For sale family house, H493457
Somogyvár

39,500,000 Ft

97,000 €

  • 100m²
  • 4 Rooms
Exclusive Contract

Fedezze fel álmai otthonát Somogyvár szívében – 4 szobás tégla családi ház várja Önt a Balatontól 15 percre!

Fedezze fel ezt a kivételes lehetőséget, amely ideális választás családok és nyugdíjas házaspárok számára is!
Somogyvár szívében elhelyezkedő, 100 négyzetméteres, jól karbantartott ház tökéletes otthont kínál a nyugalomra és a kényelmes életre vágyók számára.
Az ingatlan egy 992 négyzetméteres telken helyezkedik el, amely bőséges teret biztosít a szabadidős tevékenységekhez, kertészkedéshez.

A BALATON DÉLI PARTJÁTÓL CSUPÁN 15 PERCES AUTÓÚTRA KÍNÁLUNK ÖNÁLLÓ, TÉGLA LAKÓHÁZAT, TETŐTÉR BEÉPÍTÉSI LEHETŐSÉGGEL, SZÉPEN GONDOZOTT TERÜLETTEL ELADÁSRA.

FALUSI CSOK ÉS CSOK PLUSZ 2024 IGÉNYELHETŐ!!!

Az ingatlan főbb jellemzői:
- Somogyvár kedvelt, frekventált, újszerű utcájában található
- csendes, átmenő forgalomtól mentes környék
- természetközeli elhelyezkedés
- a központ pár perces sétával elérhető
- ingatlan nyilvántartás szerint: lakóház, udvar, gazdasági épület
- statikailag jó állapotú, masszív 2 szintes tégla épület
- földszinten 100 nm lakóterület található
- a tetőtér 80 nm szerkezetkész, beépíthető
- építési év 2002
- a tetőt Bramac cserép borítja
- a cirko fűtést új vegyes tüzelésű kazán látja el (Celsius Plussz márka)
- a meleg vizet villany bojler biztosítja
- fa nyílászárók

Egyedi tervek alapján készült, praktikus belső elrendezés:
- a lakóépület 2 külön bejárattal rendelkezik
- földszinti rész: tágas nappali, konyha/étkező, kamra, közlekedő, fürdőszoba/WC, 3 külön bejáratú szoba, lépcsőház
- a szobák mindegyike tágas, barátságos atmoszférát áraszt
- kis fedett terasz áll a főbejárat előtt
- zárt veranda (15nm), vendég WC, kazánház a lakóépület és tároló között található
- belső lépcsőn közelíthető meg a szerkezetkész, 80 nm hasznos alapterületű emeleti szint
- az emeleten a közmű leállások kiépítésre kerültek, a szint befejezése az új tulajdonosára vár

- 992 nm szépen gondozott udvar
- körbekerített, örökzöldekkel beültetett
- hatalmas fügefa nyáron az épület kellemes árnyékolását biztosítja
- víz, csatorna, villany bekötve ( gáz közvetlenül az utcán található)
- garázs és udvari beállólehetőség
- konyhakert, amely biogazdálkodásra is kiválóan alkalmas
- 3 tároló helyiség (60nm)
- virágoskert

- kiváló lehetőség állandó lakhatásra, akár nyaralónak, a Balatontól csupán 15 perces autóútra található
- iskola, óvoda, orvosi rendelő, élelmiszerbolt, autóbusz megálló és vasútállomás a településen megtalálható
- az ingatlan rövid időn belül birtokba vehető


A 2.000 lakosú Somogyvár a Balatontól 25 kilométerre délre található rendezett, parkosított település, a megyeszékhely Kaposvár és Fonyód közti félúton. Fonyóddal vasúti összeköttetése is van. Csendes, biztonságos környezete ideális a gyermekek számára, iskola és óvoda is megtalálható. A település szívében elhelyezkedő ingatlan könnyen megközelíthető autóval, és a tömegközlekedési lehetőségek is jók. A Kupavár-hegyi történelmi emlékhely, a csodatévő Szentesica forrás, Beslia-hegy a pincéi, a Szent László Látogatóközpont, az 1091-ben Szent László király által alapított egykori bencés kolostor romjai, a kilátó, közeli erdők és halastavak, a 24 hektáros kastélypark, a szomszédos, s Krisna-völgy számtalan érdeklődőt vonzanak. A falusi turizmus egyre nagyobb jelentőséggel bír a településen, a látnivalónak és kiváló elhelyezkedésnek köszönhetően. A legközelebbi két város Lengyeltóti és Marcali is könnyen elérhető. Az egykori Széchenyi-kastély napjainkban speciális általános iskolaként működik.

A környék természeti adottságai, mint a közeli erdők és tavak, lehetőséget kínálnak a szabadtéri programokra és a kirándulásokra, így a család minden tagja megtalálhatja a kedvére való szórakozást. Az ingatlan nemcsak lakóhely, hanem egyben befektetési lehetőség is, hiszen a környék folyamatosan fejlődik, és a helyi ingatlanpiac stabil növekedést mutat. Az itt élők számára elérhető szolgáltatások hozzájárulnak a kényelmes életvitelhez.

HA KÉNYELMES, TERMÉSZETKÖZELI OTTHONRA VÁGYIK VAGY AKÁR TÖBBGENERÁCIÓS LAKÓHÁZRA, NE HAGYJA KI EZT A LEHETŐSÉGET!

További információval kapcsolatban várom jelentkezését.

Az adatok tájékoztató jellegűek.

Registration Number

H493457

Property Details

Sales
for sale
Legal Status
used
Character
house
Construction Method
brick
Net Size
100 m²
Gross Size
190 m²
Plot Size
992 m²
Size of Terrace / Balcony
10 m²
Heating
mixed circulator
Ceiling Height
27,020 cm
Number of Levels Within the Property
2
Orientation
South-West
View
Green view
Condition
Good
Condition of Facade
Good
Neighborhood
quiet, good transport, green
Year of Construction
2002
Number of Bathrooms
1
Garage
Included in the price
Number of Covered Parking Spots
1
Water
Available
Gas
On the street
Electricity
Available
Sewer
Available
Storage
Independent

Rooms

open-plan kitchen and dining room
1 m²
pantry
1 m²
living room
1 m²
bathroom-toilet
1 m²
room
1 m²
room
1 m²
room
1 m²
terrace
1 m²
veranda
1 m²
boiler room
1 m²
storage
1 m²
garage
1 m²
Edve János
Edve János

Credit Expert

From Our Office Listings - Balatonmáriafürdő

for sale family house

Index image
22

for sale family house

Index image
30

eladó nyaraló

Index image
15

for sale vacation home

Index image
30

for sale vacation home

Index image
30

for sale vacation home

Index image
28

for sale family house

Index image
27

for sale new construction apartment

Index image
21

for sale new construction apartment

Index image
17

for sale new construction row house

Index image
24

for sale family house

Index image
33