For sale house - Kápolnásnyék

Új építésű Ikerház fél ELADÓ Kápolnásnyéken a Velencei tó-tól 900m-re!

Költözzön Kápolnásnyékre! Budapesttől az M7-es autópályán mindössze fél óra alatt megközelíthető Velence parti község. A vonat és a távolsági busz közlekedés is kiváló, vasút állomás 15 perc busszal. Igy könnyedén Budapestre vagy Székesfehérvárra is eltudunk jutni. A községben bölcsőde, óvoda, álltalános iskola és gimnázium is található. A központhoz közel található kis utcában, 2025-ben épült, ikerház mindkét fele ELADÓ! Az ikerház jobb oldalán található ingatlan bruttó 156nm-es+ egy 20nm-es terasz. Vételár:113.5millióFt Az ikerház bal oldalán található ingatlan bruttó 135nm-es+20nm-es terasz. Mindkét ingatlan elosztása teljesen egyforma a jobb oldalihoz egy 20nm-es garázs tartozik, a bal oldalinál autóbeállási lehetőség van. A telek területe 350nm. Vételár: 103.5millióFt A fűtés hőszivattyúról fog üzemelni, a szobák klímások lesznek. A melegvizet pedig bojler adja. A hideg/meleg burkolatok, beltéri ajtók, szaniterek önállóan választhatok. A lakásokban a földszinten tusolós fürdőszoba az emeleten pedig tusoló és kád is kiépítésre kerül, 3 wc lesz. A vételár a konyhabútort is tartalmazza 1,2mFt-ig. Minden családtámogatás és jelzálog hitel igényelhető. A ház 75%-os készültségben van, szerződéskötés után 2 hónap múlva költözhető. Teljes körű műszaki dokumentáció rendelkezésre áll. A kivitelező referenciával rendelkezik. A megtekintés rugalmas.

Kápolnásnyéken 3 szobás újszerű ház garázzsal

Kápolnásnyéken, csendes, zöld környezetben kínálunk eladásra egy kiváló állapotú, modern ikerházat. Az ingatlan 2021-ben épült, 95 m² alapterületű, 250 m²-es gondozásmentes telken helyezkedik el. Ez az otthon ideális választás olyan családok számára, akik kényelmes, energiatakarékos, ugyanakkor alacsony fenntartású házat keresnek Budapest vonzáskörzetében. A ház kétszintes elrendezése praktikus és tágas. Az alsó szinten egy napfényes, 29,8 m²-es nappali fogadja az ide érkezőket, amely tökéletes helyszíne a családi összejöveteleknek és a mindennapi életnek. A nappali mellett található egy 9,92 m²-es konyha-étkező, egy 4,5 m²-es fürdőszoba-wc, valamint egy kényelmes kamra is. Az emeleten két külön nyíló, egyenként 15 m²-es hálószoba és egy újabb fürdőszoba biztosítja a családtagok nyugodt pihenését. Az ingatlan felszereltsége a modern kor követelményeinek megfelelő: gázüzemű padlófűtéssel és napelemes rendszerrel van ellátva, amelyek jelentősen csökkentik a rezsiköltségeket. Az autó parkolását a házhoz tartozó, 18,8 m²-es garázs biztosítja, amely közvetlenül kapcsolódik az ingatlanhoz. A délkeleti tájolásnak köszönhetően a ház egész nap világos és barátságos hangulatot áraszt. A 22 m²-es terasz és a kis méretű kert ideális lehetőséget nyújt a szabadtéri pihenésre anélkül, hogy jelentős időt kellene fordítani a kert gondozására. Az ingatlan környékét aszfaltozott út és nyugodt, zöld lakókörnyezet jellemzi, így biztosított a csendes és békés életmód. A házban minden közmű – víz, gáz, villany, csatorna – bekötésre került, így a birtokbaadás után azonnal költözhető. A birtokbaadás maximum három hónapon belül lehetséges. Az ingatlan közlekedési szempontból is kiváló elhelyezkedésű. Az M7-es autópálya közelsége gyors és kényelmes autós kapcsolatot biztosít Budapest és a Balaton irányába. A településről rendszeres vonatjáratok indulnak Budapest Déli pályaudvarra, a menetidő körülbelül 40-45 perc. A vonatok általában óránként közlekednek, csúcsidőben sűrűbben. Emellett a Volánbusz járatai is elérhetők, amelyekkel Budapest több pontjára is eljuthatunk Az ingatlan a Felező díjcsomag keretében kerül értékesítésére, melynek részleteiről részletes felvilágosítást kap érdeklődés esetén.

ÁLMODJA MEG ÚJ OTTHONÁT!

Kápolnásnyék csendes, lakó-pihenő övezetében kínálunk eladásra egy belső kétszintes sorházat. A ház bejáratát a teraszra felvezető lépcsőn keresztül érjük el. Az előtérbőn nyílik a legtöbb helyiség, a nappali az étkezővel, WC, fürdőszoba, háztartási helyiség, lépcsőház, illetve a garázsba is bemehetünk pluszban a garázskapun kívül. A nappaliból átsétálva a konyhába beléphetünk a méretes kamrába, illetve tovább haladva, keresztül a hátsó teraszon kijutunk a kertbe, ami füvesített, virágokkal és néhány gyümölcsfával van beültetve. Az emeletre felérve szintén az előtérből tudjuk megközelíteni a legtöbb helyiséget. Itt a 4 szoba mellett fürdőszoba, külön WC és egy loggia található, ahová az egyik utcafronti szobából léphetünk ki. A ház a 80-as években téglából épült, vasbeton födémmel, síkpala héjazattal. A fűtését gázkazán biztosítja radiátoros hőleadással, míg a melegvizet gázbojler szolgáltatja. A földszinten a bejárati ajtó, a nappali és a konyha műanyag nyílászárót kapott. A ház méreténél fogva alkalmas akár több generáció együttélésére is. Az épület rövid idő belül birtokba vehető, amely jelen állapotában is lakható, viszont az új tulajdonos igénye szerint esztétikailag és műszakilag felújíthatja. A közelben minden fontos infrastrukturális lehetőség megtalálható, orvosi rendelő, boltok, iskola. A Velencei tó 600 m, 7-es főút (Balatoni út) 1km, M7-es felhajtó 3 km, a velencei vasútállomás 1,5 km-re található. Az ingatlanról további információval szolgálhatok elérhetőségeim valamelyikén. Amennyiben hitelre van szüksége, az Otthon Centrum az ország egyik legnagyobb és legmegbízhatóbb hitelközvetítőjeként, teljes körű és díjmentes hitel ügyintézéssel áll rendelkezésére. Kérje személyre szabott ajánlatunkat! A HÁZ VÁRJA LEENDŐ ÚJ GAZDÁIT, HOGY ÚJRA ÉLET KÖLTÖZHESSEN BELÉ!

Kápolnásnyéki otthon várja új tulajdonosát! 3,5 szobás ház Fejér megyében, a Velencei tóhoz közel!

Kápolnásnyék egyik csendes utcájában kínálunk eladásra, egy 1974-be épült, téglafalazatú, 131 m2 hasznos alapterületű, 3.5 szobás családi házat. A ház ketté lett választva, ezáltal akár több generáció lakhatására is kiválóan alkalmas. A ház főbb jellemzői: Első rész, * nappali * szoba * konyha-étkező * fürdő-wc * terasz * erkély Hátsó rész, * 1.5 szoba * konyha * fürdő-wc * erkély Nyílászárók: * műanyag és fa Tetőszerkezet: * fafödém és hullámpalával fedett Közművek: * víz * villany ( 32A, 3 fázis) * gáz * csatorna Telek: * 726 m2 Fűtés: * kondenzációs kazán ( 2.5 éve cserélve vadonatújra) radiátoros hőleadással Szigetelés: * 10cm A telken belül megtalálható még egy 37 m2-es szendvicspanelből készült épület, amelyben egy szoba, fürdő-wc és konyha került kialakításra, valamint egy 21 m2-es téglaépület, amelyben egy szoba, konyha és wc található. Ezek természetesen a vételár részét képezik. A házhoz tartozik még egy 21,7 m2-es szerelőaknás garázs és egy nagy tároló is. Pár éve a csatornahálózat is megújult. A háztól 500 m a Velence Korzó! Velencei autópálya feljáró 2 km. Vasútállomás 10-15 perc sétára van. A településen Iskola, Óvoda, Orvosi rendelő, Patika, Cukrászda, Pékség, minden megtalálható. Székesfehérvár 22 km, Budapest 40 km. Amennyiben a vásárláshoz ingatlant kell eladnia, abban is szívesen együttműködöm Önnel, ha hitelt kell felvennie, bankfüggetlen hitelszakértőnk áll rendelkezésére! Bővebb infóért várom jelentkezését!

Velencei - tó közelében!

Eladó egy két generációnak is megfelelő családi ház Kápolnásnyék központjától és a Velencei - tótól nem messze.

Az ingatlanhoz nagy méretű, parkosított, intim kert tartozik. A főépület mögött még található egy kb. 30 m2 méretű tárolóépület, amit régen lakhatásra használtak.

Az épület mindkét szintjét, kellemes méretű, funkcionális terek jellemzik.

Kérem keressen bizalommal, az ár alkuképes!

Különleges lehetőség

Kápolnásnyék központi részén eladó, a képeken látható családi ház. Az ingatlan hasznos alapterülete 230 négyzetméteres, amelyben található egy amerikai konyhás-nappali, 5 külön nyíló szoba, gardrób, előszoba, spájz, 2 fürdőszoba-wc és egy külön álló wc. A nappali-konyha-étkező 50 négyzetméteres, így tágas és világos terek jellemzi az ingatlan központját. A nappaliban található külön beépített kémény igény szerinti fatüzelésű kályha vagy kandalló kialakítására ad lehetőséget. A garázs dupla beállású, amely 30 négyzetméteres így az autók mellett tárolásra is alkalmas. Külön található egy 10 négyzetméteres kazánház. Fűtése gáz cirkó, illetve minden helyiségben külön hűtő-fűtő klíma biztosítja a kívánt hőmérsékletet az év minden napján. Az 1994-ben épült ingatlan minőségi dupla soros porotherm téglából készült, mely között nikecell szigetelés található. Az ablakok dupla thermo üvegezésűek, míg a palával fedett tető üveggyapot szigeteléssel rendelkezik. A ház biztonságát nyitás- és mozgás érzékelős riasztórendszer nyújtja. Az ingatlanhoz 1046 négyzetméter alapterületű telekméret tartozik. Kialakításánál fogva kiváló lehetőséget nyújt a kertészkedést kedvelők számára. A kert rendezett, karbantartott. A ház több lehetőséget rejt magában, mivel több generációs ingatlannak, apartmannak, különálló irodának/ üzlethelyiségnek, családosoknak is megfelelő. Azok számára, akik aktívan élik hétköznapjaikat a Velencei-tó által nyújtotta természeti környezet kínál változatos szabadidős tevékenységeket. Mint például kerékpározás, kirándulás, sportpályák, vízi sportok. Kápolnásnyék, a Velencei-tó végénél, a Velencei-hegység lábánál helyezkedik el, mondhatjuk, hogy Budapest felől a Velencei-tó kapuja. Kápolnásnyék egyik látnivalója, a Halász-Kastély 900 méterre, 10 perc sétával elérhető. Az autópálya könnyen és gyorsan megközelíthető, a kápolnásnyéki lehajtó 2 kilométer távolságra található a településtől, amelytől Székesfehérvár 20, Budapest mindössze 45 kilométerre helyezkedik el. 1300 méterre található a Velence Korzó, így minden ott lévő üzlet ( bevásárlóközpont, drogéria, étterem, cukrászda) is könnyedén megközelíthető. Központi elhelyezkedésnek köszönhetően könnyen megközelíthető játszótér, óvoda, iskola, bolt, gyógyszertár. Kápolnásnyéki vasútállomás 2,5 kilométerre található, autóbusz állomás pedig 500 méterre. Bővebb információért várom jelentkezését! Amennyiben hitelre van szüksége, az Otthon Centrum az ország egyik legnagyobb és legmegbízhatóbb hitelközvetítőjeként, teljes körű és díjmentes hitel ügyintézéssel áll rendelkezésére. Kérje személyre szabott ajánlatunkat!

A Velencei-tóhoz közel, kertvárosi nyugalom

Kápolnásnyék kertváros részén, Pettenden kétgenerációs, 5 szobás, 144 m2-es tégla építésű családi ház ,1293 m2-s telekkel eladó. Nagy a család, vagy összeköltöznének, de mégis külön, akkor itt a megoldás. Az épület két külön bejáratú lakrészre van osztva. Az első fele 74 m2-es, a földszinten helyezkedik el, két nagy szoba, konyha, fürdőszoba + WC, közlekedő, kazánház. A másik fele 70 m2-es, földszinten helyezkedik el a kis főzőfülke, tusoló + WC, nappali és a tetőtérben van két szoba. Amennyiben egy nagy család szeretné birtokba venni, könnyedén egybe nyitható, mert eredetileg is úgy volt. Az ingatlan összközműves, jelenleg a vízhez van két mérő óra. Fűtése központi fűtés, van egy gázkazán és egy vegyes tüzelésű kazán, és a hátsó lakrészben egy vízteres kandalló. A ház első fele 12 éve esett át egy nagyobb felújításon, új műanyag nyílászárókat kapott. A másik lakrész belső része teljes komplett felújításra szorul. A ház általános felújítása, szigetelése, színezése is megoldásra vár. A épület mögött jelenleg füves a terület, itt akár egy kis játszótér, medence és veteményes is kialakítható. Vasútállomás 5 perc sétával, a 7-es főút pedig autóval egy perc alatt elérhető. Székesfehérvár 25 km-re, Budapest 30 km-re és a Velencei-tó pedig 6 km-re található. Ha az ingatlan felkeltette érdeklődését, jöjjön és nézzük meg együtt! Ha bármi kérdése van az ingatlannal kapcsolatban vagy az ön ingatlanát el kell adni a vásárláshoz, hívjon bizalommal. Amennyiben hitelre van szüksége, az Otthon Centrum az ország egyik legnagyobb és legmegbízhatóbb hitelközvetítőjeként, teljes körű és díjmentes hitel ügyintézéssel áll rendelkezésére. Kérje személyre szabott ajánlatunkat!