For sale house - Áporka

Áporka, az otthonul szolgáló település, Pest megyében elhelyezkedve, közel az ország fővárosához, mégis távol a nagyvárosi zajtól, ideális hely azok számára, akik a természet közelségét és a csendet kedvelik. A község barátságos.

Az 5 cm vastagságú dryvit szigetelés gondoskodik a ház energetikai hatékonyságáról, így a rezsiköltségeket is csökkenti.
A nagy telek mérete pedig nem csak tágas kertet, de akár saját zöldség- vagy gyümölcsös kialakítását is lehetővé teszi.

Az ingatlan több generáció együttes, de mégis különálló életvitelének tökéletes helyszíne lehet, ahol mindenki megtalálja a saját kis szigetét. A két ház lehetőséget biztosít nagyobb családok számára is, hogy egymás közelében, de mégis külön lakrészekben éljenek.

Eladó egy különleges ingatlan Áporka szívében, ami kiváló lehetőséget kínál akár 2-3 generáció együttélésére is. Az épület tégla szerkezetű, biztosítva ezzel a tartósságot és a jó hőszigetelést. A hirdetett ingatlan két különálló házból áll, az első lakrész lakhatásra alkalmas, a 2. lakrész befejezése az új tulajdonosra vár.   Az összes hasznos alapterület  242 nm, melyben 6 szoba +2 nappali alakítható ki.
A telek mérete 1 079 négyzetméter, ezen felül teljes közműellátottsággal rendelkezik. A fűtést gáz cirkó biztosítja, ami kényelmes és gazdaságos megoldást nyújt.
A két beállásos garázs felett egy nyitott terasz lett kialakítva.Ha kérdése van, kérem hívjon. 

Áporka Dunaparti részen új építésű ikerház fél!

Új Építésű Ikerház Fél Eladó Áporkán – Modern Otthon Csendes Környezetben Fedezze fel ezt a 2024-ben épült, energiatakarékos ikerház felet, amely ideális választás családoknak és pároknak egyaránt. Az ingatlan modern kialakítása, kiváló elrendezése és minőségi anyaghasználata garantálja a kényelmet és a hosszú távú értékállóságot. Az ingatlan főbb jellemzői: Nettó alapterület: 55,73 m² Elrendezés: 2 hálószoba + tágas nappali amerikai konyhával Fürdőszoba: 1 db külön mellékhelység Telek mérete: 250 m² saját kerttel és terasszal Kiváló műszaki tartalom: Falazat: 30 cm téglafal + 10 cm szigetelés Nyílászárók: 3 rétegű műanyag ablakok, redőnnyel és szúnyoghálóval Fűtés: Hőszivattyús fűtés Külső jellemzők: Terasz: 12 m²-es terasz a kertkapcsolatos nappalihoz Kert: füvesített saját kert Autóbeálló: 1 autó számára térkövezett beálló elektromos kapuval Elhelyezkedés és környék: Csendes, családbarát környék zöldövezeti környezetben, Dunához közel Kiváló közlekedés: Budapest 30 percen belül elérhető Finanszírozás és extrák: Hitel igényelhető, bankfüggetlen kollégáim díjmentesen állnak rendelkezésére Várható átadás: 2025. tavasza Ne hagyja ki ezt a lehetőséget! Ez az új építésű ikerház fél ideális otthon lehet Ön és családja számára, modern technológiával, alacsony fenntartási költségekkel és kiváló elhelyezkedéssel. Hívjon most, és tekintse meg személyesen! Az ingatlanvásárlással kapcsolatos hivatalos ügyintézésben teljes körű segítséget nyújtunk.

Ha vízparti Otthont keres családja számára, olvasson tovább!

Közvetlen Duna parton található, saját stéges családiház várja új lakóit Áporkán. Amit érdemes tudni: -508 nm területű 15 méter széles, összközműves telekre épült a 90-es évek közepén, porotherm téglából, 12 cm szigeteléssel ellátva -beton födémes -fűtése egy gyönyörű kandallóval és kombi kazánnal vezérelt radiátoros hőleadókkal megoldott -klimatizált elosztása 2*67 nm lakótér plusz 67 nm szuterén és beépíthető padlástér -4 db hálószoba, az emeleten lévőkhöz erkély is tartozik -2 db fürdő -hatalmas 48 nm területű nappali-étkező-konyha, mely örök panorámás a Dunára. -konyhája gépesített -riasztóval felszerelt -szuterén szintjén pihenőszoba is található szaunával és szoláriummal, melyek az ár részét képezik -telkén található egy 4*8 méretű, fedett medence -fedett autóbeálló -csónak feljáró……. Érdemes megtekinteni a videót, mely megmutatja az igazi hangulatát ennek a remek ingatlannak. A képeken található összes berendezés és használati tárgy, beleértve csónak, csónakmotor, grill stb…. az árát részét képezik. Tehermentes – gyorsan birtokba vehető- hitelezhető Ne habozzon hívjon és szeressen bele ebbe a lehetőségbe -

Eladó Kétgenerációs Tornácos Parasztház és Szigetelt Téglaház Áporkán

Ingatlan Részletei: Helyszín: Áporka, csendes kis falu Budapesttől 35 km-re Telekterület: 3.129 m² (részben konyhakertként művelt, körbekerített; részben művelésre kiadva) Két ház teljes alapterülete: 266 m² Parasztház: Építés éve: 1941 Felújítás: 2009-ben teljes tetőszerkezet csere Alapterület: 120 m² + tornác Falazat: Vályog 50 cm-es falakkal beton alapon Födém: Fa födém Elrendezés: 3 szoba Gardrób Fürdőszoba + külön WC Kamra Konyha Egyéb: Magas verandás kialakítás oszlopokkal, 18 m²-es boltíves pince téglapadlóval Téglaház: Építés éve: 2000 Felújítás: 2014-ben teljes külső nyílászárócsere, elektromos hálózat kicserélve Alapterület: 76 m² + terasz Falazat: Tégla, 8 cm dryvit szigeteléssel Födém: Beton födém, 20 cm üveggyapot szigeteléssel (tetőtér beépíthető) Elrendezés: 2 + 1/2 szoba Fürdő + WC Előszoba Közös Jellemzők: Fűtés: Sonier Duval turbo gázkazán és vegyes tüzelésű kazán (külön helyiségben), radiátoros és fancoil hőleadókkal Nyílászárók: Dupla üvegezésű szúnyoghálós ablakok Közművek: Víz, gáz, villany, csatorna, internet Öntözés: Fúrt kút automata csepegtetős öntözőrendszerrel Kiegészítő Jellemzők: Parkolás: 5-6 autónak az udvaron Házak kapcsolata: Parasztház konyhájából átjáró a téglaházba, igény szerint teljesen leválasztható Község Szolgáltatásai: Bölcsőde Óvoda Iskola Posta Orvosi rendelő Művelődési ház Élelmiszerbolt A telek méretéből és elhelyezkedéséből adódóan akár 2 építési telek leválasztható, és külön értékesíthető, amennyiben valaki nem akar gazdálkodni. Ebben az esetben is nagy kert marad a házhoz. További információért és megtekintésért hívjon bizalommal! Amennyiben hitelre van szüksége, bankfüggetlen kollégáink megtalálják önnek a legmegfelelőbbet díjmentesen!