For sale house - Ráckeresztúr

LUXUSHÁZ - MÁRVÁNY - SOLAR PANELEK - HŐSZIVATTYÚ

A természet suttogásában pihen ez a LUXUS ház, ahova NAGYVILÁGI ÁLMODÓK vágynak, akik tudják, hogy az ÉLET SZÉPSÉGE nem harsog, hanem csendesen hódít. Lépjen be, és érezze meg a luxus valódi lényegét, mely itt, a falak között csendben születik újra minden reggel. E ház a keveseké, kik tudják, hogy a gazdagság nem csupán a tárgyakban, hanem A PILLANATOKBAN REJLIK. A murvás út hamarosan aszfaltos lesz, mint a többi is a közelben. A tulajdonos eredetileg magának építette, így a LEGMAGASABB MINŐSÉGI ANYAGOKKAL készült. Jelenleg irodaként használta. Mivel más projektbe szeretne belevágni, így eladóvá vált ez a RITKASÁG. Röviden összefoglalva néhány FŐ KVALITÁS: - OKOSGÉPHÁZ / kazánház: Hitachi HŐSZIVATTYÚ berendezés 11kW, PADLÓFŰTÉS, akkumulátor pakk SOLAR PANEL 18KW, minden szobában FAIN COL KLÍMA termosztáttal - 15cm GRAFITOS SZIGETELÉS, az emeleten 10cm a padlófűtés alatt, a tetőtér 25cm kőzetgyapot szigetelést kapott, tető: Bramac cserép, betonfödém - ÖSSZKÖZMŰVES: Vízóra, szennyvízbekötés, csatorna ki van vezetve az útra, áram 3 fázis és normál, gáz az utcán - Műanyag nyílászárók, Velux ablakok, elektromos redőnyök, szúnyoghálók - Garázs nincs kiépítve (igény szerint és felár esetében ebben is tud segíteni a jelenlegi tulajdonos, aki az építészeti iparban van), kb. 15 autó fér el a TÉRKÖVEZETT UDVARON - úszókapus ELEKTROMOS KAPU és egy VADONATÚJ KERÍTÉS KIÉPÍTÉSE is folyamatban van - az udvaron van egy nagy GRILLPLACC és egy 18,54m2-es nyitott TERASZ is - RIASZTÓ BERENDEZÉS, MOZGÁSÉRZÉKELŐ LÁMPÁK, Internet: Arany Antenna - kedves szomszédok, környezet természetbeli, szemben lovak legelésznek - a padló OLASZ MÁRVÁNYBÓL van, a szobákban magas minőségű laminát parketta van, KÉT FÜRDŐSZOBA - MINDKÉT EMELETEN EGY - a konyhában indukciós főzőlap van, az összes gép MÁRKÁS (BOSCH hűtő, Whirlpool micro és sütő) és 2 éves GARANCIA is van rajtuk - MŰSZAKI LEÍRÁSSAL RENDELKEZIK Ajánlom kis- és nagy CSALÁDOSOKNAK, ÜZLETI CÉLRA is kiváló, BEFEKTETÉSNEK is alkalmas: pl. SZÁLLODÁT is működtethet vagy egy wellness-kozmetikai KLINIKÁT. A BUSZMEGÁLLÓ 7-8 perc gyalog. Az AUTÓPÁLYA is nagyon közel van. Új iskola van, új művelődési ház, új benzinkút, RÁCKERESZTÚR EGY DINAMIKUSAN FEJLŐDŐ TELEPÜLÉS. Ez nem csupán otthon. Ez egy életstílus, egy vallomás. Az Öné lehet, ha elég bátran álmodik. VÁROM MEGKERESÉSÉT!

Budapesttől 30 km-re, Martonvásár közelében, Ráckeresztúr csendes mellékutcájában eladó, aszfaltozott úton megközelíthető, 1070 nm-es összközműves telken álló, közel 90 nm-es egy szintes, jó állapotú, napfényes családi ház, beépíthető tetőtérrel.
Az ingatlan 2005-ben épült könnyűszerkezetes technológiával. Elrendezését tekintve kertkapcsolatos amerikai konyhás nappali + 1 hálószoba. A konyhához egy tágas kamara is tartozik. A fürdőszoba és a mellékhelyiség külön helységben vannak.
A tetőtér beépítésé gépészetileg előkészítve, ablakok behelyezve. A tetőtérben három szoba és egy fürdőszoba kialakítása lehetséges.
A ház fűtűséről gáz cirkó padlófűtéssel és radiátoros hőleadással, míg a hűtéséről légkondicionáló gondoskodik.
A kert gondozott, nagysága miatt tökéletesen elfér több gyümölcsfa, veteményes és a bográcsozó hely is.  A garázsban egy autó beállása biztosított
A háztól sétatávolságban a buszmegálló, és a M6-os és M7-es autópálya pedig autóval néhány perc alatt elérhető.
További információkért és a megtekintés miatt kérem, keressen elérhetőségeimen!

ÓRIÁSI FEDETT TERASZ - EXKLUZÍV KIVILÁGÍTOTT SZALETLI - SÜTÖGETŐ - WELLNESS - TÖBBGENERÁCIÓS LEHETŐSÉG - BEFEKTETŐK FIGYELEM: KETTÉOSZTHATÓ TELEK!!!

Ráckeresztúr egyik CSENDES utcájában található ez a 3 SZINTES, 5 tágas szobával rendelkező családi ház. GYÖNYÖRŰEN FELÚJÍTOTT!!! BEFEKTETŐKNEK IS AJÁNLJUK: ha szolgalmi utat létesít, a telek hátsó része megközelíthető. A telek ketté osztható és így még egy ház felépítése is lehetséges. - KANDALLÓ! - 4db. KLÍMA!!! - áram: 1 x 20Amper, 2 x 16Amper, 3 fázis bent van - cseréptető, B30-as téglából épült, 1994-ben épült, 5cm szigetelés - betonfödémes, erős szerkezetű - tető: 15cm szigetelés Földszint: - a földszinten össze lehet vonni az étkezőt és a nappalit és egy AMERIKAI-KONYHÁS-ÉTKEZŐS-NAPPALIT lehetne ott létesíteni - így felszabadulna a jelenlegi konyha helyiség és abból egy lakószobát lehetne kialakítani - mivel van a felszínen egy 2 beállásos garázs, így a ház alatti garázst SZUTERÉN-LAKÁSKÉNT lehetne használni - pl. a garázsból egy szobát alakítani és egy fürdőszobát és egy konyhát kialakítani - ez akár egy NAGYSZÜLŐNEK vagy egy SZÁRNYAT BONTÓ FIATALNAK is egy kiváló lehetőség - aki nem alakítja át, az MŰHELYKÉNT is használhatja és mellette élvezheti a WHIRLPOOL-os MOZI-ÉRZÉST és a SZAUNÁT, mellette jelenleg zeneszoba van - továbbá van egy ÓRIÁSI FEDETT TERASZ, egy KIVILÁGÍTOTT SZALETLI PÁLMÁKKAL, egy FEDETT SÜTÖGETŐ-BOGRÁCSOZÓ, egy KERTI SZERSZÁM-TÁROLÓ és egy 2 BEÁLLÁSOS GARÁZS SZERELŐAKNÁVAL - továbbá egy kis dolgozó szoba és egy tusolós fürdőszoba-WC is található ezen a szinten Felső emelet: - 3 tágas szoba, egy nagy és kényelmes WC-helyiség, egy kádas-fürdőszoba Alsó szint: - Garázs/Műhely, Wellness-Mozi-Szauna szoba, Zeneszoba Kert: - tároló, 2 beállásos garázs szerelőaknával, fedett terasz, fedett sütögető-bográcsozó és egy óriás telek lehetőségekkel Autópálya a közelben. Buszmegálló 6-7 perc gyalog az utca végén (Martonvásár, Ercsi, Százhalombatta és Ráckeresztúr járattal). Martonvásárból vonatok is indulnak, akár Budapestre. Ajánlom nagycsaládosoknak, összeköltözőknek, többgenerációs megoldásnak és befektetőknek (telekmegosztás stb.). Várom megkeresését!

Családi házas környezet Ráckeresztúron eladó - felújítandó/bontandó családi ház vagy építési telek - 1070nm

Ráckeresztúron gondozott környezetben építési telek eladó! Kítűnő levegőjű település! - teljes közmű áram, gáz, víz és csatorna bevezetésre került, víz és villany a házban, gáz és csatorna az udvaron - a telek 25 %-ban beépíthető, Lf-4 építési övezet - családi és ikerház építésére, vállalkozás indítására egyaránt alkalmas - a telek kerítéssel körbekerített 3 olda - a telken található 75 m2 melléképület (garázsok, tároló és előtér), valamint egy 9 m2-es pince. - motivált tulajdonosok Budapest 15 perc, Velence 20 perc és Érd 10 perc autóút. Az M6-os autópálya RÁCKERESZTÚR kivezetőszakasza kb 35percre van az ingatlantól. Iskola, óvoda bevásárlási lehetőség BIZTOSÍTVA van. Ajánlom mindenkinek aki BEFEKTETÉST ÉS/VAGY VÁLLALKOZÁSHOZ KERESS, EGY VAGY TÖBB GENERÁCIÓS CSALÁDI OTTHONT ALAKÍTANA KI!!! Hívjon minél hamarabb, még mielőtt elkapkodják Ön elől!l Hétvégén is hívható vagyok!

Eladó családi ház Ráckeresztúr csendes utcájában! 

Eladásra kínálok egy nettó 181,44 négyzetméteres, két szintes, új építésű családi házat Ráckeresztúr csendes, nyugodt utcájában. A ház 2023-ban épült, és a legmodernebb építészeti és energetikai megoldásokkal rendelkezik.

Főbb jellemzők:

Alapterület: Nettó 181,44 négyzetméter

Építés éve: 2023

Szintek: 2

Falazat: Porotherm 30 tégla, külső 15 cm grafitos szigeteléssel

Tető: Antracit szürke cseréphéjazat, 20 cm kőzetgyapot szigeteléssel

Ablakok: 3 rétegű műanyag hőszigeteltek, elektromos redőnyök és szúnyoghálók (emeleten antracit szürke, földszinten fehér)

Elrendezés:

Földszint: Konyha, hatalmas nappali+étkező, 2 szoba, fürdőszoba, vendég wc, háztartási helyiség, tároló, közlekedő

Tetőtér: 4 hálószoba, 1 fürdőszoba, gardrób, tágas közlekedő, lépcsőtér

Fűtés és energetika:

Fűtés: Hőszivattyús padlófűtés, hűtő-fűtő klíma

Energiaellátás: 15 kW-os akkupakkos napelem rendszer, A+++ energia besorolás

Rezsi: Szinte nulla köszönhetően a napelem rendszernek

Belső jellemzők:

Konyha: Minőségi bútorral és teljes gépészeti felszereléssel, mely a vételár részét képezi

Burkolatok: Szobákban melegburkolat (vízálló vinyl parketta), többi helyiségben hidegburkolat

Hőmérséklet szabályozás: Minden helyiség külön termosztáttal szabályozható

Külső jellemzők:

Garázs: 30 négyzetméteres lemezgarázs, 2 autó beállására alkalmas

Egyéb információk:

Támogatások: Az ingatlan CSOK+ támogatásra alkalmas
Hitelügyintézés: Cégünk banksemleges hitelügyintézővel áll rendelkezésre díjmentesen

Ez az ingatlan ideális választás mindazok számára, akik modern, energiatakarékos és kényelmes otthont keresnek Ráckeresztúron. Ne hagyja ki ezt a kiváló lehetőséget!

We are delighted to offer for sale this 58m² family house in the quiet area of Ráckeresztúr. This property is an ideal choice for those who wish to experience the warmth of home in a peaceful and family-friendly environment. Located just 40 kilometers from Budapest. Features: Size: 58 square meters + 17 square meter terrace Plot size: 1059 square meters Well-maintained family house Kitchen and dining area with a comfortable layout Two bedrooms One bathroom Well-kept garden where the family can relax and entertain Quiet street, away from the noise of the city Renovated in 2016 Main advantages: The house is located on a quiet street, away from the noise of the city, ideal for families. The well-maintained garden is a great place for relaxation, play, and garden parties. If you would like to view this family house in more detail or need further information, please contact us. We are happy to help you find your new home in the quiet and friendly environment of Ráckeresztúr.