For sale house - Budapest XVII. kerület

Eladó ikerházfél Rákoshegyen, csendes, kertvárosi környezetben! 

Budapest XVII. kerületének egyik legkedveltebb, kertvárosias részén, Rákoshegyen kínálunk eladásra egy 69 nm-es, téglaépítésű ikerházfelet. Az 518 nm-es telken fekvő ingatlan ideális választás lehet mindazok számára, akik a város zajától távol, mégis jó közlekedéssel rendelkező, nyugodt otthonra vágynak.

Az ingatlan részletes leírása:

A ház két szobából és egy félszobából áll, ami tökéletes elrendezést biztosít kisebb családoknak, pároknak vagy egyedülállóknak is. A tágas nappali ideális hely a családi összejövetelekhez vagy baráti találkozókhoz. A konyha praktikus elrendezésű, és elegendő helyet biztosít a főzéshez és étkezéshez. A fürdőszoba kádas kialakítású. A ház hasznos alapterülete 69 nm, amihez tartozik egy 11 nm fedett terasz.


Az ingatlan jó állapotban van, azonnal költözhető, de kisebb felújítási munkálatokkal még tovább növelhető a komfortérzet.

A kertbe autóval be lehet állni, így a parkolás nem jelent problémát. A telken található egy kis méretű melléképület is, amely tárolásra vagy műhelyként is használható.

Környezet és közlekedés:

Az ingatlan csendes, kertvárosi környezetben található, közel Rákoskeresztúr központjához. A környéken számos üzlet, iskola, óvoda, orvosi rendelő és egyéb szolgáltatás található, így minden szükséges kényelmi szolgáltatás könnyen elérhető. A közelben található a Görpark és egy fitneszpark is, ami kiváló kikapcsolódási lehetőséget biztosít a sportolni vágyóknak.

A közlekedés kiváló: a közelben buszmegálló található, ahonnan az Örs vezér tere 25 perc alatt elérhető, valamint a Rákoshegy vasútállomás is könnyen megközelíthető, ahonnan a Keleti pályaudvar 20 perc alatt elérhető vonattal.

További információk:

Nagy, rendezett kert, amely ideális hely a pihenésre és a szabadidő eltöltésére.
Bővíthetőségi lehetőség, így az ingatlan könnyen az egyéni igényekhez igazítható. A nagy szoba, és a félszoba gallériázható a nagy belmagasság miatt (330cm).
Csendes utca, ideális a nyugodt életre vágyóknak.
Az ingatlan tehermentes, 2 tulajdonos.

Ajánljuk:

Az ingatlan ideális választás lehet családoknak, pároknak, vagy azoknak, akik lakásból költöznének ki egy csendesebb, kertvárosias környezetbe. A jó közlekedésnek köszönhetően a városközpont könnyen elérhető, így a munkahelyek és szórakozási lehetőségek is gyorsan megközelíthetők.

Újszerű rákoskerti 4 szobás ingatlan + garázs + autóbeálló

Megvételre kínálom Rákoskerten ezt a kiváló infrastruktúrával rendelkező 2018-ban átadott 83 négyzetméteres 4 szobás otthont felszíni kocsibeállóval és garázzsal. Az ikerház két lakása csak a kocsibeállóval és a tárolóval érintkezik egymással. A parkosított kert kényelmes méretű, a család minden tagja találhat magának megfelelő kültéri elfoglaltságot, legyen az kertészkedés, grillezés vagy játék, sőt a műanyag kerti tároló is benne van a vételárban. 30-as porotherm téglából épült falai 3 rétegű hőszigetelt nyílászárókkal egészültek ki, a fűtést és a melegvizet gázkazán biztosítja, a hőleadás radiátorokon keresztül történik. A 20 cm vastag üveggyapot födémszigetelés és a 10 cm homlokzati szigetelés miatt igen alacsony a rezsi, minden közmű külön mérővel rendelkezik még a kerti csaphoz is van külön vízmérő, így a locsoláshoz használt vízdíj kedvezőbb. Az élhető méretű amerikai konyhás nappali mellett a 3 hálószoba, a fürdőszoba wc-vel és a különálló mellékhelyiség elegendő teret ad a családi élethez. A nyugati fekvésű teraszra a nappaliból léphetünk ki, a tároló is a kertből közelíthető meg, melyet jelenleg kamraként használnak. A tulajdonosok biztonságról a kiépített riasztó és a kamera gondoskodik. Élelmiszerbolt, orvosi rendelő, cukrászda, virágbolt, hentes, zöldséges sétatávolságban található, de autóval az Auchan, a Lidl, vagy az Aldi percek alatt elérhető. Iskola, óvoda a közelben. 2 autó elhelyezésére van lehetőség, a tömegközlekedés a 97E jelű busszal az Örs Vezér tere irányába, vagy az elővárosi vasúti közlekedés igénybevételével a Keleti pályaudvar felé történik. Jöjjön el, tekintse meg az ingatlant és tegyen ajánlatot erre a szép családi otthonra! Irodánk ügyvédi háttérrel és bankfüggetlen ingyenes hiteltanácsadással segíti Önt vásárlás során. További információkért és megtekintési időpontokért kérem keressen a hét bármely napján 9 és 21 óra között.

Kertes lakás Rákoscsabán eladó-összeköltözőknek is kiváló lehetőség!

Kertes lakás Rákoscsabán eladó - összeköltözőknek is jó lehetőség XVII. kerületben Rákoscsabán csendes mellékutcában kínálunk megvásárlásra egy földszinti, 40 nm-es lakást elkerített saját kerttel, ami kb.95 nm . A telken egy kétszintes lakóépületben 3 lakás lett kialakítva, két földszinti és egy emeleti lakás. A kert végében még egy különálló kisebb lakóház áll, ez a negyedik lakás a telken. A hirdetés tárgya az egyik földszinti lakás, viszont a mellette lévő másik földszinti lakás is eladó, a két lakás akár egybe is nyitható, így egy 88 nm-es lakást kaphat a vevő. A lakóépület földszinti homlokzata dryvit hőszigetelést kapott, a lakás feletti tető rész is felújításra került az ereszcsatornával együtt. Fürdőszoba, konyha, fűtés jelenleg nincs a lakásban. Víz és a villany be van vezetve, vízóra nincs, gáz és csatorna nincs bevezetve a lakásba. A kisebbik szoba alatt egy pince (10 nm) is kialakításra került. A környék rendezett, csendes, buszmegálló pár perc séta.

Kertes lakás Rákoscsabán eladó - összeköltözőknek is jó lehetőség

XVII. kerületben Rákoscsabán csendes mellékutcában kínálunk megvásárlásra egy földszinti, 48 nm-es lakást elkerített saját kerttel, tárolóval. A telken egy kétszintes lakóépületben 3 lakás lett kialakítva, két földszinti és egy emeleti lakás. A kert végében még egy különálló kisebb lakóház áll, ez a negyedik lakás a telken. A hirdetés tárgya az egyik földszinti lakás, viszont a mellette lévő másik földszinti lakás is eladó, a két lakás akár egybe is nyitható, így egy 88 nm-es lakást kaphat a vevő. A lakóépület földszinti homlokzata dryvit hőszigetelést kapott, ebben a lakásban a nyílászárók egy része cserélve lett műanyagra, az elektromos hálózat is megújult, illetve a lakás feletti tető rész is felújításra került az ereszcsatornával együtt. A fűtést gázkazán biztosítja. A kisebbik szoba alatt egy pince is kialakításra került. A környék rendezett, csendes, buszmegálló pár perc séta.

In Rákoskert, a new semi-detached house, under 1 million HUF per square meter!

For sale: half of a twin house in the 17th district, in the Rákoskert area! This part of the district is continuously being revitalized, and new, high-quality, valuable properties are increasingly characterizing the neighborhood. Instead of old houses, new homes are being built on vacant lots. Excellent transportation options: the M0 motorway can be reached by car in just 5 minutes. The property is 85% finished and is expected to be fully completed by May. The future buyer can still choose the flooring and sanitary fixtures—customizing the house to their own style! Excellent price-value ratio: the price per square meter is below 1 million forints! On the ground floor, there is a spacious 22 m² living room, a 13 m² dining-kitchen area, and a 21 m² closed garage. Upstairs, there are three bedrooms and a bathroom. The house comes with a 410 m² private garden, which is an ideal spot for relaxation or family activities. Modern heat pump underfloor heating, A and A+ energy ratings, and 20 cm insulation ensure high comfort levels and low maintenance costs. Don’t miss this opportunity to move into a new, modern home at last year's prices! Free loan and CSOK administration! For more information, I look forward to your call!

In Rákoskert, a new semi-detached house, under 1 million HUF per square meter!

For Sale: Semi-Detached House in the 17th District, Rákoskert Area! This part of the district is continuously being revitalized, with new, high-quality, valuable properties increasingly characterizing the area. New homes are being built instead of the old houses and on vacant plots. Excellent transportation options: the M0 motorway can be reached by car in just 5 minutes. The property is 85% complete, and it is expected to be fully finished by May. The future owner can still choose the finishes and sanitary fixtures, allowing them to personalize the house to their own style! Excellent value for money: the price per square meter is under 1 million HUF! On the ground floor, there is a spacious 22 m² living room, a 13 m² dining-kitchen area, and a 21 m² closed garage. On the upper floor, there are two bedrooms and a bathroom. The property includes a 225 m² private garden, ideal for relaxation or family activities. Modern heat pump underfloor heating, A, A+ energy efficiency rating, and 20 cm insulation ensure high comfort levels and low maintenance costs. Don’t miss the opportunity to move into a new, modern home at last year’s prices! Free consultation for financing and CSOK (Family Housing Benefit)! For more information, I look forward to your call!

Hatalmas telek, a nyugalom szigete

Ha csendet, nyugalmat és hozzá hatalmas kertet keres, akkor megtalálta ! 5200 m2-es telken, 92 m2-es ház található. A telek zártkert minősítésű, azonban hatalmas, így a ház alapterülete is még további, nagyjából 60 m2-rel bővíthető, és az emelet is beépíthető jelen minősítésében is. A 2003-ban épült ház teljes felújítását megkezdték, a villanyvezetékek, gáz vezetékek már cserére kerültek, beépítették az új klímákat és részben a nyílászárókat is. Tető kiváló állapotban van, a cserepek nem szorulnak javításra, a födém betonból van. A ház alatt 2 db hatalmas, betonozott, száraz pince található, az egyik oldalra a jelenlegi tulajdonosok konditermet, játszó szobát álmodtak, míg a másik fele a gépészetet és a tárolást szolgálná. A ház mellett felépült egy zárható garázs is. Ezen kívül is van két - garázs méretű - fémből épült tároló. A hatalmas kertben külön van 500 m2 gyümölcsös termő fákkal. Az utcában szinte minden telken építkeztek vagy jelenleg is építkeznek, ezt erősíti, hogy víz villany és gáz már bekötésre került, csak a csatorna maradt egyelőre el. Mivel ez a rész is a 17.kerület szerves része és 1 utcával arrébb már belterület, várható a későbbi átminősítés is. Bár zártkert a minősítése, tulajdoni lapon feltüntetett kivett lakóház, bejegyzett mérettel. Ennek köszönhetően a ház hitelezhető is, ebben is szívesen segítünk ! A környék kifejezetten csendes, békés, mégis néhány perces sétával elérhető a vonatállomás, illetve a busz, onnan pedig a kerület központi része. Ne hagyja ki ! Ennyi pénzért ilyen ingatlant már nehezen lehet találni !

Spacious Family Home in Rákoskeresztúr – An Excellent Choice for Larger Families!

Discover this 218 m², 5-bedroom family house in the sought-after area of Rákoskeresztúr, in the 17th district of Budapest! The 806 m² plot offers plenty of space for family life, children's play, garden parties, or even for pets. Main Features: •Spacious, well-utilized spaces – 5 comfortable rooms, each offering a cozy nook for every family member. •Two bathrooms – A real blessing for families with multiple children! •Modern air conditioning and gas-circo heating – Comfortable temperature all year round. •Exquisite interior design – Bright rooms, harmonious space planning, and the use of quality materials elevate the standard of the home. Location – Everything You Need Nearby! •Schools within walking distance: Within 1 km, you’ll find several primary schools, including Zrínyi Miklós Primary School, just 3 minutes on foot! •Convenient shopping: Daily shopping is easy with several grocery stores and supermarkets nearby. •Excellent public transport and road access: The area provides great accessibility by car and public transport. Who is this property for? This home is the perfect choice for young families with multiple children, looking for a spacious and comfortable home in a well-equipped neighborhood. Nearby schools, kindergartens, and shopping options make everyday life easier, while the friendly neighborhood ensures a pleasant living environment. Don't miss out! A property with such features and this amount of space is rare on the market. Call us today and schedule a personal viewing! If you have any questions about the property, the buying process, or financing options, feel free to contact us.

Fedezze fel álmai otthonát Budapest 17. kerületében - 3 szobás házrész Akadémia Újtelepen.

Eladó a XVII. kerületben Akadémia Újtelepen egy nettó 66, bruttó 94 m2-es 3 szobás házrész. A ház osztatlan közös tulajdonú 3 lakásból áll,, használati megosztási szerződéssel rendelkezik. A házrész a földszinten helyezkedik el, 66 m2-es lakótér, 16 m2-es garázs, 20m2-es terasz. 9 m2-es kerti tároló, valamint egy 3X4 méteres kerti fedettmedence, saját használatú 180 m2-es telken. Amerikai konyhás nappali , 2 hálószoba , nagyon jó elrendezésű barátságos otthon, kiváló állapotban. A terasz és a kert is barátságos, a medencét tavaly felújították és befedték, körül burkolták. A ház szigetelt gáz církó fűtéssel, klímával felszerelt. egy festés után költözhető.

Rákosligeti kertes ház eladó

XVII. kerületben Rákosligeten a Szőlőliget lakópark szomszédságában, csendes mellékutcában kínálunk megvásárlásra egy négylakásos sorház egyik szélső, belső kétszintes lakását saját lekerített kerttel, autóbeállóval, kerti tárolóval és sütögetővel. A lakóépület 2004-ben épült 38-as Porotherm téglából, műanyag nyílászárókkal. redőnnyel és szúnyoghálóval felszerelve. Belső elosztása megfelel a mai igényeknek, több gyermekes családnak is kényelmes otthona lehet. A földszinten világos, két teraszos nappali, tágas konyha beépített szép bútorral, egy mellékhelyiség, és egy hálószoba kapott helyet. Az emeleten (nem tetőtér) két nagyobb szoba és egy nagy fürdőszoba került kialakításra, a fürdőben kád és zuhanyzó is beépítésre került. A fűtést és a használati melegvizet kombi gázcirkó biztosítja, a rezsi rendkívül alacsony. Tehermentes ingatlan, jogi háttere rendezett.

Felújítandó családi ház, akár több lakás!

Befektetők, felújítók figyelem! Ideális lehetőség, Budapest 17. kerületében, Rákoscsaba-Újtelepen található, 145 négyzetméteres önnáló helyrajzi számon lévő családi ház . Statikailag jó állapotban, masszív falazattal , azonban teljes felújítást igényel mindkét szinten ! Az ingatlan összesen négy szobával, egy fürdőszobával , konyhával , étkezővel, kölön mellékhelyiséggel , garázzsal, rendelkezik jelenleg, felújítandó állapotának köszönhetően a kreatív befektetők számára rengeteg lehetőséget kínál az átalakításra és a modernizálásra. A házban akár 3 lakás kialakítható! Telek 599 nm, az ingatlan összközműves és tehermentes! Várom hívását!

Rákoscsaba - Újtelep egy csendes mellékutcájában vált eladóvá ez a nagyon jó állapotú és kiváló adottságokkal rendelkező családi ház. Az ingatlan 1990-ben épült, azonban az eltelt évek alatt folyamatosan karbantartották, 5 évvel ezelőtt kicserélték a nyílászárókat és a burkolatokat is. A garázsban kényelmesen elfér 1 autó, fűthető és szerelőaknával ellátott. Mellette alakították ki a földszinti fürdőszobát, illetve a háztartási helységet. A ház fűtéséről gázkazán, míg a melegvíz ellátásról egy nemrég kicserélt Bosch villanybojler gondoskodik. A ragyogóan világos nagy méretű nappalit szinteltolással kapcsolták a beépített bútorokkal készült konyhához, és itt kapott helyet a felső szintre vezető lépcső is. Az ügyes megoldásoknak köszönhetően az emeleten is kialakításra került egy kis közösségi tér. Két szoba az utcafronton épült nagy közös erkéllyel, a másik két szoba az udvar felőli részre került, és egyik szintén nagy erkélyt kapott. A fürdőszoba nagyjából középen található, így egyaránt jól megközelíthető minden szobából. A házba nagy teljesítményű, hűtő-fűtő klímák kerültek beépítésre, ezzel segítve elérni a kívánt hőfokot. A téli hőérzetet tovább segíti, hogy a földszinten padlófűtés van, állandó kellemes meleget biztosítva, az emeleten radiátorok kerültek kiépítésre. A nyílászárók cseréjénél minden ablakra szúnyogháló és redőny került, míg a nappalit egy látványkandalló teszi még otthonosabbá. Járdák, beálló rész térkövezve van, ezen keresztül juthatunk a parkosított kertbe, ahol a kerti szerszámtároló mellett helyet kapott egy grillező, kerti sütögető rész csak úgy, mint a csapadékvíz gyűjtésére szolgáló tartály. A kert hátsó része kifejezetten csendes, zárt, a burkolt terasz pedig a további kényelmet szolgálja. A környék ellátottsága kiváló, séta távolságra van a bölcsőde, óvoda, iskola és bevásárló helyek. A ház közelében buszmegállók, ahonnan indulnak járatok mind a városközpont, mind pedig Örs vezér tere irányába. Megtekintéssel kapcsolatban kérem keressen bizalommal