For sale house - Őrbottyán

Kivételes lehetőség családosok számára! Eladásra kínálunk egy csodálatos, családi házat Pest vármegye szívében, Őrbottyánban, amely ideális választás lehet mindazok számára, akik egy tágas, kényelmes otthonra vágynak. Az ingatlan alapterülete 250 négyzetméter, míg a telek mérete 4226 négyzetméter, így bőven elegendő helyet biztosít a családi élethez és a szabadidős tevékenységekhez. A házban összesen 7 szoba található, amely lehetővé teszi, hogy minden családtag saját intim teret élvezhessen. Két fürdőszoba szolgálja a kényelmet, így a reggeli rohanás sem okoz gondot. A tágas nappali ideális helyszín a családi összejövetelekhez, ahol a közös pillanatok élvezete mellett a tóra néző kilátás is elvarázsolja Önt és családját. A 70 négyzetméteres terasz tökéletes helyszín a nyári baráti összejövetelekhez vagy a pihenéshez, ahol a csendes környék nyújtotta nyugalom garantált. Az ingatlan jó állapotban van, fűtése gáz (cirko) rendszeren alapul, míg a hűtést klímaberendezés biztosítja, így az év bármely időszakában kellemes hőmérsékletet teremthet otthonában. A házhoz tartozik egy négy autó számára elegendő garázs is, amely biztonságos tárolási lehetőséget nyújt. A környék kiemelkedően csendes és biztonságos, így ideális választás családok számára. A kitűnő közlekedési lehetőségeknek köszönhetően könnyedén elérheti a közeli városokat és a fővárost is. A tömegközlekedési járatok, valamint az autós közlekedés is gyors és kényelmes, így a napi ingázás sem jelenthet problémát. A rendezett kert automata öntözőrendszerrel rendelkezik, amely a kerti halastóból szivattyúzza a vizet így a zöld területek karbantartása egyszerű és kényelmes. A kerti kiülőből az éjszakai világítással is ellátott teniszpálya meccseit élvezhetjük. A pince és a garázs is tároló helyiségekkel rendelkezik, és egy borospince teszi teljessé ezt a mini birtokot. A teljes elektromos hálózatot napelemek látják el energiával. Az ingatlan tehermentes, így azonnal birtokba vehető, és az új tulajdonosok számára számos lehetőséget kínál, legyen szó akár egy családi otthon kialakításáról, akár befektetési célú hasznosításról. Bízunk benne, hogy ez az ingatlan felkeltette érdeklődését! Kérjük, ne habozzon feltenni kérdéseit, hiszen szakértőink szívesen állnak rendelkezésére, hogy segítsenek Önnek a legjobb döntés meghozatalában. Az ingatlanpiac folyamatosan változik, és mi itt vagyunk, hogy Ön a legjobb lehetőségeket találja meg.

NEARLY 0 HUF/MONTH UTILITIES?!! SOLAR PANEL, A++ ENERGY RATING, TWO-GENERATION FAMILY HOUSE FOR SALE IN THE QUIET PART OF ŐRBOTTYÁN!

Őrbottyán is a dynamically developing garden city located just 25 km from Budapest in the northern agglomeration. Its green surroundings have made it extremely popular in recent years, yet it has managed to retain its rural charm, making it perhaps the only settlement that is not overbuilt, where those who move here can enjoy healthy-sized gardens, family house streets, and comfortable living spaces. Here, in the quiet, low-traffic streets of the city, a large HOME has come up for sale, nestled among front gardens lined with drooping hostas. The house was built in 2002 for personal use, resulting in a structure resting on solid foundations and a well-thought-out, optimal layout. A total of 178 m² is available across three levels with the following distribution: - In the basement, there is a good-sized garage, currently used as a storage space, a workshop, and a laundry room. - On the ground floor, there is a spacious, sunny living room, kitchen-dining area, practical hallway, bathroom, and one bedroom. - On the upper floor, there are three bedrooms, a bathroom, and a dressing room. The upper level has raised parameters, so the loss of space due to the attic is minimal, and the area can be comfortably furnished. Equipped with a 9 kW SOLAR PANEL SYSTEM, the heating operates from a condensing boiler with radiator heat distribution, and there is also a combined water-heated TILE STOVE available. The building is insulated and clad in dryvit, making maintenance costs predictable and ideal. Spacious, sunlit areas, a south-facing terrace, and a SAUNA! In the garden, there is a 50 m² insulated small house suitable for living or business purposes, which can accommodate a startup, cosmetics business, office, or any hobby activity, close to the family yet separate. It is also perfectly suitable for housing elderly parents or the realm of adult children! The 1069 m² plot is beautifully maintained, planted with ornamental shrubs and flower beds. Its large size offers numerous possibilities, including the installation of a swimming pool, grill terrace, raised beds, and still leaving space for a garden playground! Come and see it if you are looking for a home where multiple generations can comfortably live together, if you want to move your business along with your family, or if you are searching for a new home from which Budapest is quickly accessible, but without compromising on the fact that home remains a base of peace and relaxation!

Őrbottyánban eladó egy közel 60 nm-es, teraszos, kis szuterénnel (10,73 nm) és gépkocsi beállási lehetőséggel rendelkező téglából épült (szigetelt) családi ház.

A telek mérete 721 nm, mely csendes helyen található.

Az ingatlan besorolása zártkerti lakóház. Hitel ingatlan vásárlásra igénybevehető.

A ház paraméterei:

Előszoba, nappali, étkező, konyha, fürdőszoba wc egyben és 2 fél szoba (a szobák különbejáratúak)

Burkolatok: szobák laminált parkettásak, a többi helyiség pedig járólapozott.

Fűtés: vízteres kandallóval, mely a radiátorokva van kötve a kiépített rendszeren keresztül. Ezen kívül további 3 klíma is beszerelésre került, mely hűtő-fűtő funkciót is ellát a nappaliban és a 2 fél szobában légterében. Melegvízellátás: villanybojler.

Gázcsonk a telken belül található.

Közlekedés: gépkocsival, buszállomás 5-10 perc, vonat állomás 3 km-re

Érdemes megnéznie, ha egy szép állapotú, aranyos kis házat szeretne venni ‼

Őrbottyán családi ház hatalmas telekkel

Eladó őrbottyáni családi ház Eladó csendes, nyugodt környezetben Bp-től 30 km-re található őrbottyáni 100 nm családi ház. A telek 4149 nm, víz, csatorna, áram beveztett.Álmodd meg új otthonodat ebben a csendes, utcában, Őrbottyán központjában! A ház tökéletes helyszín családok számára: buszmegálló mindössze 5-7perc sétára, vasútállomás pedig 10 percnyire, ahonnan könnyedén elérheted Budapestet/Vácot(S71-es járat). A környéken boltok, iskola, óvoda és bölcsőde is megtalálható, mind max 15-20 percnyi sétára.A 4149 nm-es telken, a 100 nm-es ingatlan, amely az 1972-75-s években épült, és a felújítási lehetőségek széles skáláját kínálja. Két tágas szobája, nappalija,konyha, fürdő-wcje és spejze mellett egy tároló mely plusz lehetőségeket ad és a padlás is vár rád, amely extra tárolási lehetőséget biztosít. A kertben működő ásott kút van.Jelenleg a család z ingatlant raktárként használja, de a birtokbavétel előtt az elvitt holmik nem jelentenek akadályt.

Őrbottyánban várja új tulajdonosát ez a különleges családi ház, ami nemcsak otthonnak, hanem befektetésnek is tökéletes választás! A ház adatai: 84 nm-es hasznos alapterület – tágas, élhető elosztás 3 szobával. 2 fürdőszoba – kényelmes megoldás a család minden tagjának. 1439 nm-es saroktelek – hatalmas tér, ami számtalan lehetőséget kínál! Miért különleges? Ez a saroktelek akár kettéválasztható, így a vevő továbbértékesítheti a telek felét, ami extra bevételt jelenthet. Ilyen lehetőséget nem minden nap kínál egy ingatlan! Alakítsa otthonává ezt az őrbottyáni ékszert – legyen az első, aki meglátja benne a fantáziát! Ha bármilyen kérdése merül fel a házzal kapcsolatban vagy szeretné megnézni, keressen bizalommal!

Exkluzív panorámás CSODA elképesztően jó m2 áron eladó Őrbottyánban! Fedezd fel ezt az EXKLUZÍV otthont! LUXUS és KÉNYELEM eladó! Alacsony REZSI, magas ÉRTÉK! A csodás PANORÁMA, látványa visszaadhatatlan, ezt élőben kell látni! Készen állsz felfedezni ezt a különleges életérzést? Nappali, amerikai konyha, HATALMAS TERSZOK, 4 hálószoba, 2 fürdőszoba. ÚSZÓMEDENCE, nagy gardrób! Háztartási helyiség, dupla garázs, számtalan tároló. Jellemzők: • Szinte 0 rezsi, de tényleg! • Napelem: 2021-es Solar Edge SE10K, 13 kW • Hőszivattyú: szaldós, talajszondás 3 db 80 méter mélyre fúrt szondával, ami hűt is nem csak fűt, 14 kW • Hőszigetelt ablakok • Padlófűtés és radiátoros fűtés • Alap: vasbeton • Falszerkezet Protherm 30 • Szigetelés: 10 cm kőzetgyapot • Födém: monolit és fa • Tetőtér szigetelés: 2x10 cm üveggyapot • Cserép alatt: Creaton fólia • HMV tároló kapacitása: 300 liter Pont annyira új, hogy itt már semmilyen rejtett hiba nem jön elő. ELSŐ tulajdonostól eladó! Hétvégén és ünnepnapokon is felvesszem a telefont, ha ne nem ér el visszahívom!

ELADÓ ÚJ ÉPÍTÉSŰ CSALÁDI HÁZ!

Fedezze fel ezt az új építésű, prémium kivitelezésű ingatlant Őrbottyánban, amely tökéletes választás lehet családok számára. Az ingatlan egy tágas, amerika konyhás nappalival és három hálószobával rendelkezik, valamint egy fürdő és két illemhely lett kialakítva. A 90 négyzetméteres alapterület elegendő teret kínál a mindennapi élethez, míg a 400 négyzetméteres telken, a rendezett kertben kellemes órákat tölthet el a családjával. A hőszivattyús fűtés és a klímaberendezés garantálja a kellemes hőérzetet minden évszakban. A 16 négyzetméteres terasz ideális helyszín a pihenésre, ahol élvezheti a környék nyugalmát és csendességét. Az egyedi tervezésű, modern kertvárosi családi ház tökéletes választás mindazok számára, akik a város közelségében, mégis csendes, felkapott környéken szeretnének élni. Őrbottyán könnyen megközelíthető autóval, de a tömegközlekedés is jól kiépített, így Budapest belvárosa is gyorsan elérhető. A környék biztonságos, barátságos közösséggel rendelkezik, ami különösen fontos lehet a családosok számára. Az ingatlan közvetlen közelében található iskolák, óvodák és bevásárlási lehetőségek, így minden szükséges szolgáltatás kéznél van. Ez az újonnan épülő ingatlan a modern igényeknek megfelelően lesz kialakítva. Tervezett átadás 2025 április, így a burkolatok még választhatók. Ez az ingatlan nemcsak egy egyszerű családi ház, hanem egy életstílus, amely lehetőséget ad a családi életre és a pihenésre egyaránt. A környék adottságai és az ingatlan prémium kivitelezése együttesen garantálják, hogy itt valóban otthonra lelhet. Hívjon bizalommal a hét bármely napján! Irodánk ingyenes hiteltanácsadást nyújt vásárlóinknak.

Családok figyelem! Ha szeretnétek egy tágas, világos otthonba költözni, akkor ne keressetek tovább! Az Őrbottyánban található ingatlanunk kiváló lehetőség számotokra, hiszen 5 szobával és 2 fürdőszobával rendelkezik, így mindenki megtalálhatja a számára ideális helyet. A ingatlan 2002-ben épült 38 cm-es porotherm téglából, melyre 5 cm szigetelést kapott. A ház homlokzati színezése a következő tulajdonosra vár. A tetőteret pedig 2017-ben kezdték el beépíteni. A 45 nm -es terasz és a 10 nm-es erkély is hozzájárulnak a kellemes időtöltéshez, ahol akár barátokkal is eltölthetitek a nyári estéket. A fűtés gáz kazán, ami biztosítja a meleg otthont a hideg téli napokon. A garázsban két autó is elfér, így nem kell aggódnotok a parkolás miatt. Ezt jelenleg műhelyként használják, így az ipari áram is bevezetésre került. Az ingatlan központi elhelyezkedése miatt kiválóan megközelíthető, a kitűnő közlekedési lehetőségeknek köszönhetően könnyen elérhetitek a város központját. A környéken találhatóak boltok, éttermek, iskolák és óvodák is, így minden szükséges szolgáltatás elérhető a közelben. Az ingatlan az amerikai konyhás nappalijával és a tágas terekkel igazi otthonos hangulatot áraszt. Az ingatlan környéke biztonságos és csendes, így ideális helyet biztosít a családok számára. Ha bármilyen kérdésetek merülne fel az ingatlannal kapcsolatban, ne habozzatok felvenni velünk a kapcsolatot, szívesen segítünk!

Two-generation renovatable family house in the quiet, green area of Őrbottyán – excellent investment opportunity!

Sunny, three-story family house in the green area of Őrbottyán – Recommended for two-generation families or investors! Price: 73 million HUF instead of 80 million HUF until the end of the year! Location: Őrbottyán, near the Gödöllő Hills This spacious, multifunctional family house is an ideal choice for larger families seeking separate living quarters, or for investors looking for value-increasing opportunities in a rapidly developing area. Why choose this property? - Nature-friendly living: Green surroundings, fresh air, and a quiet environment. - Excellent location: Easily accessible to Budapest by car and public transport. Main features: - Plot: 529 sqm, ideal for outdoor activities and gardening. - House: 230 sqm, fully serviced, can be divided into two separate living units. Spacious, bright areas: 5 rooms, 2 bathrooms, and a separate staircase ensure comfort. - Flexible heating options: Choose from various systems. - 30 sqm garage: With a service pit and space for multiple cars. - Ready for modern technology: Three-phase electricity prepared for solar panels or industrial machines. - Move-in condition: The upper level of the property is immediately usable. - Balcony: 5.8 sqm, with a beautiful view of the garden perfect for morning coffee! Additional benefits: - Development opportunity: The property's condition allows you to customize it to your style, thereby increasing its value. - Rapidly developing area: The infrastructure of Őrbottyán is continuously expanding, making the surrounding area even more attractive. This house is not just a home, but also a long-term investment. Whether for family life or income-generating property, this offer provides a perfect foundation for realizing your creative ideas. Don't miss out! The real estate market is changing rapidly, so it's worth acting as soon as possible. Call now to see this special opportunity!

ÖNFENNTARTÓ ENERGETIKAI RENSZER, SZÁMOS LEHETŐSÉG!

Kérje a bemutató videót, melyet e-mailben elküldök Önnek! Őrbottyán csendes utcájában eladásra kínálok 2300 nm-es telken egy háromszintes, 280 nm-es, igényesen kialakított és karbantartott duplakomfortos téglaépítésű családi házat, mely tökéletesen alkalmas két generáció kényelmes együttéléséhez. A ház alatt közel 140 nm-es fűthető, több helyiségből álló alagsori szint található, melyből külön lakrész is kialakítható, illetve mindenre is alkalmas. A gyönyörűen rendben tartott udvaron kis kerti halastó, külön bejáratú garázs, műhely, sok-sok kerti tároló, az udvar végében nagy tároló csarnok egy kétszintes fűthető téglaépülettel egybekötve. A birtok mellett 2 db. 510 nm-es összközműves építési telek található, mely megegyezés szerint megvásárolható. - kiváló beosztás - nagy szobák, tágas terek - 12 kw napelem - hűtő-fűtő klíma - riasztó rendszer - elektromosan nyitható-zárható garázs - ásott kút - 2 db. fedett garázs - 2 db. terasz - fűtött műhely Hívjon mihamarabb, nehogy lemaradjon!