For sale house - Balatonmáriafürdő

Fedezze fel álmai otthonát Balatonmáriafürdő szívében!

Remek lehetőség Balatonmáriafürdőn, KÉT HÁZAT EGY ÁRÉRT 60+17 m2! Balatonmáriafürdő legszebb utcájában kínálom megvételre, az alábbi ÚJ építésű 2 családi házat, közel a BALATON parthoz. Apartmanháznak, vendégháznak, nyaralóként vagy állandó lakhatásra is tökéletes választás. Modern, igényes, ízlésesen kialakított belső burkolatokkal, gépesített konyhabútorral, azonnali költözéssel és nem utolsó sorban, alig 500 méterre a Balatontól. Az ingatlan jellemzői: - 2023-ban épült beton alapra, tégla falazattal, cserép tetővel -D-NY tájolású - 2 önálló ház, apartman került kialakításra, amely össz: 77 m2 hasznos alapterületű -az első: 60 m2, 1+1 félszoba, konyha+nappali, terasz, közlekedő, fürdő, külön WC helyiségekből áll - a terasz 19 m2, ideális nagyságú a családi, baráti összejövetelekhez -a hátsó épület: 17 m2 nagyságú: konyha-étkező-nappali, fürdő-WC került kialakításra - az ablakok 3 rétegű műanyag szerkezetűek, rolóval, szúnyoghálóval felszereltek - a fő épület fűtése gázcirkó kazánról biztosított, padlófűtéssel - a kisebb apartman fűtése, hűtő-fűtő klímával biztosított - a kert öntözőrendszerrel kiépített, fúrt kútról A telek 466 m2, dupla széles kapu bejárattal, teljesen körbe kerített, mely csodaszép díszcserjékkel beültetett, a terasz mellett egy tekintélyes fűzfával, mely kellemesen hűs árnyékot ad a meleg nyári napokon. Az udvar hátsó része térkövezett, melyen négy autó beállására van lehetőség. A telek végében beton alapra épült fából készült tároló /12 m2/ is helyet kapott. Ha hirdetésem felkeltette érdeklődését, várom hívását! Irodánk teljes körű, ingyenes szolgáltatást nyújt kereső ügyfeleinknek. Szakszerű tanácsadással, hitel ügyintézéssel, energetikai tanúsítvány elkészítésével és kedvező díjszabású ügyvéddel nyújtunk segítséget.

- English - German - below -Balatonmáriafürdőn kivételes lehetőség!

1970-es években épült 46 m2 alapterületű (telek 500 m2) családi ház eladó mindössze egy sarokra a Balaton partjától (szabadstrand), a hajóállomástól és a kikötőtől.
A ház kiválóan stabil állapotú, a zsindelytető 2017-ben készült, a villanybojler 2022-ben lett újra cserélve (Ariston). Két élhető méretű szoba (16 és 12 m2), konyha, fürdőszoba, speiz, előszoba elosztású, és további tárolási lehetőség van a padláson. A nyílászárók eredetiek, minden ablak redőnnyel felszerelt.A házhoz kapcsolódóan négy külön bejáratú, összesen kb 20 m2 alapterületű egyéb tároló helyiség található a kerti szerszámoknak, nyári konyhának és egyéb tárolási célokra, amely azonban a ház bővítésének alapjául szolgálhat. A könnyűszerkezetes melléképület a térképen fel van tüntetve.A ház télen is lakható, tekintettel arra, hogy a fűtésről gázkonvektor gondoskodik.
 A kertben fúrt kútról van vízvételi lehetőség a növények öntözésére vagy egy hűsítő nyári zuhanyhoz.  
Az épület és a szomszédos házak még mindig őrzik a a 'régi' balatoni hangulatot és annak varázsát. Az ingatlan kivételes lehetőséget kínál azoknak, akik szeretnék megtartani vagy modern jegyekkel kombinálni ezt az eredeti balatoni stílust.
A rendezett kertben egész nyáron pihenhet, míg a Balaton partja, büfék, színvonalas éttermek és kirándulási lehetőség a túlpartra mindössze karnyújtásnyira van.

Legyen részese ennek a varázsnak és élvezze a nyarat a Balatontól 3 perc sétára már az idei nyáron! Ne habozzon, vegye fel velem a kapcsolatot és én örömmel válaszolok további kérdéseire.
Exceptional opportunity in Balatonmáriafürdő!
Built in the 1970's, a 46 sqm (plot 500 sqm) family house for sale is just one corner from Lake Balaton (free beach), the ship station and the port.
The house is in excellent stable condition, the shingle roof was made in 2017, and the electric boiler was replaced in 2022 (Ariston). There are two liveable rooms (16 and 12 sqm), kitchen, bathroom, speiz, hallway and further storage in the attic. The doors and windows are original and all windows are equipped with shutters.There are four other storage rooms with a total area of ​​about 20 sqm connected to the house for garden tools, summer kitchen and other storage purposes, which, however, can be the basis for the expansion of the house. The layout of the outbuilding is drawn on the map. The house can be used during winter time, given that the heating is provided by a gas convector.
There is a water supply in the garden for the garden watering or for a cooling summer shower.
The building and the neighbouring houses are still preserved in the 'old' Balaton mood and its magic. The property offers an exceptional opportunity for those who want to keep or combine this original Balaton style with modern tickets.
You can relax in the organized garden all summer, while Balaton, buffets, high -quality restaurants and excursion to the other side are just within three minutes walk.
Be part of this magic and enjoy the summer 3 minutes walk from Balaton already this summer! Do not hesitate to contact me and I will be happy to answer your further questions.

Balatonmáriafürdőn a Vasútállomás közelében eladó egy két szintes 2 külön bejáratú lakrésszel rendelkező ikerház egyik fele.

A lakrész mindegyike 2 félszoba, nappali, étkező, kis kis konyha és fürdőszoba elosztású.

Felső szint 32 m2 + 14 m2 terasz. Alsó szint 41 m2

Kifejezetten alkalmas szezonális kiadásra.

Az épület jelenlegi kinézetét és elosztását 2005. környékén alakították ki, fa burkolatok és az akkori minőségi fa nyílászárók beépítésével.

Az ikerház fél a telek jobb oldali felén kb. 210 m2 -en helyezkedik el.

Az Őrházi szabadstrand 200 m-re található.

Eladó új építésű könnyűszerkezetes ingatlan Balatonmáriafürdőn!

A ház 77nm-es lakóterülettel és 309nm-es udvarral rendelkezik.

Elosztása a következő képpen történt: nappali+ amerikai konyha, kettő hálószoba , fürdőszoba wc-vel, szélfogó, fedett terasz.

Jelenlegi állapota szerint amire még szükség van, s ami az új tulajdonos igényei szerint tud kialakulni:

villany- és víz vezetékek alapcsövezése, fűtés, (amennyiben igény van rá) burkolatok, konyhabútor, szaniterek. Tehát a vételár a ház jelenlegi állapotára vonatkozik.

Az ikerház kitűnő lokációja miatt a szabadstrand alig 700 méterre van.



https://hu.wikipedia.org/wiki/Balatonm%C3%A1riaf%C3%BCrd%C5%91



Megtekintéshez a megadott elérhetőségek valamelyikén tud velem egyeztetni.

Várom megtisztelő hívását, akár hétvégén is!

EGYEDI AJÁNLAT BALATONMÁRIAFÜRDŐN!

ELADÓ 80NM-ES NYARALÓ BALATONMÁRIAFÜRDŐN! CSAK AZ OTTHON CENTRUM KÍNÁLATÁBAN! Eladásra kínálok egy netto 76 nm-es 3 szobás házat a Balaton szomszédságáben, nagy telekkel, és garázzsal! Az ingatlanról bővebben: - Az 1975-ös években épült tégla ház, melynek a felújítását elkezdték a tulajdonosok, melynek a befejezése az új tulajdonosra vár. Kicserélték a nyílászárókat, felújították a fürdőt. - Nettó 76 nm, plusz 33nm pince előtérrel, és egy önálló garázs egy autó számára. - Pala tetővel. - Fűtése hagyományos, de lehetőség van egyéb fűtés kialakítására. - Kiváló lokáció, a Balaton mellett. - A telek 1537 nm. Kiváló lehetőség a Balaton melett. Egy felújítást követően, álmai nyaralójává válhat, ahol csodálatos nyarakat tölthet. A lokációról: A község nagyjából a Szigliget és Balatonederics közti öböllel átellenben helyezkedik el a Balaton déli partján. 8 kilométer hosszú tóparttal rendelkezik, mely teljes egészében lapos. A tó ezen részén a nádas öv szinte teljesen megmaradt (kb. 50 m széles). Az északi part panorámája és a nádas érintetlen természete miatt a tó ezen területén Balatonmáriafürdő a Balaton egyik legcsendesebb és legromantikusabb helye. A Balaton nyugati részén itt a legszélesebb, körülbelül 10 km. Amennyiben felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal!

2022-BEN ÉPÜLT KIVÁLÓ ADOTTSÁGOKKAL RENDELKEZŐ HÁZ ELADÓ!

ELADÁSRA KÍNÁLOK EGY 2022 JÚNIUSÁBAN ÁTADOTT CSALÁDI HÁZAT BALATONMÁRIAFÜRDŐN! CSAK AZ OTTHON CENTRUM KÍNÁLATÁBAN! AZ INGATLAN FŐBB JELLEMZŐI: - 1130nm t-es telken 188 nm-es családi ház, mely téglából épült 15 cm homlokzati szigeteléssel. - 8 hálószoba, 8 fürdőszoba, 2 nappali, háztartási helyiség, nyári konyha, 40nm- es fedett terasz. 7 autó részére nyitott beálló az udvarban. - Fűtése gáz cirko kazánnal megoldoztt. - A szobákban hűtő fűtő klíma található. - A ház napelem rendszerrel ellátott ( 12kW), mely a nyári időszakban kiszolgálja a ház energia szükségletét, a téli időszakban pedig részben, és így is egy gazdaságos működtetést eredményez. - Nyílászárói műanyag szerkezetűek. A ház alkalmas többgeneráció nyugodt együttélésére, vagy szálláskiadásra egyaránt. Magas minőségben kiviteletett, átgondolt terek jellemzik. Kellemes környezet. Lehetőség van a terület bővítésére , hozzávásárlással. Amennyiben felkeltette érdeklősését, keressen bizalommal!

Balatonmáriafürdőn strandtól 600 méterre önálló, tégla, felújítandó lakóház tágas terekkel

CSOK PLUSZ IGÉNYBE VEHETŐ! ÉPÍTÉSI VÁLLALKOZÓK, BEFEKTETŐK FIGYELEM! A KEDVELT BALATONMÁRIAFÜRDŐI STRANDTÓL PÁR PERCRE, KÖZPONTI HELYEN KÍNÁLUNK ÖNÁLLÓ, FELÚJÍTANDÓ TÉGLA ÉPÜLETET ELADÁSRA, AMELY NYARALÓNAK, LAKÓHÁZNAK IS KIVÁLÓAN HASZNOSÍTHATÓ. Kedvező elhelyezkedésének köszönhetően pár percen belül a központi strand, éttermek, üzletek, élelmiszerbolt, buszmegálló, polgármesteri hivatal, orvosi rendelő, posta, vasútállomás, iskola, óvoda megtalálhatók. Az ingatlan főbb jellemzői: - központi elhelyezkedés, kiváló megközelíthetőség - központi strand kb 600 méter - az ingatlan közigazgatásilag Balatonkeresztúr település részen található - művelési ág: kivett lakóház, udvar,gazdasági épület - összközműves telek: villany, víz, gáz, csatorna bekötve - 100 nm hasznos alapterület - statikailag jó állapotú, földszintes tégla épület - az épület felújítandó - tetőzet cseréppel borított - fa nyílászárók - az épület központi fűtéssel rendelkezik: gázkazán illetve fatüzelésű kazán is rendelkezésre áll - a meleg vizet villanybojler biztosítja - a lakóház kedvező elosztású: 3 külön nyíló szoba, tágas nappali, étkező, nagy méretű konyha, kamra, fürdő/WC, előtér, kazánház, tároló - a nyugati oldalon, a bejárat felől 5 nm alapterületű fedett terasz, a déli oldalon kisebb terasz épült - kedvező DNy-i fekvésű, könnyen gondozható 864 nm telek - az udvaron több gazdasági épület, pince, egy zárt garázs és egy nyitott garázs áll rendelkezésre - a kertben gyümölcsfák (cseresznye, dió, szilva) , veteményes és virágos kert található - Lke3 építési övezet, belterület, a beépíthetőség 30%, - adott a bővítés lehetősége, a HÉSZ alapján ikerház és legfeljebb négylakásos lakóépület is elhelyezhető rá - az ingatlan per- és tehermentes, rövid időn belül birtokba vehető KÉNYELMES OTTHONNÁ, JÓ ADOTTSÁGÚ NYARALÓVÁ VÁLHAT AZ ÉPÜLET A TELJES KÖRŰ FELÚJÍTÁST KÖVETŐEN. KIVÁLÓ BEFEKTETÉS A BALATONTÓL PÁR PERCRE. Balatonmáriafürdő és Balatonkeresztúr községek, teljesen egybeépülve a Balaton déli partjának kedvelt üdülőhelyei. 8 kilométer hosszúságú tóparttal, számos jól kiépített szabadstranddal és egy központi fizetős stranddal rendelkeznek. Kisgyermekes családok körében is kedvelt a sekély partszakasz, a jó megközelíthetőség. A szépen kiépített kikötő, a hangulatos kikötői sétány, a megújult sétáló utca, számos étterem, fagyizó, a balatoni kerékpárút évről évre egyre több nyaralni vágyót vonz. A Nyugati-övcsatorna nagyon kedvelt a horgászok körében. Gyakran említik Balatonmáriafürdőt a Balaton gyöngyszemként, a nyugalom szigeteként. A nyári időszakban pezsgő turista forgalom jellemzi, szezonon kívül egy kedves, nyugodt, élvezettel lakható környezet. Az M7 autópálya közelsége miatt és vasúton a Budapest-Nagykanizsa vonalon könnyen és gyorsan elérhető. TOVÁBBI INFORMÁCIÓVAL, MEGTEKINTÉSSEL KAPCSOLATBAN KERESSEN BIZALOMMAL! Az adatok tájékoztató jellegűek. In Balatonmáriafürdő, 600 Meter vom Strand entfernt, zentral gelegenes, zu renovierendes Ferienhaus/Wohnung WENIGE MINUTEN VOM BELIEBTEN STRANDBAD BALATONMÁRIAFÜRŐ BIETEN WIR WOHNHAUS IM RENOVIERUNGSZUSTAND ZUM VERKAUF AN. ES KANN ALS FERIENHAUS ODER ALS WOHNHAUS BENUTZT WERDEN. Dank der günstigen Lage sind Restaurants, Strand, Geschäfte, Lebensmittelgeschäft, Bushaltestelle, Bürgermeisteramt, Arztpraxis, Post, Bahnhof, Schule, Kindergarten in wenigen Minuten zu erreichen. Die Hauptmerkmale der Immobilie: - zentrale Lage, gute Erreichbarkeit - Strand ca. 600 Meter - Das Grundstück befindet sich verwaltungsmäßig in der Siedlung Balatonkeresztúr - Anbauzweig: Einfamilienhaus, Hof, Wirtschaftsgebäude - Grundstück mit Strom, Wasser, Gas, Kanalanschluss - 100 Quadratmeter Grundfläche - einstöckiges Backsteingebäude in gutem statischen Zustand - Das Gebäude muss renoviert werden - Dach mit Ziegeln gedeckt - Türen und Fenster aus Holz - Das Gebäude verfügt Zentralheizung: Gaskessel und Holzkessel sind verfügbar - Warmwasser vom Elektroboiler bereitgestellt - Das Familienhaus hat eine günstige Aufteilung: 3 getrennte Zimmer, geräumiges Wohnzimmer, Esszimmer, große Küche, Speisekammer, Bad/WC, Diele, Heizraum, Abstellraum - Auf der Westseite ist eine überdachte Terrasse ( 5 qm), auf der Südseite eine kleinere Terrasse zu finden - 864 qm großes Grundstück in günstiger Südwest-Lage - Im Hof stehen mehrere Nebengebäude, ein Keller, Garage, eine offene Garage zur Verfügung - Im Garten sind mehrere Obstbäume (Kirschen, Walnüsse, Pflaumen) - Gemüse- und Blumengarten - Lke3 Bauzone, Innenbereich, Einbaukapazität 30%, - es besteht die Möglichkeit der Erweiterung - die Immobilie kann in kurzer Zeit in Besitz genommen werden. DAS GEBÄUDE KANN NACH DER KOMPLETTEN RENOVIERUNG EIN KOMFORTABLES WOHNHAUS ODER EIN GUT AUSGESTATTETES FERIENHAUS WERDEN. AUSGEZEICHNETE INVESTITION EIN PAAR MINUTEN VOM BALATON. Die Siedlungen Balatonmáriafürdő und Balatonkeresztúr sind beliebte Ferienorte am Südufer des Plattensees. Sie verfügen ein 8 Kilometer langes Seeufer, mehrere gut ausgebaute Freistrände und einen kostenpflichtigen Badestrand. Wegen der seichten Küste ist auch von Familien mit Kleinkindern beliebt. Der wunderschön gebaute Hafen, die gemütliche Hafenpromenade, die erneuerte Fußgängerzone, zahlreiche Restaurants, Eisdielen und der Balaton-Radweg ziehen jedes Jahr mehr Urlauber an. Der West-Kanal ist von Anglern sehr beliebt. Balatonmáriafürdő wird oft als die Perle des Plattensees, als Insel der Ruhe bezeichnet. Nach der Sommersaison ist eine schöne, ruhige Umgebung, in der es sich gut leben lässt. Die Autobahn M7 liegt in der Nähe, mit dem Zug auf der Linie Budapest-Nagykanizsa ist es einfach und schnell erreichbar. Die Daten sind informativ. Die Besichtigung ist nach Vereinbarung möglich.