For sale house - Győrzámoly

Eladó minden igényt kielégítő, gyönyörű családi ház Győrzámolyon, a Szigetköz legkeresettebb részén, pár perc autóútra Győr belvárosától. A ház tervezésénél a lehető legkörültekintőbben jártak el. Így többek között szempont volt, hogy a konyha, a nappali és az étkező egy légtérben legyen kialakítva, ám funkciót tekintve mégis külön legyenek választva, ezzel biztosítva a komfortérzetet. Mind a konyhából, mind az étkezőből egy nagyméretű, csodaszép teraszra léphetünk ki.  Ugyancsak az átgondoltság szelleme tükröződik a szobák kialakításában, a két teljesen különálló fürdő is ezt mutatja. Illetve a gépészet terén is a legokosabb megoldásokat alkalmazták. A ház adottságai: * Lakótér: 112,72 m2. * Nettó alapterület: 154 m2, amely tartamazza a fedett teraszt és a házzal egybeépült garázst is. * A ház bruttó alapterülete: 189 m2. * Telekméret: 1257 m2, amely 3 ucára nyílik, így akár vállalkozás vagy befektetés számára is ideális választás lehet. A telken egy engedélyezett fúrt kút, garázs és kerti tároló is található. * Építés éve: 2001. * 4 hálószoba, amelyből a fő háló csodálatos napfényben úszik. A bejáratnál található háló fodrászszalonnak lett berendezve. * A házat napfelkeltétől napnyugtáig körberagyogja a fényáradat. * Két különálló fürdő wc-vel. * Két garázs, amelyek két utcafrontról érhetőek el. A fő garázsból közvetlenül, belső ajtón keresztül a lakótérbe léphetünk. * Hőszigetelt műanyag nyílászárók, távvezérlésű, szekcionált garázskapuval. * Távvezérlésű kapu. *  Nappali, konyha, étkező (hatalmas: 45 m2) egy légtérben található, mégis funkciójában különválasztva. * 3 fűtési rendszer: * Gáz: Saunier Duval kondenzációs. Gépészeti kialakításának köszönhetően minden helyiségbe külön körön jut el a meleg víz, így ha valamelyik helyiségbe más hőfokot szeretnének elérni, akkor külön vezérelhető. * Modern, központi, fatüzeléses kazán. * Hatalmas, üvegajtós cserépkályha, amely meghitt hangulatot áraszt a hideg téli estéken. * Nagyméretű dupla terasz: 21 m2, amelynek a fele fedett. * A hálószobákban fa szalagparketta található. * Ide csak költözni kell.

Kulcsrakész ikerházi lakás Győrzámoly központjában

Győr ~9 km-es szomszédságában, új építésű, kulcsrakész állapotú, igényes kialakítású ikerházi lakást kínálok megvételre. Kiváló választás a modern, kényelmes és fenntartható otthonra vágyó családoknak. Győrzámoly központi részén található ez a 90,37 nm-es, 17,24 nm terasszal rendelkező, nappali + 3 szobás, téglaépítésű ikerházi lakás. Az ingatlan az átgondolt kialakításával és kiváló minőségű anyagok felhasználásával magas színvonalú élettérrel rendelkezik. A telek mérete 300 nm. A lakás kulcsrakész állapotban kerül átadásra – mindössze a konyhabútor beszerelése szükséges a teljes funkcionalitás eléréséhez. Az ingatlan melegéről cirkó gázkazán, padlófűtés gondoskodik, biztosítva az otthon energiahatékonyságát és fenntarthatóságát. Az ingatlan előtt felszíni gépkocsibeálló is helyet kapott, így a parkolás is kényelmesen megoldott. Ez az ingatlan ideális választás azok számára, akik magas színvonalú, modern és kényelmes otthont keresnek, valamint fontos számukra a kiváló elhelyezkedés és Győr-Belváros közelsége. Hitelre van szükséged? Az Otthon Centrum az ország egyik legnagyobb és legmegbízhatóbb hitelközvetítőjeként, teljeskörű és díjmentes hitelügyintézéssel, biztosításkötéssel áll rendelkezésedre! Kérd személyre szabott ajánlatunkat!

Rezsivédett ház, elérhető áron! A házépítés lehet gyors, kiszámítható és költséghatékony folyamat is! Szervezett, paneles kivitelezési folyamatok eredményeképpen, néhány hónapon belül igénybe veheted emeltszintű fűtéskész vagy akár kulcsrakész állapotú, bruttó 120 nm-es, 4 szobás, rezsivédett otthonodat, Győrtől mindössze 8 km-re, Győrzámolyon egy 871 nm-es telken. Innovatív, jövőbe mutató építési technológiával épülő passzívház, amely a 170 mm vastag külső falaknak (140 mm formahabosított EPS-GRAFIT szigetelés + 2 oldalon 15 mm OSB EGGER 3 TOP) köszönhetően tartós és időtálló tulajdonsággal bír. A külső homlokzati falak kívülről 10 cm vastagságban szigeteltek, míg belső oldalaik 12,5 mm normál és vízálló gipszkartonnal borítottak 1 rétegben. A szintén 170 mm vastagságú belső tartófalak, továbbá a 130 mm-es belső válaszfalak is 12,5 mm gipszkarton-borítást kapnak. A kedvező falvastagság nagyobb belső tereket, megnövelt nettó területet eredményez. A tetőszerkezet 230 mm-es panelekből (15 mm OSB, 200 mm EPS-GRAFIT, 15 mm OSB) tevődik össze, illetve opcionális megoldásokra is van lehetőség a leendő tulajdonos igényeinek megfelelően. A tető lécvázra erősített párazáró fóliával, Mediterrán Synus könnyített betoncseréppel fedett. A külső nyílászárókat illetően, fehér színű BN-Plast 7 légkamrás, 3 rétegű üvegezésssel, műanyag ablakok kerülnek beépítésre. Az épületszerkezet rendkívüli stabilitása miatt az épület nem igényel külön vázszerkezetet, emiatt a ház rendkívüli gyorsasággal felépíthető: az építkezés megközelítőleg 6 hónapot vesz igénybe. A kivitelező – Magyarországon egyedülálló módon – 30 év szerkezeti garanciát biztosít. Ezen előremutató technika környezettudatos otthont és kedvező értéktartást eredményez: a ház ár-érték arányban kedvező, felépítése időhatékony, értéke időtálló. Energetikai szempontból kiemelkedően előnyös: már az alapfelszereltség BB besorolást ér el, de egyéb alternatív megoldásokkal akár az AA++ besorolás is megvalósítható. Hitelre van szükséged? Az Otthon Centrum az ország egyik legnagyobb és legmegbízhatóbb hitelközvetítőjeként, teljeskörű és díjmentes hitelügyintézéssel, biztosításkötéssel áll rendelkezésedre! Kérd személyre szabott ajánlatunkat!

Csend és Nyugalom !

A vízparti kétszintes épület Győrzámoly, egy zárt üdülőövezetében található. A ház téliesített, állandó lakhatásra alkalmas, tulajdonosai is éves szinten itt élnek. Az épület 618m2-s saját telke mellett még kizárólagos vízpartot is használ, mely ~300m2, így a pihenést, horgászatot senki nem zavarja. A földszinten nappali-konyha-étkező, 2 szoba, 1 kamra és 1 fürdőszoba található, a helyiségekben időtálló, magas minőségű, masszív hajópadló burkolatok találhatóak. A felső szinten hasonló alaprajz tervezett, szigetelése kész, a víz és a villany be van kötve. Az épület 2021-ben épült, fa felmenő szerkezettel, homlokzata a hőszigetelésen kívül minőségi fa burkolatot kapott. A földszinti belső tér 82m2, melyhez kapcsolódik a közel 30m2-s faburkolatú terasz, a felső szinten további 70m2 szerkezetkész állapotban van, mely tervezetten önállóan megközelíthető. Ezen a szinten további 13m2-s terasz található, mely szintén fedett. A tárolást egy különálló 16m2-es tégla épület könnyíti meg, ez akár üzlethelyiségként is funkcionálhat. A fűtés és hűtés hőcserélős klímákkal megoldott, a beépített gépek is árammal működnek. A vízellátás ásott kútból vízszűrőn át történik, az ivóvíz tisztaságát még egy vízszűrő biztosítja, az elhasznált víz egy bio szennyvíztisztító rendszerrel megoldott. Hitelre van szüksége? Az Otthon Centrum az ország egyik legnagyobb és legmegbízhatóbb hitelközvetítőjeként, teljes körű és díjmentes hitelügyintézéssel, biztosításkötéssel áll rendelkezésére! Kérje személyre szabott ajánlatunkat Kollégáinktól!