For sale house - Váchartyán

ELADÓ, egyedi tervezésű, ÚJÉPÍTÉSŰ, ikerház, Váchartyánban! A vásárláshoz CSOK Plusz OTTHONTEREMTÉSI TÁMOGATÁS igényelhető! Elege van már Göd, Dunakeszi, Veresegyház és Vác zsúfoltságából? Szeretne egy élhető méretű házat, normális méretű saját kerttel? Minőségi kivitelezésű, egyedi tervezésű, barátságos, szép otthonra vágyik, kedvező rezsivel? Akkor Önnek találták ki ezt a házat! Itt nem kell izgulnia, hogy körbeépítik az új házát! Itt Váchartyán szélén, természet közelében élhet, kevés szomszéddal! A ház praktikus elosztással lett tervezve, figyelembe véve, hogy minél élhetőbb legyen és boldog, barátságos otthont biztosítson az új Tulajdonosának és a Családjának. Az épület minőségi anyagokból, magas szakértelemmel épül, acélvázas könnyűszerkezetes technológia alkalmazásával, melyekből közel nulla energiaigényű házak, A+ energiaosztályú épületek, passzív/aktív házak egyaránt megépíthetőek. A tetőt cseréppel fedik be. Az épület külső nyílászárói hőszigetelt üvegezésű műanyag szerkezetek nyíló-, bukó-nyíló, illetve fix, néhol csúsztatható kivitelben kerülnek berakásra. Korszerű, energiahatékony, levegő-levegő hőszivattyús fűtés lesz kiépítve az alacsony rezsi eléréshez, így nem lesz szükség gázra a házban, tehát a gázszámlát már meg is spóroltuk. A belső burkolatokat, színeket és szanitereket az Ön ízlése szerint készítik el, a megadott értékhatáron belül. (Természetesen lehetőség van eltérni ettől, de az ezzel járó megoldások, plusz költséggel járhatnak.) A lakószobák és konyha falburkolata glettelésre felhordott egyszínű diszperzites falfestés lesz. A fürdőszobákban, WC helyiségekben és mosókonyhákban csempeburkolat készül felkínált mintadarabokból választva, Megrendelői igények szerint. A konyhában a beépített pult fölötti 60 cm-es sávok lesznek leburkolva. Az előtér, konyha, étkező, gardrób mázas greslappal burkolt, a fürdőszoba, mosókonyha, WC burkolata csúszásmentes greslappal lesz borítva. A nappaliban és a szobákban laminált parkettát tesznek le, a teraszokat és erkélyeket csúszásmentes, fagyálló lapokkal burkolják. Riasztó, kábeltv és internet előkészítését is tartalmazza az ár, úgy mint a napelem előkészítésének csövezésének kiépítését. Jelen pillanatban míg az építkezés olyan stádiumban van, még változtathatóak a belső terek, helyiségek elrendezései, a tartófalakon kívül. Jelen tervek szerint lakás alapterülete 98,58 m2+ terasz. A kültéri járdák térkő burkolatot kapnak. Budapest (20 perc) és Vác (5 perc) is könnyedén és gyorsan elérhető autóval! Az ingatlan elhelyezkedése tömegközlekedés szempontjából jó! Kérje e-mailben a legrészletesebb linket, a legtöbb képpel! További információért forduljon Hozzám bizalommal! Tervezett átadás: Szerződéskötéstől számított 3-4 hónap, ez persze függ a megrendelői igényektől is. Hívjon mielőbb, hogy ne maradjon le Róla! Amivel segítjük az Ön ingatlanvásárlását: -ingyenes, bankfüggetlen hitelügyintézés (CSOK és Babaváró ügyintézése is.) -jogi háttér -földhivatali ügyintézés -energetikai tanúsítvány elkészítése -biztosítás -belsőépítész

2 gyerekes CSOK Plusz-ra, Falusi CSOK-ra alkalmas, rezsi védett, két generációs ház ELADÓ Váctól 10 percre!

Váchartyánban eladó egy két szintes (szuterén és földszinti elrendezésű) hasznos 135 m2-es lakóterületű ház 1280 m2-es hatalmas telekkel, óriási fedett teraszokkal, kialakított szalonnal.

Az alsó szinten található 1 nagy szoba, konyha, külön álló wc, fürdőszoba, 1 spejz, külön bejáratú tároló és egy berendezett műkörmös szalon.
A felső szinten 2 nagy szoba (20 m2-esek), 34 m2-es amerikai konyhás nappali, fürdő, külön wc, és kamra található.
A tetőtér hasznos területe + 40 nm, ami minimális ráfordítással lakhatóvá alakítható!

A ház szerkezetileg nagyon stabil, az alsó szint dupla falazatú (beton és hőszigetelt tégla, a felső szint hőszigetelt tégla, ami dryvit szigetelést is kapott, minden szint beton födémmel rendelkezik.

2020-ban egy teljes körű felújításon, korszerűsítésen esett át, minden új, a burkolatoktól a vezetékekig és csövekig minden ki lett cserélve.
2021-ben a tető is ki lett cserélve mediterrán cserép fedéssel. A ház új kerítést és egy 3 autó parkolására kialakított beállót is kapott, illetve ekkor készült a hatalmas fedett terasz is.
A fűtést gázkazán biztosítja, illetve kandalló ha valaki szereti a hangulatát, továbbá az alsó szinten ki van alakítva a fakazán rendszere is, csak kihasználatlanság és helytakarékosság miatt a fakazán ki lett hozva!

AZ INGATLAN KÉT GENERÁCIÓS MINŐSÍTÉST KAPOTT, ÍGY DUPLA MENNYISÉGŰ KEDVEZMÉNYES ÁRÚ GÁZMENNYISÉGRE JOGOSULT!
A szomszédok és az utca nagyon kedves, csendes.
Az ingatlan tehermentes, megegyezés szerint rövid időn belül költözhető!

A településen minden megtalálható: óvoda, általános iskola, posta, gyógyszertár, orvosi rendelő (háziorvos, fogorvos, védőnő, gyermekjóléti és családsegítő szolgálat), állatorvos, könyvtár, bevásárlási lehetőség, virágbolt, fagylaltozó, étterem, benzinkút stb.

A település megközelíthető vasúton, busszal, illetve gépkocsival, Budapesttől 35 km, Váctól 7 km-re található.

Megtekintés előre egyeztetett időpontban lehetséges, időpont egyeztetés végett keressen!

Váchartyánban Eladó 3-Szobás Új Ikerházfél!!

Váchartyán csendes mellékutcájában kínáljuk eladásra ezt a most épülő ikerházat. Budapesttől mindössze 25 percre található autóval ez a kedves kis falu. Az ingatlan 2 generáció számára is lehetőséget nyújt a lépcsőház külön bejáratú kialakításával. Ebben az árban, a leírt nm-ig az alsó szint készül el kulcsrakészre. Megegyezés, igény szerint a felső szintet is elkészíti a kivitelező, ahol még, plusz 1 szoba kialakítható a terasz beépítésével. (kérésre, megbeszélés szerint ezt is kivitelezi az építtető). 789nm telekre épül az ikerház, ennek osztozása fele-fele arányban történik. Az ingatlant magánszemély építteti, így kedvezményes CS.O.K hitel, csak használt lakásra igényelhető!! Lehetőség van, használati megosztással, 2 külön lakásként is megvásárolni. Az ingatlan CS.O.K igénybevétele esetén illetékmentes! Segítünk spórolni! CS.O.K, Babaváró, Lakásfelújítás, Támogatott hitelek? Irodánk minden állami támogatás és lakáshitel igény kapcsán DÍJMENTES és SZAKÉRTŐ segítséget nyújt! Köszönöm, hogy megtekintette hirdetésem! Várom megtisztelő hívását a hét bármely napján!

Váchartyánban Eladó 5-Szobás Új Ikerházfél!!

Váchartyán csendes mellékutcájában kínáljuk eladásra ezt a most épülő ikerházat. Budapesttől mindössze 25, Váctól 8 percre található autóval ez a kedves kis falu. Az ingatlan 2 generáció számára is lehetőséget nyújt a lépcsőház külön bejáratú kialakításával. Igény szerint a felső szinten, plusz 1 szoba kialakítható a terasz beépítésével. (kérésre, megbeszélés szerint ezt is kivitelezi az építtető). 789nm telekre épül az ikerház, ennek osztozása fele-fele arányban történik. Az ingatlant magánszemély építteti, így kedvezményes CS.O.K hitel, csak használt lakásra igényelhető!! Lehetőség van, használati megosztással, 2 külön lakásként is megvásárolni. Az ingatlan CS.O.K igénybevétele esetén illetékmentes! Segítünk spórolni! CS.O.K, Babaváró, Lakásfelújítás, Támogatott hitelek? Irodánk minden állami támogatás és lakáshitel igény kapcsán DÍJMENTES és SZAKÉRTŐ segítséget nyújt! Köszönöm, hogy megtekintette hirdetésem! Várom megtisztelő hívását a hét bármely napján!

Váchartyán központjában medencés CSALÁDI HÁZ ELADÓ

Váchartyán Budapesttől 30 km-re északkeleti irányban fekszik. A Cserhát dombjai védik a zord északi széltől, délre kinyílik a láthatár, így jó időben ellátni akár Leányfalu, Szentendre és a budai hegyeken nyugvó házak pislákoló ablakáig. A település könnyen megközelíthető Budapest-Nyugati pályaudvarról, illetve Vác felől a Budapest-Veresegyház-Vác vasútvonalon, valamint a Vác-Aszód szárnyvonal menetrend szerinti járatain autóbusszal, vagy az M2-es autópályán. Itt, csendes, rendezett családi házas utcában muskátlis ablakú spalettás házak szomszédságában került eladósorba egy felújított családi ház. A ház FÖLDSZINTES elrendezése minden korosztály számára ideális, hatalmas amerikai konyhás nappalija csak arra vár hogy gyerekek csicseregjék körbe és töltsék be nevetésükkel a hatalmas hálószobákat. Az épület felújítása külső hőszigetelést, új nyílászárókat, gázcirkóról működő padlófűtést, az elektromos és vízhálózat megújulását, födémszigetelést, burkolatcseréket foglalt magába. 140m2-én praktikus elrendezés valósult meg: 3 tisztességes méretű hálószoba, nagy zöldre nyíló ablakokkal, kellemes padlófűtéssel, zuhanyos fürdőszoba, szeparált illemhely kézmosóval, polcozott kamra, és a már említett nagy egybe nyíló amerikai konyhás nappali alkotják a helyiséglistát. A kertre néző terasz 10m2, bőven elfér rajta kertibútor, grill, hintaágy. Még egy hálószoba kialakításra vár, jelenleg műhelyként üzemel, de fűtéssel ellátott, szigetelt, ablakos, jól kihasználható helyiség. Minimális ráfordítással az alapterületbe vonása esetén nappali + 4 hálószobás Otthont varázsolhatunk. A kert teljesen intim, gyönyörűen gondozott, majd 1600 m2-én kútról működő automata öntözőrendszer , virágágyások, örökzöldek és díszcserjék várják az ide látogatót. A régebbi melléképületekből tárolóhelyiségek és garázs alakult. A medence minden nagy család álma, homokszűrős vízforgatórendszere betonöntött gépházban duruzsol, külső borítását már új gazdája választhatja. Az ház feletti padlás rengeteg plusz tárolóhellyel szolgál. A házikóba több bejáratot is nyitottak, így könnyűszerrel két generációssá alakítható, így kimondottan ajánlott nagyszülőkkel, vagy felnőtt gyermekkel költözőknek, de vállalkozásban gondolkodók is megtalálhatják számításaikat, hiszen utcafrontra nyíló szobájából üzlethelyiség létesíthető. Per/teher/igénymentes RÖVID IDŐN BELÜL BIRTOKBAVEHETŐ! Jöjjön el, tekintse meg, ha fontos a Főváros közelsége, mégis zöld környezetben , kényelmes, felújított Otthonban képzeli el családját egy dinamikusan fejlődő település virágos utcájában! Hitel? CSOK? Babavárókölcsön? HÍVJON! Segítünk eligazodni!