For sale house - Porva

Felújított családi ház várja új tulajdonosát Porván!



Eladó egy **teljesen felújított**, 90 m²-es családi ház **csendes, természetközeli környezetben**!  



Az ingatlanról:

4 fél szoba a praktikus helykihasználásért  

Tágas konyha és étkező, ahol az egész család együtt lehet

Vezetékek cserélve, vadonatúj burkolatok – csak költözni kell!  

Tetőtér beépítési lehetőség – bővítse otthonát igényei szerint!  

1118 m²-es udvar gazdasági épületekkel – kertészkedéshez, állattartáshoz vagy akár tároláshoz is tökéletes!  



A környékről:

Porva egy bájos, festői település a Bakony szívében, Veszprém vármegyében. A környék igazi gyöngyszem a természet szerelmeseinek, hiszen erdők, patakok és dombok ölelik körül. Itt minden adott a nyugodt, vidéki élethez, távol a város zajától.

Bár Porva a nyugalom szigete, autóval könnyen megközelíthető, és a nagyobb városok, mint Veszprém vagy Győr, is elérhető távolságra vannak. Ezért tökéletes választás azoknak is, akik szeretnék élvezni a vidéki élet előnyeit, de szükség esetén gyorsan elérhetik a városi infrastruktúrát.





Ha egy nyugodt, harmonikus otthont keres, ahol a természet közelsége és a modern kényelem találkozik, ne habozzon!  





Hívjon most, és nézze meg személyesen!

Veszprém megyében , a Bakony szívében, Porva községben eladó egy 1867-es építésű történelmi épület.A falu történelmi örökséghez tartozó épület most az Öné lehet!  Az épület a klasszikus vidéki házak stílusjegyeit viseli magán, egyszerű, mégis tiszteletet parancsoló külseje harmonikusan illeszkedik a település történelmi és természeti környezetéhez.

Főépületből,és melléképületből áll az ingatlan!A főépület tágas , közel 40 m2-es nappaliból, konyhából, hat hálószobából,három fürdőszobából,toiletből,és mosókonyhából áll. A melléképületben  nyári lounge, konyha, relaxáló, szolárium, szauna, gőzfürdő, és fürdőszobák mellett egy apartman is kialakításra került (konyha, nappali, háló, fürdő).

A mennyezet ahelyett, hogy vakolattal borított fából készült volna, vas I-gerendákból készül, közöttük téglákkal, amelyek a mennyezeti oldalon vakolt. A mennyezet felső oldalán 60 centiméteres hely van a mennyezet és a tetőtér padlóját alkotó deszkák között. Részben a meleg nyár és a hideg tél szigetelésére, részben pedig azért, hogy helyet adjon egy dupla 30 centiméter vastag vörösfenyő gerendáknak. Az első réteg faltól falig fut a ház szélességében, a felső réteg faltól falig 90 fokos szögben fut az alsó réteggel, elegendő szilárdságot biztosítva ahhoz, hogy a 4 méter magas padlást ki tudja tölteni a tetejére a Porva környéki földekről származó termés.

A természetvédelmi területtel körbeölelt parkosított kert igazán intim.Az 5* 10 méteres kültéri medence körül napozópázsit, finn szauna, gőzkamra,terasz került kialakításra.A kertben piknikezőhely is kialakításra került. A ház mellett hat autó tud kényelmesen parkolni.

A Bakony hegységben található , így ideális azoknak , akik szeretik a természetet, a túrázást, a kerékpározást, vagy csak a friss levegőt.A település közel van a Cuha-patak völgyéhez, ami népszerű kirándulóhely.Turisztikailag is fontos célpont, a közelben a Cseszneki vár, a Pannonhalmi Apátság, A Héviz-Balaton nemzetközi repülőtér 85 km-re helyezkedik el a villától.A Balaton 45 perces autóúttal elérhető.Veszprém városa 20 perces autóúttal elérhető.
Irányár:160 000 000 Ft

PASSZÍVHÁZ A BAKONYBAN! Zsákfalu zsákutcájának legutolsó háza Porván! Lehet ezt tovább fokozni, ha a nyugalom a cél?

Veszprém és a Balaton vonzáskörzetében ( Felsőörs vagy Balatonalmádi 35-45 perc) , a Magas-Bakony szarvasbőgős, szemet-lelket gyönyörködtető természeti környezetében igényes kialakítású összközműves tehermentes házát cserélné a tulajdonosa, egy, a Szlovén határ legfeljebb 70 km-es körzetében lévő ingatlanra , vagy 69,6 m forintért eladó. Elsősorban Lenti és Lendva között, de egyébként a határtól 70 km-en belül bármi szóba jöhet. A ház 1989-ben épült (energetikai támogatás igényelhető rá), 1995-ben egy jelentős minőségi átépítés történt (új tető, kémény, garázs stb). Az 1800 nm-es telken, a 115 nm hasznos alapterületű házhoz 50 nm-es garázs, tároló tartozik. A kétszintes ház falazata expandált polisztirollal töltött falazóblokkból készült, fedése Bramac alpesi, több rétegű Knauf Insulation kőzetgyapot szigeteléssel. Passzív ház minősítésű 3 rétegű Kömerling ablakok, 12 ponton záródó acéllemez ajtó. Programozható Ariston gázkazán és szerelt kémény, Immergas melegvíztároló, Vogel-Knot radiátorok Siemens termosztáttal, továbbá öntöttvas látványkandalló Schiedel kéménnyel, Legrand kapcsolók és ajzatok. A modern cottage stílusban kialakított lakóterekben olasz design burkolatok és szaniterek , francia stílusú konyhasziget, fehér bambusz svédpadló stb. Az alsó szint belmagassága 2,75 m, a két szint közötti lépcsőház zárható ajtóval elválasztott, tehát a két szint egymástól függetlenül, önállóan használható. Nyaralóként történő hasznosításhoz: távfelügyelt Parodox riasztórendszer, térfigyelő kamerarendszer, külön riasztórendszer a garázsra. Hörman garázskapu, a garázs jelenleg egyállásos , de kétállásossá alakítható. 4 éve a gázbekötéssel együtt teljes belső és gépészeti felújítás történt. Minden gáz-, kémény, villamossági és egyéb szerelvény a mai előírásoknak megfelelő tervekkel és engedélyeztetéssel rendelkezik. A ház gázátalánya - a fent leírt szigetelésnek és a legkorszerűbb gépészetének köszönhetően - az idei évben 13.800,-Ft/hó !!!!!!!!!!!!! Az Ariston kazán ún. komfort melegvíz beállításban van, a csap megnyitásával azonnal melegvíz folyik (nem kell kifolyatni) , ez jelentős vízmegtakarítást is eredményez. Villany átalány teljesen gépesített háztartással és a legkorszerűbb szórakoztató elektronikával 6200 Ft/hó A megyében elérhető legmagasabb sávszélességű internet optikai kábel, plusz vonalas telefon is. A képeken látható, ill. a házban található összes bútor, prémium kategóriás 1-2 éves konyhai nagygép (pirolitikus , beépített szakácskönyves TEKA sütők, SMEG dupla wok égős gázfőzőlap, új vízlágyítós AEG mosógép, mosogatógép, ionsterilizációs SHARP hűtőszekrény, Lenovo robotporszívó) stb a házban marad, a vételár részét képezi. A házhoz tartozó patak parti kert gondozott, sík, jó arányú telken igényes kialakítású, japánkert stílusú. Méreténél fogva akár lótartásra is alkalmas. Ha az ingatlan felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal. Irodánk teljes körű, bankfüggetlen HITEL-, CSOK-, BABAVÁRÓ ügyintézéssel, megbízható Ügyvédi háttérrel, energetikai tanúsítvány készítésével áll Ügyfeleink rendelkezésére. #OtthonCentrum #lakás #ház #eladás #vétel #Veszprém #OC #Ingatlanadásvétel #eladva #Veszprémvármegye #Ingatlanközvetítő #Otthonszakértő #Albérlet #Ingatlaniroda #ingatlanos #szép #realestate #újlakás #újotthon #állás #álláskeresés #panel #panellakas #társasház #munka #instagood #családiház #szépházak #siker #homestaging #eladólakás #otthon #ingatlan #eladóingatlan #munkalehetőség #karrier