For sale house - Pomáz

Pomázon eladó egy 2001-ben épült 5 szobás luxus családi ház., 4 állásos garázzsal, szaunával, jacuzzival, kerti medencével.

EGYÜTT ÉS MÉGIS KÜLÖN! ÚJÉPÍTÉSŰ, PANORÁMÁS CSALÁDI HÁZ POMÁZ ORLOVÁC VÁROSRÉSZÉN ELADÓ!

Pomáz egyik legszebb részének csendes, rendezett utcájában található ez a környező hegyekre és Szentendrére panorámás telken épülő családi ház.
Az 1398 m2-es telek már önmagában ritkaság, mivel az utolsó nagyméretű telkek egyike a környéken.
A ház alapterülete 280 m2, amelyben két külön bejáratú lakás található.

A kisebb lakás 50 m2-es, egy amerikai konyhás nappalit, egy hálószobát, előszobát és fürdőszobát foglal magában.

A nagyobb, 150 m2-es, duplakomfortos lakásban egy hatalmas, 51 m2-es nappali – étkező – konyha, három hálószoba, háztartási helyiség, gardróbszekrényekkel beépíthető előszoba és közlekedő, valamint tároló található. Ehhez a lakáshoz tartozik egy 50 m2-es kertkapcsolatos helyiség, amelynek funkciója a leendő tulajdonos fantáziája szerint alakítható. Helyt kaphat itt pl. nyári konyha, boros pince, konditerem, gyermekeknek játszószoba, tároló, stb. Ugyancsak a tartozik a lakáshoz egy 30 m2-es, kétállásos garázs is.

Műszaki tartalom:

-    Weinerberger Porotherm Thermo Rapid tégla, hőszigetelő vakolattal

-    ácsolt tetőszerkezet, Bramac cserép

-    fűtés, melegvíz: gázkazán, 10 kW napelem, hűtő – fűtő klíma, padlófűtés

-    áram: nagyobb lakás – 3x25 A és 3x20 A H tarifával, kisebb lakás – 1x32 A

-    nyílászárók: három rétegű műanyag ablakok motoros redőnyökkel, a nagyobb lakás nappaliján zsaluziával

-    burkolatok: 10.000.- Ft / m2 összegig a vételár tartalmazza

-    szaniterek, csaptelepek a beépítés megkezdéséig egyeztetés szerint

-    kiépített riasztó

-    kandalló előkészítés a nagyobb lakásban

-    durva tereprendezés, épített kerítés

Az egyes munkafázisok megkezdéséig egyedi kívánságok is egyeztethetők.

Várható átadás: a szerződéskötéstől számított 6 hónapon belül.

Kiváló lehetőség olyan családok számára, akik szeretnék maguk mellett tudni idősödő szüleiket vagy éppen önálló életet kezdő gyermeküket. Ugyancsak nagyszerű lehetőséget nyújt a kisebb lakás iroda, (állat)orvosi rendelő, stb. kialakítására.

Új építésű ikerház Pomázon! Pomáz, új parcellázású részén, jól megközelíthető helyen kínálom ezt a 3 hálószobás új építésű ikerházat. CSOK Plusz igénybe vehető! Jelenleg a ház mindkét fele szabad! Bal oldali rész: 124.900.000,-Ft Jobb oldali pedig: 129.900.000,-Ft Kényelmes, tág terek, átgondolt tervezői munka. Nettó hasznos alapterület 115nm, bruttó alapterülete pedig 137,5nm a tetőtér beépítés miatt. Alsó szinten nappali-étkező, konyha, hálószoba, fürdőszoba, háztartási helység, az emeleti szinten 2 hálószoba, fürdőszoba szolgálja majd a lakók kényelmét. Hőszivattyús hűtő-fűtő rendszer padlófűtés mindkét szinten hőszigetelés 3 rétegű nyílászárók redőny-szúnyogháló 2 db udvari gépkocsi beálló riasztó előkészítés napelem előkészítés elektromos kapu előkészítés stb. Iskola, óvoda a közelben, busz megálló kb. 5 perc gyalog. Az ár kulcsrakész állapotra vonatkozik, várható átadás 2025 II. negyedév Teljeskörű ügyintézéssel várom a hívását a hét minden napján!

Új építésű ikerház Pomázon!

Pomáz, új parcellázású részén, jól megközelíthető helyen kínálom ezt a 3 hálószobás új építésű ikerházat. CSOK Plusz igénybe vehető! Jelenleg a ház mindkét fele szabad! Bal oldali rész: 124.900.000,-Ft Jobb oldali pedig: 129.900.000,-Ft Kényelmes, tág terek, átgondolt tervezői munka. Nettó hasznos alapterület 115nm, bruttó alapterülete pedig 137,5nm a tetőtér beépítés miatt. Alsó szinten nappali-étkező, konyha, hálószoba, fürdőszoba, háztartási helység, az emeleti szinten 2 hálószoba, fürdőszoba szolgálja majd a lakók kényelmét. Hőszivattyús hűtő-fűtő rendszer padlófűtés mindkét szinten hőszigetelés 3 rétegű nyílászárók redőny-szúnyogháló 2 db udvari gépkocsi beálló riasztó előkészítés napelem előkészítés elektromos kapu előkészítés stb. Iskola, óvoda a közelben, busz megálló kb. 5 perc gyalog. Az ár kulcsrakész állapotra vonatkozik, várható átadás 2025 II. negyedév Teljeskörű ügyintézéssel várom a hívását a hét minden napján!

Pomáz kedvelt Szeistye területén csendes zsákutcában újépítésű, földszintes ikerházfél Fejlesztőtől eladó!

Az eladó ikerházfél a mai kor követelményeinek megfelelő, magas minőségű anyagok felhasználásával készül szakszerű kivitelezési munkák mellett, ahol az építkezés fázisától függően a vevőnek lehetősége van tervi-kiviteli módosításokra is. Jelen megvalósítás alapján az ikerházfél 4 szobás, amerikai konyhás kialakítással készül, az ikerkapcsolatot a garázsok közti fal adja. A saját telekrész 460 m2, mely kizárólagos használatú kertrészt jelent.

Tervezett műszaki jellemzők:

-Porotherm falszerkezet

-Monolit vasbeton födémszerkezet

-Magas minőségű homlokzati hőszigetelés

-3 rétegű homlokzati nyílászárók

-Riasztó rendszer előcsövezése

-Tágas, burkolt nappalikapcsolatos terasz

-Durva tereprendezés

-Mitsubishi hőszivattyús fűtésrendszer: padlófűtés, fal,- és mennyezethűtés

A vételár 9000,- Ft/m2 áron tartalmazza a belső burkolatokat, a konyhabútor nem képezi a vételár részét. Vevői igény esetén okosotthon rendszer kialakítására is van lehetőség egyedi árajánlat alapján, felár mellett.

Kivitelezés aktuális állapota: Szerkezetépítés alatt.

Az ikerházfél csendes, családi házas övezetben, átmenő forgalomtól mentes zsákutcában található. A környék infrastruktúrája jó, közelben van bevásárli, iskola lehetőség, buszmegálló néhány perces sétával elérhető. Budapest autóval és tömegközlekedéssel egyaránt jól megközelíthető, így a főváros biztosította lehetőségek mellett egyszerre élvezheti a vevő a kertvárosi nyugalmat.

Amennyiben további információra van szüksége a hirdetéssel kapcsolatban, keressen bizalommal!

Pomáz kedvelt Szeistye területén csendes zsákutcában újépítésű, földszintes ikerházfél Fejlesztőtől eladó!

Az eladó ikerházfél a mai kor követelményeinek megfelelő, magas minőségű anyagok felhasználásával készül szakszerű kivitelezési munkák mellett, ahol az építkezés fázisától függően a vevőnek lehetősége van tervi-kiviteli módosításokra is. Jelen megvalósítás alapján az ikerházfél 4 szobás, amerikai konyhás kialakítással készül, az ikerkapcsolatot a garázsok közti fal adja. A saját telekrész 460 m2, mely kizárólagos használatú kertrészt jelent.

Tervezett műszaki jellemzők:

-Porotherm falszerkezet

-Monolit vasbeton födémszerkezet

-Magas minőségű homlokzati hőszigetelés

-3 rétegű homlokzati nyílászárók

-Riasztó rendszer előcsövezése

-Tágas, burkolt nappalikapcsolatos terasz

-Durva tereprendezés

-Mitsubishi hőszivattyús fűtésrendszer: padlófűtés, fal,- és mennyezethűtés

A vételár 9000,- Ft/m2 áron tartalmazza a belső burkolatokat, a konyhabútor nem képezi a vételár részét. Vevői igény esetén okosotthon rendszer kialakítására is van lehetőség egyedi árajánlat alapján, felár mellett.

Kivitelezés aktuális állapota: Szerkezetépítés alatt.

Az ikerházfél csendes, családi házas övezetben, átmenő forgalomtól mentes zsákutcában található. A környék infrastruktúrája jó, közelben van bevásárli, iskola lehetőség, buszmegálló néhány perces sétával elérhető. Budapest autóval és tömegközlekedéssel egyaránt jól megközelíthető, így a főváros biztosította lehetőségek mellett egyszerre élvezheti a vevő a kertvárosi nyugalmat.

Amennyiben további információra van szüksége a hirdetéssel kapcsolatban, keressen bizalommal!

Eladó Pomázon, egy központhoz közeli, de panorámával kecsegtető csendes utcában 2018-ban épült, modern, világos, 118 nm-es, két szintes, dupla komfortos, 4 szobás újszerű ikerház. A házat jellemző számtalan egyedi de letisztult tervezői megoldás, magas műszaki és minőségi tartalommal társul. Földszintjét egy térben konyhaszigettel elválasztott, és teraszkapcsolattal rendelkező tágas konyha-étkező-nappali, előszoba, háztartási helyiség, zuhanyzós fürdő, és kamra alkotja, az emeleten pedig 3 szobát és egy kádas fürdőt találunk. Az épület fűtését gáz-cirkó biztosítja padlófűtésen keresztül, szigetelése 14 cm-es grafit. Az otthonosságot, élhetőséget biztosítják a teljesség igénye nélkül, a mindkét szinten felszerelt klímaberendezések, a riasztórendszer, a 30 nm-es fedett terasz, az egyedi tervezésű gépesített konyha, a hő és hangszigetelő kívül fahatású műanyag nyílászárók, a szintén színezett redőnyök, a számtalan beépített szekrény, az egyedi beltéri nyílászárók. A 364 nm-es, rendezett és parkosított, locsolórendszerrel ellátott telken, térkövezett beállóhely (elektromos kapun át bejutva) több autó számára biztosított, a tárolásra pedig egy esztétikus mobilgarázs is rendelkezésre áll. Ha felkeltettem érdeklődését, várom hívását!

Eladó Pomáz (Majdán) panorámával rendelkező forgalommentes utcájában egy 200 (nettó) nm-es, 9 szobás, két önálló lakrészes, 2009-ben épült kitűnő állapotú, remek elosztású családi ház. Földszintjén szobát, tágas és erkélykapcsolatos nappalit, étkezős konyhát, külön wc-t, zuhanyzós fürdőt és gardróbszobát találunk, míg beépített tetőterét öt szoba, és egy fürdőszoba gazdagítja. A szinteket biztonságos, stabil, ablakos lépcsőház köti össze. Legalsó szintjének pincei felében kamra, kondiszoba, és kazánház míg félszuterén felében egy két éve kialakított, önálló bejárattal rendelkező, terasz kapcsolatos nappalit, fürdőt, szobát és étkezős konyhát magában foglaló lakás került kialakításra. A 10 cm-es szigeteléssel ellátott épület fűtéséről, radiátoros és padlórendszeren keresztül gázkazán és (alternatívaként) vegyes tüzelésű kazán gondoskodik, hűtését több klímaberendezés biztosítja. Az ingatlan élhetőségét, valamint a komfortérzetet növelheti a teljesség igénye nélkül, hogy a ház műanyag nyílászárói redőnnyel és szúnyoghálóval ellátottak, padlásterének teljes területe pakolható, elhelyezkedésének köszönhetően panorámás kilátást kínál és riasztórendszerrel is rendelkezik, 559 nm-es telkén pedig a számtalan tárolási lehetőség mellet bográcsozóhelyet, gépkocsi beállót, és kutat is találunk. Alacsony fűtési költségét, a két lakrészes ingatlanná nyilvánításának (jegyző általi) határozata biztosítja. Teher mentes, rövid határidővel birtokba vehető. Ha felkeltettem érdeklődését, várom hívását!

Pomáz Tiszolczytelep részén csendes mellékutcában önálló telken lévő 1981-ben épület földszinti házrész eladó.

Az ingatlan független megközelítésű, önálló hrsz-en nyilvántartott, közvetlen kertkapcsolatos családi ház földszinti része. A telken továbbá található egy kisebb kerti tároló, valamint egy fedett garázs. Az épület 1981-ben épület, a kornak megfelelő, minőségi anyagokból, stabil alapozással, kétszárnyú fa ablakokkal. A külső falak É-i és NY-i oldalon hőszigeteltek. Az épület alatti pince a beltérből közelíthető meg. 4 szoba került kialakításra, melyek mindegyike jó megvilágítású, napfényes, nagy alapterülettel rendelkzeik. A jó alaprajzi kialakítás eredménye mindenütt funkciónak megfelelő, tágas terek, jól berendezhető helyiségek.

Az ingatlan ajánlott fiatal, családot tervező pároknak, de ideális lehet nagyobb gyerekeket nevelő családoknak is, illetve mindeazoknak, akik a főváros elérhető közelségében, mégis csendes, természetközeli, kisvárosi közegben kívánnak jó minőségű ingatlant vásárolni.

A fűtést cirkó kazán, valamint vegyes tüzelésű kazán biztosítja, melegvíz ellátásról bojler gondoskodik.

A HÉV állomás 5 perc sétatávolságra, SPAR bevásárlási lehetőség 10 perc sétatávolságra található.

Amennyiben az ingatlan felkeltette érdeklődését, hívjon bizalommal, egyeztessünk időpontot és tekintse meg az ingatlant!

Panoráma - Újépítés - Nagy telek - Csend és nyugalom!

Pomáz és Szentendrét összekötő út mellett, gyönyörű panorámás környezetben eladó egy újépítésű, földszintes, nettó 244 nm lakóterületű (+ 71 nm terasz) családiház, 10000 nm telken. Található még a telken egy 70 nm-es, közművekkel ellátott felújított épület amely lehet akár több állásos garázs vagy vendégház is.

Az ingatlan saját részre készült, minőségi alapanyagok felhasználásával. Átgondolt - tökéletes kivitelezés és napfényes terek jellemzik az ingatlant. A fűtésről korszerű hőszivattyú gondoskodik.

Igény szerint nagyobb telekkel, plusz egy 155 nm lakóterületű (+ 50 nm terasz) épülettel is meg vásárolható.

Rengeteg lehetőség van ebben az ingatlanban, hívjon a részletekért!

Panoráma - Újépítés - Nagy telek - Csend és nyugalom!

Pomáz és Szentendrét összekötő út mellett, gyönyörű panorámás környezetben eladó egy újépítésű, földszintes, nettó 244 nm lakóterületű (+ 71 nm terasz) családiház, 30001 nm telken. Található még a telken egy 70 nm-es, közművekkel ellátott felújított épület amely lehet akár több állásos garázs vagy vendégház is. Illetve található még egy 155 nm-es épület 50 nm terasszal.

Az ingatlan saját részre készült, minőségi alapanyagok felhasználásával. Átgondolt - tökéletes kivitelezés és napfényes terek jellemzik az ingatlant. A fűtésről korszerű hőszivattyú gondoskodik.

Igény szerint kisebb telekkel is megvásárolható az ingatlan.

Rengeteg lehetőség van az ingatlanban, hívjon a részletekért!

Kiváló elhelyezkedés! Pomázon közel a központhoz a Dera patak mellett eladó egy 274 m2-es, 3 lakásból álló családi ház 1014 m2-es telekkel!

Fedett kocsibeálló 3 autó részére! Elektromos kapu! Szintenként 1-1 külön bejáratú lakás!



A 3 szintes ingatlan úgy lett kialakítva, hogy szintenként egy-egy teljesen külön bejárattal és kertrésszel rendelkező lakás.

A 87 m2-es tetőtér teljesen fel lett újítva! Az alábbi helyiségekből áll: nappali-ebédlő-konyha, 2 szoba, fürdőszoba, előszoba, közlekedő. A fűtés gázcirkó kazán és hűtő-fűtő klíma is beépítésre került.

A földszinti 100 m2-es lakás közvetlen kertkapcsolattal rendelkezik, jelenleg szerkezetkész állapotban van. A nappali közepét egy hatalmas téglakandalló díszíti, ami szinte az egész lakás befűti. A burkolatokat már az új tulajdonosnak kell megálmodni.

A középső első emelet 87 m2-es és hozzá tartozik egy hatalmas panorámás terasz. Ez a szint felújításra szorul.



A három lakás egyben eladó! Az ár együtt a három lakásra vonatkozik! Befektetőknek, összeköltözőknek kiváló lehetőség!



További információért hívjon!