmegálló közvetlen az ingatlan előtt elérhető több buszjárat is (314.,334.,335.,336.,337.,338.,339.,). Vonatállomás gyalogosan 15perces sétatávolságon belül elérhető Budapest-Nyugati pályaudvar és Szob vasútállomás felé. Magányszemélytől eladó, 1/1-es tulajdonban lévő, per- tehermentes és igény mentes. Amennyiben felkeltette az érdeklődését keressen bizalommal a részletekért elérhetőségeimen.