For sale house - Sződliget

ELADÓ CSALÁDI HÁZ MEDENCÉVEL, PINCÉVEL, NAPELEMMEL SZŐDLIGETEN!

Sződliget csendes utcájában egy 155m2 nettó hasznos alapterületű, 5 szobás családi ház keresi új tulajdonosát.

- 898m2 telekméret- Alápincézett ház- Napelem- Gázkazán- Vegyestüzelésű kazán- Napelemmel fűthető medence eltolható fedéssel - Fűthető garázs közvetlen bejárattal az ingatlanból- Vasútállomás ideális távolságra

A kertet szőlő, gyümölcsfák és fenyőfák gazdagítják 


Megtekintési, vételi, eladási szándékkal keressen bizalommal

SZŐDLIGET KÖZPONTJÁBAN FELÚJÍTANDÓ CSALÁDI HÁZ KEDVEZŐ ÁRON ELADÓ!

Eladó ikerházfél Sződliget kedvelt utcájában, közel a község központjához.  A 65 négyzetméteres ház elhelyezkedéséből adódóan jó adottságokkal rendelkezik, ám a beköltözéshez felújítás szükséges. Jó lehetőséget nyújt a bővítéséhez a jelenleg is fedett 16 négyzetméteres terasz, akár télikertnek, vagy bármely élettér bővítésének. A fedett terasz alatt található egy 13 négyzetméteres pince, melynek lejáratával egy helységben egy padlásfeljáró is található. A padlás beépítésére alkalmas. Az épületet egy 630 négyzetméteres hangulatos telek veszi körbe, melyen gyümölcsfák, fúrt kút, tároló is található.

A ház és a telek jó alapja lehet új otthonának!

Örömmel fogadom hívását hétvégén is!

LUXUS CSALÁDI HÁZ A DUNAKANYAR KAPUJÁBAN!

270m2-es, kétszintes, mediterrán hangulatú, önálló családi ház keresi új tulajdonosát Sződligeten


Az épület 2021-ben, hangszigetelő mészhomok téglából, Sződliget újépítésű övezetében épült, sétatávolságra a Dunától.
Magas szintű műszaki tartalom, minőségi alapanyagok, világos, nagy terek, átgondolt tervezés jellemzik.
A ház 1333m2-es telken található, privát kerttel rendelkezik, amit hátul egy 6m magas tujasor, oldalt pedig betonkerítés biztosít.

Energetikailag a legmagasabb A+++ kategóriába tartozik, teljesíti a passzív ház követelményeket. Rezsiköltsége mindössze 40.000,- havonta

A fűthető garázs mellett több kocsibeállási lehetőség is van az udvarban.

A kertben két tároló, fúrt kút, vízgyüjtő és autómata locsolórendszer került kialakításra. Igény szerint medence is könnyen kialakítható


Műszaki tartalom:

- 16kW Hitachi hőszivattyú- Mennyezeti hűtés-fűtés
- 5kW napelem
- NGBS vezérlés
- Vízlágyító az egész házban
- 20cm kőzetgyapot szigetelés
- 25cm mészhomok tégla


Lokáció, Közlekedés:

Sződliget Pest vármegye északi részén, Budapesttől 30 kilométerre a Duna bal partján található.
A kiváló közlekedésnek köszönhetően Budapest Pesti és Budai oldala is könnyen megközelíthető.

A környékbeli városokban kiváló iskolák, óvodák, minden igényt kielégítő bevásárlási lehetőségek és infrastruktúra is elérhető


Megtekintési, vételi, eladási szándékával keressen bizalommal

For sale in Sződliget, in the green area, a spacious 4-room family house! This property is an ideal choice for large families, as the spacious areas and bright rooms provide a comfortable home. The house has a lot of potential, which can be further customized according to individual needs. The multi-level design allows for the free use of the panoramic terrace located on the upper level, which offers a direct view of the Buda Hills. There is a completely separate garage on the lot, which can also be used as a workshop if required. There are some great transportation options available, as the Sződliget train station is just a 3-minute walk away. The Géza Gárdonyi elementary school can also be found nearby, merely a 7-minute walk away. Other amenities include shops, restaurants, and the Wiking Yacht Club, as well as the Sződliget Fairy Lake and the Tower Lake fishing club and recreational park, which provide an ideal location for planning weekend family activities. The extraordinary proximity to the Danube River also offers great opportunities for sports. If we have piqued your interest, please feel free to contact us!

EGYEDI TERVEZÉSŰ CSALÁDI HÁZ IRÁNYÁRON ! Sződliget csendes zöldövezeti, kertvárosi részén, exkluzív kivitelben egy 875 m2-es telken fekvő 170 m2-es családi ház eladó! A ház legfontosabb jellemzői: -1997- ben legjobb minőségű anyagokból, a tulajdonos egyedi tervei alapján épült - beton alapon 38-as phorotherm téglafalazat, betongerendás födémmel, Heraklith szigetelés, padlás és tető alatti felület 15 cm-es kőzetgyapottal szigetelt, OSB-vel burkolt - Az ingatlan fűtését a Viessman kondenzációs gázkazán a melegvizet részben a kazán, részben egy napkollektor biztosítja - A nappaliban hangulatos kandalló is található - A ház összes helyisége világos, K-i és D-i fekvésű - A nyílászárók minőségi fából készültek /alumínium redőny -szúnyoghálós/ - A földszinten 1 szoba, nappali, étkező, konyha, spájz, fürdőszoba és WC, míg az emeleten 4 szoba, nappali, fürdőszoba és loggia található - Az emelet légkondicionált. - A belsőterek kényelmét számos beépített szekrény biztosítja - A ház alatt, lépcsőházból elérhető, 24 nm-es pince található - 2 db fedett terasz tartozik az ingatlanhoz .- A kertben kemencesütő-grillező található, a kerti locsolását betongyűrűs kút szolgálja Közlekedés: 5 perc kényelmes sétával vonat , busz, autópálya, iskola, óvoda, közért, közintézmények percek alatt elérhető! Az ingatlan tehermentes, előzetes egyeztetés után bármikor megtekinthető. Igény esetén teljes körű, DÍJMENTES hitelügyintézéssel állunk ügyfeleink rendelkezésére. CUSTOM DESIGNED DETACHED HOUSE AT GUIDE PRICE ! In Sződliget , in a quiet garden-urban area with greenery , an exclusive design 170 m2 detached house on a plot of 875 m2 for sale at a guide price ! The main features of the house are: -1997- built with top quality materials according to the owner's individual plans - The house was built on a concrete base, 38 phorotherm brickwork, concrete slab with concrete beams, Heraklith insulation, attic and roof insulated with 15 cm rock wool, covered with OSB. -The heating of the property is provided by a Viessman condensing gas boiler, the hot water is provided partly by the boiler and partly by a solar collector. -The living room also has a cosy fireplace. -All rooms of the house are bright, facing E and S. -The ground floor has 1 room, living room, dining room, kitchen, pantry, bathroom and toilet, while the first floor has 4 rooms, living room, bathroom and loggia. - The interiors are furnished with several built-in wardrobes. - There is a 24 sqm cellar under the house , accessible from the staircase. - 2 covered terraces belong to the property. In the garden there is a barbecue and a concrete ring well for watering the garden. Transportation: 5 minutes comfortable walk to the train, bus, highway, school, kindergarten, grocery store, public amenities within minutes! The property is unencumbered, after prior consultation available for viewing at any time. If required, we are at the disposal of our customers with full, FREE credit management. F.L

Sződligeten modernizált, gáz-cirkós fűtéssel is felszerelt 3 szobás házat keresel 364nm-es telekkel? Ha olyan házat keresel, ami minőségileg és stílusosan lett felújítva, szigetelve lett akkor jó helyen jársz! Pár ok, amiért tetszeni fog: + Teljesen különálló és bejáratú telek, ahol senkit nem zavar a kutyusod és a bográcsolás füstje sem. :) + A házon tartozik egy belülről is megközelíthető a közel 29nm-es garázs. A kertben továbbá van kerti csap, tároló és kellő méretű zöld terület a terasz mellett. + Az ház teljes alapterülete egy szinten 115nm nettó, plusz terasz. 30cm-es Porotherm téglából épült és a ház kívülről 10cm szigetelést is kapott, színezett és kerámia cserép tetővel ellátott. + Ezen kívül a korábban kialakított és jelenleg is használható gáz-cirkó és radiátoros rendszer is tökélestesen használható. Ha ez még nem elég, a padlófűtés is ki lett építve, de eddig szükség nem volt rá. + Folyamatosan karban volt tartva és újítva ez a szép otthon, ezért akár költözhető, jó állapotban van. + Egyik legnagyobb előnye a jó elosztása, mivel a nappali mellett egy hatalmas konyha-étkező került kialakításra és még további 2 hálószoba is helyett kapott. + Minden igényt kielégítő tágas konyhákhoz kívül egy kamrát és közlekedőt is találsz, ami bármit elnyel és a mosókonyha is elfér benne. + Jelenleg 3 szobás, de ha szeretnéd a tetőtér beépítésével tovább bővíthető a lakótér. Ehhez egy teljes dokumentáció és engedélyezés már készen van és átadásra kerül. +Sződligetnek rendkívül jó helyén fekszik a ház, mert a Duna-part sétálva sem több 15 percnél. Zsákutca lévén nincs átmenő forgalom, mégis közel van a busz: 15 perc, a vonat 7 perc gyalog. + 150 méterre van a tájvédelmi körzetben található erdő rész patakkal, tanösvénnyel, ami a kutyások kedvenc séta helye, Mese-tavakkal, ami festői szép látványosság. + Az M2-es autópálya 5 percre kocsival, így Budapest 20-25 perc alatt elérhető. A ház jogilag rendezett, tehermentes, hitel és CSOK felvehető rá! Amennyiben megtetszett neked is Sződliget nyugodtsága, szépsége és csendes környékén akarsz lakni, ezen kívül vágysz a tágas terekre és nem akarsz felújítással bajlódni, akkor itt a helyed!

Sződligeten kétszintes ötszobás családiház 1148nm telekkel eladó

Sződliget csendes és biztonságos részén található ez a 200 nm-es, 5 szobás, 2 fürdőszobás, jó állapotú családi ház, melyet eladásra kínálunk. Az ingatlan egy 1148 nm-es telken helyezkedik el, amely igény szerint megosztható és kiválóan alkalmas családi otthonnak vagy befektetési célra. Az ingatlan tágas nappalival és amerikai konyhával rendelkezik, melyek világosak és barátságosak. A 40 nm-es terasz és a 10 nm-es erkély szintén hozzájárulnak a kellemes otthoni élményhez. Az ingatlan fűtését és meleg víz ellátását, két külön körön lévő gázkazán biztosítja. Az ingatlan környékének ellátottsága kiváló, és a közlekedési lehetőségek is kitűnőek. A környék csendes és biztonságos, így ideális választás családoknak. Az autóval történő közlekedés is könnyű, és a tömegközlekedési lehetőségek is kiválóak. Ha felkeltettük érdeklődését, akkor bizalommal keressen minket kérdéseivel kapcsolatban. Tudta? Ez az ingatlan alkalmas CSOK PLUSZ igénylésére. A CSOK Plusz olyan kamattámogatott hitel, mely igénylése esetén Önnek nem kell illetéket sem fizetnie az ingatlan vásárlás után! Önerejét a Babaváró kölcsönnel kiegészítheti! Támogatás és Hitelközvetítő Szakértőnk díjmentesen segít Önnek megtalálni a megfelelő megoldást. További információért forduljon hozzám bizalommal.

OÁZIS A FŐVÁROS PEREMÉN

Eladó Sződliget Duna felőli odalán, gyönyörű kertvárosias környezetben, egy ősparkos családi ház, hozzá kapcsolódó lakó- és melléképületekkel. 

A 602 m2-es, összközműves telken található egy ragyogó elosztású, 76 nm-es családi ház, beépíthető padlással és egy 24 m2-es, fűthető, hobbiszobának használt pincével.
A ház bejáratához egy 15 nm-es fedett terasz vezet. A hátsó fronton elhelyezkedő 33 nm-es, szintén fedett teraszról csodálhatjuk, az öntöző rendszerrel ellátott, két halastavas, lenyűgözően gyönyörű és páratlanul parkosított kertet. Közvetlen a terasz mellé épített 3 nm-es medence kellemes kikapcsolódást nyújt a forró napokon.
A telek végében található HOBBIT- vagy FÖLDHÁZ tökéletes egy stresszes nap utáni meditációhoz, vagy a gyerekek kedvenc játszóháza is lehet.
A telekhatár baloldali vonalában, a családi ház magánszféráját megőrizve, helyezkedik el a 23 nm-es, két szobás, komfortos vendégház. Ehhez kapcsolódik a 8 nm-es, külön az utcáról bejáratos üzlethelyiség és az összesen 13,5 nm-es műhely + fészer. Ez az épületegyüttes az üzleti lehetőségek tárháza lehet az új tulajdonosoknak.

A családi házat és a vendégházat 2019-ben teljes körűen felújították (vezetékek, burkolatok, nyílászárók, festés), valamint a külső falak szigetelése (plusz 10cm-es dryvit) is megtörtént. A „hobbit” ház is ekkor épült. Az utolsó felújítás 2024 tavaszán történt, amikoris a tető cseréjére került sor.

A főépületben és a melléképületekben egy modern kondenzációs házközponti kazán biztosítja a a meleget. Rendelkezésre áll még egy vegyes tüzelésű kazán, és a főépületben felszerelt csúcs minőségű inverteres fűtő-hűtő klímaberendezések is, amelyek kiválthatják a gázzal történő fűtést.
A vendégházban és az üzlethelyiségben a melegvízellátást villanybojleré szolgáltatja. 
Remek közlekedés biztosítja a mindennapi életmozgást. A háztól gyalogosan csupán 4 percre van a vasútállomás – vonattal kb. 25 perc a Nyugati pályaudvar. Autóval az M2 autópálya, vagy a 2-es főúton kb.30 perc alatt juthatunk el a fővárosba.

Dunához közeli eladó ikerház.

Különleges lehetőség várja Önt Göd és Sződliget között, a Dunához közel, egy 2022-ben épült, három gyermekes család igényeit tökéletesen kielégítő ikerház formájában. Ez a családias otthon 533 nm-es telken áll, és minden kényelmet megad, amit egy család csak kívánhat. A ház bruttó alapterülete 154 m2, melyben a nappali mellett négy hálószoba, két fürdőszoba, egy kamra, egy háztartási helyiség és egy üzlethelyiség található, ami könnyedén átalakítható akár egy további hálószobává is. A fedett terasz kiváló lehetőséget kínál a kikapcsolódásra, míg a szintén fedett emeleti teraszról a csodálatos kilátás nyílik a budai hegyekre. A gyepszőnyegezett kert közvetlen kapcsolatban áll az amerikai konyhás nappalival és a terasszal, ideális helyszínt teremtve családi összejövetelekhez és baráti grillezésekhez. A gondosan karbantartott kert saját fúrt kútból nyert vízzel működő automata öntöző és csepegtető rendszerrel rendelkezik, így mindig zöld és virágzó marad. A ház és a telek déli tájolású, így egész nap éri a nap. A kertben található egy 16 nm-es faház/tároló a kerti eszközök és felszerelések számára, valamint egy kisebb fa játszótér is, hogy a gyerekek teljes szabadságot élvezhessenek a játékban és a szórakozásban. Emellett a fedett kuka- és biciklitároló segítségével könnyedén rendezett marad az udvar és biztonságban tarthatók a kerékpárok. A földszinten padlófűtés, míg az emeleten radiátorok biztosítják a megfelelő hőmérsékletet, melyeket egy Bosch gázkazán táplál. Ezek két körön futnak, így a hőmérséklet külön szabályozható a földszinten és az emeleten. A légkondicionálás gondoskodik a kellemes hőmérsékletről, míg az automata alumínium redőnyök és szúnyoghálók az ablakokon és teraszajtón garantálják a nyugodt alvást és a zavartalan pihenést. A ház 30-as porotherm téglából épült 15 cm-es szigeteléssel, illetve a padláson extra üveggyapot lett fújva 25cm vastagon. Földszint: Amerikai konyhás nappali: 26 nm Hálószoba: 11,4 nm Üzlethelység/vendégszoba: 13,7 nm Fürdőszoba: 4,4 nm Háztartási helység: 4,8 nm Kamra: 4,4 nm Előtér: 6,3 nm Terasz: 20,4 nm Emelet: Hálószoba: 12,8 nm Hálószoba: 12,5 nm Hálószoba: 9,4 nm Fürdőszoba: 5 nm Terasz: 13,4 nm

Eladó egy 122 négyzetméteres kertes családi ház Sződliget központjában. 
Az ingatlant 2003-ban építette maguknak a jelenlegi tulajdonos. Az épület jó állapotban van, kitűnő helyen, a község központjában. Az épületet egy 528 négyzetméteres szép, gondozott kert veszi körbe, egy bájos kis kerti kiülővel, amit tavasszal lilaakác tesz még hangulatosabbá. Az épületben viszonylag nagy és egybefüggő terek lettek kialakítva, a nappali is tágas, napfénnyel telt. A földszinten található továbbá egy étkező, konyhával egybenyitva, egy háztartási helység, melyben található az épület fűtését szolgáló gázkazán. Ez háztartási helységnek is alkalmas. A földszinten található még egy szoba, valamint egy kádas fürdőszoba, külön WC helységgel.
A helyek jól ki vannak használva, sok a beépített bútor, tárolási lehetőség.
A tetőtérben található 3 szoba (ez is tetszés szerint alakítható, akár hálószobának, akár dolgozószobának), valamint egy hosszú beépített szekrény, ami gardróbként funkcionál. Ezen szinten is kialakításra került egy zuhanyzós, WC-vel ellátott vizes helység is.
A kertben vannak gyümölcsfák, tujasor segíti az utca felől a belátásgátlást, így a sok zölddel még barátságosabb az egész. A kertből rálátni a község központjában található templomra, ami kellemes hangulatot ad a közegnek. 
 A központi elhelyezkedésből adódóan boltok, posta, gyógyszertár pár lépésre érhető el. A községben mind bölcsőde, mind óvoda, általános iskola is van. Sződligettől autóval 10 percre pedig Vác városa, ahol pedig valóban minden megtalálható.. nagy bevásárló központok, középiskolák, egyetem. Utoljára de nem utolsó sorban maga a csodálatos  Duna - part is 10 perc kellemes sétával elérhető. Sződliget egy gyönyörű, tiszta, rendezett település a Dunakanyarban, közel Budapesthez. 
Ezen ingatlant leginkább családoknak ajánlanám, mert nekik minden szempontból kitűnő választás lehet! De ha felkeltette érdeklődést, keressen bátran, egyeztessünk időpontot megtekintésére.

2023-ben épült dupla komfortos, kert kapcsolatos Sorházi lakás eladó Sződligeten.

Sződligeten, modern, elegáns környezettben épült lakóparkban található sorházi lakás eladó. A lakópark 2023-ban épült, már csak 2 db lakás várja új tulajdonosát. 84nm-es lakó ingatlan, belső 2 szintes kialakítású, dupla komfortos. A konyha egy önálló helyiségben kapott helyett, a lépcső alatt található tér beépítésre került, remek tároló hely. A lakáshoz 217nm önálló kert kapcsolat tartozik. Nappaliból a teraszon keresztül lehet megközelíteni. A lakás előtt saját gépkocsi beálló van. A fűtés/meleg víz gáz cirkóról üzemel. Minden helyiségben padló fűtés van. Az villanyszámla pedig minimális a nap elemnek köszönhetően. Az ingatlan kiváló minőségben készült el, EMELT MŰSZAKI TARTALOMMAL! A lakás KÉSZ van! Használatba vételi engedély van. Jelzálog felvehető rá. A megtekintés egyeztetés után rugalmas.

Modern, fiatalos lakó környezetben kert kapcsolatos, Új Építésű Sorház Eladó!

Ár/Érték arányban kiváló lehetőség! MÁR CSAK 2 DB SORHÁZ ELADÓ! Sződliget folyamatosan, épülő, szépülő részén, igényes kivitelezésben megvalósult lakópark projekt utolsó 2 lakása kedvező áron eladó! EMELT MŰSZAKI ÉS ESZTÉTIKAI TARTALOM! Gazdaságos lakás fenntartás. Nettó 84,6nm-es lakótér, nappali+3 külön nyíló hálószoba, duplakomfort. Közvetlen kert kapcsolat. Az alsó szinten is található egy tusolós fürdőszoba wc-vel. Nagyon hasznos ötlet, hogy a lépcső alatti hely beépítésre került, kiváló tárolási lehetőség. Önálló konyha. Minden helyiségen nagy méretű ablakok vannak. Az ingatlan fűtését(padlófűtés) és meleg víz ellátást kombi cirkó biztosítja. Az áram számlát pedig napelem segítségével lehet csökkenteni. Az ingatlan KÉSZ! Használati engedély meg van. Jelzálog hitel felvehető. Rugalmasan megtekinthető.