For sale house - Budapest XXI. kerület

AZONNAL KÖLTÖZHETŐ, stílusos, felújított családi ház a Duna-part közelében
Csepel, csendes, kertvárosi részén, közel a kis Duna partjához, eladó egy önálló, tehermentes családi ház. Elhelyezkedéséből adódóan tökéletes több gyerekes családoknak. Az utcában leginkább csak az ott lakók fordulnak meg, így teljes nyugalomban mehetnek a gyerekek a közeli Rákóczi kertbe vagy a Duna-partra játszani. Relaxációra is van lehetőség, amit  egy szauna szoba és egy jakuzzis wellness rész biztosít, melynek hangulata varázslatos nyugalmat ad.A 200 nm-es két szintes otthon egy amerikai konyhás nappaliból, 2 fürdőből és 4 szobából, plusz a wellness részből áll. A szobák száma könnyedén növelhető, hiszen az emeleti nappali, két kényelmes szobára osztható, így igény szerint 5 hálószoba varázsolható. A telek végén egy 60 nm-es műhely szerű tároló húzódik hűtőházzal. Az udvarban és a ház előtt 3 kocsinak van parkolási lehetősége. A kertben találunk egy fűthető medencét, aminek energiaellátását napelem biztosítja. Az 1995-ben épült ház 2018-ban felújításon esett át:- teljes elektromos hálózat cseréje- napkollektorok felhelyezése- hőszivattyú rendszer kiépítése- új bojler beszerelése- Márvány kandalló beépítése és hozzá új kémény építés- alsó szint és a fürdőszobák új burkolatot kaptak- festés minden helyiségben- szauna beépítése- bádogozás- fedett kocsibeálló építése 
További jó hírem van! A vételár részét képezi a teljes antik és beépített bútorzat, valamint a konyha bútor gépészettel együtt.
A 151-es busszal kb. 5 perc a Szent Imre tér, ahonnan 10 perc alatt a Boráros térre jutunk. Autóval a hátsó utakon és a gyorsforgalmin, csúcsforgalomban is maximum fél óra alatt a belvárosba érünk.
A Duna part felé és a központ felé is megtalálható Spar és kisebb boltok. Pár perc alatt beérünk a központba, ahol gyógyszertár, orvosi rendelő, éttermek, piac és a Csepel Pláza található. Iskolák és óvodák néhány utcányira vannak. 
Amennyiben egy hangulatos házban szeretne élni egy nyugodt környéken, hívjon és jöjjön el megnézni álmai otthonát!
Irodánk díjmentes hitel tanácsadással és ügyintézéssel várja ügyfeleit.További kérdés esetén keressen bizalommal!

CSEPEL KERTVÁROS, KOLONICS SÉTÁNY MELLETT, HITELEZHETŐ INGATLAN, KERTTEL,GARÁZZSAL!



Csepel legjobb részén eladó az ingatlan, közel a Duna part, a strand, sportolási lehetőségek, miközben 10 perc busszal a HÉV végállomás, ahonnan további 20 perc a Boráros tér.

Óvoda, iskola, bölcsőde, boltok, minden gyalog távolságra elérhető.



91 nm2 alapterület, magába foglal négy szobát, tágas étkezőt, és a hozzá tartozó helyiségeket.

A ház összközműves. Gáz cirkó fűtéssel.

Az ingatlanhoz tartozik még 500 nm2 gondozott kert, garázs, melléképület.

A melléképület szintén lakhatásra alkalmas, minden közművet bevezettek, összesen 30 m2.



Az ingatlan felújítandó, remek lehetőség családoknak, az épület  tágas, kiváló elosztása, de igény szerint a válaszfalak mozgathatók.

A kertben mindennek jut hely, medence, pihenő, játszó tér.

A különálló épület pedig otthona lehet egy vállalkozásnak, szépészeti vagy mozgás műhelynek is.



Az ingatlan két szintből áll, az alsó szint eladó. Ügyvédi megosztással rendelkezik.



BANKFÜGGETLEN, LEGJOBB HITEL AJÁNLATOT BIZTOSÍTJUK AZ ÖN SZÁMÁRA!



További információért hívjon a hét bármely napján.

ELADÓ EGYEDI CSALÁDI HÁZ HATALMAS TELEKKEL CSEPELEN!

ELADÓ EGYEDI CSALÁDI HÁZ HATALMAS TELEKKEL CSEPELEN! Ritka lehetőség: 4496 m²-es telek, többfunkciós hasznosítással, állattartásra is kiváló adottságokkal. FŐBB JELLEMZŐK: • Telek mérete: 4496 m² – tágas, jól kihasználható terület, ami számos lehetőséget rejt magában. • Főépület: 106 m² alapterületű, egy szintes, modern stílusban teljeskörűen felújított családi ház. • Terasz: 22 m²-es fedett terasz, ideális családi vagy baráti összejövetelekhez. Helyiségek: • Tágas, 35 m²-es nappali. • 21 m² étkező, modern konyhával. • 2 különálló, kényelmes hálószoba. • Kádas fürdőszoba. • Kazánház. Fűtés és hűtés: • Vegyes kazán és klímaberendezés biztosítja az év minden időszakában a kellemes hőmérsékletet. • Biztonság: Kiépített kamerarendszer és elektromos kapu. Kerti vízellátás: • Fúrt kút a kert és az állattartási szükségletek ellátására. EXTRA FUNKCIÓK ÉS ÉPÜLETEK: • Nyári konyha: Grill sütővel és tűzrakó hellyel, amely ideális a szabadtéri sütögetésekhez és közösségi programokhoz. • Különálló garzonlakás: 30 m²-es, teljesen új állapotú egyszobás lakás, amely vendégházként, bérbeadásra, vagy családi használatra is tökéletes. • Tárolás és parkolás: • 60 m²-es lemezépület, amely 3 autó befogadására alkalmas, valamint tárolási/raktározási célokat is szolgál. • Állattartási lehetőség: A jelenlegi tulajdonos lovakat tart, így az állattartáshoz szükséges infrastruktúra már kiépített. HASZNÁLATI LEHETŐSÉGEK: • Az ingatlan adottságai miatt kiváló lehet: • Lovardaként vagy egyéb állattartási tevékenységhez. • Kutyapanzióként vagy állatmenhelyként. • Magánlakásként, akár nagycsaládosok számára. • Vállalkozási célokra, ahol a tágas terület fontos szempont. • Egyéb gazdasági célú hasznosítás (pl. kertészet). ELHELYEZKEDÉS • Csepel egyik csendes, mégis könnyen megközelíthető részén található. • A telek nagysága és elhelyezkedése garantálja a magánélet védelmét és a zavartalan életvitelt. KINEK AJÁNLOM? • Családoknak, akik modern, kényelmes otthonra vágynak tágas térrel. • Állattartóknak, akik már kiépített infrastruktúrát keresnek. • Befektetőknek, akik gazdasági célú ingatlanhasznosításban gondolkodnak. Ez az ingatlan több, mint otthon – egy életstílus és egyedi lehetőségek tárháza! Keressen bizalommal további információért vagy a megtekintés időpontjáért! ????

Fedezze fel álmai otthonát: Új, 4 szobás ház Budapest szívében, Királyerdő zöldövezetében!

Eladó új építésű, modern családi ház Csepelen, a Tamariska-domb szomszédságában! Budapest zöldövezeti részén, Csepelen kínálunk eladásra egy prémium kialakítású új építésű családi házat, amely minden igényt kielégít! Az ingatlan csendes, természetközeli környezetben helyezkedik el, mégis kiváló közlekedési adottságokkal rendelkezik. Főbb jellemzők: • Telek: 729 m² – ideális kert és udvar lehetőségekkel. • Bruttó építmény: 182 m², hasznos alapterület: 145,23 m², amely elegendő teret biztosít az egész család számára. • Falazat: POROTHERM 30 N+F tégla, 12 cm grafitos hőszigeteléssel a maximális energiahatékonyság érdekében. • Belmagasság: 280 cm, amely kellemesen tágas érzetet kelt. • Tető: BRAMAC antracit színű cserép, 25 cm URSA hőszigeteléssel és párazáró fóliával. • Nyílászárók: Háromrétegű üvegezéssel a kiváló hő- és hangszigetelés érdekében. • Fűtés: Energiatakarékos hőszivattyús rendszer. Kialakítás és elrendezés: • Hatalmas amerikai konyhás nappali: 38 m²-es, amely közvetlen kapcsolattal rendelkezik egy 18 m²-es teraszhoz, ideális helyszín családi és baráti összejövetelekhez. • 4 hálószoba: Kényelmes, privát tereket biztosít mindenkinek a családban. • 2 fürdőszoba: A praktikus elosztásnak köszönhetően minden családtagnak kényelmet nyújt. • Garázs: 18 m²-es zárt parkolóhely. • Külön kamra és háztartási helyiség: További tárolási lehetőségek, hogy minden praktikus és rendezett legyen. Kulcsátadás várhatóan: 2025. június 30. Ez az ingatlan ideális választás mindazoknak, akik a modern életstílust és az energiatakarékosságot ötvözve keresnek otthont. Ne hagyja ki ezt a lehetőséget! Lépjen kapcsolatba velünk, és ismerje meg közelebbről ezt az álomotthont!

ÖNÁLLÓ, KÖRBEJÁRHATÓ CSALÁDI HÁZ CSEPELEN

ITT NEM KELL SEM TETŐT, SEM VILLANYVEZETÉKET, SEM NYÍLÁSZÁRÓKAT CSERÉLNIE! Eladó Csepel Csillagtelepen 430 nm-es telken egy kétgenerációs, két szintes, 142 nm-es családi ház. 2011-ben teljes felújításon esett át, és ekkor lett a tetőtér is beépítve. A felújítás során a következő munkákat végezték el: homlokzati szigetelés, fűtéskorszerűsítés, nyílászárók cseréje, villanyhálózat korszerűsítése, új tetőszerkezet kialakítása. Ekkor alakítottak ki két bejáratot, így meghagyva annak lehetőségét, hogy két család együtt, de mégis külön éljen. Bővebben az ingatlanról: - két szintes, KÖRBEJÁRHATÓ CSALÁDI HÁZ - 6 szoba lett kialakítva 2 fürdőszobával - két generáció együttélésére alkalmas - külön villany és gáz óra szintenként - 5 cm-es Dryvit HOMLOKZATI SZIGETELÉS - Velux típusú korszerű, fa, hőszigetelt nyílászárók - fűtéséről Beretta gázkazán gondoskodik - Tondach cserépfedés, szigetelve - hűtő-fűtő klíma - ÖNÁLLÓ GARÁZS - előkészített riasztórendszer A kertben található még egy kisebb lakrész, ami sok lehetőséget rejt magában, illetve egy tároló a kert végében. Az udvarban a garázson kívül még 2-3 autó részére parkolási lehetőség biztosított. A környék csendes, nyugodt, barátságos szomszédokkal. Az ingatlan családi házas övezetben található, ahol a közlekedés is kiváló. A közelben buszmegálló, amivel a környező kerületek, illetve a belváros is könnyen megközelíthető. Bevásárlási lehetőség szempontjából is kedvező adottságokkal rendelkezik, nem messze kisebb boltok, pár megállóra Tesco, Csepel Pláza. A környéken, iskola, óvoda, játszótér stb. Örömmel állok rendelkezésére, hogy segítsek Önnek megtalálni álmai otthonát. Keressen bizalommal a hét bármely napján!

Csepel kertvárosának csendes, zöldövezeti részén, a Duna partjához közel eladó egy különleges, 1990-ben épült, kétszintes, kétgenerációs családi ház

A 275 négyzetméteres otthon kiváló lehetőség nagycsaládosoknak vagy azoknak, akik két generációt szeretnének külön életterekben elhelyezni. Az ingatlan klasszikus stílusa magában hordozza a múlt szépségét, egyedi építészeti megoldásai és tágas terei kellemes, otthonos hangulatot árasztanak. Az ház mögött egy ipari árammal ellátott műhely található, ami ideális hobbi- vagy munkatevékenységekhez. A ház ha kertje pedig a pihenés és családi kikapcsolódás tökéletes helyszíne lehet. Csepel kertvárosi része ideális azok számára, akik a város zajától távol, de mégis közel szeretnének élni Budapest nyüzsgéséhez. A környéket a Duna közelsége teszi igazán vonzóvá, ahol kellemes sétákat tehetünk a folyóparton, élvezve a természet közelségét.

Csepel Rózsadombon, csendes mellékutcában eladó 114 nm-es telken, 40-nm-es, 1 szobás, étkezőskonyhás, zuhanyzós fürdőszobás kis, egy szintes házrész.. A házrész teljesen szeparált, önálló bejárattal rendelkezik. Az ingatlan az 1930-as években épült.  Az ingatlan műszakilag felújításra került. A teljes tetőszerkezet, a víz, villany hálózat, nyílászárók cserére kerültek a ház szigetelése megtörtént. A fűtésről gázkonvektor gondoskodik, míg a melegvízről villanybojler. A szoba parkettás, a lakás többi része kerámia burkolatot kapott. A kert picike, de egy kellemes méretű terasz és egy kis virágos kert került kialakításra.
A környék infrastruktúrája kiváló több buszjárat gyorsan elérhető. Közelben iskola, üzletek, Tesco, park, illetve a Duna part is könnyen megközelíthető.
További információkért és a megtekintés miatt kérem, keressen elérhetőségeimen!

Eladó kétgenerációs családi ház Csepel, Rózsadombon

Csepel, Rózsadombon kínálunk megvételre egy 120 nm-es két generáció együttélésére is alkalmas családi házat. Az ingatlan egy 528 nm-es telken helyezkedik el, két külön lakrész (egy 90 nm és egy 30 nm-es) lett kialakítva, két bejárattal. A telken legalább 3 autó részére parkolási lehetőség biztosított. Bővebben az ingatlanról: - műanyag, hőszigetelt nyílászárók, redőnnyel, szúnyoghálóval - fűtése gázkonvektorral történik - a meleg víz ellátása bojlerekkel megoldott, éjszakai áramról - a hűtésről négy klíma gondoskodik (inverteresek, fűtésre is alkalmasak) - a homlokzat 10 cm-es szigetelést kapott - 15 nm-es fedett terasz - 15 nm-es terasz, ami felett kinyitható napellenző (árnyékoló) - a felső szinten fedett erkély található (6 nm) Bővebben a kertről: - kiépített automata locsolórendszer üzemel - fúrt kútról biztosított a locsolás - kényelmi funkcióként elektromos kapu - 3 vagy akár több autó részére parkolási lehetőség A környék ellátottsága és közlekedése kiváló! Pár perc sétára található a II. Rákóczi Ferenc út, ahol a következő buszmegállók találhatók: 673, 674, 690, 38, 38A, 138, 238, 278. A Csepeli HÉV megálló, Szigetszentmiklós, Szigethalom, Halásztelek, Tököl közelíthető meg. Közelben Tesco, ahol minden megtalálható ami mindennapi szükségletek kielégítéséhez kell. Nem messze: több iskola, játszótér, kisbolt stb. Pár perces autóútra Csepel Plaza, Csepeli Piac, SZTK, bankok, pékség, cukrászda, szépségszalon. Ajánlom nagycsaládosoknak és összeköltözőknek. Jöjjön el, és nézze meg személyesen is!

Budapest 21, Csepel-Erdősor - 7 szobás ház eladó!

Egy fantasztikus lehetőség várja azokat, akik családi házat keresnek Budapest 21. kerületében, a Csepel- Erdősoron! Ez a 245 nm-es, felújítandó állapotú ingatlan hatalmas lehetőségeket rejt magában, hiszen a 7 szobájával és 3 fürdőszobájával ideális otthona lehet egy nagyobb családnak is. Az ingatlanhoz egy 560 nm-es telek is tartozik, így az udvarban bőséges hely áll rendelkezésre a kikapcsolódáshoz és a pihenéshez. Az alapépület 70 -ben épült, a jelenlegi kialakítása 1990-ben készült el, jelenleg is az akkori épületgépészeti technika működik. Az alsó szinten 2010-ben volt felújítás, akkor a nyílászárók, burkolatok lettek cserélve. A fűtést gázcirkó biztosítja központilag, alumínium radiátorokkal. A áram 4 külön villanyórával van elosztva. Az épület külső lépcsőházas, ebből kifolyólag akár 3 külön bejáratú lakás is kialakítható. Az alsó szinten: - 2 szoba, étkező, konyha, kamra és két fürdőszoba található. Az emeleten: - 3 szoba, étkező, konyha, kamra, fürdő és külön WC, terasz van. A tetőtérben: - 2 szoba , étkező, fürdőszoba WC-vel és külön WC is található. Az ingatlanon egy külön földszinti épület is épült, amiben egy pincés garázs kapott helyett (18nm) illetve mögötte egy (12 nm) lakrész lett kialakítva, szoba, fürdő, wc. Ha Ön is szeretne egy fantasztikus lehetőséget megragadni, és egy tágas, családi házban élni akkor ne habozzon, és vegye fel velünk a kapcsolatot még ma! Segítek Önnek abban, hogy a lehető legjobb döntést hozhassa.

Kertvárosi Családi Otthon Csepelen – Tökéletes Választás Több Generáció Számára is

Eladó Budapest 21. kerületének csendes kertvárosi részén, egy tágas, 151 nm-es önálló családi ház, amely ideális 2-3 generáció együttéléséhez! Az ingatlan különlegessége, hogy három külön lakrész is található benne, így minden családtagnak meglesz a saját tere és nyugalma. Az ingatlan részletei: - Nagyobb lakrész (97 nm): 2 szobás, konyha, fürdőszoba WC-vel, kamra (58 nm), valamint egy 39 nm-es, szintén 2 szobás lakrész saját fürdőszobával és WC-vel. Ez a két rész nincs most összenyitva! - Kisebb ház (54 nm): 3 szoba, konyha, fürdőszoba WC-vel – ideális külön háztartásnak vagy vendégháznak. - Teljes telek: 773 nm – elég hely a kertészkedéshez, pihenéshez és akár a gyerekek játékához. - Az ingatlan 1930-ban épült, masszív téglaházként, és az évek során gondosan karbantartották egy részét. - A tető már felújítva a nagyobik részen, az ablakok vegyesen műanyag és fa nyílászárók. - Bár az egyik épület egy része és a különálló épület felújítást igényel, ez egy kiváló lehetőség, hogy saját ízlésére alakítsa ki álmai otthonát! - A fűtés gázkonvektor, a melegvízről villanybojler gondoskodik - Van nappali és éjszakai áram is - Az L alakú résznél a tető cserép, a másiknál kátrányos lapostető Elhelyezkedés: - A ház Csepel kedvelt kertvárosi részén található, ahol csend és nyugalom uralkodik, ugyanakkor a Táncsics Mihály utca mindössze 1-2 percre van autóval. Kiváló közlekedési lehetőségekkel rendelkezik, így a belváros is könnyedén elérhető. Ez a családi ház tökéletes választás mindazok számára, akik egy nyugodt, zöld környezetben szeretnének élni, mégis közel a városi élethez. Ne hagyja ki ezt a ritka lehetőséget! Ár és további információkért keressen bizalommal!

Csepel-Királyerdő csendes részén, a kis- Duna parttól könnyű sétányira található, rendszeresen karbantartott,

KÉT GENERÁCIÓ együttélésére is kiváló LEHETŐSÉGet biztosító

jó állapotú, esztétikai felújítással barátságos otthonná varázsolható ikerházfél eladó.



A ház



- 1980-as években épült, többször korszerűsített, teljesen alápincézett, stabil alapokra épült tégla épület

- lakótere 2 szinten nettó 110 nm, amelyet a szuterén szint plusz 50 nm-rel egészít ki

- ritka adottsága, hogy  a házban LIFT is található, amellyel minden szintet és akár az erkélyt is meg lehet közelíteni

- ideális adottságainak köszönhetően kellemes klímájú a ház, ablakai elegendő természetes fényt engednek a terekbe

- tágas nappalija garzon lakás méretű, klimatizált, 2 keleti és egy déli fekvésű ablakának hála szép világos

- az emeleten 3 kellemes hálószoba került kiépítésre

- szintenként egy-egy fürdőszoba lett kialakítva, a földszinten külön vendég wc-vel

- az ablakos, kerti nézetű konyha a földszinten található, közelében ötletesen könnyen kialakítható egy étkezőhelyiség

- a ház fűtése kombi gázcirkó, ezenkívül a melegvíz ellátása szintenként egy-egy villanybojlerrel is megoldott,

- emellett egy ÚJ vegyes tüzelésű kazán is rendelkezésre áll, mint fűtési alternatíva

- a szuterénszinten könnyedén kialakítható mozi- vagy gamer szoba, közösségi tér, edzőterem, szauna...stb

- a ház teljesítménye 3 X 25 A, amely bőven elegendő

- a kertbe és a pince szinten található szerelőaknás garázsba 1-1 autó parkolása megoldott

- az ikerház FÜGGETLEN mérőórákkal rendelkezik, RENDEZETT tulajdoni viszonyú, hitelezhető.





A kert



- méretéből fakadóan se nem túl nagy se nem kicsi, pont ideális arra, hogy a rohanó mindennapokban, könnyen gondozható és fenntartható legyen

- kerti eszközök tárolására a kert végében álló kis épület ideális, a locsolást fúrt kút segíti

- a 15 nm-es L alakú nyitott terasz hangulatos helyet kínál a reggeli kávézáshoz, illetve a nyár esti borozgatásra  



Ajánlom egy- illetve többgyermekes családok részére, akiknek fontos a csend és nyugalom. Olyanoknak, akik szeretnének vizpart mellé költözni a kis-Duna közelében élni, de nem vágynak vidékre, és fontos számukra a kiváló infrastruktúra és könnyen szervezhető közlekedés.

Mozgásukban korlátozottak részére nagy előnyt jelenthet a kiépített LIFT, amely ritka adottság ebben az ingalan kategóriában.

Csepel Királyerőn csendes kertvárosi részen, befejezendő vagy bontandó ikerház ELADÓ!

Csepelen, Királyerdőn a Kis-Dunaparthoz közel, csendes kertvárosi részen eladó egy 449 nm-es lakóövezeti telekel, egy emelet ráépítés terve miatt (ami elmaradt), tető nélküli épület. Az alapterülete a földszinten 65 m2 két szobás, erre tervezett a tulajdonos építteteni még 3 szobát és fürdőszobát, és így 133 m2-es 5 szobás ikerház lett volna kialakítva. Ez elmaradt, a falazat, a betonfödém és a lépcső készült el, kb. 4 éve így áll az épület. A telekrész kerítéssel körbekerített, külön kapuval, kocsibeállóval rendelkezik. Az ingatlanon fúrt kút is van. A telek egy osztatlan közös tulajdon, amelyen a két telekrész ügyvédi megosztással kerül leválasztásra. Kitűnő lokáció! A közelben található iskola, óvoda, orvosi rendelő, a Tamariska-domb, a Kis-Duna-öböl, a most átadott Kolonics György Szabadidőközpont és a Csepeli strand. További információért kérem keressen!