For sale house - Dunabogdány

Eladásra kínálunk a Szentendrei Duna-ág mentén, a Visegrádi -hegység lábánál Dunabogdányban egy három lakóegységből álló , akár több generáció együttélésére is alkalmas önálló családi házat 853 nm-es telken, melynek a végében folyik a Duna. Az első lakóegység a 'nagy ház ' 102 nm-es tégla épület, mely néhány éve külső szigetelést kapott. A helyiségek körbejárhatóak, itt 3 szoba, konyha, kamra, előszoba, fürdőszoba, mellékhelyiség, valamint beépített terasz található. A fűtésről és melegvíz ellátásról gázcirkó gondoskodik. Kiegészítő fűtésként működő cserépkályha használható. A tárolást két kb. 6 nm-es pince segíti. A ház folytatásaként egy két szoba, konyha, előszoba, fürdőszoba kialakítású 51 nm-es lakrészt találunk, mely erősen felújítandó állapotú. Itt a fűtést szintén gázcirkó biztosítja valamint cserépkályha is rendelkezésre áll. A melegvizet villanybojler szolgáltatja Az első és második épület külön mérőórákkal rendelkezik. A második épületrészhez lett hozzáépítve az 1980-as éveikben egy 34 nm-es garzonlakás, mely előszoba, fürdőszoba+wc, valamint szoba kialakítású. Ebben a lakrészben cserépkályha gondoskodik a melegről. Az udvarban két garázs és több tároló is van. A kertben gyümölcsfák nyújtanak árnyékot. A locsolás fúrt kútból megoldott. A kert végében egy kiskapun kilépve csak egy kerékpárút választ el a Dunától, mely festői látványt nyújt. Ha a fenti hirdetés felkeltette az érdeklődését, várom hívását a hét bármely napján.

EXKLUZÍV ÁLOMOTTHON LENYŰGÖZŐ TEREKKEL, PARKOSÍTOTT, INTIM KERTTEL, MEDENCÉVEL, VENDÉGHÁZZAL, FESTŐI KÖRNYEZETBEN, A VISEGRÁDI HEGYSÉG LÁBÁNÁL! Budapesttől 30 percre, Dunabogdányban, a sorompóval védett, kis létszámú, rendkívül biztonságos Bogonhát major villaparkban eladó, 290 nm-es NAPPALI + 5 SZOBÁS, 2 fürdőszobás, NAPELEM RENDSZERREL felszerelt, KÖRBENAPOZOTT családi ház, KÜLÖNÁLLÓ 50 nm-es, 2 SZOBÁS VENDÉGHÁZZAL, 3086 nm-es PARKOSÍTOTT KERTTEL, MEDENCÉVEL, JAKUZZIVAL. A HÁZ A tégla építésű szigetelt ház 2011-ben épült, kiváló állapotban van, frissen festett, ízlésesen berendezett. Különleges U alakú alaprajzának köszönhetően minden napszakban nagyon világos, 3 égtáj felé tájolt. A 290 nm alapterületű otthont rendkívül tágas terek jellemzik, minden szobája teljes értékű, komfortos életteret és maximális kényelmet nyújt az itt lakók számára. A házba belépve közvetlenül a kényelmes, 10 nm-es előszobába érkezünk, melyben hatalmas beépített szekrények és egy széles előszobafal ülőpaddal áll az ide érkezők rendelkezésére. Az ingatlan egyik különlegessége a grandiózus, 50 nm-es nappali, mely a rengeteg nagyméretű nyílászárónak és a DNY-i tájolásnak köszönhetően mindig világos, napfényes. Méretéből adódóan a ház központi helyisége még egy igen népes család számára is kényelmes teret biztosít. A nappaliban kiépítésre került egy nagy kandalló is, így a hűvösebb napokon ez is hozzájárulhat a helyiség kellemes hangulatának fokozásához. Az épületben a nappalin kívül 5 teljes értékű, tágas szoba került kialakításra. A nappali mellett a ház másik meghatározó helyisége a kényelmes, 28 nm-es konyha-étkező helyiség, melyből közvetlenül a terasz is megközelíthető és ahonnan csodás kilátásban gyönyörködhetünk. A házban 2 fürdőszoba található, melyből a kisebb (8,4 nm) kádas, mosdóval, wc-vel felszerelt. A nagyobb fürdőszoba (14,4 nm) káddal, dupla mosdóval, épített zuhanyzóval, wc-vel ellátott. Ezenkívül egy különálló vendégmosdó is rendelkezésre áll a házban. A 9,5 nm-es, ablakos gardróbhelyiség mindkét oldalán hatalmas, mennyezetig beépített, tolóajtós szekrények biztosítják a helyet a ruhák számára. A ház teljes gépészete a 12 nm-es háztartási helyiségben van elrejtve, itt a mosó és szárítógépeken kívül még egy beépített szekrény is található a tisztítószereknek és eszközöknek. A 43 nm-es, ablakos, fűtött garázs 2 nagyobb autó számára is kényelmes helyet biztosít, emellett tárolásra is bőven marad hely ebben a helyiségben. A 30 nm-es fedett terasz az étkezőből és nappaliból is megközelíthető, méretéből adódóan tökéletesen alkalmas grillezésre, szabadban töltött családi összejövetelek, vacsorák ideális helyszíne lehet. Közvetlenül a terasz mellett kapott helyett egy hangulatos, napvitorlával ellátott pergola alatt az 5 személyes Wellis jakuzzi, melyből egyenesen a Visegrádi-hegység lenyűgöző látványát csodálhatjuk. A HÁZ MŰSZAKI PARAMÉTEREI: tégla építés + 15 cm szigetelés Gázfűtés (Viessmann kazán), padló, mennyezet és falfűtés 4 db Gree hűtő-fűtő klíma 15 kW-os napelem rendszer amely 21 KW-ra bővíthető Napkollektor (melegvízhez) 3 rétegű műanyag hő és hangszigetelt nyílászárók Biztonsági bejárati ajtók Kiépített riasztórendszer Árambekötés 3x32A A VENDÉGHÁZ A telken található egy különálló, 50 nm-es, tégla építésű vendégház. Itt egy amerikai konyhás nappali került kialakításra hangulatos látszó gerendákkal, kandallóval, valamint egy hálószoba és egy épített zuhanyzóval, wc-vel ellátott, ablakos fürdőszoba. A vendégháznak saját 38 nm-es terasza van melyet közvetlenül a nappaliból lehet megközelíteni. A vendégházban is gázfűtés biztosítja a meleget radiátoros hőleadókkal, illetve a nappaliban kiépített kandalló alternatív fűtési lehetőségként rendelkezésre áll. A vendégházba 2 rétegű fa nyílászárók kerültek beépítésre, továbbá ez a ház szintén klimatizált. A KERT A 3086 nm-es, magával ragadó hangulatú kert fákkal, dísznövénykel, örökzöldekkel tarkított, igazi paradicsom a zöld környezetet kedvelő családok számára. Teljesen intim, a telekhatárokon 4 méteres ciprusokkal övezett, egyik szomszédra sincs rálátás. A kertben automata öntözőrendszer működik, az öntözővízhez külön mellékmérő tartozik. A kertnek számos olyan része van, amely változatos lehetőséget biztosít a pihenésre, kikapcsolódásra vágyó minden korosztály számára. Ilyen többek között a 6 x 4 méteres, 1,4 m mély, automata vegyszeradagolós medence és a körülötte kialakított térkövezett napozórész kerti garnitúrával, napernyővel, a medence közelében kialakított árnyékos pihenősarok a platánfa alatt, a gyermekek számára épített faház, a kiépített kerti sütögető és bográcsozóhely, vagy a telek végében épített magaságyások a konyhakertet kedvelőknek. Ezenfelül egy borospince és fúrt kút is található az összközműves telken. Az elbűvölő kert különleges látványához és varázsához hozzájárul minden egyes hársfa, olajfa, platánfa, fenyőfa, fűzfa, pampafű, hortenzia, levendula ami helyet kapott a telken. Igazi meghitt, harmóniát sugárzó oázis az itt lakók számára mely tavasztól őszig a szabadba csábít kicsiket és nagyokat egyaránt. A telken belül a térkövezett részen 3 autó számára van lehetőség parkolni, emellett a kavicsos, kialakított parkolórészen további 3 autó számára biztosított a hely. BOGONHÁT MAJOR Bogonhát major közigazgatásilag Dunabogdányhoz tartozó, közvetlenül természetvédelmi terület mellett fekvő, 17 hektáros zöldterület a Visegrádi-hegység lábánál, melyet a 11-es útról, egy térkövezett, hangulatos, hársfákkal övezett bekötőúton lehet megközelíteni 3 km-re a település központjától. A sorompóval védett lakóparkban összesen 25 Ingatlan található, rendezett közös területekkel, a közepén egy kis halastóval, játszótérrel. A lakóparkot a csend, biztonság, békesség, kultúrált és összetartó lakóközösség jellemzi. Bogonhát majort közvetlenül erdők, hegyek veszik körül, ennek is köszönheti különleges, természetközeli atmoszféráját. A KÖRNYÉK Dunabogdány a Dunakanyar egyik leghangulatosabb települése, különleges varázsának és közkedvelt strandjának köszönhetően. Budapesttől 35 km-re fekszik, autóval 30 perc alatt elérhető a város. A településen minden megtalálható, ami a hétköznapi élethez szükséges: Iskola, Óvoda, Gyógyszertár, Orvosi rendelők, Bank, Posta, Pékség, Cukrászda, Éttermek, Húsbolt és további bevásárlási lehetőségek is rendelkezésre állnak. Tavasztól őszig számos kültéri program, rendezvény színesíti a környéken élők lehetőségeit, de a Dunakanyar rengeteg sportolási és kikapcsolódási lehetőséget nyújt az év minden időszakában. Olyan új tulajdonost keresünk aki értékeli a TERMÉSZET KÖZELSÉGÉT és a tágas TEREKET, aki nyugalomra, harmóniára vágyik távol a városi nyüzsgéstől egy maximális kényelmet nyújtó, komfortos házban! Az ingatlan tökéletes választás nagy családok számára, vagy több generáció együtt élésére is! A vendégház kiváló lehetőség a nagyszülők, vagy idősebb gyermekek részére. További információkért és megtekintési szándékkal kapcsolatban várom hívását!

Eladó álomotthon Dunabogdányban!

Tágas, napfényes terek, gondozott kert, csendes környezet várja új lakóit Dunabogdányban!

A házról:

•    100 nm nappali + 3 szoba

•    Akadálymentes kialakítás

•    Gyönyörű, gondozott kert fúrtkúttal

•    Tégla építésű, masszív szerkezet

•    A ház főúttól 40 méterre

•    Tágas garázs

•    Telek mérete: 1051 nm

Ez a ház tökéletes választás:

•    Családoknak

•    Akik tágas, kényelmes otthonra vágynak

•    Akik szeretik a csendet és a nyugalmat

•    Akik értékelik a minőségi építőanyagokat és a gondozott környezetet

Ne habozzon, vegye fel velünk a kapcsolatot még ma!

További információkért és megtekintésért hívjon!

Hirdessen velünk!

Ingatlanirodánk eladó ingatlanok széles választékát kínálja Dunabogdányban és környékén. Amennyiben eladná ingatlanát, forduljon hozzánk bizalommal!

Best investment in Dunabogdány

PLEASE REQUEST OUR VIDEO PRESENTATION VIA EMAIL! For sale in Dunabogdány, just a few minutes from the historical Danube Bend, is a property of nearly 220 square meters! Located in the city center, this mixed-wall house was built in the 1900s and currently consists of four separate apartments, each of which is occupied by tenants. The property offers an ideal investment opportunity, where the residential units are equipped with individual meters, allowing for the measurement and tracking of individual consumption. The heating is gas-based, and each apartment is also equipped with inverter air conditioning, ensuring a comfortable and modern lifestyle. The property has undergone roof refurbishment in recent years, eliminating the need for further investments for the new owner to worry about. This opportunity is an excellent choice for both investors and those looking to live together. Explore the beauty and history of Dunabogdány through this almost ancient house! Don't miss out on this potential home or investment! Come and see how this property can become the perfect location for your needs and plans.

NYUGALOMRA VÁGYÓK, EGYIDI MEGJELENÉST, MEGOLDÁSOKAT KERESŐK FIGYELEM! Dunabogdány, méltán híres részén, Kis - Sváb hegyen eladásra kínálok, egy egyedileg megtervezett, kivitelezett önálló családi házat. Az ingatlant a 1980-as években kezdték el építeni, majd 2007-ben kapta meg jelenlegi formáját, az összközműves1478 nm-es telken. A belső atmoszférát, a kortársművészetet kedvelő tulajdonos álmodta meg és terveztette meg. Így alakult ki a 4 szintes, nettó 319 nm-es (bruttó 427 nm) épület. A földszinten kapott helyet egy VÖRÖS MÁRVÁNNYAL burkolt nappali, étkező, hálószoba, főzőfülke, télikert, illetve a főbejárat egy vendég wc-vel. Közvetlen kapcsolat nyílik a télikertből a kényelmes, részben panorámás teraszra. Körbenapozottságának köszönhetően, egész nap világos, napfényes, az egyedi színes üvegezének köszönhetően, a fő élettér színekben pompázik. A pinceszinten - mely a télikertből megközelíthető – kialakításra került egy fitneszterem, szaunával, háztartási helyiséggel, konyhával, kamrával. A fehérmárvánnyal burkolt lépcsőházon keresztül jutunk fel az emeletre. Itt megvalósult egy hálószoba – közvetlen 70 nm-es PANORÁMÁS TERASZ kapcsolattal – dolgozó szoba, fürdőszoba, illetve egy átriumos koncert szoba, melyet tulajdonos a gyűjteményeinek szentelt. Tovább haladva az épületben felfelé, eljutunk a csillagvizsgálóhoz, melynek nyereg teteje elektromosan mozgatható és hőszigetelt üvegezéssel fedett! A családi ház fűtését, meleg víz ellátását, kondenzációs VIESSMANN kazán biztosítja, NAPKOLLEKTOR rásegítéssel. A szinteltolt kertben helyet kapott egy terméskő melléképület, mely tárolásra, kerti party kellékek elhelyezésére egyaránt alkalmas. 2 autó számára van fedett beálló, melyet terméskő bejárón keresztül érhetünk el, illetve elektromos gépkocsi töltésére ki lett alakítva kültéri csatlakozó. Az ingatlant, azon ügyfeleimnek ajánlom, akik meglátják az egyediséget, a kortás művészetre jellemző vonásokat, csillárokat, világítás megoldásokat. Amennyiben hirdetésem felkeltette érdeklődését, hívjon bizalommal és előre egyeztetett időpontban bemutatom az ingatlant. tp

Családi birtok a Dunakanyarban

Csodálatos környezetben, a Dunakanyar természeti adottságaival és szépségével rendelkező családi birtokot kínálok megvételre. A terület 4,5 hektáros, belterületté minősített, területe több részre tagolt. Kialakítása miatt alkalmas lovas rendezvények megrendezésére, bértartásra, lovagoltatásra. A lovak számára boxok lettek kialakítva, fedett, nyitott pálya van. Vendégház, étterem a terület része, ami céges rendezvények, családi összejövetelek számára kiváló helyszín. Továbbá fedett, kemencés, szabadtéri helységben szintén rendezvények, esküvők tarthatóak. A tégla építésű vendégházban és a fa házakban csoportok, magánszemélyek elszállásolás megoldott.Ajánlom midazoknak, akik keresik a lehetőségeket az önmegvalósításra, szeretik a vidéki életérzést, vállakoznának! Részletes adatokról, információkról nálam érdeklődhet!