For sale house - Budapest XI. kerület

XI. KER. MADÁRHEGY, ÚJÉPÍTÉSŰ SORHÁZI LAKÁS SAJÁT KERTTEL, AKÁR 5 SZOBÁS KIALAKÍTÁSSAL

XI. KER. MADÁRHEGY, ÚJÉPÍTÉSŰ SORHÁZI LAKÁS SAJÁT KERTTEL, AKÁR 5 SZOBÁS KIALAKÍTÁSSAL XI. Kerület MADÁRHEGY KÖRZETÉBEN, CSENDES MELLÉKUTCÁBAN, teljesen SÍK, négyzet alakú, 1211 m2 telken épülő, 4 épületből álló, SORHÁZI TÁRSASHÁZBAN kínálunk eladásra, egy K-i TÁJOLÁSÚ, SAJÁT KERTRE NÉZŐ, belső 2 szintes, 114 m2-es (19 m2 terasz 1/2 méretének a beszámítása mellett. A terasz nélküli nettó alapterület 104,7 m2), 4 SZOBÁS, 2 FÜRDŐSZOBÁS, 2 DB TELKEN BELÜLI FELSZÍNI BEÁLLÓVAL (4 Mft/db), és 61 m2 SAJÁT KERTTEL rendelkező sorházi lakást. AZ ALSÓ LAKÓSZINTEN VAN LEHETŐSÉG a nappali mellett MÉG 1 SZOBA KIALAKÍTÁSÁRA, ÍGY 5 SZOBA + 2 FÜRDŐSZOBÁS LEHET AZ INGATLAN! Fűtés-hűtés: Hőszivattyús rendszerrel padlófűtés, illetve mennyezet hűtés – fűtés. Külső nyílászárók: Műanyag profilú 5-6 légkamrás, kívül színes fólia, 3 rétegű üvegezés Az ingatlan főfalak által behatárolt területe jelen pillanatban még a leendő vásárlói igényeknek megfelelően alakítható ki: válaszfalak elhelyezése, szobaszám, szobák mérete….stb. A KIVITELEZŐ TÖBB MINT 100!!! TÁRSASHÁZAT ÉPÍTETT MÁR FEL A 2,11,12. KERÜLETEKBEN) a lakás KULCSRAKÉSZ ÁLLAPOTA 2026 első negyedévére várható. Közlekedés: 40, 40B, 88, és 88A buszok gyalogosan 10 percre, M4 METRÓ KELENFÖLDI VÉGÁLLOMÁSA BUSSZAL 6-8 PERC ALATT ELÉRHETŐ. TISZTELT ÉRDEKLŐDŐ! AMENNYIBEN SZÁNDÉKÁBAN ÁLL INGATLANT ELADNI - A LEGRÖVIDEBB IDŐN BELÜL, GARANTÁLT JOGI, ÉS BANKI HÁTTÉRREL - KERESSEN BIZALOMMAL, HOGY EGY SZEMÉLYES HELYSZÍNI FELMÉRÉST KÖVETŐ INGYENES ÉRTÉKMEGÁLLAPÍTÁS UTÁN, EGYÜTT TUDJUNK MŰKÖDNI AZ ÖN INGATLANÁNAK AZ ÉRTÉKESÍTÉSÉBEN IS!

XI. KER. MADÁRHEGY, ÚJÉPÍTÉSŰ SORHÁZI LAKÁS SAJÁT KERTTEL, AKÁR 5 SZOBÁS KIALAKÍTÁSSAL

XI. KER. MADÁRHEGY, ÚJÉPÍTÉSŰ SORHÁZI LAKÁS SAJÁT KERTTEL, AKÁR 5 SZOBÁS KIALAKÍTÁSSAL XI. Kerület MADÁRHEGY KÖRZETÉBEN, CSENDES MELLÉKUTCÁBAN, teljesen SÍK, négyzet alakú, 1211 m2 telken épülő, 4 épületből álló, SORHÁZI TÁRSASHÁZBAN kínálunk eladásra, egy D-i TÁJOLÁSÚ, SAJÁT KERTRE NÉZŐ, belső 2 szintes, 117 m2-es (25 m2 terasz 1/2 méretének a beszámítása mellett. A terasz nélküli nettó alapterület 104,7 m2), 4 SZOBÁS, 2 FÜRDŐSZOBÁS, 2 DB TELKEN BELÜLI FELSZÍNI BEÁLLÓVAL (4 Mft/db), és 156 m2 SAJÁT KERTTEL rendelkező sorházi lakást. AZ ALSÓ LAKÓSZINTEN VAN LEHETŐSÉG a nappali mellett MÉG 1 SZOBA KIALAKÍTÁSÁRA, ÍGY 5 SZOBA + 2 FÜRDŐSZOBÁS LEHET AZ INGATLAN! Fűtés-hűtés: Hőszivattyús rendszerrel padlófűtés, illetve mennyezet hűtés – fűtés. Külső nyílászárók: Műanyag profilú 5-6 légkamrás, kívül színes fólia, 3 rétegű üvegezés Az ingatlan főfalak által behatárolt területe jelen pillanatban még a leendő vásárlói igényeknek megfelelően alakítható ki: válaszfalak elhelyezése, szobaszám, szobák mérete….stb. A KIVITELEZŐ TÖBB MINT 100!!! TÁRSASHÁZAT ÉPÍTETT MÁR FEL A 2,11,12. KERÜLETEKBEN) a lakás KULCSRAKÉSZ ÁLLAPOTA 2026 első negyedévére várható. Közlekedés: 40, 40B, 88, és 88A buszok gyalogosan 10 percre, M4 METRÓ KELENFÖLDI VÉGÁLLOMÁSA BUSSZAL 6-8 PERC ALATT ELÉRHETŐ. TISZTELT ÉRDEKLŐDŐ! AMENNYIBEN SZÁNDÉKÁBAN ÁLL INGATLANT ELADNI - A LEGRÖVIDEBB IDŐN BELÜL, GARANTÁLT JOGI, ÉS BANKI HÁTTÉRREL - KERESSEN BIZALOMMAL, HOGY EGY SZEMÉLYES HELYSZÍNI FELMÉRÉST KÖVETŐ INGYENES ÉRTÉKMEGÁLLAPÍTÁS UTÁN, EGYÜTT TUDJUNK MŰKÖDNI AZ ÖN INGATLANÁNAK AZ ÉRTÉKESÍTÉSÉBEN IS!

It seems that there is no text provided for translation. Please provide the text you would like to have translated into English, and I'll be happy to help!

Kelenvölgy zöldövezetében – Ideális otthon napelemmel és kertkapcsolattal Budapest 11. kerületében, Kelenvölgy nyugodt, családbarát részén kínálunk eladásra egy kétszintes lakást, melynek tetőtere 2008-ban készült el. A vasút közelsége cseppet sem zavaró, a környék csendes és barátságos. A buszmegálló 50 méteren belül van, a Kelenföldi vasútállomás 5 perces buszozással elérhető, tehát a lokáció kiváló és mégis messze van a város "zajától"! Főbb jellemzők: Kertkapcsolat és saját terasz, ahol élvezheti a kerti élet előnyeit. Közös használatú kert, tökéletes kikapcsolódáshoz. Modern műanyag nyílászárók szúnyoghálós redőnyökkel. A tetőtéri ablakok külső és belső árnyékolókkal vannak felszerelve! Napelemes áramellátás: nincs többé villanyszámla! Parkolási lehetőségek: 1 férőhelyes garázs és ingyenes utcai parkolás. Ez az ingatlan a fenntarthatóságot ötvözi a modern kényelemmel, miközben egy csendes, kertvárosi hangulatot biztosít. Ideális választás mindazok számára, akik zöld környezetben, mégis jól megközelíthető helyen keresnek otthont. Ne hagyja ki! Hívjon még ma, hogy személyesen is megtekinthesse ezt a különleges ingatlant!

3 szobás, kertkapcsolatos lakás eladó gépkocsi beállóval, Kelenföld családi házas övezetében.

Budapest XI. kerületének egyik legkedveltebb zöldövezeti részén, a 4-es metró Bikás park és Etele Plaza megállóinak közelében keresi új tulajdonosát, egy 93 négyzetméteres, külön bejárattal rendelkező, 578 m2-es saroktelken elhelyezkedő lakás, kertes családi ház magasföldszintjén. Ha barátságos és csendes, de mégis frekventált helyen szeretné megtalálni új otthonát és fontos önnek a kert, ezt a lakást feltétlenül nézze meg! KÖRNYÉK és KÖZLEKEDÉS: • Budapest XI. kerülete, Kelenföld zöldövezeti része, családi házas övezet. • A környék csendes és barátságos, ideális családok számára. • Tömegközlekedés: A közelben találhatóak a 7-es, 114-es, 153-as és 214-es buszok megállói. • Az egyetemek és a város főbb részei tömegközlekedéssel is könnyen elérhetők. • A környék ellátottsága kiváló, óvodák, 3 iskola, orvosi rendelők, gyógyszertár, bevásárlási lehetőségek sétatávolságra. AZ ÉPÜLET ÉS A TELEK JELLEMZŐI: • 1963-ban épült 3 szintes családi ház, 38-as tégla falazattal, száraz és szigetelt betonalappal, terméskő lábazattal. • Szintenként betonfödém van, a tetőszerkezet cserépfedésű. • A házban 2 lakás került kialakításra, valamint az alsó, félszuterén szint jelenleg tárolóként funkcionál. • Az épület statikailag kifogástalan állapotban van. • A lakás 1986-ban került kialakításra a szomszéd lakástól teljesen elszeparálva. • A telek mérete 578 m2, összközműves, örökzöldekkel és gyeppel telepített. • A lakáshoz a telek terület fele tartozik, amin egy fedett autó beállási lehetőség is biztosított. AMIT A LAKÁSRÓL TUDNI KELL: • 93 m2-es ingatlan a kétlakásos csalási ház magasföldszinti lakóegysége és a teljes szinten helyezkedik el. • Teljesen szeparált, önálló bejárattal és külön lépcsőházzal rendelkezik. • Felosztása: előszoba, 3 utcai nézetű szoba, ablakos konyha, kamra, közlekedő, fürdőszoba, külön WC és télikertnek is alkalmas beépített veranda. • A világos és csendes lakás ablakai a kertre és az utcai előkertre néznek, így a nyugodt légkör biztosított. • A közelmúltban részleges nyílászáró-csere történt, hő és hangszigetelő, redőnyökkel ellátott ablakok kerültek beépítésre. • A régebbi, gerébtokos fa ablakok is jó állapotúak, jól szigetelnek. • Az ingatlan átlagos, lakható állapotban van, de kialakítása a 1980-as évek stílusát tükrözi. • Igény esetén 4 szobássá alakítható. • Fűtését gáz-cirkó rendszer biztosítja radiátorokkal és egy hangulatos cserépkályha is rendelkezésre áll. • Fenntartási költsége barátságos, téli időszakban a fűtési számla 32.000 Ft/hó. • A meleg vizet átfolyós gáz-melegítő biztosítja. • Közös költség nincs, minden fogyasztás egyedi mérés alapján fizetendő. EGYÉB FONTOS: • A lakás egy osztatlan közös tulajdonú családi házban került kialakításra és annak teljes földszintjén helyezkedik el. • Az illetékes Földhivatal által nyilvántartásba vett, hivatalos használati-megosztási szerződéssel rendelkezik. • A lakás felett és alatt került kialakításra egy-egy szeparált egység, melyek közül a felsőben laknak jelenleg. • A felső szinten lévő lakással jelenleg egy helyrajzi számon van az ingatlan. MIÉRT IDEÁLIS VÁLASZTÁS? • A ház szerkezetileg kifogástalan állapotú, jó minőségű anyagokból épült. • A lakótér felosztása logikus, a szobák könnyen bútorozhatóak. • A kert ideális családi programokhoz, pihenéshez vagy akár gyermekek számára. • A kiváló közlekedési kapcsolatok és a környék ellátottsága kényelmes életvitelt biztosítanak. AZ INGATLAN MEGTEKINTHETŐ: • Személyesen vagy online, előzetes egyeztetés alapján. FINANSZÍROZÁSBAN ONLINE ÜGYINTÉZÉSSEL IS SEGÍTÜNK! • Díjnyertes irodánk hitelszakértői 20 éves szakmai tapasztalattal várják, előre egyeztetett időpontban akár normál munkaidőn kívül is. • Bank-független Hitel Centerünk díjmentesen versenyezteti minden bank és hitelintézet kínálatát a legmegfelelőbb konstrukciót megtalálásához. • Az Ön igényeire szabott, csak nálunk elérhető egyedi ajánlatokkal, fogyasztóbarát lakáshitelekkel, babaváró hitellel, teljes körű CSOK PLUSZ ügyintézéssel állunk rendelkezésére. • Igény esetén a normál munkaidő után is. Bővebb információért és megtekintési időpontért hívjon bizalommal a megadott elérhetőségeken!

Full of charm, romance, vintage - rustic, countryside atmosphere in Újbuda - beware, because it's hopelessly love-at-first-sight :)

-- Have you always dreamed of a vintage-style home with its captivating romantic atmosphere, unique and sophisticated spaces that meet every need, and all of this in one of the best areas of the Buda side, in the 11th district?! You have found it. Welcome home! SHORT SUMMARY In the quiet suburban area of Albertfalva - Lágymányos, on Sopron Street, a 272 m² plot features a newly rebuilt, continuously maintained, sunlit, and bright luxury house from 2022. This two-story house offers a two-car parking space, approximately 152 m² of total living space, a large terrace, a spacious living-dining area, six rooms, two bathrooms, a small garden, and a cellar. It can be a truly family nest that meets all needs, with an aesthetic and exceptionally good atmosphere for the new owners. Property features: - Very solid brick house rebuilt in 2022, with 20(!) cm insulation - Southeast orientation, bright, sunlit property - Unique wooden windows - Various high-quality create a cozy atmosphere in the living spaces - Inverter air conditioning units provide cool and warm air year-round, along with a gas boiler and cast-iron stove for warmth on cooler days - High-quality cold and warm flooring and sanitary ware, rustic wall coverings - 1 spacious bathroom per floor (shower downstairs, bathtub upstairs) - Unique utility meters – electricity, water, gas - Private terrace and garden - Parking for two cars directly in front of the house, plus one on the street - 1/1 ownership - CSOK (Family Housing Allowance), loan applications are accepted for the purchase - Can be taken possession of shortly after payment - An extremely good atmosphere and energy-filled home, with a distinctly pleasant feeling of being inside the house. A real treasure to fall in love with. Transportation, leisure, daily necessities: - Trams on Fehérvári Road are a 5-minute walk away (17, 41, 47, 56, 61, etc.), providing easy access to both Buda and Pest sides - Proximity to Szerémi Road (1 tram, buses (133, 233, etc.) - Nearby shopping opportunities; shopping centers (Allee, Etele Plaza), grocery stores, bakeries, pharmacies, markets, schools, kindergartens, nurseries, playgrounds, etc. - Very quiet neighborhood, not far from Bikás Park, the green promenade on Hamzsabégi Road, Kopaszi Dam, and the Danube bank for relaxation and sports in nature An unmissable and unique opportunity! The photos and description cannot convey the experience one has upon entering this rustic-feel home - there is certainly no other house with such an atmosphere in Budapest. I look forward to your esteemed call so that we can view this beautiful and very unique home together as soon as possible!

Discover your dream home in the heart of Kelenvölgy – a 4-room family house is waiting for you!

**For Sale: Family House in the Charming Street of Kelenvölgy!** This unique, two-story family house is part of a row house located in a gated, well-maintained residential complex that offers maximum security and tranquility for its residents. Built on a 320 m² plot, this property is a perfect choice for those seeking a spacious, comfortable home with a practical layout and high-quality amenities. Access to the property is through an electric gate, where in addition to the garage next to the house, there is parking available for an additional 4 cars, and the community within the residential complex has established a large guest parking area on the premises. **Main Features of the Home:** On the ground floor, the living room (23 m²), dining area (12 m²), and kitchen (8.7 m²) are conveniently located next to each other, but with a small modification, they can be opened up, making it ideal for family or friend gatherings. From the living room, you can walk directly out to the back terrace and then into the garden, which is equipped with an automatic irrigation system and has been prepared for pool drainage. The kitchen includes built-in cabinetry, which features a dishwasher for 16 people, a gas stove, an oven, and a specially designed grill plate. The ground floor also has a pantry, a wardrobe, and a bathroom with a shower. On the upper floor, there are three bedrooms (15.8 m², 15.6 m², 22 m²), one of which, due to its size and characteristics, is suitable for being divided into two rooms. This level also includes a bathroom with a bathtub, built-in wardrobes, and a reinforced attic space suitable for storage above the hallway. From the room overlooking the garden, you can step out onto a 6 m² balcony, which is an ideal spot for relaxation and reading, and is also practical for larger families, as you can keep an eye on children playing in the garden from the home office. In the back garden, there is a covered fire pit area, perfect for summer barbecues, where you can also set up a table on the 10 m² terrace that is on the same level as the living room. The living room features a marble, wood-burning fireplace, which adds extra ambiance to the communal space below. The property's additional features not only represent quality in all the functional aspects mentioned but also include electric mosquito nets and aluminum shutters on the windows, providing an extra sense of security alongside the security door and alarm system. The house is equipped with a central vacuum system to assist in keeping the rooms clean. The garage has an electric gate and a service pit; however, the adjacent covered outdoor storage area is suitable for creating a covered outdoor parking space for a second vehicle due to its size. Kelenvölgy is one of the most popular suburban residential areas in the XI district for families with children, as the quiet, suburban environment provides a peaceful living space while being just minutes away from the city. Within walking distance, you can find kindergartens, schools, nurseries, playgrounds, and plenty of sports facilities in the area. Due to the popularity of the neighborhood, properties for sale are very rare, so call now to avoid missing out!

Igényes, két generációnak is alkalmas családi ház, gondozott kerttel, az Alleetól 10 perces sétára, csendes mellékutcában eladó a XI. kerületben.

Új tulajdonosát keresi egy 456m2-es telken elhelyezkedő, 4 szintes, két generációs, jó állapotú családi ház a XI. kerület kedvelt részén, csendes mellékutcában. Nagyon kedvelt környéken, különleges, ízléses dizájnnal rendelkező, jó minőségű épület. Ha ilyet keres ezt feltétlenül nézze meg! KÖRNYÉK és KÖZLEKEDÉS: - Buda, XI. kerület, Kelenföld központja, csendes kertvárosi lakókörnyezet. - Kiváló infrastruktúrával és közlekedéssel rendelkező környék. - A lakástól 10 perces körön belül elérhető Újbuda központ, Móricz Zsigmond körtér, a Kopaszi-gát. - Bevásárlási lehetőségként Tesco, Spár 150 méterre, az Újbudai Vásárcsarnok és az Allee bevásárlóközpont 10 perces séta. - 3 perces sétatávolság a 17, 19, 41, 47, 48, 56-os villamos járatok megállója és 650 méter az M4-es metró. - Pár perc alatt elérhető minden, ami a hétköznapokhoz szükséges. AMIT A CSALÁDI HÁZRÓL TUDNI KELL: - 456 m2-es telken elhelyezkedő, 4 szintes, tégla falazatú családi ház. - 1997 körül épült, az évek során közel teljeskörű műszaki és esztétikai felújításon esett át. - 2003-ban minden szintre légkondicionálókat szereltek. - 2008-ban a földszinti lakásban végeztek esztétikai felújítást. - 2012-ben az emeleti lakás lett esztétikailag és műszakilag is teljes körűen felújítva. - 2020-ban a tető került felújításra. - Kívül és belül is jó állapotú, minőségi burkolatokkal rendelkező igényes otthon. - Egy lakóegységnek minősített épület, de két elkülönülő lakás alkotja ezért két generáció számára, vagy lakás + irodaként is ideális. - Az udvarra elektromos bejárati kapun jutunk be, ami a ház minden szintjéről kaputelefonnal nyitható. - Az úszókapu és a garázskapu távvezérlővel rendelkezik, a garázsba fűthető gépkocsi lejárón keresztül juthatunk le. - A garázsban egymás mögé állva 2 autó számára, az udvaron további 1 autó számára biztosított parkolási lehetőség. - A gondozott kertben automata öntözőrendszer van, az öntözés mellékmérővel ellátott. - Az épületben a tetőtér kivételével mindenhol redőnnyel ellátott műanyag nyílászárók vannak. - A házban minden szinten használható központi porszívó került beépítésre. - Fűtéséről gázkazán gondoskodik radiátoros hőleadással, a melegvizet 200 literes bojler, a hűtést klímaberendezések biztosítják. - A teljes ház fűtési költsége télen kb: 80.000Ft/hó. A HÁZ FELOSZTÁSA: ALSÓ SZINT (szuterén): - Alapterülete 63,65 m2 - Felosztása: kétállásos garázs, kamra, tároló, mosókonyha - gépészeti helyiség, lépcsőház. - A tároló helyiségekben polcrendszerek kerültek kialakításra. FÖLDSZINT: - Alapterülete 67,25 m2 - Felosztása: előszoba, tágas nappali, lakószoba, külön gardrób helyiség, konyha, kamra, kádas fürdőszoba. - 2008-ban esztétikai felújítást végeztek benne. - Ez a szint egy teljesen elszeparált lakásként tud működni. EMELETI SZINT: - Alapterülete 89,27 m2 - Felosztása: lépcsőház, előtér, 3 gardróbbal ellátott hálószoba, kádas fürdőszoba-wc. - Az emeleti szint és a tetőtér egy lakóegységet alkot, ami 2012-ben teljes körű felújításon esett át. - Az emeleti szint körbenapozott, kifejezetten világos. - Modern és egységes stílus jellemzi. BEÉPÍTETT TETŐTÉR: - Alapterülete 75,65 m2 - Felosztása: étkező, konyha, nappali, dolgozószoba, fürdőszoba, wc, gardgrób. - Központi része egy nagyméretű egybefüggő élettér, nappali és étkező funkcióval. - A nappali két oldalról hatalmas ablakokkal ellátott, így egész nap napfényben úszik. - Az étkező pluszban külön tetőablakkal bevilágított. - A loggiára kiülve élvezhetjük a kertvárosi madárcsicsergést. FINANSZÍROZÁSBAN ONLINE ÜGYINTÉZÉSSEL IS SEGÍTÜNK! - Többszörösen díjnyertes irodánk hitelszakértői 20 éves szakmai tapasztalattal várják, előre egyeztetett időpontban akár normál munkaidőn kívül is. - Bank-független Hitel Centerünk díjmentesen versenyezteti minden bank és hitelintézet kínálatát, hogy önnek a legmegfelelőbb konstrukciót megtaláljuk. - Egyedi igényekre szabott, csak nálunk elérhető egyedi ajánlatokkal, fogyasztóbarát lakáshitelekkel, babaváró hitellel, teljes körű CSOK PLUSZ ügyintézéssel állunk rendelkezésére. Bővebb információval és megtekintéssel kapcsolatban kérem hívjon bizalommal!

Three-generation family house in Kelenvölgy, ideal for large families and investors!

We offer an excellent opportunity for families or those looking for a spacious, renovatable property in Kelenvölgy, the 11th district of Budapest. The property has a living space of 115+50 m², providing an ideal area for family life, with 5 rooms offering ample space for both parents and children. The family house, built in 1987, currently contains 2 separate apartments, making it suitable for two generations, but there is also the option to function as a 5-room two-story house by reinstating the internal staircase. Additionally, there is a separate 50 m² house on the plot, which was previously rented out. This has its own electricity meter. The size of the 613 square meter plot allows for outdoor activities and gardening opportunities, which can become the venue for family gatherings. The house and the small separate house are built from 30 cm bricks, and the basement is equipped with shell insulation, making it dry, non-leaky, and very sturdy. Ground floor apartment: Hallway: 5.24 m² Bathroom and toilet: 3.96 m² Living room: 20.89 m² Room: 10.8 m² Room: 8.82 m² Attic apartment: Roof terrace: 11 m² Kitchen: 8.78 m² Room: 8.77 m² Bathroom and toilet: 8.10 m² Room: 9.90 m² Corridor: 10.32 m² Basement level: Garage: 26.42 m² Boiler room: 10.89 m² Storage: 11 m² Storage: 8.82 m² There is a small house on the plot with its own electricity meter: 50 m². The garage on the basement level provides parking for up to two cars, making transportation more convenient. Due to the characteristics of the plot, there are several options available for creating surface parking (corner plot with two driveways). A significant advantage of the area is its excellent transportation links, as the city's public transport network is easily accessible, making daily commuting hassle-free. With nearby bus and tram stops, you can quickly and easily reach the city center or other parts of town. Kelenvölgy's quiet and safe environment is an ideal choice for families, where children can play freely, and parents can enjoy the beauty of everyday life. Within walking distance, there are community centers, small shops, pharmacies, medical offices, schools, and Catholic and Reformed churches. Etele Plaza, Lidl, Aldi, and Spar are easily accessible by bus or car. This property, free of encumbrances, holds a wealth of opportunities, as the new owner can shape their home according to their own taste during the renovation. The mixed heating system (circulation) offers cost-effective operation, while the panoramic view reflects the beauty of the area. If this exceptional property has piqued your interest, please do not hesitate to contact me, as I am readily available to assist you with any questions. The real estate market is constantly changing, and such an opportunity can easily slip away, so it is worth acting as soon as possible. Feel free to reach out so we can find the most suitable home or investment opportunity for you!

Péterhegy egyik legkedveltebb utcájában, eladásra kínálunk egy 3 szintes, nettó 300 nm -es családiházat, 1004 nm körbejárható telken, melyben 3 külön bejáratú lakás lett kialakítva.
1965-ben épült. A felső szint ráépítése 1995-ben fejeződött be. Az ingatlan jelenleg is lakott, de felújításra szorul.Építési övezeti besorolása: Lke-2-XI-01.
További információkért, megtekintésre, hívjon bizalommal.

Spacious 5-room house in the heart of Kelenvölgy – your new home is waiting for you!

Exceptional opportunity for families in the heart of Budapest's 11th district, Kelenvölgy! This modern, premium-quality family home is the perfect choice for anyone looking for a green home where tranquility and comfort meet. The property has a floor area of 120 sqm, which includes five spacious rooms and two bathrooms, providing ideal space for every family member. The house is in excellent condition, ready for immediate move-in, and the gas central heating and air conditioning ensure maximum comfort. Thanks to the installed solar panel system, you can use your home at minimal cost. The 25 sqm terrace is the perfect spot for family gatherings or enjoying a quiet morning coffee in the fresh air. The 438 sqm plot features a well-maintained garden and storage space, offering a practical solution for storing garden tools and other items. There is also a designated parking space for vehicles. On the ground floor, there is a living room, kitchen-dining area, bedroom, and a study or guest room, along with a bathroom. This level currently serves the parents' comfort. Upstairs, there are two large rooms for the children, as well as a living-playroom and a bathroom. The heating and hot water supply of the house are provided by a central heating system located in the upstairs utility room. Kelenvölgy is an attractive choice not only for the house but also for the area, which is characterized by green residential zones with gardens. If you have any questions or would like to view this property, please feel free to contact me!

For sale: a newly built twin house in the XI district, combining sustainability and luxury!

We are offering for sale a two-story, southwest-facing premium quality semi-detached house that combines the latest technical solutions with sustainability. The house provides a stunning panoramic view of the Kamaraerdő, ideal for those who want to be close to nature while not giving up urban comfort. Key features: • Modern heat pump system: Underfloor heating and ceiling cooling powered by a Daikin EBBX16D9W three-phase heat pump for maximum comfort. • Heat recovery ventilation system: A Wolf CWL2-450 right-hand ventilation unit ensures fresh air and efficient heat retention. • Excellent materials: 30 cm frame ceramic walls made of Porotherm 30 Klima bricks, with 15 cm EPS external thermal insulation in a dryvit system. • Outstanding quality windows and doors: Triple-glazed, heat-protective external windows with built-in electric aluminum shutters and mosquito nets. • Electrical system: 3x32 A electrical network, alarm system, solar panel preparation. • Premium sanitary ware: High-quality interior design provides maximum comfort. Excellent location: • Etele Plaza, M4 metro, Kelenföld railway station: just 6 minutes by car. • Eleven Center: reachable in 8 minutes. • BAH junction: 11 minutes away. Layout: • Ground floor: living room-kitchen, WC, entrance hall, room, bathroom, mechanical room, storage. • Upper floor: 4 bedrooms, bathroom, separate WC, hallway. Expected handover: 2025 This home is the perfect choice for those who appreciate sustainable, energy-efficient solutions and modern comfort. The property is easily accessible and ideal for families as well. For more information, please contact me via one of my contact details! I am happy to take your call any day of the week.

For sale: a newly built twin house in the XI district, combining sustainability and luxury!

We are offering for sale a two-story, southwest-facing premium quality semi-detached house that combines the latest technical solutions with sustainability. The house provides a stunning panoramic view of the Kamaraerdő, ideal for those who want to be close to nature while not giving up urban comfort. Key features: • Modern heat pump system: Underfloor heating and ceiling cooling powered by a Daikin EBBX16D9W three-phase heat pump for maximum comfort. • Heat recovery ventilation system: A Wolf CWL2-450 right-hand ventilation unit ensures fresh air and efficient heat retention. • Excellent materials: 30 cm frame ceramic walls made of Porotherm 30 Klima bricks, with 15 cm EPS external thermal insulation in a dryvit system. • Outstanding quality windows and doors: Triple-glazed, heat-protective external windows with built-in electric aluminum shutters and mosquito nets. • Electrical system: 3x32 A electrical network, alarm system, solar panel preparation. • Premium sanitary ware: High-quality interior design provides maximum comfort. Excellent location: • Etele Plaza, M4 metro, Kelenföld railway station: just 6 minutes by car. • Eleven Center: reachable in 8 minutes. • BAH junction: 11 minutes away. Layout: • Ground floor: living room-kitchen, WC, entrance hall, room, bathroom, mechanical room, storage. • Upper floor: 4 bedrooms, bathroom, separate WC, hallway. Expected handover: 2025 This home is the perfect choice for those who appreciate sustainable, energy-efficient solutions and modern comfort. The property is easily accessible and ideal for families as well. For more information, please contact me via one of my contact details! I am happy to take your call any day of the week.