For sale house - Orfű

Eladásra kínálok Orfű, Tekeres falurészen egy földszint+tetőtér beépítésű családi házat.
A házban 3 lakószoba, 2 fürdőszoba, 1 nappali és 1 egybenyitott konyha-étkező található.
Az épülethez 1 fedett és 1 nyitott terasz tartozik.
Az épület jelenleg vendégházként üzemel.

A főépület mellett egy 18 m2-es garázs és egy 11m2-es tároló található telken belül.
Az udvaron grill, szalonnasütő és fedett kiülő is található.
Az épület 2017-2020 között teljes felújításon esett át (gáz központi fűtés bevezetés, külső-belső nyílászárók, belső burkolatok, vizesblokkok, konyha).

A ház kiváló befektetési lehetőség akár vendégházként történő továbbüzemeltetésre, akár saját használatra.
Ha felkeltettem érdeklődését kérem hívjon telefonon és nézze meg ezt a kitűnő ingatlant!

Orfűi családi ház ,Vendégházzal, az Orfűi   5 perc sétára van.

Elhelyezkedése zöldövezeti  lakórészen.

Kiválóan alkalmas nagy családosok vagy akár több generáció zavartalan együttélésére.

Az ingatlanhoz tartozik pajta ami gazdálkodásra, ló tartásra, vendégház üzemeltetésére is alkalmas.



Az ingatlan összközműves.



Családi ház (110m2) falazata vályog, 2014.-ben teljes körűen fel lett újítva.



Felújítás tartalmazta:



- alap víz szigetelést



- teljes gépészetet



- vizet, szennyvizet



- nyílászárókat



- tető új lécezését a gerendák cseréjét a cserepek át lettek forgatva



- teljes belő burkolást



- áll mennyezettet 15cm szigeteléssel



- központi radiátoros fa fűtést



- gépesített beépített konyhabútort



- riasztót







Parkosított rendezett sík terület 3720m2.



Vendégház (100m2) fa szerkezetű belső 2 szintes.



Pince, pajta.



Istálló.



Fedett autó beállók 3 autó részére.



Kerti pergola.



Teljesen közművesített vezetékes víz, szennyvíz, áram (3*25A) Ipari áram.



Telken belül a gáz.



Ásott kút kerti felhasználásra.

További kérdés esetén ívjon bizalommal

Az ország egyik legszebb üdülő falujában, Baranya megyében, Orfűn kínálunk megvételre egy 145 nm-es egyszintes családi házat a hozzá tartozó 2360 nm-es, gazdálkodásra alkalmas telekkel. Az ingatlan 1950-es években, az akkori kornak megfelelő technológiával, vegyes falazattal, cserép fedéssel épült, a nyílászárók fa szerkezetűek. A ház fűtése kályhákkal megoldott, a meleg vizet villanybojler adja. Az épület a korának megfelelő átlagos, eredeti állapotban van. A ház helyiségei tágasak, világosak, praktikus elrendezésűek, melyek pontos elosztását és méretét a mellékelt alaprajz szemlélteti. Az udvarban több tárolásra és állattartásra alkalmas melléképület, istálló, pince és garázs található. A kert egy része gyümölcsfákkal beültetett, gondozott, az öntözés egy ásott kútról is megoldható. Az ingatlan jelenlegi állapotában is jól lakható, de egy korszerűsítés után kényelmes otthont nyújthat leendő tulajdonosának. Az elhelyezkedése kedvező, Orfű mecsekszakáli részén található, pár perc sétára az Orfűi tótól. Tehermentes, megegyezés szerint költözhető. Megtekintési szándékával, további kérdésével kérem, hívja a megadott telefonszámot a hét bármely napján! Ingatlanbeszámítás értékegyeztetéssel megoldható.
In Orfű, einem der schönsten Feriendörfer des Landes, bieten wir ein 145 m² großes einstöckiges Einfamilienhaus mit einem 2360 m² großen, für die Landwirtschaft geeigneten Grundstück zum Verkauf an. Das Anwesen wurde in den 1950er Jahren mit der entsprechenden Technik der damaligen Zeit erbaut, mit Mischmauerwerk, Ziegeldach und den Türen und Fenstern aus Holz. Das Haus wird mit Öfen beheizt und die Warmwasserbereitung erfolgt über einen Elektroboiler. Das Gebäude befindet sich für sein Alter in einem durchschnittlichen Originalzustand. Die Räume des Hauses sind geräumig, hell und verfügen über eine praktische Aufteilung, deren genaue Aufteilung und Größe im beigefügten Grundriss dargestellt ist. Im Hof ​​befinden sich mehrere Nebengebäude, die zur Lagerung und Tierhaltung geeignet sind, ein Stall, ein Keller und eine Garage. Ein Teil des Gartens ist mit Obstbäumen bepflanzt und gepflegt, die Bewässerung kann auch über einen gegrabenen Brunnen erfolgen. Die Immobilie ist in ihrem jetzigen Zustand noch bewohnbar, kann aber nach einer Modernisierung ihrem zukünftigen Eigentümer ein komfortables Zuhause bieten. Es liegt günstig im Viertel der Orfű-Moschee, nur wenige Gehminuten vom Orfű-See entfernt. Unbelastet, nach Vereinbarung umsetzbar. Wenn Sie es ansehen möchten oder weitere Fragen haben, rufen Sie bitte an jedem Wochentag die angegebene Telefonnummer an! Die Vermögensverrechnung kann durch Wertverhandlung gelöst werden.

Orfűn panzió eladó

Baranya vármegye, Orfűn panzió eladó. Közel a központhoz és a tóhoz, zöld környezetben, pihenésre alkalmas környéken. A ház földszintjén kapott helyet egy 2 szobás összkomfortos apartman, egy tágas fogadó tér, étterem résszel, kiszolgáló pulttal, raktárakkal, valamint egy fedett terasszal. Felette a tetőtérben 8 külön álló szoba mindegyik fürdővel és egy világos közös nappali került kialakításra. Az épület másik felében külön feljárattal, némi intimitással, saját terasszal szintén 2 lakórész található. A panzió fűtése gázkonvektorral és elektromos fűtéssel megoldott. Parkolni a zárt udvaron és a ház előtt lehetséges. Némi modernizálás és felújítás után egy jövedelmező vállalkozása egy családnak. Az ingatlan per és tehermentes. A megtekintéshez időpontot telefonon és üzenetben is tudsz egyeztetni! Most is! :)
 Teljes körű pénzügyi megoldások ügyintézése díjmentesen. Minden élethelyzetre végzünk pénzügyi elemzést - ha vásárolni szeretne, segítünk, hogy ezt a legjobb feltételek mellett tegye; ha eladni szeretné ingatlanát, nézzük meg, hátha érdemes meglévő hitelét átváltani. Keressen bizalommal, szakértők vagyunk!