For sale house - Eplény

Eplény központjában, csodálatos természeti környezetben, 2200 nm-es lankás, ÖSSZKÖZMŰVES telken eladó egy költözhető állapotú, 65 nm-es lakóterű ikerház, garázzsal, pincével, tárolóval.

Tulajdoni lap szerint az ingatlan két helyrajzi számmal rendelkezik. Az 1566 nm-es telek, melyen a ház is áll, belterület, kivett lakóház, udvar besorolású, míg a háztól távolabbi telekrész, mely 638nm, szintén belterület, de kivett, beépítetlen terület megnevezésű.

A jelenlegi ikerház szomszédos fele teljeskörűen felújított, a most eladás alatt álló fél pedig, némi korszerűsítésre szorul, de beköltözhető állapotú. A 65 nm-en két szobát, egy konyha-étkezőt, egy kis gardróbot, fürdő-WC-t, előszobát és egy nagyobb kamrát találunk, ez utóbbi a garázsból közelíthető meg. A 22 nm-es garázs szervesen, azonos szinten kapcsolódik a házhoz, melyből könnyedén egy harmadik szoba nyerhető. Van hely a ház mellett akár dupla garázs építésére is. A ház fűtése gázkazánról működik, radiátoros hőleadókkal, a melegvízellátás bojlerről megy.

A terepviszonyok miatt a házból a kertbe lépcső vezet, félúton egy 7,5 nm-es terasz került kialakításra, majd a kerti szinten a lakótér alatt találjuk a 14 nm-es pincét és a 8 nm-es kerti tárolót. A házikó ablakaiból kitekintve a zöld, buja természet látványa tárul elénk, a maga nyugalmával, tisztaságával és kellemes térérzetével, szomszéd csak oldalirányban található, de az sem zavaró.

A téglából épült ház kiváló adottságokkal rendelkezik, melyet újra gondolva, más térszervezéssel, kisebb-nagyobb felújítással, egy mai, modern 90 nm-es, de hozzáépítéssel még nagyobb otthon nyerhető.

A ház bejárata a település főútjáról leágazó, aszfaltozott útra nyílik, de lehetőség van a telket megnyitni a szemközti oldalról is, melyet egy járható földútról közelíthetünk meg. A beépíthetőség mértékét nem éri el a jelenlegi építmény mérete, ezért van lehetőség bővíteni a meglévő házat, és/vagy egyéb kisebb-nagyobb felépítményt elhelyezni a telken.

Alkalmas lehet a terület a falusi turizmus keretein belül vendégháznak, panziónak, idősek otthonának.  Ötletként, a meglévő épület használható közösségi háznak, az idősek/vendégek pedig, a telken elszórtan felhúzott, szeparált kis házakban lakhatnának. Az orvosi rendelő, az iskola, a bevásárlási lehetőség pár percen belül elérhető, gyalogosan is.

Kitűnő választás a városból vidékre költözőknek, vagy csak nyári/téli rezidenciának a téli sportok és/vagy a bringázók, túrázók szerelmeseinek. Az ország egyik közkedvelt síparadicsoma pár perc autóval, a Bakony csodaszép helyei csillagtúra szerüen látogathatóak, de Veszprém is csak mindössze 17 km. Budapestről másfél óra alatt elérhető a település, kiváló utakon, 113 km a távolság.

Bővebb információért keressen bátran!

VENDÉGHÁZ... ERDÉSZHÁZ... 2-3 GENERÁCIÓ ÖSSZEKÖLTÖZNE? Mindegyik igénynek megfelel ez az ingatlan! Eladó Eplényben jelenleg is működő, gyönyörű , csendes környezetben egy igényes 4 különálló lakrésszel rendelkező 16 fő elszállásolására alkalmas vendégház. A sípálya közelsége télen, valamint a Bakony gyönyörű kiránduló helyei egész évben vonzzák a turistákat. Az épületben finn szauna, a kertben medence , jakuzzi és fedett kerti kiülő, sütögetési lehetőséggel teszi kellemessé az ott eltöltött időt. Az épület klímája az erdő közelsége miatt nagyon kellemes, de vannak klimatizált szobák is. Az udvar térkövezett,4-6 autó parkolására alkalmas. Az épület 5 cm-es szigetelést kapott, fűtése gázkazánnal ,elektromos kazánnal és klímával történik, a fa nyílászárókat szúnyoghálóval és árnyékolóval látták el. Közelben buszmegálló ,vasútállomás , étterem, orvosi rendelő. Az ingatlan alkalmas lehet 2- 3 generáció összeköltözésére , illetve vadászház kialakítására is. Ha az ingatlan felkeltette érdeklődését, hívjon bármikor! Irodánk teljes körű hitel ügyintézéssel és megbízható Ügyvédi háttérrel áll Ügyfeleink rendelkezésére.