For sale house - Bősárkány

Családias sorház Bősárkány szívében

Kiváló elhelyezkedésű, otthonos sorház eladó Bősárkányban, mindössze 30 perc autóútra Győrtől és az osztrák határátkelőtől, 5 perc távolságra Csornától. Ez a nagyközség számos intézményt és szolgáltatást kínál, így mindennapjaid kényelmesen telhetnek ebben a barátságos környezetben. Családias hangulat: A 135 m²-es lakótér tökéletes egy család számára! Az alsó szinten tágas, világos, déli tájolású terasz kapcsolódik a nappalihoz, ahol nyugodtan élvezheted a napsütést. Az újszerű konyha és étkező pedig ideális helyszíne lesz a közös főzéseknek, nagy családi összejöveteleknek. Ezen a szinten még egy kamra és wc található. A felső szinten fürdőszoba, külön wc és három kényelmes hálószoba található, az egyikhez erkély is tartozik. A padlástér beépítése is elkezdődött, ami akár egy új szobával bővítheti az otthont. Gondozott kert, gyümölcsfákkal: A 930 m²- es telek igazi zöld oázis, tele gyümölcsfákkal, ahol a család minden tagja feltöltődhet, és akár saját termésű gyümölcsöket szüretelhet! Kényelmes parkolás és tárolás: A 30 m²-es, két férőhelyes zárt garázs, a 19 m²-es pince biztosítják, hogy az otthon minden szempontból kényelmes és praktikus legyen. Fűtési lehetőségek: Kombi gázkazán, valamint alternatív fűtési lehetőségként szén tüzelésű kazán biztosítja a téli időszak melegét. Az új nyílászárók redőnyökkel felszerelve és a szigetelt homlokzat nagyban segíti a kedvező rezsi elérését! Mindent magában foglaló jó állapotú Otthon, egy fejlett településen. Ne habozzon a telefonálással! Hitelre van szüksége? Az Otthon Centrum az ország egyik legnagyobb és legmegbízhatóbb hitelközvetítőjeként, teljes körű és díjmentes hitelügyintézéssel, biztosításkötéssel áll rendelkezésére! Kérje személyre szabott ajánlatunkat Kollégáinktól!

Győrtől 30 percre, az M85-ös úton megközelítve, van egy HÁZ, amit feltétlenül érdemes megnézni, ha Ön egy KÉNYELMES, GYÖNYÖRŰ és MINŐSÉGI OTTHONT KERES, NÉMI KIS LUXUSSAL, ELÉRHETŐ ÁRON!!!
Na de lássuk csak, mit is kínálok Önnek!
A ház egy 2200 fős faluban Bősárkányban található, melynek utcái rendezettek, zöldövezete gondozott, csinos kis házai kedves lakókat rejtenek. A telek 1429 m2-en terül el, melyre egy 110 m2-es, egyszintes lakóingatlan épült. A házzal egybeépült egy DUPLABEÁLLÓS 32 m2-es GARÁZS, továbbá NYÁRI KONYHA, FATÁROLÓ és KUTYAKENNEL is megtalálható az udvaron. A lakóház kívül-belül a hagyományos és a modern elemeket ötvözi, melyek szépen kiegészítik egymást. A VADONATÚJ antracit KERÍTÉS mögött, - mely egy kiskaput és egy úszókaput foglal magába -, a TÉRKÖVEZETT BEJÁRÓN keresztül juthatunk be az ingatlanba. A ház előtt elegáns dekorkaviccsal borított előkert díszeleg örökzöldekkel tarkítva, a kert többi részét rózsák, cserjék és gyümölcsfák teszik változatossá. Már az előszobába lépve érezzük, hogy ez most valami MÁS! Minden újszerű, tiszta, elegáns, itt-ott egy kis kőberakás, egy téglasor vagy valami egyedi kiszögelés teszi karakteressé a teret. Az egész ház hívogató, világos, kényelmes, azonnal újraértelmezzük az OTTHON fogalmát! A tágas ELŐSZOBÁBÓL egy KÖZLEKEDŐ vezet a lakás többi részébe, ahol egy minden igényt kielégítő KONYHA áll a főzni szeretők rendelkezésére. Ehhez természetesen egy nagyméretű ÉTKEZŐ is dukál, ahol akár nagyobb társaság is kényelmesen elfér. A tágas NAPPALI a pihenésen kívül egy DOLGOZÓSAROKKAL is megörvendeztet, másik végében egy GARDRÓB rejti el az egész család ruhatárát. A lakók magánéletét 4 KÜLÖNÁLLÓ SZOBA biztosítja, az esti ejtőzésről egy nagyméretű FÜRDŐSZOBA gondoskodik. A garázsból lépcső vezet a ház alatti PINCÉBE, mely száraz, nem dohos, kellő helyet biztosít a mindennapi használaton kívüli dolgoknak.
Nézzük hát a műszaki paramétereket.
- Az ingatlan 1963-ban épült téglából, jelenlegi lakói alakították át a mostani formájára.
- A tető 2007-ben készült, új lecezéssel, szigeteléssel, cseréppel fedve.
- A mennyezetbe 10 cm üveggyapot szigetelés és hőfólia került.
- 2020-ben a ház 10 cm külső szigetelést és szinezést kapott, ezáltal elnyerve a tetszetős külsőt, melyet éjszakai világítás tesz még különlegesebbé.
- A szobákban laminált parketta, a többi helyiségben minőségi kerámia burkolat található.
- A konyha teljeskörűen gépesített, BOSCH sütő, ELEKTROLUX főzőlap, BEKO mosogatógép és BREGENZ páraelszívó áll rendelkezésre.
- Az otthon melegéről 2019-es SAUNIER DUVAL gázkazán gondoskodik, lapradiátoros hőleadókon keresztül.
- Az étkező fölött dekor spotvilágítás biztosítja a hangulatot.
- A 2 rétegű fehér műanyag ablakok szúnyoghálóval, redőnnyel ellátottak.
- A konyhában  2022-es 2,5 kW-os, a nappaliban 3,5 kW-os FISCHER hűtő-fűtő klíma szabályozza igény szerint a megfelelő hőfokot.
- A TV és az internet a T-home hálózatán keresztül működik tökéletesen.
- A dupla garázson 2 db HÖRMANN billenő kapu teljesít szolgálatot.
- A személybejáró és az úszókapu automatizálásra eőkészítve.
- Az udvaron kerti csap, a nyári konyha villannyal rendelkezik.
- A ház melletti fedett kiülőben ÉPÍTETT KEMENCE, BOGRÁCSOZÓ, GRILLEZŐ és FÜSTÖLŐ várja a megéhezőket.
- NA ÉS MI VAN MÉG KÖZVETLENÜL A HÁZ MÖGÖTT???? Egy 6 személyes tökéletes ellazulást biztosító HORDÓSZAUNA, mely kihagyhatatlan élményt nyújt akár minden nap!
Kell-e ennél több? Talán igen, talán nem. Egy biztos! A ház és az udvar gondos kezek által épült, minőségi anyagokból, jó ízléssel, szépérzékkel, figyelembe véve a praktikumot, a kényelmet és a család igényeit. A településen minden megtalálható, amire szükség lehet: bölcsöde, óvoda, általános iskola, posta, ABC, orvosi rendelő, fogorvos, védőnő, gyógyszertár. Több sportegyesület várja a mozgás szerelmeseit: labdarúgás, kézilabda és teke sportágakban, továbbá könyvtár és művelődési ház áll rendelkezésére a kultúrát kedvelőknek.
Ha Ön nagyobb családdal rendelkezik, vagy hasonló tervei vannak és szívesen lakna egy hangulatos faluban, csupán fél órányira Győrtől, higgye el, érdemes megnézni!
Ha szeretné megtekinteni ezt a remekbeszabott otthont, vagy további kérdése lenne, keressen bátran, hétköznap vagy hétvégén egyaránt!