For sale house - Diósd

Discover the charm of Diósdliget! A 4-room home where family life meets investment!

Imagine that you have stumbled upon a truly special home that embodies not only comfort but also a carefree, idyllic environment. This house, in excellent condition, is located in the heart of Pest County, in Diósd-liget, and it could be the perfect choice for young people or older individuals seeking a quiet, peaceful, green setting after the hustle and bustle of city life. The property has a floor area of 100 square meters and welcomes its new residents with a spacious living room, where you can experience unforgettable moments during family gatherings and friendly meet-ups. The house features four rooms, providing plenty of space for family members or even a home office. The bathroom is well-equipped, and the 30-square-meter terrace is an ideal spot for enjoying morning coffee or summer barbecues. The well-maintained garden includes a garden shed, offering a practical solution for storing gardening tools and other items. The property is free of any encumbrances, so it is ready for immediate move-in, and you can even bring pets, as the garden provides fresh air and space for all family members to move around. The property is practically barrier-free, making it suitable for wheelchair users as well. Heating is provided by a gas boiler, and during the summer heat, the air conditioning ensures a cool environment. The fireplace not only makes winter evenings cozy but also creates a truly pleasant atmosphere in the living room. The well-kept garden is stunning and gives new energy to start your day every morning, making it an ideal place for relaxation and rejuvenation. The neighborhood is quiet and safe. Diósd-liget is particularly popular due to its excellent transportation options: from the nearby bus stop, you can quickly reach downtown Budapest, and the city is also easily accessible by car. This property is not just a house, but a lifestyle that offers the opportunity to live your everyday life embraced by nature while still being close to the city. If you have any questions or would like to view this wonderful home, please feel free to contact me using my contact information. It’s time to find the perfect place where you can truly feel at home!

Eladó egy lenyűgöző, 2024-ben épülő ikerház udvari házrésze Diósdon, Pest megyében, mindössze 92 400 000 HUF-ért. Ez a napfényes, tágas ingatlan tökéletes választás azok számára, akik a modern lakhatás élményére vágynak. Az épület szerkezete minőségi tégla, ami rugalmasságot és tartósságot biztosít. Jelenleg 60%-os készenléti szinten lévő építkezés lehetővé teszi  a leendő tulajdonos számára a saját igényeinek megfelelő anyagok és burkolatok kiválasztását.
Az ingatlan hőellátásáról egy modern hőszivattyú, valamint elektromos fűtésrendszer gondoskodik, ezáltal az energiafelhasználás hatékony és gazdaságos. A fényviszonyok kiemelkedőek, nagy ablakokon keresztül árad be a természetes fény, így az egész nap világos és élénk.
Az otthon teret enged a kényelemnek és az eleganciának egyaránt. Az ikerház jellemzői között szerepel a két autó számára kialakított saját gépkocsi beálló, valamint egy intim udvarrész terasszal, amely kiválóan alkalmas a pihentető szabadtéri tevékenységekre és a baráti összejövetelekre. A kertre néző kilátás garantálja a nyugodt és inspiráló környezetet.Opcióként megvásárolható a ház mögötti telekrész, ami lehetőséget nyújt a hátsó utcai bejáratra és akár egy kétálláson garázs megépítésére. Igy az utcafronti háztól, teljesen elszeparálható  házat kapunk!
Diósd varázslatos hely, mely a fővárostól csak egy kőhajításnyira található, mégis megőrizte a kisváros csendjét és nyugalmát. Remek közlekedés, jó infrastruktúra, közelben lévő iskolák, óvodák és bevásárlóközpontok jellemzik. Azok számára, akik szeretik a természet közelségét, de nem szeretnének lemondani a nagyváros kényelméről, Diósd tökéletes választás lehet. Fedezze fel ezt az egyedi ingatlant, amely nem csak egy lakóhely, hanem egy álom otthon is egyben.
Ne hagyja ki ezt a ritka lehetőséget, hogy egy új építésű, modern, napfényes otthon tulajdonosa lehessen Diósdon, ahol a természettel harmóniában élhet, mindössze pár percnyire a fővárostól. Forduljon hozzám bizalommal, és tegyük meg az első lépést álmai otthona felé még ma!

Luxus és exkluzív életkörnyezet Buda agglomerációjában, Diósdon!
Scroll down for English description, thank you.

Önerőből, már megépült minimalista – modern, villaépület, gyors birtokbaadással, hatalmas teraszokkal, medencével keresi új tulajdonosát. Válassza ki a bútorokat, vagy egyeztessen lakberendezőjével és költözzön egy nívós környezetbe.

Összefoglaló röviden:
Budapest belvárosa és a Balaton is elérhető távolságra találhatóak. Budai agglomeráció egyik újépítésű ingatlanokkal körülölelt környékén. Diósdon az ország legkisebb városában vár minket új, prémium minőségű alapanyagokból épült 322 m2-es otthonunk mely 1166 nm-es telken látott napvilágot.

A házról és műszaki tartalmáról:
Nappali + 4 hálószoba. Az összes hálószoba rendelkezik saját gardróbbal és fürdővel.
Az egész ház területén hatalmas ablakfelületeken árad be a napfény.
2 szint, napelem, teraszok, hangulatvilágitással ellátott fűthető medence és szauna vár minket igény szerint.
Elektromos kapunyitás. 2 beállásos földszinti garázs.
A kellemes hőmérsékletért padlófűtés és mennyezet hűtés kombinálva felel, hőszivattyús technológiával. Helyiségenkénti termosztát, okosvezérlés kiépítésre kerül mindezen felül okosvezérelt szellőztető rendszer szintúgy. Kandallónak kémény előkészítve.
30 cm -es tégla főfalak, 20 cm EPS Dryvit homlokzati szigetelés.  Mitsubishi hőszivattyús mennyezet-padló hűtő és fűtőrendszerSzellőztetés: Hővisszanyerős szellőztetőrendszer
Árnyékolás: Elektromos, távolról vezérelhető zsalúzia árnyékoló rendszer
Automatizáció: Távolról vezérelhető kapu és garázsnyitó automatika
Biztonság: Legmodernebb riasztó rendszer távolról vezérelhető, kamera rendszer, 2 méter magas biztonsági kerítés
Kert és Kültér: Gyönyörűen parkosított kert nagy fedett terasszal, 4x7 méteres úszómedence gyermek pancsolóval

Részletesebb műszaki tartalomért, személyes vagy online megtekintésért keressen bizalommal!
Luxury and Exclusive Living Environment in the Suburbs of Buda, in Diósd!
Self-built minimalist-modern villa property is available for immediate possession, with spacious terraces and a pool, seeking its new owner. Choose your finishes and furniture, or consult with an interior designer and move into a prestigious environment.

Summary in brief:
Both Budapest city center and Lake Balaton are within reachable distance. Located in a newly developed area surrounded by properties in the suburbs of Buda. In Diósd, the smallest city in the country, awaits our new, premium-quality 322 sqm home built from top-notch materials, situated on a 1166 sqm plot.

About the house and its technical features:
Living room + 4 bedrooms. All bedrooms come with their own walk-in closet and bathroom.
Natural light floods in through massive windows throughout the house.
Windows equipped with electric blinds. Orientation: Southwest.
Spread over 2 levels, with solar panels, terraces, a heated pool with ambient lighting, and a sauna available as desired.
Electric gate. Ground floor garage with space for 2 cars, equipped with a remote-controlled gate.
Enjoy pleasant temperatures with underfloor heating and ceiling cooling, powered by heat pump technology. Individual thermostats for each room, and a smart-controlled ventilation system is also installed. Chimney prepared for a fireplace.
30 cm brick main walls, 20 cm EPS Dryvit façade insulation.Mitsubishi heat pump ceiling-floor cooling and heating system
Ventilation: Heat recovery ventilation system
Shading: Electric, remotely controlled slatted shading system
Automation: Remotely controlled gate and garage opener automation
Security: State-of-the-art alarm system with remote control, camera system, 2-meter high security fence
Garden and Outdoor: Beautifully landscaped garden with a large covered terrace, 4x7 meter swimming pool with a children's wading pool

For a more detailed technical breakdown or for personal and online viewings, please feel free to contact us with confidence!

Eladó egy lenyűgöző, 2024-ben épülő ikerház utcafronti házrésze Diósdon, Pest megyében, mindössze 92 400 000 HUF-ért. Ez a napfényes, tágas ingatlan tökéletes választás azok számára, akik a modern lakhatás élményére vágynak. Az épület szerkezete minőségi tégla, ami rugalmasságot és tartósságot biztosít. Jelenleg 60%-os készenléti szinten lévő építkezés lehetővé teszi  a leendő tulajdonos számára a saját igényeinek megfelelő anyagok és burkolatok kiválasztását.
Az ingatlan hőellátásáról egy modern hőszivattyú, valamint elektromos fűtésrendszer gondoskodik, ezáltal az energiafelhasználás hatékony és gazdaságos. A fényviszonyok kiemelkedőek, nagy ablakokon keresztül árad be a természetes fény, így az egész nap világos és élénk.
Az otthon teret enged a kényelemnek és az eleganciának egyaránt. Az ikerház jellemzői között szerepel a két autó számára kialakított saját gépkocsi beálló, valamint egy intim udvarrész terasszal, amely kiválóan alkalmas a pihentető szabadtéri tevékenységekre és a baráti összejövetelekre. A kertre néző kilátás garantálja a nyugodt és inspiráló környezetet.
Diósd varázslatos hely, mely a fővárostól csak egy kőhajításnyira található, mégis megőrizte a kisváros csendjét és nyugalmát. Remek közlekedés, jó infrastruktúra, közelben lévő iskolák, óvodák és bevásárlóközpontok jellemzik. Azok számára, akik szeretik a természet közelségét, de nem szeretnének lemondani a nagyváros kényelméről, Diósd tökéletes választás lehet. Fedezze fel ezt az egyedi ingatlant, amely nem csak egy lakóhely, hanem egy álom otthon is egyben.
Ne hagyja ki ezt a ritka lehetőséget, hogy egy új építésű, modern, napfényes otthon tulajdonosa lehessen Diósdon, ahol a természettel harmóniában élhet, mindössze pár percnyire a fővárostól. Forduljon hozzám bizalommal, és tegyük meg az első lépést álmai otthona felé még ma!

Diósdon, Sashegyen a közkedvelt Kavicsos utcában kínálom megvételre ezt a kedves kis házikót. A tégla ház masszív alapokon áll, cserép fedéssel rendelkezik és egy 600 nm-es telek hátsó részén épült fel 1989-ben. Utcafront 10m. Nagy ősfák takarják az épületet az utca fronttól, kellemes kis intim belső udvart kialakítva és az erdő "közepén vagyunk" érzést adva. Az utcafronti kertrészen termő gyümölcsfák (dió, szilva, füge, barack stb.) adnak árnyékot, öntözésük fúrt kútról megoldható. Udvarban 3+ autó parkolása megoldható. A ház mögötti tárolókban elfér minden kerti szerszám, kerékpár, motor és még sok minden más is. Az épület alápincézett és a lakrészen belülről nyílik, így könnyű a lejutás. Száraz, tiszta, remek lehetőség egy férfi "dühöngő" kialakítására. Ehhez már az internet kábel is elő van készítve. A ház földszintjére bejutunk a főbejáraton és a TERASZ felől is, a földszinten egy étkezős konyhás nappali, zuhanyzós fürdős WC és egy 4 nm-es Dolgozó/Gardrób található. Az emeleten egy nagy ERKÉLYES szoba, saját fürdőszoba, WC és egy tároló található. A nappaliban kialakítható egy konyhasarok, amihez a víz, csatorna kiállás megoldott, így akár két generációnak is alkalmas lakhatást biztosít. Állapotát tekintve a felújítási munkafolyamatok költséges és nehézkes része megtörtént, mint a víz és csatorna csövek cseréje, tető javítás, falak bontása stb, a felújítás befejezése az új tulajdonosra vár. Ablakai hang és hőszigetelt korszerű műanyag nyílászárók, fűtése gáz cirkó, lapradiátorokkal, valamínt vízteres cserépkályha, szintén a lapradiátorokra kötve. Áram 3x16Ah Víz, csatorna bekötve Ajánlom fiatal pároknak, vagy kertészkedni vágyó bármely korosztálynak, akik Diósd ezen remek részén szeretnének lakni!

New house in Diósd - with 5 rooms!

NEWLY BUILT DETACHED FAMILY HOUSE! A beautiful, newly built house is for sale in Diósd, Pest County, on Bajuszfű Street. The property has a floor area of 139 sqm and plot size of 619 sqm, providing ample space for comfortable living. The property has 5 rooms and 2 bathrooms, as well as an 20 sqm terrace and a garage that can accommodate one car. The property is in excellent condition and has heat pump heating and cooling, ensuring energy efficiency. The property's panorama is simply breathtaking. The area also has excellent features. Quiet and safe, making it an ideal choice for those who want to live a peaceful life NOT SO FEAR FROM BUDAPEST If you have any questions about the property, please do not hesitate to contact us. Our clients can contact us with confidence, and we are happy to help with any information or questions. Don't miss out on this unique opportunity and contact us today!

Örömmel mutatjuk be Önnek ezt a csodálatos ingatlant, amely ideális választás lehet fiatal felnőtteknek is, akik saját otthonukat keresik. Az ingatlan egy 214 nm-es, tágas és modern ház, amely a Pest vármegyei Diósd városában található, a Sashegyi utcában. Az ingatlan egy 1068 nm-es telken helyezkedik el, így bőséges teret biztosít a kényelmes életvitelhez. Az ingatlan állapota kiváló, és az egyedi tervezésnek köszönhetően minden részletre oda figyeltek.A házba lépve,az előszobán keresztül , a tágas közlekedőbe jutunk,ahonnan szinte minden földszinti helység nyílik,a vendégszoba,a fürdőszoba ,a háztartási helység,a konyha étkezővel ,és a nappali,valamint a nappaliból nyíló télikert,ami jelenleg konditeremnek van berendezve. A nappali tágas és világos, 6 méter belmagasságú ,a LED hangulatvilágítás pedig még kellemesebbé teszi az itt eltöltött időt.A nappaliból kovácsoltvas lépcső vezet az emeletre ,ahol 3 külön nyíló hálószoba,fürdőszoba,és gardrob található.A nyílászáró műanyag,hő és hangszigetelt üveggel ellátott,belátás mentesre fóliázott. Az ingatlan tehermentes, így az új tulajdonosok azonnal beköltözhetnek. Az automata öntözőrendszernek köszönhetően a kert mindig gyönyörűen zöld marad. A riasztórendszer pedig még biztonságosabbá teszi az otthonunkat. A környék kiváló infrastruktúrával rendelkezik, így az autóval közlekedőknek semmilyen problémájuk nem lesz. A tömegközlekedési lehetőségek is kiválóak, így az ingatlan könnyen megközelíthető a város bármely pontjáról. A környék biztonságos és csendes, így az itt lakók nyugodtan élvezhetik az otthonuk nyújtotta kényelmet. Az ingatlan lehetséges funkciói széleskörűek, így akár egy nagyobb család vagy egy vállalkozás is könnyedén elférne itt. Ha bármilyen kérdése van az ingatlannal kapcsolatban, ne habozzon kapcsolatba lépni velünk. -padlófűtés -klíma -öntözőrendszer -beépített vízlágyítórendszer -ivóvíz szűrő rendszer -kapu videórendszer,kamera rendszer -riasztórendszer Bármilyen felmerülő kérdéssel, megtekintéssel kapcsolatban, kérem keressen bizalommal a hét minden napján. Egyedi igényekre szabott lakáshitelekkel állunk rendelkezésére. Bankfüggetlen Hitel Centrumunk az országban elérhető összes bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön számára díjmentesen. Munkatársaink nagy szakmai tapasztalattal várják Önt az előre egyeztetett időpontban akár a normál munkaidő után.

Eladó Diósd központjában egy 559 m2-es összközműves építési telek, bontandó vagy akár felújítható épületekkel! Építhető rá egy kétszintes lakóépület! Tervrajzok rendelkezésre állnak.
A telek sűrűn beépített terület, keskeny nyélen közelíthető meg.
Területi mutatók:
Övezet: Lke-6
A beépítés módja: oldalhatáron álló
A telek területe: 559 m2
Nyél nélküli terület: 488,84 m2
Beépíthetőség: 30%
Zöldterületi mutató: 50%
Épületmagasság: 5,5 m
Jelenleg két épület található a telken egy 51 m2-es és egy 71 m2-es, ezek külön helyrajzi számon szerepelnek.

A környék átmenő forgalomtól mentes utcában van, de M0 lehajtó pár perc alatt elérhető autóval.
Közelben iskola, óvoda, egészségház stb.

KIVÉTELES CSALÁDI OTTHON EXTRA FELSZERELTSÉGGEL!Diósd legjobb részén, Felsőgazdagdűlőn eladó ez az ízig-vérig prémium, modern ház 926 m2 telken, amely 2020-ban került átadásra.Átgondolt, tágas térszervezés jellemzi a 307 m2-es alapterületet, melyben a nappalin kívül 4 szoba lett kialakítva. Minden szobához külön gardrób adott. Az energiaigény rendkívül alacsony: 30 cm vastag porotherm külső teherhordó falon plusz 10 és 30 cm grafitos EPS szigetelés. Passzív ház követelményeknek megfelelően 3 rétegű hőszigetelt üvegezésű műanyag nyílászárók lettek beépítve.A teljes tetőfelületet napelem fedi, így az egész ház rezsije 30.000 Ft. körül mozog télen-nyáron!STIEBEL ELTRON hőszivattyú került beépítésre padló és mennyezet hűtés-fűtéssel. Ez a legmodernebb levegő-víz rendszerű, inverteres hőszivattyú.További jellemzők:- Fűthető sósvizes automatizált medence- Szellőzőrendszer- Épületfelügyeleti rendszer- 3 autó számára garázsDiósdnak ezen a részén elfogytak a jó ingatlanok és beépíthető telkek így nem lesz több ilyen alkalom, hogy jó áron-jó helyen vásároljon megbízható kivitelezőtől!Amennyiben felkeltette az érdeklődését ez a páratlan ingatlan, hívjon bizalommal a hét bármely napján!

DIÓSD - NAGY TELEK - NAPELEM RENDSZER

Ez a kiváló állapotban lévő, 2018-ban épült ház, Diósd városában található, a Szabadság utcában. Az ingatlan alapterülete 109.6 m2 és 1088 m2-es telek tartozik hozzá. - HŐSZIVATTYÚS fűtésrendszer - NAPELEM RENDSZER - PADLÓFŰTÉS - 4 db KLÍMA - POROTHERM tégla - 10 cm-es SZIGETELÉS - KÉT UTCAI BEJÁRAT - KIVÁLÓ ÁLLAPOT - NAGY TERASZ - TÁVOL A FŐÚTTÓL A kertben található még egy kisebb faház, ami pincével is rendelkezik. Az autóval való közlekedés egyszerű és kényelmes, az autópálya könnyedén elérhető és több tömegközlekedési lehetőség is rendelkezésre áll a közelben. Ne hagyja ki ezt a fantasztikus lehetőséget, és vegye fel velünk a kapcsolatot még ma!

Diósd -Diósdliget - Home with a capital letter

In a quiet street in Diósdliget, you have found the perfect home! This two-storey house with a comfortable layout and excellent thermal insulation will provide your family with true suburban tranquility. The house has a net floor area of 184.7 m2: garden connected living room with terrace + 5 bedrooms with 3 bathrooms + 1 separate washbasin storage room, wardrobe, pantry, 2 spacious covered terraces heated garage for your convenience. The garden has 638 m2: Pool with paved base, covered parking for two cars, Large green area with landscaped gardens, vegetable garden, fruit trees, garden with garden furniture, garden furniture, garden furniture, covered parking for two cars buried rainwater tank with pump for irrigation remote controlled gate. Bus stop 200 m. Come, fall in love and make it yours! If possible, please contact me during working hours!

Diósdon eladó újszerű, 2020-ban épült családi ház Kivitelező saját családtagja részére épített, magas minőségben kivitelezett, prémium minőségű anyagokkal és burkolatokkal épült ház. A két szinten nettó 195 m2, két nappali plusz 3 hálószoba, gardrób, két fürdőszoba. További két hálószobával tovább bővíthető. 15 cm-es dryvit szigetelés. Fűtése gázcirkó radiátorokkal, egész házban padlófűtés. Riasztó, klímák. A földszinti terasz burkolása 6.000,-Ft/ m2 benne van az árban. A lábazat műgyantázása is választható színnel. Külön garázs épült a ház mellé, melybe egy autó mellett tárolási lehetőség is van kialakítva. Birtokbaadás: legkésőbb 30 napon belül. Kiváló infrastruktúra, 200 méteren belül buszmegálló, Amerikai iskola, Interspar, Lidl, bevásárlási lehetőségek, M0 közel.