For sale house - Cserkút

Pécs közvetlen közelében Cserkúton eladó egy kompakt , felújított 63 m2 alapterületű modern családi ház 560 m2 telken.

A felújítás teljeskörű volt, mely során az épület új aljzatot kapott, új födém szerkezetet (új gerendákkal, szigeteléssel), tető szigetelést, új nyílászárókat, teljesen új villanyhálózatot, új fűtésrendszert (padlófűtés az alsó szinten, emeleten radiátoros fűtés), új szennyvíz és víz bevezetést.

A konyha gépesített: mosogatógéppel, beépített mikróval, sütővel, szagelszívóval felszerelt.

Az emeletre fa lépcső vezet, ahol 28 m2 alapterületű napfényes, világos tetőtéri helyiség található, mely az új tulajdonos igénye szerint alakítható, osztható. Ezt lehetővé teszki a tetőablakok, radiátorok jelenlegi kialakítása.

Az udvaron kővel kirakott kút található, magas vízoszloppal, illetve egy picike boltíves pince. A terület rendezett, sík, friss füvesítéssel. Az udvar kellemes hangulatát egy hatalmas diófa adja, ami a nyári melegben árnyékot ad.

A ház körül a terület térkővel fedett, a térköves teraszra nyílik a nappaliból a kétszárnyú teraszajtó.

Az ingatlan befektetési céllal is kiváló választás, mivel ez a hangulatos pici falu igen kedvelt turista célpont. A lakóközösség, szomszédság kiváló. Pécstől Cserkút kb 5 km távolságra van (táblától tábláig), az Árkád 10 km. Buszközlekedés jól kiépített , közvetlen a falu központjába a távolsági busz, a 6-os úton pedig helyi járatos busz közlekedik.

Az ingatlan tehermentes és azonnal költözhető.

ELADÓ Cserkúton egy tetőtér beépítésű ingatlan

Szeretnék a figyelmébe ajánlani egy Pécs belvárosától 9 km távolságra lévő, 630 fő lakossal rendelkező, Cserkút településen található, hangulatos, fiatalos, tetőtér beépítéses házikót. Az épülettől 300 méterre buszmegálló (26,27y,28,29) és kisbolt könnyíti meg a közlekedést és az élelmiszer vásárlást. Az épület, erdő szélén, madár csicsergős, idilli környezetben, patak közelében leledzik. A tégla falazatú, TONDACH cseréppel fedett ingatlan tetőtere még befejezésre vár. A praktikusság érdekében, az épületet 2 bejárattal látták el. Néhány fontos információ, mely segíthet eldönteni a vásárlás lehetőségét: - AZ INGATLAN, MŰVELÉSI ÁG ALÓL KIVONT, a teljes vételár kifizetését követően, napokon belül birtokba vehető!!! - A teljes elektromos hálózatot és a villanyórát is kicserélték + az éjszakai áram is bekötésre került - A konyhában elektromos kályhához ki lett építve a leállás ugyanúgy, mint a mosógéphez is - A fürdőszoba vízvezeték rendszerét kicserélték, az aljzatot és a falat újra burkolták és a szaniterek is megújultak - A meleg víz előállításáért egy 140 l-es villanybojler felel - A fúrt kútról, házi vízművön keresztül érkezik a víz a fürdőszobába és a konyhába - Az épület külső és belső nyílászárói is ki lettek cserélve, modern, fa szerkezetűekre - A ház új komplett tetőszerkezetet és cserép fedést kapott, plusz a kémény teljes magasságában ki lett bélelve, mindez 2018-ban történt - A fűtést egy fa tüzelésű cserépkályha biztosítja, a leghidegebb napokon is 25 fok volt a lakásban - Minden hideg és meleg burkolat megújult - A vastag tégla falaknak köszönhetően, az épület télen meleg, nyáron hűvös Az épület előtti Batvölgyi utat teljes szélességében 2023-ban újra aszfaltozták! Az 1253 m2-es, körbe kerített, enyhén emelkedős telken szőlő, díszbokrok és gyümölcsfák is megtalálhatóak. A telek oldalsó részén, ki lehetne alakítani egy gépkocsi bejáratot, hogy az autó a telken belül lehessen, de a ház előtt térítésmentesen lehet parkolni! A kék túra útvonal mentén fekvő házikó akár vendégházként is kiváló befektetés lehet tulajdonosának!

Comfortable home in Cserkút - 4 bedroom house for sale with large plot!

Would you like a modern, exclusive property where you can also keep animals? Then this property is perfect for you! Registration number: H488755 In Cserkút, at the foot of the Mecsek Mountains, 4.5 km from Pécs, a two-story family house is for sale in the center of the village. The property consists of two separate apartments, each with its own entrance and gas boiler. Thanks to its minimalist design, the property is bright and modern, so everyone can find their home in it. The spacious living room and open plan kitchen, as well as the fireplace, make the property an excellent venue for family gatherings and friendly get-togethers. The property is in good condition and is heated by a gas boiler. The building is fully serviced and partially renovated. It is located 50 meters from a bus stop, a shop, and a nursery. The plot covers an area of 1721 m2 and is fully fenced. Part of the area currently functions as a private horse farm, which can also be accessed via a separate agricultural entrance from the eastern side of the property. The house's enclosed courtyard includes a covered relaxation area with a wooden structure and a 35 m2 brick garage. The building's structure was completely renovated 20 years ago (new concrete slab, concrete crown, roof structure, brick walls, electrical network, gas network, water network). The property has undergone several renovations. On the eastern side of the property, a new wooden structure with a floor area of 36 m2, currently functioning as a horse stable, has been created, which can be used as a carport or expanded for further animal husbandry. The property's surroundings are excellent, and the transportation options are excellent. An elderly lady lives in the smaller, second apartment, who has a lifelong usufruct right over the property, but the new owner will acquire 100% ownership after paying the purchase price! The usufruct right is not for sale, which is reflected in the property's price. The larger apartment (120 m2) is completely renovated and the new owner can move in at any time, and eventually can also use the smaller part of the house. I specifically recommend the property to investors as several guesthouses in the village are fully booked, but the property's location and infrastructure are also favorable for families with young children. If you want a property that meets all your needs, then this property is for you! Feel free to contact us, and we are at your disposal for any questions. Comprehensive financial solutions are provided free of charge: * Our bank-independent loan center competes for offers from all banks and credit institutions free of charge. * All you have to do is talk to our colleague and choose the most suitable long-term construction from the offers. * Our expert with more than 20 years of professional experience provides tailor-made, consumer-friendly home loans, baby loans, and comprehensive CSOK administration. * By appointment in advance.

In Cserkút, two plots for sale, 1597 sqm, with a lightweight structure small house.

In Cserkút, in the Kerekesdűlő area, two plots of land are for sale, both removed from cultivation, with a 25 square meter lightweight structure small house featuring a terrace. Property exchange is also an option. One plot is 803 square meters, the other is 794 square meters, totaling 1597 square meters. The property is fenced, and it includes a separate kitchen, cellar, garage, a beautiful garden pond, and a swimming pool. You can drive into the yard. There are several types of fruit trees, including plum, pear, cherry, apple, and sour cherry, and new small fruit seedlings were planted in the spring. There is a well-maintained vegetable garden and a greenhouse available as well. The local bus in Pécs stops 300 meters away, and there is a shop in the village. Electricity is connected, and water is available on the street. There is currently no bathroom, but the small house can be converted for permanent living. There is a kindergarten in the village. Neighbors live directly next to the plot. If I have piqued your interest, please call me, and let’s take a look!