For sale house - Csopak

*** Eladó 5 szobás családi ház tágas kerttel Csopakon! ***


Megvételre kínálok Csopak családi házas övezetében egy 2002-es téglából épült, 166 négyzetméteres, 5 szobás családi házat.Az épület egy szépen beállt növényzettel rendelkező, TÁGAS 937 négyzetméteres telken áll.A két szélső terület nyeles telek, így az ingatlan nem rendelkezik közvetlen szomszéddal. 

A ház 3 szintes, földszint, emelet, tetőtér felosztású.
Az alsó szinten 2 tároló, valamint egy külön bejárattal rendelkező 23,5 négyzetméteres apartman került kialakításra, amely ideális vendégek fogadására. Az apartmanban egy szoba-konyha, előtér, valamint egy fürdő+WC található.
A ház első emeletén került kialakításra a KÖZPONTI élettér, itt egy 41 négyzetméteres amerikai konyhás nappali, előszoba, szoba, fürdő+WC található. A délnyugati tájolású, sok üvegfelülettel ellátott VILÁGOS nappalit egy 39 négyzetméteres terasz öleli körül. 
A felső szinten közlekedő, fürdő+WC, valamint 2 további hálószoba került kialakításra.A nagyobbik hálószoba 5,5 négyzetméteres PANORÁMÁS fedett erkélykapcsolattal rendelkezik.  

Az ingatlan fűtését 3 éve cserélt GÁZ CIRKÓ kazán látja el radiátoros hőleadással, a hűtés 2 db LG klímával megoldott. Kiegészítő fűtésként a nappaliban egy fatüzelésű KANDALLÓ kályha is felszerelésre került.  

Főbb műszaki jellemzők:
- Porotherm 30 n+f teherhordó falazat- Porotherm  10 n+f válaszfalak- 15 cm tetőszigetelés, cserép héjazat- 5 cm homlokzati hőszigetelés- hőszigetelt fa kültéri nyílászárók- fa beltéri ajtók- riasztó rendszer- Az apartman fűtése elektromos panelekkel megoldott

A kertben található egy 15 négyzetméteres fedett nyári konyha kemencével, grillel, valamint egy téglából épített bográcsoló, amely kiváló helyszínt biztosít családi és baráti összejövetelek megrendezésére.A kertben használatos szerszámok tárolására egy 4,5 négyzetméteres kerti tároló is elhelyezésre került.
A gépjárművek parkolása fedett autóbeállóval megoldott.

Amennyiben hirdetésem felkeltette érdeklődését, valamint további információra van szüksége, várom hívását.
  

+++ Csopak csendes részén telek, nyaraló épülettel +++

Megvételre kínálom, CSOPAK csendes részén ezt az ingatlant.
927 m2 Lf1 övezeti besorolású telken, egy kis nyaraló épülettel.
Az épület, szoba, nappali, konyha, fürdő, wc felosztású, hűtő- fűtő új klímával ellátott.
Terasza fedett, az épület mögött, gépkocsi beállóval rendelkezik.

Lf1 ( Falusias lakóterület )
- oldalhatáron álló, vagy kialakult beépítési mód szerint építhető rá ház.
- legnagyobb beépítési százalék 30%
- épület magasság max. 5 m
- terepszint alatti beépíthetőség max. 30%


Az ingatlan jó állapotban van, lakható, nyaralónak kiváló.
Kertje rendezett, kerítéssel körbevett.

Befektetésnek, nyaralónak, építési teleknek kiváló.
Csendes környéken, a Balatontól 15 perc sétára!

Amennyiben felkeltettem érdeklődését, keressen bizalommal.

FEDEZZE FEL ÁLMAI OTTHONÁT CSOPAKON – 4 szoba, tökéletes elhelyezkedés, kiváló lehetőség!

Fedezze fel ezt a lenyűgöző, családi házat a festői Csopakon, amely tökéletes választás azon ügyfeleink számára, akik egy igényes otthont keresnek. Az ingatlan 115 négyzetméteres alapterülettel rendelkezik, és egy 627 négyzetméteres telken helyezkedik el, amely ideális környezetet biztosít a családi élethe A házban négy tágas szoba található, amelyek közül a nappali különösen impozáns, hiszen tágas terével és világos, barátságos légkörével tökéletes helyszínt biztosít a családi összejövetelekhez. A két fürdőszoba kényelmet és praktikusságot biztosít a mindennapok során, így a reggeli készülődés sosem lesz problémás. Az ingatlan állapota jó, és a hőszivattyús fűtés modern komfortot nyújt, miközben energiatakarékos megoldásokat kínál. A házhoz tartozik egy garázs is, amely két autó számára biztosít helyet, így a parkolás sosem okozhat gondot. A rendezett kert nemcsak a pihenés színhelye lehet, hanem ideális helyszínt biztosít a gyerekek számára a játékhoz, vagy akár egy kis kerti tároló kialakításához is. A ketben kerti tó lett kialakítva , aranyhalakkal , vizi liliomokkal. A gondosan ápolt kertben honos és mediterrán gyümölcsfák , kivi , szeder , josta , málna , eper , ribizli és minden , ami szemnek , szájnak ingere megtalálható. A környék csendes és biztonságos, a központi elhelyezkedésének köszönhetően pedig minden fontos szolgáltatás könnyen elérhető. A kitűnő közlekedés lehetőségei révén a város többi része is gyorsan és kényelmesen megközelíthető, legyen szó autós vagy tömegközlekedési lehetőségekről. Csopak felkapott környék, amely nemcsak a gyönyörű panorámájáról híres, hanem a környező természeti adottságairól is, így a szabadidős tevékenységek kedvelői számára ideális választás. Az ingatlanhoz tartozó beépített bútorok és szekrények praktikus megoldásokkal segítik az életteret, míg a szauna lehetőséget biztosít a mindennapi stressz levezetésére. Az egyedi tervezésű ingatlan számos lehetőséget rejt magában, és tehermentes, ígya nyárra birtokba vehető. Kiemelten ajánlom a nyugalmat , csendes elvonulást és a Balaton közelségét szerető ügyfeleinknek . Horgászok 100 méteren belül a fürödni és strandolni vágyók 600 méteren belül vízhez érnek ! Amennyiben felkeltette érdeklődését ez a csodálatos ingatlan, kérem, ne habozzon, keressen bizalommal kérdéseivel! Szívesen állok rendelkezésére, hogy segítséget nyújtsak a vásárlás folyamatában, és válaszoljak minden felmerülő kérdésére.

Balatonfüredtől 3,5km-re eladó panorámás medencés újszerű ikerház ! ! !

Igényesen felújított, saját kerttel és medencével rendelkező kétszintes ikerház várja új tulajdonosát! Ez az elegáns otthon három beállásos garázzsal büszkélkedhet, amelyek kényelmes tárolást és autók parkolását biztosítják. A fűtést gáz cirkórendszer biztosítja, míg a klimatizált terek minden évszakban kényelmet nyújtanak. Két erkélye nyugodt pihenést és kellemes kilátást kínál. Ez az ingatlan azonnal költözhető állapotban van, teljes berendezéssel és bútorokkal együtt várja új lakóit. A panorámás kilátás és a kényelmes funkciók tökéletes egyensúlyt teremtenek a nyugalom és a modern életstílus között. Ne hagyja ki ezt az egyedülálló lehetőséget! Forduljon hozzánk még ma, hogy megtudja, hogyan válhat sajátjává ez a lenyűgöző otthon!

Több generációs nyaraló, vagy 3 apartman

ALKALMI ÁRON! Eladó Csopakon a 71-es út alatt, a strandtól 10 percre egy 3 apartmanra tagolható ikerház fél. Remek, békés szomszédság; jól hasznosítható ingatlan; gondosan, minőségi megoldásokkal kialakítva. A 3 szinten korábban 3 apartman volt kialakítva, ebből 2 egybenyitásra került, de szekcionálható. Állandó lakásra is alkalmas nettó 112 nm-es házrész, a Balatontól 5 percre. Remek lehetőségek tárháza: -Állandó lakásra -Nyaralónak -Kiadásra -Büfé üzemeltetésére is alkalmas. A teljes telek 823 nm, melynek a fele tartozik az ingatlanhoz, de egyben van bekerítve. Használati megosztási szerződés és vázrajz is rendekezésre állnak, kiváló a nyaraló tulajdonos szomszédokkal a kapcsolat. Közművek közül minden bekötve, gáz az utcán található. A házhoz egy 8 kW-os napelemrendszer tartozik, éves elszámolásra szerződve. A házrész fala és tetősíkja, valamint a padlástér is szigetelt 10 ill. 20 cm szigeteléssel. A földszinten egy 2 szobás apartman található, benne továbbá nappali-étkező és konyhasarok, valamint tusolós fürdő és külön wc helyiség, kis előterasszal. Víz és villany szekcionálva, télen fűtése elektromos radiátorokkal történik, saját Ariston okos bojlerrel rendelkezik. Az apartman magánszálláshelyként üzemel, minden engedélye adott. Az emelet és a padlástér jelenleg egybenyitott, de le is választható, ahogy korábban használták. Szintén engedéllyel rendelkező szálláshely. A középső szinten padlófűtés, mindkét emeleti szint minden helyiségében elektromos radiátorok adják a meleget. A tetőtérben egy hűtő-fűtő klíma is működtethető. Emeletenként adja a meleg vizet 1-1 Ariston okos bojler. A középső szinten található egy nappali-konyha, fürdőszoba és 2 szoba, a tetőtérben jelenleg egy szoba, egy fürdőszoba és egy félszoba van, mely korábban konyhaként funkcionált. A tető héjazata korcolt lemez. A szobák K-i ill. NY-i tájolásúak. A földszinti ablakok kivételével minden nyílászáró műanyag, előbbiek fából készültek. A kertben a fű élénk színét a szomszédokkal közösen használt ásott kút biztosítja. A telken található két fa tároló helyiség, az egyikhez nyári konyha-sütögető rész kapcsolódik, illetve az utcafronton egy engedéllyel rendelkező büfé üzemeltetésére alkalmas fa építmény is található. Ha az igazi nyaralás élménére vágyik szezonban, vagy akár az év minden napján, ez a kedves otthon kiváló választás. Ha befektetési céllal keres ingatlant, ennél kevés jobban hasznosítható konstrukciót talál. Csopak község Veszprém vármegyében, a Balatonfüredi járásban. Az őskor óta lakott, római villák helyeként és honfoglaláskori falvak egyikeként ismert község ma üdülőhelyként és borvidéke központjaként él a köztudatban. Csopak strandja 2019-ben kiérdemelte a legjobb balatoni strandnak járó elismerést a Balatoni Szövetségtől. Az ingatlan előre egyeztetett időpontban megtekinthető, a bent lakó család és a szálláshely működése miatt a birtokbaadás ősszel lehetséges. Ha felkeltettem érdeklődését, keressen bizalommal.

Csopak felső részén Kopasz hegy alatt de még belterületen kínálunk eladásra egy balatoni panorámás ingatlant. A ház tulajdoni lap szerint lakóingatlan, így megvásárlásakor a CSOK kedvezmény igénybe vehető. Elhelyezkedését tekintve hétvégi házasüdülőövezetben található,15 %-os beépíthetőséggel. A 1649 nm-es telken található kb. 80 nm épület tovább növelhető. A jelenlegi masszív 70 cm falazatú kő épület két tágas szobából, konyhából és fürdőszobából áll. A konyhából nyílik a közel 22 nm-es boltíves pince. Tetőcserekor a kőfalakra betonkoszorú került, új gerendák, Bramac cserépfedéssel. Az épület fűtését jelenleg két kandalló biztosítja. A konyhában a régi búbos kemence még áll, de az takarás borítja. A telken minden közmű adott, a gáz kivételével minden be van vezetve a házba. Gáz az utcában rendelkezésre áll. A saroktelek alakja szabályos, enyhén lejtős. A gyümölcsfákkal (Dió, szilva) borított területről láthatjuk a Balaton víztükrét és a Tihany félszigetet. A panoráma a telek parkosításával lényegesen növelhető. A Csopak települését északról határoló Csákány-hegy, valamint a parkerdő mindig is kedvelt kirándulóhely volt az itt élők és az üdülő vendégek körében. A Csákány-hegyi kilátóból páratlan kilátás nyílik a Bakonyra és a Balaton keleti medencéjére. És többek szerint Csopak a „Balaton Riviérája”. Itt található a Balaton egyik legszebb és legkedveltebb strandja. Amennyiben felkeltettem érdeklőését, vagy szeretné az ingatlant megtekinteni, úgy várom hívását.