For sale plot, TA20463
Budapest XX. kerület, Pesterzsébet

4,006,280,895 Ft

9,866,000 €

  • 32,855m²

ELHELYEZKEDÉS
Budapest Dél-Pesti részén, utóbbi közvetlen szomszédságában található a közel 3,3 ha (32,855 m2) területű ingatlan, melyet a rajta lévő létesítményekkel együtt ma ipari-kereskedelmi tevékenység folytatására használnak. A Kerületi Építési Szabályzat alapján a VtM/1 jelű építési övezetben  a területen elhelyezhető : igazgatási, iroda, kereskedelmi, szolgáltató,hitéleti, nevelési, oktatási, egészségügyi, szociális, kulturális, közösségi szórakoztató, sport, közlekedést kiszolgáló, lakás és szállás célú épületek.

Új létesítmény építése esetén a meglévő épületek esetleg részben hasznosíthatók.
A terület hasznosítása jellemzően szabadon álló beépítésű intézményi terület, ahol a lakásfunkció is megengedett, ahová nem helyezhető el üzemanyagtöltő állomás és parkolóház.

KÖZMŰ KAPACITÁS, FEJLESZTÉS
Az ingatlanon rendelkezésre álló közművek kapacitása a korábbi és a jelenlegi funkciónak felelnek meg, az alábbiak szerint:
Elektromos áram: 310 KW
Földgáz: 199 gáz m3/h
Víz, csatorna: 94 m3/nap
A terület közmű-fejlesztését a fővárosi hálózatokhoz való csatlakozással javasolt megoldani amennyiben szükséges.

A területen iparvágány és 2 ipari daru is található.

Registration Number

TA20463

Property Details

Sales
for sale
Legal Status
used
Character
plot
Type of Land
Building plot
Zone
residential zone
Net Size
32,855 m²
Plot Size
32,855 m²
Above-Ground Net Size
26,457 m²
Developable Net Size
21,578 m²
Developable Above-Ground Net Size
21 m²
Heating
gas boiler
Ceiling Height
400 cm
Number of Levels Within the Property
1
Orientation
East
View
river or lake view, Other
Condition
Average
Condition of Facade
Average
Water
Available
Gas
Available
Electricity
Available
Sewer
Available
Distance to Waterfront
200 meters

 

Slope of Land
flat
Buildability
45%
Facade Height
6000
Gross Floor Area Ratio
356
Utilization
owner-occupied
Berkes-Jakus Kinga
Berkes-Jakus Kinga

Credit Expert

From Our Office Listings - XIII. kerület - Viza utca

eladó újépítésű lakás

Index image
20

eladó panel lakás

Index image
6

eladó újépítésű lakás

Index image
23

eladó újépítésű lakás

Index image
17

eladó újépítésű lakás

Index image
19

eladó újépítésű lakás

Index image
19

eladó újépítésű lakás

Index image
19