For sale house - Marcali

Find your new home in Marcali – a 2-room house is waiting for you in the Bize neighborhood!

For Sale: House in the Suburbs of Marcali! I am offering a house with a floor area of 57 sqm and a plot of 4988 sqm in the Bizei district of Marcali. This area is traversed by Route 68, which connects Lake Balaton and the town of Barcs. House features: - Composed of a kitchen, 2 rooms, a bathroom, a toilet, and a pantry. - Thanks to the well-maintained wooden beam ceiling, the house exudes a warm, cozy atmosphere. - Heating: traditional wood-burning stove (the current owner heats with electric wall panels). - Hot water is provided by an electric boiler. - The roof is covered with tiles. - The windows and doors are mostly wooden (the kitchen window, entrance door, and bedroom window have been replaced with plastic). - 16 A electrical capacity. - The property is in good condition and can become a charming, cozy family nest with minimal investment. Plot features: - 4988 sqm area, with approximately 15-year-old planted acacia forest at the end. - Several outbuildings (brick, wooden) available, suitable for animal husbandry or tool storage. - Well in the yard. - Garage. - Separate small house (about 10 sqm) that can be used as a guest room, playhouse for children, or workshop. I recommend this property to young and older couples, as well as families. All age groups can create a suitable living space for themselves. If my advertisement has piqued your interest, I look forward to your call! Come and take a look! Our office provides comprehensive services to our searching clients. We offer assistance with professional advice, free loan and CSOK administration, preparation of energy certificates, and affordable legal services!

Horvátkút Marcali városhoz tartozó településrész, amely csendes falusias környezetben a belvárostól kb 9 km-re fekszik. Ezen a békés kis somogyi településen kínálom megvételre az alábbi lakható, ám korszerűsítést igénylő ingatlant: Az ingatlan jellemzői: - Nettó 78 m2-es lakótér. - 2 szoba, konyha-étkező, fürdőszoba-wc, kamra,helyiségei vannak. - Statikailag stabil téglaépítésű épület, beton alappal, cserépfedésű tetővel. - Víz, villany, gáz, csatorna bekötve. - Fűtése fatüzelésű kályhákkal és konvektorral van megoldva. - Nyílászárókműanyagból készültek. - Az udvaron lévő szintén tégla építésű melléképületben tároló helyiségek, ólak, garázs, pajta találhatóak, pince, tároló. - A telek összesen 838 m2 nagyságú. Amennyiben felketettem érdeklődését hívjon, nézzük meg együtt. Irodánk teljes körű, ingyenes szolgáltatást nyújt kereső ügyfeleinknek. Szakszerű tanácsadással, hitel ügyintézéssel, energetikai tanúsítvány elkészítésével és kedvező díjszabású ügyvéddel nyújtunk segítséget!

Uniquely designed family house for sale in the popular suburban area of Marcali.

Located 14 kilometers south of Lake Balaton is the town of Marcali, which has a population of 11,000. The settlement is part of the Balatonboglár wine region from the perspective of viticulture and wine production. It offers numerous shopping opportunities, good transportation infrastructure, extensive healthcare services, versatile sports and bathing options, and a peaceful environment for those seeking relaxation. This unique three-story family house is situated in one of Marcali's most popular suburban areas. In this friendly environment, a well-maintained family house built on a concrete foundation with Porotherm brick walls insulated with polystyrene has become available for sale. Property features: - Net living area of 195 m². - Ground floor: wardrobe, kitchen-dining room, bathroom-toilet, hallway, spacious south-facing living room with terrace, study, entrance hall. - First floor: 4 rooms, one of which has plumbing connections, making it convertible into a bathroom, hallway, and a toilet with a washbasin. - Basement: double garage, currently set up as a workshop, storage room, boiler room, pantry, laundry room. - All three floors are accessible via an internal staircase. - The spaces are spacious, well-distributed, and bright; the building was designed uniquely and built in 1990. - The ground floor features wooden insulated glass windows, while plastic insulated glass windows were installed on the upper floor last year. - A double garage is available in the basement, and there is also a separate garage in the yard. - Water, electricity, sewage, and gas are connected to the house. Heating is provided by a gas boiler, and the house is equipped with three heating-cooling air conditioning units. - The property is free of encumbrances and has clear ownership. - There is an option to install a fireplace or tiled stove on the ground floor. - The rooms are covered with laminate flooring, while the other areas are tiled; the ground floor living room has parquet flooring. - The plot is ideally sized at 886 m², featuring a large green area, a garden pond, beautifully landscaped yard, fruit trees, and storage areas. - The price can include furniture if desired. Our office provides a comprehensive, free service to our searching clients. We offer professional advice, assistance with loan processing, preparation of energy certificates, and help from a lawyer with favorable fees!

Eladó egy gyönyörűen felújított, különleges hangulatú családi ház Marcaliban!
125 nm/74.9 mio Ft

Eladásra kínálunk Marcali csendes utcájában egy teljes körűen felújított, 2 szintes, 4 szobás önálló családi házat, hatalmas parkosított telekkel,  tágas fedett terasszal, és panorámás tetőterasszal.

A telek:
- 938 nm
- téglalap alakú, teljesen körbekerített
- parkosított, örökzöldekkel körbeültetett
- kiépített öntözőrendszerrel, mely a fúrt kútról működik
-a telken belül, a ház mellett található burkolt gépkocsi beálló

A ház:
- 2 szintes
- az eredeti épület 1991-ben épült beton alapra, tégla falazattal
- 2024-ben a tulajdonosa teljesen felújította, mely kiterjedt a teljes vezetékhálózat cseréjére, fűtés korszerűsítésére, a homlokzat és a tető felújítására (a héjazat bitumenes zsindely) illetve a teljes belső térre
- 3 rétegű, műanyag nyílászárók kerültek beépítésre
- A konyhában vadonatúj beépített konyhabútor található gépesítve
- A konyha teljesen felszerelt, a nem beépített háztartási gépek is a vételár részét képezik
- Közművek közül jelenleg, villany, víz és csatorna található az ingatlanon belül, a gázt a tulajdonos kiköttette
- A fűtésről/hűtésről klímák gondoskodnak minden helyiségben, a melegvíz ellátásról pedig villanybojler

Elosztása:
Földszint:
- amerikai konyhás nappali, terasz és kertkapcsolattal
- fürdő wc-vel
- hálószoba
- előtér
Emelet:
- 2 hálószoba
- zuhanyzós/kádas fürdő wc-vel
- közlekedő, kijárattal egy 25 nm-es panorámás tetőteraszra

Lokáció:
- A fejlődő somogyi város a Balaton déli partjától mindössze 13 km-re fekszik.
- A város az M7-es autópályáról egyszerűen megközelíthető.
- A városban lévő gyógy- és strandfürdő egész évben várja a látogatókat, így az egészség és a kikapcsolódás is garantált. -
- Számtalan bevásárlási lehetőség, kórház, bankok, közintézmények, oktatási intézmények a bölcsödétől a középiskoláig,  zöld terület, parkok, teljesen megújult városközpont biztosítja a lakosok kényelmét.

Ajánljuk:
- Az ingatlan remek választás lehet családok számára állandó otthonként vagy nyaralóként.
- Elhelyezkedése és adttságai alapján szintén kiváló befektetési lehetőség.

A marcali fürdőtől 400 méterre, 3 lakrészes kiváló állapotú ingatlan vált eladóvá!

Kiemelt ajánlat irodánk kínálatában Somogy megyében, a Marcali fürdőtől 400 méterre, nyugodt, családias környezetben, átmenő forgalomtól mentes utcában. Ideális választás lehet azoknak, akik értékelik a tágas tereket és fontos, hogy több lakrésszel rendelkezzen a kiválasztott ingatlan. Hasznos alapterülete 224 nm, 3 minden igényt kielégítő lakóegységből áll. Kialakítása, felszereltsége és dizájnja megfelel a mai kor követelményeinek. Az ingatlan főbb jellemzői: - kertvárosi övezet, rendezett, csendes környék, kiváló megközelíthetőség - 800 nm gondozott terület, térkövezett bejáró, örökzöldek, elektromos kapu, több autó számára parkolási lehetőség. 1 garázs, több fedett beálló, szerszámtároló, kerti tároló - széles utcafront (17 m), teljesen körbe kerített - összközműves (vezetékes víz, csatorna, gáz, villany), széles sávú internet - masszív tégla épület, az első lakrész 1985-ben épült B30-as téglából, majd 2007-ben új épülettel bővült (porotherm tégla, 6 cm nikecell szigeteléssel), a főépület a tavalyi évben korszerűsítésen esett át - az épületek összeérnek, tetőszerkezetük egységesen bramac cseréppel fedett - a tetőtér beépített, egy 28 nm nagyságú szoba áll a rendelkezésre, mely az első lakrészhez tartozik - műanyag nyílászárók - a 2007-ben épült lakrészben a fűtés gázkazánnal és a hatalmas cserépkályhával, a kis apartmanban kandallóval és gázkazánnal, az első lakásban pedig cserépkályhával és konvektorral megoldott - a belső terei tágasak és világosak, melyeket a nagy ablakok tesznek még kellemesebbé - az ingatlanhoz tartozik 2 fedett terasz is, mely ideális helyszín a családi összejövetelekhez - mindhárom lakrész saját konyhával és fürdőszobával rendelkezik, ami különösen előnyös lehet a nagyobb családok számára, hiszen így elkerülhetők a reggeli zsúfoltságok Az épületek méretei az utcafronttól indulva: első lakás: 125 m2 garázs: 20 m2 kis apartman: 25 m2 fedett terasz: 43 m2 új lakás: 74 m2 hátsó fedett terasz: 15 m2 A város jól megközelíthető autóval, a főbb közlekedési útvonalak könnyedén elérhetők. A közeli iskolák, óvodák és egészségügyi intézmények mind hozzájárulnak ahhoz, hogy ez a terület igazán vonzó legyen a családosok számára. A városban számos szabadidős és sportolási lehetőség várja az érdeklődőket, így a gyermekek és felnőttek egyaránt megtalálhatják a számukra ideális programot. A Balaton déli partja csupán 13 kilométer, az M7 autópálya gyorsan elérhető. A környék ellátottsága kiváló, a közeli boltok és szolgáltatások gyalogosan is könnyen elérhetőek (LIDL, ALDI, TESCO, Spar, Penny, DM), kórház, háziorvosi szolgálat, bankok, közintézmények, alap- és középfokú iskolák, óvodák, bölcsőde, több park, éttermek, cukrászdák, üzletek, teljesen megújult városközpont biztosítja a lakosok kényelmét. Biztonságos és csendes városrész, így ideális helyszín családosoknak, akik nyugodt, békés környezetben szeretnének élni, akik szeretnék élvezni a vidéki élet nyugalmát. A legközelebbi nagyobb városok Fonyód, Keszthely, Hévíz, Zalakaros 25 kilométeren belül elérhetők. Az egész évben nyitva tartó városi fürdő pedig mindösszesen 5 perc sétatávra található! Ha felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal, szívesen állok rendelkezésére, hogy segítsek Önnek megtalálni ideális otthonát! Az adatok tájékoztató jellegűek.

Two family houses for the price of one for sale in the Marcali region.

Located 14 kilometers south of Lake Balaton is the town of Marcali, which has a population of 11,000. The settlement is part of the Balatonboglár wine region from a vineyard and wine production perspective. There are numerous shopping options, good transport infrastructure, comprehensive healthcare services, versatile sports and bathing opportunities, and a peaceful environment for those seeking relaxation. In this friendly area, two family houses have become available for sale on a plot in the Marcali-Gyótapuszta section. Property features: - The first house has a living space of 86 m², while the second house has 68 m² of living space. - The rooms in the first house include: hallway, 3 bedrooms, kitchen-dining room, corridor, toilet, bathroom. - The rooms in the second house, which has been partially renovated with injected floor insulation, include: corridor, kitchen-dining room, pantry, bathroom-toilet, 2 rooms. - Materials for floor insulation are also available for the first house. - The spaces are spacious, well-distributed, and easily adaptable. - Water and electricity are connected. There is no gas or sewer in the area. - There are storage facilities in the yard. - Heating in the first house is provided by wood-burning stoves, electric infrared panels, and a cooling-heating air conditioning unit. The second house has a wood-burning stove. - The total size of the property located on the corner plot is 3,212 m², which includes residential houses, a yard, an outbuilding, and arable land. Our office provides a comprehensive, free service to our searching clients. We offer assistance with professional advice, loan management, energy certification preparation, and favorable fee arrangements with lawyers!

Eladó egy tágas, 2 szobás, 73 nm-es felújítandó ingatlan. Ez a téglaépítésű ház kiválóan alkalmas azok számára, akik egyedi ízlésüknek megfelelően szeretnék kialakítani lakóterüket.

A telek mérete 2398 nm, amely kertészkedésre, önellátásra kiválóan alkalmas.

A ház a városközponttól nem messze helyezkedik el, így minden fontos infrastruktúra könnyedén elérhető. Az ingatlan kiválóan megfelel családok, párok vagy akár befektetők részére is, akik saját elképzeléseik szerint formálnák azt otthonukká vagy értékes befektetéssé.

A házban minden közmű megtalálható, így a villany, a víz, a csatorna és a gáz is, amely jelenleg konvektoros fűtéssel biztosítja a meleget. Az ingatlan statikailag jó állapotú, ám az új tulajdonos ízlésének megfelelően felújítandó. A garázs biztosítja a kényelmes parkolást.

Irodánk az ingatlannal kapcsolatban teljes körű szolgáltatással várja a bank független pénzügyi,- és hiteltanácsadástól, az energetikai tanúsítványon át az ügyvédig.

MARCALIBAN eladó két generáció lakhatására vagy gazdálkosági tevékenységre alkalmas családi házat nagy telekkel. A ház 1945 nm telken helyezkedik el, mely mögött található 3697 nm füvesített terület. Minden közművel rendelkezik. A villanyhálózat tejes korszerűsítésen esett át. A ház részben külső szigetelést kapott, és műanyag nyílászárókkal rendelkezik, redőnnyel és szúnyoghálóval. A tetőt cserép borítja. Az otthon melegéről gázkazán és egy beépített cserépkályha gondoskodik. Meleg vizet villanybojler biztosítja. 4 szoba, konyha -étkező, kamra, fürdőszoba ,mosókonyha, valamint egy tágas előszoba . Külön bejáratú nyári konyha kamrával. 4 saját tároló és egy garázs. A tetőtér beépíthető. Az udvaron fúrt kút található. Konyhakert, gyümölcsfák, A terület nagysága miatt gazdálkodásra is alkalmas. Az adatok tájékoztató jellegűek. Amennyiben felkeltettem érdeklődését, hívjon a hét bármely napján.

Family house for sale in Horvátkút, with nearly half a hectare of land.

Horvátkút is a part of the town of Marcali, located about 9 km away in a quiet, rural environment from the city center. In this peaceful little settlement in Somogy, I am offering for sale the following habitable property that requires modernization: Property features: - Net living area of 91 m². - It consists of 3 rooms, a kitchen, a storage room, a bathroom with a toilet, a pantry, and an entrance hall. - A statically stable brick building with a concrete foundation, a tiled roof, and a 23 m south-facing terrace. - Water, electricity, gas, and sewage are connected. - Heating is provided by wood-burning stoves and a fireplace. - The windows and doors are made of wood and metal. - The yard features a brick-built outbuilding with storage rooms, animal shelters, a garage, and a barn, as well as a cellar and additional storage. - The plot measures a total of 4,798 m², making it excellent for farming, with a large green area, fruit trees (pear, sour cherry, plum, raspberry, blackberry), and a well. Our office provides comprehensive, free services to our clients seeking properties. We offer assistance with professional advice, loan management, preparation of energy certificates, and a lawyer with favorable fees!

Egyedülálló lehetőség Marcali városközpontjában: lakóház, üzlet, lakás, nagymúltú cukrászda egy helyen, szép környzetben

RITKA LEHETŐSÉG A BALATONTÓL CSUPÁN 13 KILOMÉTERRE. BEFEKTETŐK, VÁLLALKOZÓK FIGYELMÉBE KÜLÖNÖS AJÁNLJUK. NAGYPOLGÁRI STÍLUSÚ LAKÓHÁZ, KÜLÖN BEJÁRATTAL RENDELKEZŐ ÜZLETHELYISÉG, NAGY MÚLTÚ CUKRÁSZDA ESZTÉTIKUS VENDÉGTÉRREL, MŰHELLYEL, PINCÉVEL, RAKTÁRHELYISÉGEKKEL, KÜLÖN BEJÁRATTAL RENDELKEZŐ IGÉNYES KIVITELEZÉSŰ LAKÁS DUPLA GARÁZZSAL ELADÓ. Marcali egyik legfrekventáltabb részén, a megújult fő utcában kínálunk eladásra egy egyedülálló épületkomplexumot, 1.364 nm szépen gondozott központi fekvésű telekkel, mely ideális választás lehet magán vagy befektetési célra. Az ingatlan Somogy vármegyében található, a Balatontól 13 kilométerre délre, az M7 autópályától kb 10 perces autóútra. AZ INGATLAN FŐBB JELLEMZŐI: - belvárosi, központi elhelyezkedés - kiváló megközelíthetőség - masszív tégla épület ( a lakóház 1950-ben épült, 1994-ben felújításra került) - az új épület tetőtér beépítéssel 1998-ban került átadásra (garázs, tetőtéri lakás) - megújult cseréppel fedett tető (1994) - a tetőtér a 4 méteres belmagasságnak köszönhetően igény szerint beépíthető - központi fűtés gázkazánnal - a meleg vizet gázbojler biztosítja - ipari áram, 3 fázis I. LAKÓHÁZ: - földszintes tégla épület, tágas terekkel - 112 nm hasznos alapterület - teraszkapcsolatos előszoba - konyha/étkező - kamra - fürdőszoba/WC - 2 nagy méretű lakószoba II. ÜZLETHELYISÉG - közvetlen utcafrontról megközelíthető - 2 önálló bejárattal rendelkezik - 32 nm alapterület - mosdó/WC helyiség - kedvező DNY-i fekvés - utcafronti panoráma ablak III. CUKRÁSZDA, ÜZLETHELYISÉG MŰHELLYEL, PINCÉVEL, RAKTÁRAKKAL - a nagy múltú Kandler Cukrászda 1934-től 2012-ig működött az épületben - egyedi kialakítású vendégtér, közvetlen utcafronti kapcsolattal (78,5 nm) - 60 férőhely a belső térben - 98 nm részben fedett terasz, kerthelyiség 50 fő vendég elhelyezést is biztosíthatja - üzlet kiszolgáló pulttal, alatta kis pince ( 5nm) - üzlethez kapcsolódó helyiségek: előkészítő műhely, pince, sütő,hűtőkamra, raktár (udvari bejárattal is rendelkezik), összesen 80nm IV. KÜLÖN BEJÁRATÚ, PRÉMIUM MINŐSÉGBEN MEGÉPÍTETT LAKÁS, DUPLA GARÁZZSAL, TÁROLÓVAL - földszinten dupla garázs elektromos kapuval ( 36nm) - 2 táróhelyiség, kazánház, 2 vendég WC (összterület 50 nm) - fedett terasz (12nm) - esztétikus, gránittal burkolt lépcsőház vezet a felső lakótérbe - a tetőtéri lakás 97 nm alapterületű: egy légtérben kialakított nappali/étkező, konyhasarok, hálószoba, fürdő/WC, tetőterasz (12nm) - egyedi belsőépítészeti kialakítás, gránit burkolatok - szépen gondozott, örökzöldekkel beültetett 1.384 nm nagyságú udvar - teljesen körbe kerített - kovácsoltvas kapu, esztétikus kőfalkerítés - önálló garázs aknával kialakítva (20nm) - a hatalmas diófa kellemes árnyékot biztosít a legnagyobb nyári melegben is - a 2 garázsban 3 férőhely áll rendelkezésre, a belső zárt udvarban további 5 férőhely, így az autók biztonságban parkolhatnak Az ingatlan jelenlegi állapotában is lakható, a lakóház és műhely esztétikai felújítást és modernizálást igényel. Lehetséges funkciója nagyon sokrétű, változatos lehet: kényelmes, többgenerációs otthon, akár társasházzá bővíthető, akár panzióvá alakítható illetve több üzlettből álló komplexum is kialakítható. A környék előnyös adottságaira is érdemes figyelmet fordítani. Az autóval közlekedők számára könnyen megközelíthető, a tömegközlekedési lehetőségek is kiválóak. A belváros biztonságos, jól kiépített, városi, de mégis zöld környezetben élhetnek itt az új lakók. Az ingatlan per- és tehermentes, rövid időn belül birtokba vehető. A lakóház és az egykori cukrászüzem teljes berendezése külön megállapodás tárgyát képezi. Az adatok és alaprajz tájékoztató jellegű. Marcali egy dinamikusan fejlődő fürdőváros, a Balatontól 13 kilométerre délre, a 68-as főút mentén. Az M7-es autópályától könnyen megközelíthető. Kerékpárút köti össze a Balaton-parttal, egész évben nyitva tartó gyógyfürdővel és stranddal is rendelkezik.Számtalan bevásárlási lehetőség (LIDL, ALDI, TESCO, Spar, Penny, DM), kórház, háziorvosi szolgálat, bankok, közintézmények, alap- és középfokú iskolák, óvodák, bölcsőde, több park, éttermek, cukrászdák, üzletek, teljesen megújult városközpont biztosítja a lakosok kényelmét. A város a Dél-balatoni borút részeként kiváló szőlő- és gyümölcstermesztő területtel is rendelkezik. A legközelebbi nagyobb városok Fonyód, Keszthely, Hévíz, Zalakaros 25 kilométeren belül elérhetők. Ha bármilyen kérdése merülne fel az ingatlannal kapcsolatban, ne habozzon kapcsolatba lépni velünk. Ügyfeleink bizalommal fordulhatnak hozzánk, mindent megteszünk, hogy az ingatlanvásárlás folyamata gördülékeny és zökkenőmentes legyen. Vegye fel velünk a kapcsolatot, hogy megtekinthesse ezt a ritka lehetőséget!

Civilian family house with commercial space in the center of Marcali

Location: This renovated bourgeois house is located in the center of Marcali, easily accessible and a perfect choice for investors, as well as for office or residential use. The location of the property is particularly advantageous for those who want to take advantage of the benefits of city life while living in a spacious and characterful home. Property features: Building type: The house was built in a bourgeois style about 100 years ago, providing a special character and generous spaces. The significant ceiling height further enhances the spaciousness of the rooms, creating an elegant and airy atmosphere. Rooms: The property has 5 large rooms and a street-facing commercial space, which can be used for different purposes - as a residence, office or showroom. Thanks to the two separate entrances, the property is suitable for various uses, such as an office or even the creation of two separate living areas. The house is equipped with a tiled stove and gas central heating, making heating economical and flexible. The property also has a covered terrace, which is ideal for relaxation, placing garden furniture, or even outdoor dining. The 638m2 yard includes a well, providing excellent opportunities for gardening or other water-intensive activities. The property requires renovation, which provides an excellent opportunity for the buyer to shape the final appearance according to their own needs and tastes. Due to the versatility of the property, it is an excellent opportunity for investors who want to create an office space, apartment or showroom, or a shop. Due to the layout and location of the building, it can be well utilized as both an office and a residence. Thanks to the two separate entrances, it is an ideal choice for families who want to live with their parents but still maintain their privacy. This property offers exceptional opportunities for those looking for a spacious, versatile home in a central location that they can renovate and transform into an elegant, unique style property according to their own tastes.

Marcalitól pár percre családi ház eladó. Az ingatlan felosztása: fedett terasz kapcsolatos, nappali, konyha-étkező, kamra, fürdőszoba-wc, három szoba. . A ház csendes, nyugodt, átmenő forgalomtól mentes utcában található.Az ingatlan folyamatosan karbantartott. . A ház melegét gázkonvektorral, vagy kályhával lehet biztosítani. Az ingatlanban minden közmű megtalálható, A ház, téglából épült, több melléképület, és tároló található. Rendezett telken helyezkedik el, a telek végében pedig akácos található. Az ingatlan környéke nagyon népszerű minden korosztály körében, hiszen Marcali belváros közelsége mellett páratlan infrastruktúra is társul. Az ingatlantól 5 percen belül autóval megtalálható minden, amire a hétköznapi élethez szükségünk lehet, Penny, Aldi, Lidli, Spar, Posta, drogéria, bank, és üzletek sokasága, gyógy - és strandfürdő is található. Per és tehermentes, akár azonnal birtokba vehető. Ha jó adottságokkal rendelkező, értékálló, csendes nyugodt környéket keres, ezt a házat feltétlenül nézze meg! Az ingatlan és a telek kihasználásában számos lehetőség rejlik! Amennyiben kínálatom felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal elérhetőségeim egyikén a hét bármely napján.