For sale house - Leányfalu

Eladó családi ház Leányfalun – Panorámás, medencés otthon hatalmas telekkel

Leányfalun, exkluzív környezetben kínálunk eladásra egy 5255 nm-es telken fekvő, 360 nm-es családi házat, amely minden kényelmi és prémium igényt kielégít. Főbb jellemzők: ✅ Tágas, világos terek – Amerikai konyhás nappali + 2 hálószoba ✅ 3 fürdőszoba, 3 WC – Kényelmes elrendezés az egész család számára ✅ Wellness és fitnesz – Szauna és saját edzőterem ✅ Exkluzív terasz – 200 nm-es terasz medencekapcsolattal ✅ Dolgozószoba és gardrób – Praktikus extra helyiségek ✅ Mosó, szárító, vasaló szoba – Maximális rendezettség és kényelem ✅ 3 állásos garázs – Kényelmes parkolás több autó számára ✅ Modern gépészet – Gázcirkó fűtés + hűtő-fűtő klíma ✅ Déli tájolás – Kiváló benapozás és kellemes hangulat egész évben Ez a ház tökéletes választás azoknak, akik tágas, modern otthonra vágynak csendes, zöld környezetben, mégis közel Budapesthez. Közlekedés autóval, vagy a 880 és 890 buszokkal, illetve a 16 és S72 vonattal lehetséges Budapestre.

Duna-part! Saját sólyapálya! Nagy kert! Garázs!

Leányfalu legszebb részén, közvetlen a Duna-parton eladó egy nettó 86m²-es, kétszintes, kertkapcsolatos társasházi lakás, garázzsal és tárolókkal és ásott kúttal.

Az ingatlan 2 egész és 3 félszobával, két fürdőszobával és a pinceszinten tároló helyiségekkel rendelkezik. Az ingatlan fűtéséről gázcirkó berendezés a hűtéséről pedig klíma gondoskodik. Igény szerint ehetőség van a fatüzelésű kályha használatára is. Modern nyílászárok kerültek beépítésre, szúnyoghálóval.A teraszról lenyűgöző PANORÁMÁS kilátás nyílik a Dunára, amely mindennap egyedi hangulatot biztosít az itt élőknek.Ez az ingatlan tökéletes választás családok számára, akik kényelmes életteret keresnek a természet közelében. A saját sólyapálya pedig  lehetőséget ad arra, hogy közvetlenül a házunk előtti vízpartról induljunk útnak bárminemű vízi sporteszközünkkel.Leányfalu kivételes lokációja rengeteg lehetőséget kínál. A közelben elérhetőek bevásárlási lehetőségek és éttermek. Budapest könnyen megközelíthető, így azok számára is ideális választás, akik nyugodt, természetközeli otthont keresnek, de a főváros elérhetősége is fontos számukra.További kérdések esetén, bővebben informálom telefonon.

Fedezze fel Leányfalu rejtett gyöngyszemét – otthon vagy befektetés, az álmai valóra válhatnak!

Leányfalu szívében, Pest vármegyében, egy kivételes lehetőség várja azokat a vállalkozásokat, akik egy használt ingatlant keresnek, amely nem csupán a jelenlegi igényeknek, hanem a jövőbeli terveiknek is maximálisan megfelelhet. Az ingatlan alapterülete 695 négyzetméter, míg a telek mérete 2168 négyzetméter, amely bőséges teret biztosít a kreatív elképzelések megvalósításához. A ház 13 szobával és 13 fürdőszobával, továbbá két kétszobás lakosztállyal rendelkezik, így ideális választás lehet akár szálláshely, irodaház, vagy más kereskedelmi célú ingatlan kialakításához. A jó állapotú ingatlan modern gázfűtési rendszerrel, hőszivattyúval és napelemekkel van ellátva, amely biztosítja a komfortos környezetet a vendégek és az alkalmazottak számára egyaránt. A panorámás elhelyezkedés lehetőséget nyújt arra, hogy a mindennapi munka mellett a természet szépségét is élvezhessék, hiszen a környék csendes, nyugodt, és biztonságos. Az ingatlan elhelyezkedése nem csupán a természeti környezet miatt vonzó, hanem a közlekedési lehetőségek szempontjából is. Leányfalu jól megközelíthető autóval, és a közeli településekhez viszonyítva kedvező tömegközlekedési kapcsolatokkal is rendelkezik, így Budapest is könnyedén elérhető. A zöldövezeti környezet és a csendes utcák ideális feltételeket biztosítanak a vállalkozások számára, akik a nyugalomra és a professzionális munkakörnyezetre vágynak. Amennyiben saját használatú ingatlant keres, mely méreteivel és impozáns lehetőségeivel a piacon szinte egyedülálló, jöjjön és nézze meg, szeressen bele… Két tárgyaló, télikert, recepció, étterem, konyha található a földszinten, az alagsori részben jakuzzi és két infraszauna lett kialakítva. Hatalmas, fedett terasz, cca 10 autó beállására alkalmas parkoló is rendelkezésre áll. Az emeleti szinten lévő szobák könnyedén alakíthatóak, akár egy-egy hatalmas hálószoba, külön fürdővel és WC-vel, illetve több vendégszoba is kialakítható. Itt csak a fantáziája tud határt szabni a lehetőségeknek. Komoly szándékkal, komoly lehetőségek...

Vissza a természethez!

100 m2 lakótér 120 m2 terasz akár 150 m2 plusz beépíthetőség egyedi tervezés prémium kivitelezés és berendezés Fedezze fel álmai otthonát Leányfaluban, Pest vármegye szívében, ahol a természet közelsége és a modern életvitel találkozik. Ez a kiváló állapotú, használt ház ideális választás azok számára, akik a nyugalmat és a kényelmet keresik. Az ingatlan 100 négyzetméteres alapterülettel rendelkezik, és egy gyönyörű, 595 négyzetméteres telken helyezkedik el, amely tökéletes helyszín a gyermekek szabadidős tevékenységeihez, valamint a családi összejövetelekhez. A házban három tágas szoba található, melyek mindegyike világos és barátságos légkört teremt. A prémium kivitelezés és az egyedi tervezés garantálja, hogy az otthon minden részlete a legmagasabb színvonalat képviseli. A nagy belmagasságú helyiségeknek köszönhetően a napfény szabadon áramlik, így a lakás mindig világos és hívogató. A házhoz tartozik egy 120 négyzetméteres terasz, amely ideális helyszín a pihenésre vagy a baráti összejövetelekre. A kertkapcsolatos lakás lehetőséget biztosít arra, hogy a természet közelségét élvezze, miközben a modern kényelmet is megkapja. Leányfalu nemcsak a csendes, zöld környezetéről híres, hanem a biztonságos lakóövezetekről is. A környék ideális családok számára, hiszen számos iskola, óvoda és játszótér található a közelben. A közlekedési lehetőségek is kiválóak: az autóval könnyen megközelíthető Budapest, emellett a tömegközlekedési járatok is rendszeresen közlekednek, így a főváros elérése nem jelent problémát. Az ingatlan nemcsak egy otthon, hanem egy életstílus, amely a természet közelségét és a városi élet kényelmét ötvözi. Bízom benne, hogy ez az ingatlan felkeltette érdeklődését, és ha bármilyen kérdése van, kérem, ne habozzon kapcsolatba lépni velem. Szívesen állok rendelkezésére, hogy további információkkal szolgáljak, és segítsek Önnek a legjobb döntés meghozatalában.

Különleges otthon Leányfalu és Szentendre határán – Az álom családi ház Önre vár!

Ez a háromszintes családi ház Leányfalu és Szentendre határán, egyedülállóan családbarát környezetben található. Az ingatlan nemcsak a nyugalmat és kényelmet kínálja, hanem számos extrával is felszerelt, hogy Ön és családja a lehető legmagasabb színvonalon élvezhesse mindennapjait.

A tágas, világos terek, a gondosan megtervezett kert és a ház elhelyezkedése garantálja a nyugodt és kiegyensúlyozott életet. Az ingatlan tökéletes választás azok számára, akik a természet közelségét és a modern élet kényelmét keresik.


Tulajdonságok:

Szuterén szint:
    •    Fűtött garázs (1 autó számára)
    •    Mosókonyha
    •    Tárolók
    •    Egy különálló szoba

Földszint:
    •    Tágas, napfényes nappali prémium házimozi rendszerrel és hangtechnikával
    •    Nagyméretű fürdőszoba
    •    Modern konyha, étkező, kamra

Emelet:
    •    3 kényelmes hálószoba
    •    Gardróbszoba
    •    Fürdőszoba

Extrák, amiket az egész család imádni fog:
    •    Tágas, kényelmes méretű kert a gyerekeknek és a közös családi programokhoz
    •    Trópusi fával burkolt terasz
    •    Medence és jakuzzi a kikapcsolódáshoz
    •    Szalonnasütő és kemence a családi estékhez
    •    Napelemek és napkollektorok a fenntartható energiaellátásért
    •    Elektromos autótöltő
    •    Két elektromos kapuval ellátott autóbeálló
    •    Fűtött garázs és 7 autó parkolására alkalmas térkövezett udvar

Tömeg közlekedési lehetőségek: A ház mindössze 400 méterre található a buszmegállótól, ahonnan közvetlen járatok indulnak egészen Újpestig, így akár autó nélkül is könnyen elérhető Budapest és környéke.

Ez az ingatlan nem csupán egy ház – ez egy családbarát életstílus. Leányfalu és Szentendre zöldövezeti határán, a Duna közelségében található ház ideális mindazoknak, akik a természet nyugalmára és a város közelségére vágynak. A csendes környezet, a kiváló közlekedés és a számtalan extra garantálják, hogy Ön és családja itt találja meg a tökéletes otthont.

További információkért keressen bizalommal a hét bármely napján!

Minimalist, panoramic passive house in a green environment!

Imagine finding the home of your dreams in Leányfalu, a quiet, green area! This newly built house in excellent condition is the perfect choice for families looking for a modern lifestyle while enjoying being close to nature. The property has a floor area of ​​240 square meters, with four spacious rooms and two bathrooms, so there is plenty of space for all members of the family. The minimalist design and premium finish guarantee that your home will be truly unique and exclusive. The bright living room feels spacious thanks to the high ceiling and huge glass surfaces. The modern design and built-in furniture of the American kitchen with a kitchen island equipped with premium appliances provide a perfect place for family meals and gatherings of friends. The terraces and garden belonging to the property are an ideal place for summer barbecues or just to enjoy quiet mornings. The tidy garden and the automatic irrigation system ensure that the green environment is always well-kept and beautiful. Security is also a priority, as the property is equipped with a security door and an alarm system. And thanks to the smart home system, you can meet all your technological needs, whether it's charging an electric car (Tesla fast charger) or controlling heating and cooling. The passive house character and renewable energy sources ensure that your home is energy efficient and environmentally friendly. Thanks to the solar panels, the energy supply of the house is ensured and the overhead costs are almost zero. Thanks to the 18 kWh air conditioners, the temperature is pleasant in winter and summer. The neighborhood has excellent transport options, as the city center is easily accessible both by car and public transport. The quiet streets and green areas are ideal for families who appreciate a safe and calm environment. Nearby schools, kindergartens and shops all contribute to making everyday life comfortable and smooth. Do not hesitate if you are looking for a property that is not only a home, but also a lifestyle! If you have any questions, feel free to contact me and I will help you find the perfect solution for you!

Leányfalu szívében, 9 szobás ház várja új tulajdonosát!

Rendkívüli, jól megtérülő ajánlat! Tágas 9 szobás házat kínálunk eladásra Leányfalun, amely TÖBBFÉLE KÜLÖNBÖZŐ HASZNOSÍTÁSRA is alkalmas kiváló elhelyezkedésének és jó adottságainak köszönhetően. AZ INGATLAN: • nettó 249 m² nagyságú családi ház • 668m²-es telek • 9 szobával, • 5 fürdőszobával, • 2 garázs férőhellyel 1 fedett és 2-3 autó számára nyitott felszíni beállóhellyel • terasszal, erkélyekkel MŰSZAKI: • A fűtésrendszer kiépítve, amit jelenleg vegyestüzelésű kazán működtet. Korszerűsítés kapcsán többféle fűtési megoldás is kínálkozik A TÁGAS SZUTERÉNBEN. • Téglaépítésű ház • Részben szigetelt • Statikai szempontból problémamentes • főként műszaki és esztétikai szempontból felújítandó, melynek mértéke a hasznosítás szempontjából különböző ráfordítást igényel • fa nyílászárók felújítása szükséges Az ingatlan központi elhelyezkedésének köszönhetően a környék ellátottsága kiváló. • A közelben több BEVÁSÁRLÁSI LEHETŐSÉG (CBA, zöldséges, pékség) • étterem, kávézó, sportpályák, játszótér, és számos szolgáltatás található. • gyógyszertár, orvosi rendelő, • óvoda, általános iskola • Duna-parti KERÉKPÁRÚT egészen Budapestig • Egész évben nyitva tartó TERMÁLVIZES STRAND • Vizisportok kedvelőinek kajakozásra, kenuzásra alkalmas csendes Duna-part A közlekedési csomópontok is könnyen elérhetőek, így a kitűnő közeledés biztosított. A szentendrei HÉV ÁLLOMÁS autóval, busszal 15-18 perc alatt elérhető ahonnan a HÉV-vel 40 perc alatt akár a Batthyány térre érkezhetünk, számos közlekedési csomópontot érintve. Az ingatlan tehermentes, így az új tulajdonosok azonnal birtokba vehetik. AZ INGATLANT AJÁNLOM TÖBB LEHETSÉGES HASZNOSÍTÁSRA: • ÜDÜLTETÉSRE központi, strandközeli elhelyezkedésének, könnyű megközelítésének köszönhetően remekül alkalmas • KERESKEDELMI VÁLLALKOZÁSOKNAK AJÁNLJUK, akik számára az ingatlan tökéletes lehetőséget jelenthet irodahelyiségként vagy más üzleti tevékenységre, az ügyfélforgalom számára könnyen megközelíthető az ingatlan • KIADÁSRA REMEKÜL MEGTÉRÜLHET - 9 különnyíló tágas szobájából többhöz saját fürdőszoba kapcsolódik - Akár 4 különálló 2 szobás lakás kialakítása lehetséges • MUNKÁSSZÁLLÁSKÉNT minimum 18-20, de akár több ember elszállásolására alkalmas az épület Ha bármilyen kérdése merülne fel az ingatlannal kapcsolatban, kérjük, ne habozzon kapcsolatba lépni velünk. Ügyfeleink bizalmával számíthatnak ránk.

Dunára néző, vízparti családi ház eladó !

Eladó Leányfalun, a Móricz Zsigmond utcában egy 3 szintes holland stílusú családi ház! Az ingatlan 2013-as építésű, kiváló minőségű kerámiákkal, hőszigeteléssel, porotherm falazattal rendelkezik. A ház fa elemeit Erdélyből szállíttatták. A fűtés VIESSMANN kondenzációs kazánnal (radiátor -padló fűtés) megoldott, ugyanakkor rendelkezik kandallóval is. Alsó részén garázs- műhely-kocsibeálló található. A zárt garázsban 1, a hátsó fedett autóbeállóban 4, az elülső fedett autóbeállóban 1 személygépjármű számára kényelmes hellyel. A hátsó fedett beállónál, méretéből fakadóan kényelmesen tárolható hajó is, mely a tágas hátsó kertből Dunára nyíló kapun át közvetlenül mozgatható a saját, engedéllyel kialakított kikötő felé. A felső részen tágas és kényelmesen berendezhető 21 m2 Dunára néző zárt terasz, amerikai konyha nappali, hálószoba, vizesblokk sarokkáddal található. A szigetelt tetőérben pedig egy hálószoba/dolgozósarok került kialakításra. Erről a szintről mind a hegyoldal, mind a Duna-part irányában biztosítva van a panoráma. Az ingatlan internet kapcsolattal rendelkezik. A biztonságtechnikáról a beépített riasztó berendezés és kamera rendszer gondoskodik. Az elektromos energia ellátás: nappali 3x25 A, az éjszakai 3x25 A biztosított. Az alap vételárban viszont benne van a teljes Skandináv bútorzat, az összes mobilia, a konyha teljes felszerelése (mosogatógép, villany tűzhely, hűtőszekrény). Minimális rezsi költséggel üzemeltethető az ingatlan. A mindenkori legmagasabb árvíz szintje fölött fekszik. A telek összterülete 3034m2, melyből 2100m2 tartozik a telken található étterem, panzióhoz. A többi 934m2 a családi házhoz tartozó telek területe, ezeket megosztással lehet szeparálni, adásvétel esetén. Bármi kérdéssel kapcsolatban állok rendelkezésére! Egyedi igényekre szabott lakáshitelekkel állunk rendelkezésére. Bankfüggetlen hitelcentrumunk az országban elérhető összes bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti meg az Ön számára díjmentesen. Munkatársaink nagy szakmai tapasztalattal várják Önt online/offline egy előre egyeztetett időpontban akár a normál munkaidő után is. #eladó #eladóingatlan #eladóház #hitel #csok #ingatlanszakértő #ocbosnyak #ocbosnyák #otthoncentrumbosnyak #otthoncentrumbosnyák

Leányfalu központjában - Minőségi családi ház, patakra és erdőre néző kilátással

Leányfalu központi részén, az erdő mellett, 396 m²-es telken, 2022-ben műszakilag és esztétikailag is teljesen modernizált, 3 szintes, minimál stílusú, nappali-konyha-étkezős, 3 hálószobás, 2 fürdőszobás, körbenapozott, 3 m belmagasságú, minden igényt kielégítő, esztétikus, magas minőségű ház eladó, A házat 2022-ben teljes körűen felújították, az apró részletekre figyelve, szeretettel, gondoskodással megfűszerezve nyerte el végső formáját, a belsőépítészet teljesen megváltozott, az épület stílusával harmonizáló, letisztult, esztétikus interior, magas minőségű anyagok felhasználásával (minimal design, metro burkolatok, szaniterek, lámpák) A legalsó szinten található kazánház és egy pince, amely jelenleg többfunkciós stúdiószobaként van használatban, a legfelső emeleten egy kényelmes fürdőszoba és egy 57 m2 légterű tetőtér, amiből igény szerint kialakítható több szoba. Az udvaron 2-3 autó számára biztosított a beállás. A kertet kedvedre alakíthatod, kialakíthatsz dézsát, jakuzzit, grillezőt, rakhatsz ki kanapékat, és élvezheted a nagybetűs életet...! Műszakilag felszerelt, modern a ház: - Ariston gázkazán, padlófűtéssel és radiátor hőleadókkal - Digitális vezérlésű, hőszivattyús hűtő-fűtő klímák, H-tarifával - Prémium kategóriás konyha, Bosch gépekkel - Grohe csaptelepek, prémium Wallis fürdőszoba bútorok - Grohe Blue Pure vízszűrő rendszer - Belsőépítész által tervezett elegáns terek és burkolatok, egyedi világítás - Tömör fa beltéri ajtók, minőségi Marazzi burkolatok, - Kamera és riasztó rendszer távfelügyelettel -7 kamrás műanyag nyílászárók, 3 rétegű fokozott légzárású nyílászárók - Szigetelt épület - 10 cm grafitos Weberpas rendszer, CC energetika A Duna közelsége olyan miliőt biztosít, melyet sehol máshol nem kaphatsz meg, a gyönyörűen megépített sétányon felejthetetlen élményekben lehet részed, ha a Dunakanyarba költözöl! Miért érdemes ezt a választanod? - frekventált lokáció, ahol minden könnyen elérhető - hangulatos, felújított épület, melynek varázsa egyedülálló - magas minőségű kivitelezés, ahol figyeltek a részletekre - világos, tágas terek, nagy belmagasság/3m/ - kész megoldás Bejelentkezés alapján rugalmasan megtekinthető! Leányfalu#Központ#Felújított#Családi ház#Prémium#Minőségi##Világos#Terasz#Kert#Patak#Minimál#

Befektetésnek, vagy több generációnak

Eladó egy több generációs családi ház, melyet 2011-ben teljes körűen újjá építettek jelenlegi tulajdonosai. A 7000nm-es telken saját erdő és két családi ház helyezkedik el. A nagyobbik 2 nappalival, 6 hálóval és 4 fürdőszobával rendelkezik, a kisebbik házban nappali + 2háló kapott helyet. Ebben a házban helyezkedik el a belső medence a hozzá tartozó öltözővel, fürdővel. A négy beállásos garázs is ennek a háznak az aljában kapott helyet Az ház megújuló fűtéssel is rendelkezik, valamint gázkazánnal és 3 db gyönyörű cserépkályhával is. Ami még a ház értékét növeli: - a beltéri medence - riasztó berendezés - automata öntözőrendszer - boros pince - fűtött gépkocsi feljárat - napenergiával való rásegítés Remek lehetőség lehet befektetésnek panziónak vagy vendégháznak, vagy több generáció együtt élésére. Amennyiben felkeltette érdeklődését és szeretné személyesen megtekinteni, kérem keressen időpont egyeztetés miatt.

Leányfalun a Szőlő utca környékén, eladó egy 750 m2-es panorámás telek, kis házzal! A ház 40 m2, 2 szobás, plusz fürdőszobás. A fürdő teljesen felújítva, vadonat új, 100 l-es Ariston bojler szolgáltatja a melegvizet. A szobák frissen festve, a fűtésrendszer felújítva, a nyílászárók pedig műanyagra cserélve. A fűtés vízteres, fatüzelésű cserépkályhával, a hozzátartozó radiátorokkal van megoldva. A villany jelenleg le van kötve, megegyezés alapján akár a tulajdonos, akár a vevő oldja ezt meg. A ház belmagassága 220 cm, és kisméretű téglából épült. A terasz alatt van egy kis 6 m2-es 1 m magas tároló is. A kertben pedig egy nagy szerszámos tároló van még. Csatorna és gáz az utcában. A telek elhelyezkedéséből kifolyólag akár két utcáról is behajthatóvá lehet tenni. Ha kérdése van, vagy meg szeretné nézni, hívjon bizalommal!

Több mint egy ingatlan! Új tulajdonosát keresi a HÁZ, aki egyedi paramétereinek köszönhetően megálmodja és megvalósítja azt a funkciót, amiben kiteljesedhet. A környezet a maga nemében páratlan, a csendet, nyugalmat, természetet kedvelők számára tökéletes választás. A jelenleg 9, akár 14 szobássá bővíthető ingatlan egyaránt alkalmas nagycsaládosoknak, de kialakításának, izgalmas tereinek köszönhetően több funkciós hasznosításra is alkalmas. A sor gyakorlatilag végtelen, de többek közt panziónak, közösségi háznak, cégközpontnak, orvosi rendelőnek, továbbképzési központnak is alkalmas. Az épület egy 650 m2-es főépületből és cca. 150 m2-es szerkezetkész, önálló épületből áll. A különleges, nagy belmagasságú nappali 120 nm. A tágas emeleti terasz mérete kb. 80 nm Az 1810 m2-es ősfás kertben pince és mesterségesen kialakított kis tó is található.