For sale house - Budapest XXII. kerület

Budafokon eladó egy 2024-ben épült nettó 150 nm, bruttó 181 nm-es, amerikai konyhás nappali + 4 szobás ikerház a hozzá tartozó garázzsal és 400 nm-es saját kertrésszel.Energiahatékonysága kiváló, a rezsiköltség gyakorlatilag nulla!

Eladó egy napfényes, mesés családi ház a XXII. kerületben, a Barackos úton. Ez a 2 szintes otthon egy 720 négyzetméteres teleken helyezkedik el, és rendelkezik egy szuterénnel is. A telken található egy 50 négyzetméteres fűtött garázs, valamint egy nyárikonyha borospincével, ami tökéletes helyszín egy-egy nyáresti összejövetelre. A kert igazán lenyűgöző: medence, kinti kemence, valamint kerti asztalok padokkal várják az új tulajdonosokat egy gyönyörűen ápolt kertben, melyet csodálatos növények és egy kis kerti tó tesznek teljessé.
A XXII. kerület, ahol ez a csodás otthon található, ideális helyszín a nyugodt, mégis aktív életvitelhez. Kiváló közlekedési lehetőségek, közeli bevásárlóközpontok, iskolák és óvodák teszik kényelmessé a mindennapokat, miközben a kerület zöld övezetei, parkjai és kirándulóhelyei lehetőséget adnak a pihenésre és a szabadidős tevékenységekre egyaránt.
A ház tökéletes választás azoknak, akik szeretnék élvezni a nyugalom és a természetközelség minden előnyét, anélkül, hogy le kellene mondaniuk a város kényelméről. Itt minden adott a békés, családias élethez: a tágas terek, a modern komfort, a gyönyörű kert és a kiváló infrastruktúra együttese biztosítja, hogy az itt élők minden napjukat élvezhessék.

Mediterranean comfort on the hills of Budafok

I recommend this Mediterranean-style, nearly new semi-detached house part in Budafok to discerning buyers who prefer the perfect comfort of home, complete with a panoramic view of the Danube. The building is situated in a quiet environment, neighboring newly built family houses. It boasts an excellent location while also guaranteeing intimacy. From its well-maintained garden, which is planted with fruit trees and features a recessed rainwater storage system, as well as from the upper terrace, there is a panoramic view of both banks of the Danube. The thoughtfully designed, two-story house has a net area of 120 square meters and a gross living area of 200 square meters. The rooms are equipped with underfloor heating, and cooling is provided by air conditioning units. The building is equipped with solar panels. The modern plastic windows are fitted with mosquito nets and remote-controlled electric shutters. On the ground floor, there is a spacious living room with an American kitchen, complemented by a closed, heated, livable terrace. Currently, there are three bedrooms on the upper floor, but due to the large spaces, there is the possibility of creating a fourth bedroom. Comfort is ensured by two bathrooms, a separate toilet, a pantry, and a large garden-connected garage, which is also heated and equipped with an electric charging station. The two apartments of the semi-detached house connect through the garages. This well-distributed semi-detached house part, featuring spacious areas, has been built with quality materials and meticulous craftsmanship. Each room has a separate entrance. The kitchen is fitted with high-quality furniture and is fully equipped (electric stove, electric oven, refrigerator). The living room is connected to the closed terrace and the cozy garden, which also has an irrigation system installed. The building is also joined by a large covered resting area, ideal for hosting guests, parties, and barbecues. This is complemented by a small workshop and a garden tool storage. The house can be the perfect home to meet all comfort needs, even for larger families. The property is free of encumbrances and can be sold furnished according to needs and agreement.

Spacious, renovated interior and exterior spaces, large garden, double carport, tranquility, and comfort. This is what this property in Nagytétény offers, with renovations set to be completed in the coming weeks. The two-family house features a two-story unit with a net area of 165 square meters and a gross area of 190 square meters, with double terraces, allowing for creative interior design. The property has its own fenced garden of approximately 350 square meters and charming, bucolic views. The building is located on a quiet side street near Angeli Street in Nagytétény. There is no through traffic, making the environment idyllic. The renovation has been carried out with the most modern materials, taking maximum comfort into account. The spaces are impressively sized, and the ceiling height is exceptional. On the ground floor, there is a spacious entrance hall that opens into a combined kitchen and dining area. The ground floor also features a bathroom with a shower and a separate toilet. The large room, which has its own entrance, can serve as a living room, office and/or bedroom, or guest room. In the attic, three additional rooms can be created. Here, a bathroom equipped with a bathtub enhances comfort. The ceiling height on the upper floor is 3.6 meters, allowing for the possibility of creating a large gallery. The building's rooms are equipped with underfloor heating. The modern plastic windows have remote-controlled electric shutters. The house has a 15-square-meter terrace on the ground floor facing the garden and a 12-square-meter panoramic terrace on the upper level. The apartment also includes its own garden area, as well as a covered parking space for two cars and a lockable storage area.

Budapest 22. kerületében, a csendes és barátságos Budafok városrészben található ez a kiváló lehetőség azok számára, akik saját otthonra vágynak, vagy befektetési céllal keresnek ingatlant. A Villa utcában elhelyezkedő, ház 108 nm-es alapterülettel és 1343 nm.es telken várja új tulajdonosát. Ingatlan felépítése: - Az ingatlan 3 szobával rendelkezik, amely ideális teret biztosít a családi élethez, de akár otthoni irodaként is funkcionálhat. - A világos, napfényes terek és a 12 nm-es terasz lehetőséget kínál a pihenésre és a szabadban eltöltött időre. - A ház állapota átlagos, de a bővítési lehetőség számos kreatív lehetőséget rejt magában, így az új tulajdonos saját ízlése szerint alakíthatja ki álmai otthonát. - A födém betontálcás, a padlásszinten 2 új szoba kialakítható - A fűtés gázkazánnal biztosított, amely gazdaságos és hatékony megoldást nyújt a téli hónapokban. - Az ingatlan tehermentes, így azonnal birtokba vehető, ami különösen kedvező lehetőség az ingatlanpiacon. Környék, közlekedés: A környék adottságai is figyelemre méltóak. Budafok csendes utcái és barátságos lakói ideális környezetet biztosítanak a fiatalok számára. A közlekedés szempontjából is kiváló helyen található, hiszen a város tömegközlekedési lehetőségei könnyen elérhetők, így a belváros is gyorsan megközelíthető. Az autóval közlekedők számára a környék jól kiépített úthálózattal rendelkezik, ami megkönnyíti a napi ingázást. A közeli üzletek, éttermek és szolgáltatások mind hozzájárulnak ahhoz, hogy a mindennapok kényelmesen teljenek. A környék biztonságos, így a fiatal felnőttek számára ideális választás lehet, hogy egy nyugodt, de mégis élénk közösség tagjai legyenek. Ez a Budafokon található ingatlan nemcsak otthon, hanem egy lehetőség is a jövőre nézve. Ha felkeltette érdeklődését, ne habozzon! Kérdéseivel bizalommal kereshet engem, szívesen állok rendelkezésére, hogy segítsek Önnek megtalálni az ideális ingatlant. Az ingatlanpiac dinamikus, és ez a kiváló lehetőség nem sokáig lesz elérhető. Ne késlekedjen, lépjen kapcsolatba velem még ma!

Az ingatlanpiac iránt érdeklődő befektetők figyelmébe ajánljuk ezt a kivételes lehetőséget Budapest 22. kerületében, Nagytétény-Dunatelep városrészben. IKERHÁZRÓL: ● Telek: 687nm ● Átlagos, felújítandó állapot 83nm ● Nyílászáró műanyag ● Fűtés/hűtés ipari klímával ● Plusz tároló és padlás rendelkezésre áll TÖMEGKÖZLEKEDÉS, INFRASTRUKTÚRA ● 33, 133, 213 busz: 2-3 perc sétára ● Bevásárlási lehetőségek: Lidl, Aldi: 5 perc sétára A másik ikerház fél is eladó, így egyben megvásárolható 72.9MFt-ért. Ajánlanám fiataloknak, egyetemistáknak és befektetőknek egyaránt! Az ingatlan összesen 83 nm terül el, és egy 687 nm telken helyezkedik el. Az ingatlan két külön épületből tevődik össze az egyikben található: - Ingatlan I: nyárikonyha + hálószoba -Ingatlan II: előszoba + nappali + 2 hálószoba + fürdőszoba Az elrendezés ideális választás lehet családok számára, vagy akár bérbeadásra is, hiszen a környék csendes és biztonságos, ami különösen vonzó lehet a potenciális lakók számára. A ház állapota átlagos, így a leendő tulajdonos számára bővítési lehetőségeket kínál, amely lehetőséget teremt arra, hogy saját ízlésének megfelelően alakítsa át az ingatlant. A fűtés/hűtésről nagy teljesítményű ipari klíma gondoskodik, hogy kellemes hőmérsékletet bíztosítson az év 365 napján. A környék előnyei között említést érdemel, hogy a közlekedési lehetőségek kiválóak. A városrész könnyen megközelíthető autóval, és a tömegközlekedéssel egyaránt. Az itt található zöld területek és parkok kiváló lehetőséget nyújtanak a szabadidő eltöltésére, míg a közeli boltok és szolgáltatások biztosítják a mindennapi élethez szükséges kényelmet. Nagytétény-Dunatelep csendes utcái és barátságos szomszédsága ideális választássá teszik ezt az ingatlant, legyen szó saját otthonról vagy befektetési célú vásárlásról. Amennyiben felkeltette érdeklődését ez a remek befektetési lehetőség, kérem, ne habozzon kapcsolatba lépni velem. Bizalommal fordulhat hozzám kérdéseivel, és örömmel állok rendelkezésére az ingatlan részletes bemutatásával, valamint a vásárlási folyamat lebonyolításában. Az ingatlanpiac dinamikus világában fontos, hogy a legjobb döntéseket hozza meg, és én itt vagyok, hogy támogassam Önt ebben a folyamatban.

ÚJÉPÍTÉSŰ, HŰSZIVATTYÚS IKERHÁZ, KIS KERTTEL!

ÁLLAMI TÁMOGATÁS, (2,6 M Ft) ÁFA VISSZAIGÉNYLÉS (5%) ILLETÉKMENTESSÉG (4 %) BABAVÁRÓ ÉS TÁMOGATOTT CSOK HITEL. Eladó egy kétszintes, nettó 84,45 (bruttó 105) nm-es N + 4 szobás iker ház, 526 nm-es telken(1. számú lakás). A ház 30-as POROTHERM téglából épül, 15 cm-es DRYVIT szigeteléssel. A nyílászárók háromrétegű üvegezésűek. A fűtést hőszivattyú (6 KW) biztosítja, padlófűtés hőleadással. A lakások kulcsrakész állapotban kerülnek átadásra. A burkolatokat, szanitereket, valamint a beltéri ajtókat az új tulajdonos választhatja ki. A parkolásra felszíni kocsibeálló áll rendelkezésre. 1. lakás: nettó 84,45 (bruttó 105) nm-es N + 4 szoba, 245 nm kert 2. lakás: nettó 84,45 (bruttó 105) nm-es N + 4 szoba, 245 nm kert Az infrastruktúrája jó, óvoda, iskola, bevásárlási lehetőség gyalogosan pár perc alatt elérhető. Valamint a buszmegálló is pár perc sétatávolságra található. Bírtokbaadás 2025. December. Az Otthon Centrum irodáiban hitel tanácsadó segíti az igénylés teljes folyamatát, hitel felvétel esetén megkeresi az Önnek legmegfelelőbb ajánlatot a bankok kínálatából. Vegye igénybe ingyenes szolgáltatásainkat! Az ingatlan rugalmasan nézhető. Hívjon, egyeztessünk időpontot.

ÚJÉPÍTÉSŰ, HŰSZIVATTYÚS IKERHÁZ, KIS KERTTEL!

ÁLLAMI TÁMOGATÁS, (2,6 M Ft) ÁFA VISSZAIGÉNYLÉS (5%) ILLETÉKMENTESSÉG (4 %) BABAVÁRÓ ÉS TÁMOGATOTT CSOK HITEL. Eladó egy kétszintes, nettó 84,45 (bruttó 105) nm-es N + 4 szobás iker ház, 526 nm-es telken(1. számú lakás). A ház 30-as POROTHERM téglából épül, 15 cm-es DRYVIT szigeteléssel. A nyílászárók háromrétegű üvegezésűek. A fűtést hőszivattyú (6 KW) biztosítja, padlófűtés hőleadással. A lakások kulcsrakész állapotban kerülnek átadásra. A burkolatokat, szanitereket, valamint a beltéri ajtókat az új tulajdonos választhatja ki. A parkolásra felszíni kocsibeálló áll rendelkezésre. 1. lakás: nettó 84,45 (bruttó 105) nm-es N + 4 szoba, 245 nm kert 2. lakás: nettó 84,45 (bruttó 105) nm-es N + 4 szoba, 245 nm kert Az infrastruktúrája jó, óvoda, iskola, bevásárlási lehetőség gyalogosan pár perc alatt elérhető. Valamint a buszmegálló is pár perc sétatávolságra található. Bírtokbaadás 2025. December. Az Otthon Centrum irodáiban hitel tanácsadó segíti az igénylés teljes folyamatát, hitel felvétel esetén megkeresi az Önnek legmegfelelőbb ajánlatot a bankok kínálatából. Vegye igénybe ingyenes szolgáltatásainkat! Az ingatlan rugalmasan nézhető. Hívjon, egyeztessünk időpontot.

BELSŐ KÉT SZINTES - NAPELEMES - GARÁZS, FEDETT BEÁLLÓ

Budafok, Budapest 22. kerületének egyik csendes utcájában, kertvárosias övezetben található ez a két szintes, világos családi ház. - NAPELEM 3,4 KW-os , villany: 1 fázis 32 A - GARÁZS 15m2, 1 FEDETT AUTÓBEÁLLÓ, több nyitott beállási lehetőség - Bramac cseréptető, 30 cm vastag téglafal + 5cm SZIGETELÉS - 1960 épült és 2006-ban a tetőtér lett beépítve, mindenhol hőszigetelt fa ablakok lett kialakítva - 3 TÁROLÓ van a házhoz hozzáépítve és a ház alatt található egy 10 m2-es PINCEHELYISÉG - SZALETLI 8 férőhelyes, sütögetéshez, bográcsozáshoz - TEHERMENTES Ajánlom családosoknak, összeköltözőknek és befektetésre is kiválóan alkalmas (két lakás kialakítása és kiadása). Az utca átmenő forgalomtól mentes. M0-ás felhajtó 3 autópercre, buszmegálló (33, 133E) kb. 10perc gyalog, vasútállomás (Barosstelep) 5 percre. Iskola, óvoda kb. 10perc séta. Várom megkeresését!

A 22. kerület 11.kerülethez közeli részén, Budafokon, egy 774 nm-es, panorámás telken kínálok egy 1994-ben átadott, összesen 327 nm-es, önálló, több generációs családi házat 2 garázzsal(új, elektromos Hörmann kapuval), borospincével, belső medencével és szaunával.

Az ingatlan jó állapotú, 2 lakásos társasházzá van alapítva, 2 külön albetéten, külön bejárattal, 2 külön bejáratú garázzsal. A háznak a jellegzetessége, hogy nagyon intim és gyönyörű kilátás nyílik a városra.
A belső kert is nagyon hangulatos, csendes. A nagy lakás 230 nm, 2+4 szobás, 2 szinten helyezkedik el, míg a kisebb lakás 97 nm-es, 2 szobás a tetőtérben található. 30 cm Ytong falazat került beépítésre + 2 cm hungarocell.

A házban fa nyílászárók vannak, mindkét lakásban külön cirkó kazán van, villany, gáz külön almérőn van, a víz közös, de van almérője. Akár kiadásra is alkalmas a felső lakás. A nagyobbik lakásban a nappaliban és a mellette lévő szobában hűtő-fűtő klíma működik.

Ha felkeltettem érdeklődését, hívjon bizalommal a további részletekért!

Nagytétényben eladó ikerházfél nagy telekkel! 845 m2 telken eladó 3 szobás ikerházfél! Saját személyi és gépkocsibejárattal, teljesen elszeparált nagy kerttel, hatalmas fedett terasszal! A ház téglából épült, cserép fedéssel ellátott, összközműves. A téli hideg estéken működő cserépkályhával várja új tulajdonosait! Közlekedő, 3 szoba,  fürdőszoba külön wc-vel, kamra, ami mellett a nagy konyha a helyezkedik el kijárattal a hátsó fedett teraszra és a kertre, valamint egy étkező található a házban. Mellette egy nagy garázs kapott helyet. Közelben buszmegálló 13, 13A, 88, 113, játszótér, Lidl, M0-s autópálya, E73-as, vasútállomás.  

For sale modern two-storey house built in 2023 with spacious garden, terrace and balcony!

Move in to this newly built (2023), two-storey, 7-room, lightweight, modern house of 195 m² gross (170 m² net), which has a 510 m2 plot and can be converted into a two-generation home ! The main features of your future home are: Spacious bright spaces, thoughtful layout. The practical layout of the house ensures comfortable and livable spaces, even for a larger family. It can be converted into a two-generation home, so that separate living quarters can be created! Ground floor: Spacious living room with direct access to a 20 m² terrace 3 separate bedrooms , can be used as a separate children's room, study or guest room Modern kitchen with dining area Bathroom with shower, bath and toilet Separate toilet Upstairs: Can also be used as a separate living area, so the upstairs can be used as a separate apartment Sunny living room with a direct 10 m2 balcony Additional room can be detached next to the kitchen 2 bedrooms, either as a study or a children's room Spacious kitchen with dining area Bathroom with bath, toilet Utility room and storage (wardrobe room) Exterior features and extras: 510 m² plot with garden - perfect for family activities, relaxation or gardening 20 m² ground floor terrace - ideal for morning coffee or gatherings with friends 10 m² upstairs balcony - overlooking the garden Open carport - can be converted into a covered area A two-generation option: The house can be used as two separate apartments , making it ideal: - For families who want to move in together and live separately but in the same place - As an investment, as the upstairs can be rented out after creating a separate entrance - Home office, with separate office or surgery Advantages of lightweight construction: Fast construction, modern technology Energy-saving solutions - excellent insulation Environmentally friendly construction method Location: The house is located in a safe neighbourhood with good transport connections and easy access to all important services (schools, shops, public transport). This new-build, lightweight home is an excellent choice for those looking for a modern, energy-efficient and comfortable property for one or two generations ! This spacious new build home is the perfect choice for families looking for a practical, modern and liveable property. Ready to move in within 2 months! For those applying for the CSOK, the owner will install heating panels by arrangement, in order to obtain a positive credit assessment. Works are ongoing inside and outside the house. Outside, the pavement will be built. Inside, the rooms and stairs are being finished. Other things to be agreed. All construction progress has been documented. The plot is undivided common property.